① 我被云鼎国际金融理财平台诈骗了，怎么才能找到他们，现在找不到他哪里办公，在哪个城市
我曾被贵州茶资源交易中心的垃圾骗子骗了，报警和发帖，联系其他受害者一起维权是很必要的手段。
② 云鼎国际周边环境怎么样生活便利吗
城市：青岛
楼盘名称：青岛云鼎国际
公交线路：可车乘坐以下线路公交车至相应站点下车：
即墨16路：烟青路站
913路、913路区间：前田站,江家庄站,西田站,海都广场站
926路：前田站,东田站,烟青路站
909路环线：前田站,江家庄站,西田站,海都广场站,前旺疃西站
905路环线、903路、902路、901路、902路宿流区间：前田站,东田站,烟青路站
其他交通方式：驾车经正阳中路向西行驶，至荟城路行驶735米向右前方行驶进入右转专用道，沿瑞阳路行驶9米到达目的地。
规划信息：其占地面积为8026平方米，容积率，绿化率20%，共2栋楼，停车位260辆（地上24辆，地下236辆）
周边配套：中小学：青岛市实验中学（规划中）、大北曲小学、城阳第二实验小学、城阳四中、城阳十五中
幼稚园：康贝尔幼儿园、海都幼儿园
综合商场：利群超市、家佳源购物中心
医院： 城阳人民医院、安贞医院
邮局：邮政
银行：农业银行、邮政储蓄
休闲：国学公园、驯虎山公园、白云山公园、海都油画城
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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③ 贷款几百万买铺的风险
商业地产项目的市场需求相较于住宅要小一些，如公寓式酒店、酒店式公寓 、写字楼、产权式商铺等，但是随着楼市限购，商业地产凭借不限购不限贷的特点，成了不少开发商的发力点。对比住宅项目，商业地产的销售方式让人眼花缭乱，由于大多数业主是奔着投资回报去的，开发商抓住业主低风险高回报的心里预期进行广告宣传，比如“按月返租，年底分红”，“签约托管享额外买房折扣”，稳定收益，原价或增值回购，承诺无风险投资，一铺旺三代等等。律师就以商铺销售中最常见的三大风险做一简要分析，供业主参考：
第一：分割销售
商业项目并不像住宅房屋那样有明确的户型结构和单元分割，某些大型商业建筑单层面积可达数千平米，没有任何物理分割。《商品房销售管理办法》第12条规定：“商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。”但对非住宅的商业房屋可否分割销售，可分为多少产权单位，产权单位的面积最低是多少均无全国性的法律规定，这就为一些开发商提供了销售空间。
因缺乏法律规定，全国各地对于分割销售的态度也不尽相同。比如2004年，上海市发布的《关于商场和办公楼分割转让问题的通知》规定房地产权利人不得对房地产登记册中记载为一个权属单元的房地产擅自分割转让。北京市2010年出台的京建发（2010）647号《关于加强已建成非住宅项目房屋分割登记管理有关问题的通知》规定：已建成的非住宅项目房屋分割测绘和登记的基本单元是由固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一编号的房屋或者特定空间，应严格按照规划批准的房屋涉及用途进行经营和使用，禁止擅自分割。南京市早在2006年因涉嫌变相融资明确叫停分割销售。
经询问青岛市不动产交易中心，在我大青岛虽然没有出台相关规定，但办理产权登记必须以规划批准为前提。事实上不予办理分割销售商铺的产权登记。
此类商铺也被称作“产权式商铺”，是分割销售、返本销售、售后包租的集大成者。这类商铺的存在就是以售后包租为前提的，并且通常会附带返本承诺。在某些地区，产权式商铺确实办理了产权证，但仍然无法保证业主的权益。比如青海省西宁市中级人民法院（2017）青01民终879号民事判决书，30多位业主在取得汇通商业广场产权式商铺产权证并且托管协议到期后，起诉开发商及托管公司要求返还商铺，法院认为独立使用的客观条件并不具备，个体独立空间很难界定，返还商铺势必会侵犯大多数业主的利益，故驳回了业主诉讼请求。惠州市演达大道11号港惠新天地商业广场，183名业主在取得商铺产权证并且托管协议到期后，起诉开发商及托管公司要求返还有隔墙和独立使用空间的商铺，惠州市中级人民法院经调查证实，多处商铺正上方存在消防卷闸帘，或是消防卷闸帘位于相邻两间商铺中间，部分相邻商铺中间存在建筑实体柱，少量商铺之内存在消防门，少量商铺靠墙上存在消防栓。但是，法院认为，双方买卖的属商业用途，非住房使用性质，以金属铜钉明确标线的方式作为确定产权的固定界限并无明文禁止，因此业主要求返还的商铺应具有实体墙没有事实和法律依据。
第二：返本销售
返本销售，是指开发商承诺在一定期限内向买房人返还购房款的方式销售房屋的行为。《商品房销售管理办法》第11条规定：“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。”返本销售实质上是一种变相的融资方式，开发商将房屋售价提高，承诺若干年后将本金返还。返本销售的广告语通常为“原价回购”“增值回购”。
开发商进行返本销售，实质是非法集资的一种形式。返本销售的风险在于开发商的返本承诺往往不能兑现，若干年后企业破产或卷款潜逃。而买房人得到的往往是经营惨淡，质次价高的商铺，甚至是尚未建成的期房。
青岛云鼎置业有限公司开发建设的云鼎国际项目，在已被黄岛法院、李沧法院、青岛市中院、江苏海门法院进行了10轮次查封的情况下，以声称购房后10年返本的方式进行销售，大肆收受购房者的5万团购金，竟然积累了950名购房者。黄岛区国土资源和房屋管理局接到微信举报后，发布了紧急通知告知。更“鸡贼”的是，开发商将楼盘名称更改为颐和绿城，并更改开盘时间和地点以逃避监管。
第三：售后包租
售后包租作为开发商的营销手段，源于20世纪60年代美国房地产行业的“售后回租”，本是一个合法合情合理的解决开发商资金周转困难的商业行为。但自20世纪90年代从香港引进我国后，可谓遍地开花，毫无节操。售后包租的广告语大概有：“统一经营，原价回购”“提供物业补贴”“银行担保年收益10%”“年平均租金9%”“最高保障零风险投资”“安全创富”等等。形式包括返租回报，带租销售，利润共享，保底分红等。售后包租的特点是承诺以租金回报的方式吸引买家入场，同时签订商铺买卖合同和租赁合同。其中，商铺买卖合同约定买家购买开发商开发的商铺，租赁合同约定买家将商铺交由某一第三方经营管理公司（通常是开发商的关联公司或子公司）统一托管，托管期限长达10年或20年。这样既规避售后包租的法律风险，又可以跳过交房环节、装修、面积等争议，减少了很多麻烦。对开发商来讲，房价是自己定的，前期支付给业主的基于房价的固定收益可以当成低息贷款，开发商既降低了融资成本，又可以迅速回笼资金，从中获利。
西海岸新区黄河路上的华尔兹广场，商铺总价117万起，号称“可托管最高返租10%”，即与开发商签订10年返租协议，前三年8%，中间四年9% ，最后三年10%。城阳区凯丰国际金融广场，说好的年收益4万8，业主实际到手才2000多。
“好卖的物业不需要返租，不好卖才返租。”从过去几年此类失败的案例来看，售后包租的风险并不低，收益也并不高。更有房地产从业人士视售后包租为“定时炸弹”。这种包租行为与开发商的资金压力大不无关系。比如项目建成后如经营不善，无法达到预期的收益水平，没有现金流兑付；比如开发商抵押在建工程取得银行贷款，面临还贷压力；再比如开发商融资或变相融资后，将资金挪用到别的项目上，一旦项目运作的某一环节出问题，会导致资金链断裂等等。
④ 芜湖云鼎国际怎么样
云鼎国际位于青岛硅谷核心区瑞阳路与烟青路交汇处（海都大酒店东），由底商与2栋12层建筑构成，地上总建筑面积2.5万平米，主要产品为主力户型40-50㎡精品商业空间及loft艺术空间，适于投资、居住和办公。项目首推200套房源，是青岛首家银行担保商业地产项目，每年可为投资者提供稳定的收益。
云鼎国际作为区域内十分稀缺的投资型产品，具有低门槛（首付30万）、高收益（15年收益168万），风险低保障高（银行担保）等特点。投资云鼎国际的产权式酒店后，业主可享受每年丰厚收益、免费使用权和溢价回购承诺等等，收益远远高于同期银行存款、理财、保险及其他不动产投资。咨询热线0532-55557227。
中文名：云鼎国际
物业类别：产权式酒店
开发商：青岛华商联实业
售楼地址：青岛城阳区瑞阳路与烟青路交汇处
咨询热线：0532-55557227
项目特色：投资理财、商业地产
楼盘概况
【产品】云鼎国际是将房产、旅游和商务有效结合的投资产品，投资者买断房间产权，并将客房委托给管理公司统一运营管理，且不论后期经营状况如何会，由银行担保投资者每年按时获得收益。
【稀缺】云鼎国际是青岛继红树林度假世界之后的，第二个产权式酒店项目。与红树林相比，云鼎国际总价低，首付低，产品更具灵活性，不仅适用于顶层认识投资理财，也是普通居民百姓投资理财的一种选择。
【价格】据介绍云鼎国际团购房源共216套，每套总价在50-60万左右，包含4000元/㎡精装修。值得一提的是，一般五星级服务酒店每3年将进行一次大装修，云鼎国际的投资者只需缴纳包含在项目房价内4000元/㎡装修费用后，无需再缴纳后续装修费用。
回报机制——云鼎国际收益回报将以置业者成功收房，成为业主时开始计算，第1-10年年收益为房款的7%；第11-15年年收益为10%；15年期满后，业主可选择让开发商以130%溢价回购，或继续进行运营分红，银行担保每年两次支付回报；同时，业主还可获得2%/年的免费居住权。此外，在15年统一管理期间，业主可进行变卖或抵押，充分满足不同需求。通过计算，项目15年总回报率为310%，年均20%。
以项目主推的50㎡房源计算，房源总价为60万，贷款首付50%，即置业本金为30万元，第1-10年总收益为42万；第11-15年，收益为30万；15年后开发商130%溢价回购的价格为78万；加上15年2%/年免费居住权，即18万元，50㎡房源15年总收益将达到168万元。而除去偿还银行贷款及本金，前10年将达到收支平衡，并有少量盈余，15年后总收益为96万元左右，如选择一次性付款，15年总收益108万。
云鼎国际还将把回报率全部内容写入购房合同，同时还有银行出具保函。多重措施同时保障业主收益的稳定性，将购房风险最小化。
入住率保证——商业地产项目经营依赖于一定的市场环境，同时，投资者的回报率还将取决于客房的入住率，而入住率与酒店的地理位置、硬件设施、服务质量等息息相关。
据了解，云鼎国际将由知名管理公司参与管理运营，首先保证酒店的硬件设施、服务质量。其次，项目周边众多企业、会展中心、旅游景点等将为项目提供客源，保证上客率。
【千家企业】距项目仅200米的某城阳大型产业基地已吸引IBM、华硕、NEC软件等实力企业入驻，建成后入驻企业将达到上千家，云鼎国际作为附近独一无二的服务型商业项目，往来商务人士即可保障客流率。
【交通枢纽】项目西侧紧邻烟青路，青龙高速，南侧为青银高速南城阳下桥口，作为区域内车流人流量密集的交通枢纽，云鼎国际开门可迎四方客。
【旅游景点】云鼎国际项目南面正阳路上即为由政府数亿重金打造，国内首家人文景观公园——国学公园，加之周边驯虎山、白云山两大公园围合，环境优美，旅游资源丰富。据了解，国学公园已于多家旅行社签订合约，届时不少旅行团也会就近入住。
【周边住区】另外，记者实地探访发现，云鼎国际周边居民区不在少数，周边居民亲朋的
⑤ 芜湖市云鼎国际属于哪个社区
芜湖市云鼎国际小区隶属于学府社区居委会，两地之间相距约431米左右。
⑥ 芜湖云鼎国际拿驾照在哪里拿
芜湖云鼎国际拿驾照在芜湖市黄山东路市行政服务中心1楼或钱桥路汀棠公园斜对面综合业务大厅拿。根据查询相关资料得知请携带身份证明(外地身份证需要出具有效暂住证)到芜湖市黄山东路市行政服务中心1楼或钱桥路汀棠公园斜对面综合业务大厅可以拿驾照。
⑦ 芜湖云鼎国际公寓安全吗
安全。该公寓由芜湖兆尹伟成置业有限责任公司开发的，同时与浙江绿城物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全还是很有保障的。