① 魏县七完小附近有租房子吗
魏县七完小附近有租房子。魏县七完小在河北省邯郸市魏县望远北街285号,魏县七完小附近的盛世魏都有出租房子的,3室2厅2卫南北通透125平的电梯房每个月租金是1050元,所以魏县七完小附近有租房子。
② 石家庄盛和苑公租房怎么样
很好。石家庄盛和苑小区公租房租金为11元/平方米每月,盛和苑公租房的面积在40-59平米之间,也就是说盛和园公租房一个月的租金在440元-649元之间。
③ 在济南历下区租房两室一厅80平方大概每月多少钱
山师山艺那边6楼还一室一厅的还900呢, 燕山立交桥以西1200左右,燕山以东1000元, 建议楼主都大明湖东门的柳行小区、泺河小区、长盛小区去租,两室一厅大约在700-850元,我就从那里租的,是个2楼。离公交车站步行大约4、5分钟。
④ 问一问大家盛景国际租房房价大概是多少
你好,盛景国际租房房价4000元/月1室1厅32平米,小区位于园博园东边,近竹子林地铁口,交通便利,环境优美,成熟社区。小区的【容/积/率】非常小,【绿/化/率】高,非常适宜居住。价格来源网络,仅供参考。
⑤ 西华盛弘朗庭二期有租房的吗
西华盛弘朗庭二期有租房。整租盛弘朗庭三室两厅一卫房屋出租,盛弘朗庭本月均价:5426元/平米所在板块:西华西华总户数:1869户绿化率:%(绿化率适中。
⑥ 芒市盛世佳园公租房多少一个平方
芒市盛世佳园公租房多少一个平方?一般都根据当地政府的 定价收费,相对来说都比较 便宜适合。例外新建的成套 公租房,建筑面积严格控制 在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房,参照以上控制标准,应满足基本住房需求。公租房有多少个平方米?
1、公租房的户型面积一般为:单居户型建筑面积30平方米左右,一般居住1到2人。小户型40平方米左右,居住2到3人。中户型50平方米左右,居住3到4人。大户型在60平方米以下,居住4人及以上厨房排烟使用水平直排系统,外墙风帽向外倾斜防雨水渗入。这就是公租房所建的面积规格。
2、双人卧室面积不小于8平方米。对于公租房的户型方面,公租房设计人员采取了合理的设置。公租房配租面积与申请人家庭人数相对应,申请人员可以根据自己的具体情况来申请。
公租房多少钱一平米?
1、一般情况下,公租房按3元/平方来算,也要看当地的相关规定。有的地方3元,有的地方5元,一般不会超过5元/平方。住公租房没必要在乎每平米多少钱,已是全国较低价格了。
2、大多数公租房按53平方来算,一般不超过60平方。住满5年是否可购买,只限你本人购买。很多地方的公租房价格在2000元/平方,以后会不会涨价就不懂了。购买公租房确实划算,是三口之家的明智选择。
⑦ 昆明官渡区公租房有哪些小区
昆明官渡区公租房共有五个小区,具体小区情况如下:
一、幸福邻里公租房项目简介:
幸福邻里公共租赁住房项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区。该项目容积率2.5,绿地率40%,将配建18班幼儿园、24班小学。
房屋租金基准价定为12.81元/平方米/月(房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格)。
二、子君村公租房项目简介:
项目位于昆明市官渡区矣六乡子君村片区,南邻广福路,东面800米为昆玉高速公路,西面为彩云路及轻轨1号线。地处昆明东南区的腹地位置,为昆明主城、新城、昆明航空城所构成的三角核心经济圈内。
项目由昆明市土地开发投资经营有限责任公司承建,其净用地493亩,总建筑面积95.84万平方米,按市政道路自然分割为三个地块,自北向南依次为永泰园、居安园、馨和园;总建筑面积95.84万平方米,容积率2.97, 建筑密度24%,绿化率40.11%。共建设以南北布局为主的住宅楼67幢、每幢楼层17层,总建筑面积87.95万平方米的保障性住房13633套,其中市公租房公司回购5890套作为公租房。
该项目周边配套设施齐全,居住方便。小区内配建的18班幼儿园、子君中心小学,周边配套有云大附中、云大附小、、新螺蛳湾商贸城、广福农贸市场、轻轨一号线等生活、学习、商业、交通设施。
房屋租金基准价定为12元/平方米/月
三、盛惠园公租房项目简介:
项目位于昆明市官渡区东三环路方旺,西距东三环250米,东、南、北侧均为城市规划道路,其中东侧有航空供油站169油库和天文观测台,北侧规划为方旺片区回迁安置房。
项目净用地179.98亩,总建筑面积约74.3万平方米,其中公共租赁住房约44.29万平方米(8773套),商业及生活配套设施约8.03万平方米,地下建筑面积约21.98万平方米,总投资约32.87亿元。
该项目交通便利,区位条件好,小区内配套设施齐全,配建15班幼儿园一所,以及商业设施和社区服务中心。中、小学校结合片区预留教育设施地块内设置。
房屋租金基准价定为13元/平方米/月
四、铭惠园公租房项目简介:
项目位于昆明市官渡区五腊片区,东临绿色房地产,西临俊福花城,净用地面积约32.3亩。
总建筑面积约8.2万平方米,其中公共租赁住房约3.06万平方米(606套),商业及生活配套设施约3.09万平方米,地下建筑面积约 2.05万平方米,总投资约3.76亿元。
该项目区位极好,交通、市政配套完善,小区内配套设施齐全,配建了商业设施和社区服务中心。中、小学校及幼儿园结合片区预留教育设施地块内设置。
房屋租金基准价定为12元/平方米/月
五、俊福花城公租房项目简介:
昆明市公租公司积极贯彻落实国家住建部、省市人民政府关于多渠道、多方式筹集建设保障性住房的政策,遵循政府主导、社会参与的原则,积极探索保障性住房建设模式,着力整合社会资源,选择实力强、信誉好的房地产开发商,利用现有存量土地,引入社会资金,积极参与保障性安居工程建设。在昆明首次大规模以市场购买方式筹集建设保障性住房,创新保障性住房建设模式。
项目位于昆明市官渡区矣六乡普自村以东,东南向为规划建设的俊福花城项目云南省军区经济适用房用地,项目净用地面积约为322.68亩。总建筑面积约59.06万平方米,其中公共租赁住房39.57万平方米(7108套),商业及生活配套设施约4.58万平方米,地下建筑面积约14.91万平方米,总投资约26.09亿元。
该项目区位极好,交通、市政配套完善,小区内配套设施齐全,配建了商业设施和社区服务中心。中、小学校及幼儿园结合片区预留教育设施地块内设置。
房屋租金基准价定为12元/平方米/月
⑧ 有没有人知道东莞麻涌那边的租房价钱怎么样啊租个一房一厅的一个月大概要多少钱啊
你好!
麻涌的房子很便宜,一房一厅最多300元。
新沙港,大盛一带稍贵一点,350元。
如果对你有帮助,望采纳。
⑨ 租房被骗可以打12345吗
随着疫情的不断好转,临近开学等...
大量的北漂者重新回到了北京的正常生活中....
每年都要提醒大家注意的一个问题又重新上线了:
“租房要小心!提防这些黑中介!”
小北这样一个北漂多年
从十里河到天通苑,从天通苑到褡裢坡、草房...
北京这些个“黑中介的老窝”小北都趟过个遍!
被坑过、被打过、报过警、配合民警逮过人....
黑中介这些个影响北京社会治安的臭虫、烂泥巴
希望各位新人们提高警惕!
我们先来感受一下“北京黑中介”的龌龊事件:
1
断水断电无故强制强退
这群黑势力团伙判了
18年的案件:王女士租住在丰台区长安新城小区。她通过一家名为北京“浩创伟业”的中介公司租了一间卧室,还有一个月才到期的时候她却连门都进不去了,自己放在屋内的东西也被人扔了出来。
这个房子是王女士通过路边的小广告联系上的,觉得中介费比较便宜,就租了一间10平方米的次卧,月租金2000元,年中介费1000元。
这套房子是四户人家合租的,就在房子还有一个月快到期时,房门上出现了一张告示说,他们租的房子存在群租现象,要求租户三天内必须搬离,否则断水断电,落款是小区居委会。
告示贴出后的第三天,水电被掐断了,没过几天,王女士房门的锁眼也被堵死了。
王女士联系开锁公司打开了房门,发现房内一片狼藉,自己的东西都被扔在了客厅。
房子无法居住,王女士找到“浩创伟业”中介要求退租,可“浩创伟业”公司却以王女士提前退租为由,扣除了王女士的剩余房租和押金等费用,共计6000多元。
那么,房门上的告示是居委会张贴的吗?
堵锁眼、断水断电,扔王女士的物品又是谁呢?民警首先来到小区居委会,寻找张贴告示的人。
居委会的工作人员说,租户房门上的告示是“浩创伟业”中介公司冒充居委会张贴的,对此,他们也很苦恼。
原来这一切都是北京浩创伟业房地产经纪有限公司的黑中介自己干的,为的就是侵吞王女士的租金和押金,而且,有类似遭遇的租户还不在少数。
经过梳理,被骗的事主有上百人,最多的被骗一万多元,最少的也在千元以上。
除了坑害租户,“浩创伟业”中介公司还坑害了很多房东。
一套两居室被“浩创伟业”公司隔成了13个房间,导致房屋受损严重,由于居住的人较多,厨房和卫生间也都损坏,无法使用。
最终,这伙人以敲诈勒索罪,判处被告人朱阳东有期徒刑六年,并处罚金人民币十二万元;同案被告人赵乃春等5人因犯敲诈勒索罪被判处有期徒刑六年至三年不等,并处罚金人民币十二万元至六万元不等。
通过调查还发现,“浩创伟业”中介公司的工资表,老板一个月的工资高达3万多元,其他业务主管的工资也在两万元左右,这些钱大多是他们采取非法手段获得的。
(来源:法制进行时)
2
毕业大学生被黑中介整哭
北京住建委替他们出气
去年9月底的一天,一大早北京市“12345”热线电话就响了起来,电话那头传来一个略带哭腔的声音。
打来电话的是一名叫小宇的年轻人。7月初,刚大学毕业的他与同学及一名老乡一起在北京合租了一套三居室。签约过程似乎一切顺利,然而不久之后,他们就被中介给“整哭了”。
“街道办要搞社区环境治理,所有有安全隐患、违建嫌疑的房子都要清退租赁”,小宇和同学刚住了两个月,中介就在电话里通知,因为检查时间临近,限定3天内搬离。
刚开始中介还比较客气,可是谈到退押金的问题时,中介开始找各种茬。先是说电视的遥控器丢了,然后又指着客厅房顶的几处黑斑点,说是他们弄脏的。
此外,卫生间的地砖裂了缝,煤气灶开关坏了,这些问题都要扣钱。最后,“损失”加在一起,押金和剩余的租金就被扣没了。
小宇之后拨打了北京市 “12345”热线电话。令他没想到的是,很快北京市住建委执法总队就与他取得了联系。
随即转由北京市住建委执法总队进行查处。
(来源:北京日报)
3
网友们遇此话题都表示
黑中介之坑,难以忘却,痛记于心
阿言 男 房租3K / 月
“躲过了传销,却没躲过黑中介”
大四在北京实习那年,刚走出校门还没有闯荡江湖经验的我,在租房的时候遇到了黑中介,他是真的黑呀。
我曾经向往的实习生活是白天码代码、晚上打游戏,还没拉开序幕就被中介隔三差五的涨房租扼杀了萌芽。 那段时光很穷,穷到退网好几个月,因为钱都被黑中介坑了,我连吃饭的钱都没有了,更别提交网费了。
那段时光很惨,惨到除了馒头榨菜都不敢想别的饭菜,唯一的肉是方便面里的调料包。
我避免了各种各样的雷区,却没想到栽在了黑中介的手里。初入江湖的第一笔学费交给了黑中介,我不甘心,却也无可奈何。
清哥 男 房租3.5K/月
“工资付不起高涨的房租,差点死在黑中介手里。”
可恶的中介在扣押了我两个月房租和中介费之后,又以各种借口态度强硬地让刚住不到一个礼拜的我缴纳下一季度的房租,那时候我就是个实习生,根本没多少钱,就这样被剥削得一干二净。
我还记得那年北京的那种彻骨寒,好几次我都绝望到想要自杀。
8月22日北京市住建委12345打击“黑中介”举报热线开通了,已经有23家违规中介被查处并予以公开曝光了,但是还有多少人在“黑中介”的压榨下苦苦谋生。
北京太大了,容得下所有人的梦想,但不是每个人,都有能力留下……
曾经有一种调侃叫做:
“没遇到过黑中介的北漂人生是不圆满的...”
看似嬉笑,其实充满了无尽的无可奈何...
幸运地是,这两年北京打击房屋黑中介的力度之大
让很多黑中介消失无踪!
彻底打消了北京黑中介的嚣张气焰:
1
2018年北京开通
“黑中介”举报热线
打响了治理黑中介的信号枪
2018年8月21日,北京市住建委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,依托北京12345政府服务热线,开通打击“黑中介”投诉举报专线。
群众发现中介机构存在无照经营、未备案;打隔断出租;哄抬房租、恶意克扣租金、押金;发布虚假广告、虚假房源信息;
采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为的,均可以通过热线直接进行投诉举报。
2
从2018年开始的治理
黑中介乱象,已见成效
在2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。此次行动主要针对房地产市场发展较快的热点城市和投机炒房、“黑中介”等重点问题开展。
这项工作一直没停:
在2019年11月的报道中:北京市住建委表示:对群众举报“有案必查”,北京市住建委还根据前期摸底调研情况,重点针对中介机构发布虚假房源信息、违规收费、恶意克扣押金租金、威胁恐吓承租人等性质恶劣、群众反映强烈的行为展开专项执法。
此次专项整治期间,市区两级管理部门共检查经纪机构5403次,行政处罚269起,罚款371万元;清理整治违法群租房5224处。先后约谈互联网平台20余次,下架各类违法违规房源信息102万余条。打掉6个黑中介犯罪团伙,刑事拘留85人,行政拘留7人,核破案件42起。
(来源:北京商报/《中国纪检监察》杂志)
3
之前北京住建委还正式发文披
露并曝光了21家房屋“黑中介”
北京中联兴创房地产经纪有限公司
北京通达置地房地产经纪有限公司
北京伟涛盛运投资管理有限公司
北京金鼎易居房地产经纪有限公司
北京孜豪房地产咨询有限公司
北京诚挚嘉业房地产经纪有限公司
北京安图宏远房地产经纪有限公司
满懿金服(北京)投资管理有限公司
北京弘笙房地产经纪有限公司
北京正扬房地产经纪有限公司
北京民升房地产经纪有限公司
北京宏途伟业房地产经纪有限公司
北京云峰圣事房地产投资管理有限公司
北京聚鑫佳业房地产经纪有限公司
北京久佳置地房地产经纪有限责任公司
北京兴源伟业房地产经纪有限公司
梦想大熊(北京)资产管理有限公司
北京七彩家园房地产经纪有限公司
北京时代新锐房地产经纪有限公司
北京逸品尚家房地产经纪有限公司
亿嘉盛世(北京)房地产经纪有限公司
这些公司虽然被披露曝光过,也难免会换个马甲继续坑蒙拐骗,所以大家也一定要警惕。
据说,43.8%的北漂租房者都被黑中介坑过,相信大家都有着同样的噩梦!
4
网传的数据显示
这些地方和楼盘黑中介较多
调查数据显示,北苑、立水桥、天通苑、回龙观、西二旗等所在的北五环。其中回龙观与西二旗地区,比较多黑中介。
除此之外,还有东五环外的管庄、常营、褡裢坡、双桥、黄渠、传媒大学、潞城、草房。
东南三环附近的双井、劲松、十里河、刘家窑、方庄等地区,东四环的青年路、八里庄、高碑店、百子湾等地都是黑中介的高发地。
通过对往年样本调查数据进行分析发现,黑中介较为集中地出现在了42个小区中:
70至80年代建成的小区
双花园、智学苑、十里堡东里、青塔蔚园、永新家园等小区。
2000至2010年建成小区共20个
龙锦苑、弘善家园、常营民族家园、北苑家园、天通中苑、三环新城、芳群园、珠江绿洲、天通苑北一区等小区。
2010年之后建成的小区为13个
回龙观新村、泰福苑3期、管庄新村、北花园、圣馨家园、融泽嘉园等小区。
5
房屋租赁警惕“黑中介”
这些经验一定要牢记
首先第一点就很重要,是个避免入坑的前提:
“要与正规有资质公司签订合同降低受害风险。”
“黑中介”惯用手段是:
等租户交付押金后,又以不退押金为要挟,强行向租户索要卫生费、管理费等其他不合理费用,否则就以打电话骚扰、半夜敲门、不给门卡、水卡等手段强迫租客搬离,但租客搬离后不予退还剩余房款。
租客为了花钱买平安,不得已交付物业费、取暖费、中介费之后才能正常居住。此外,利用合同设陷阱单方违约也是常见套路之一。“黑中介”在租赁合同中列明“违约条款”,人为设置各种障碍,造成租户单方面违约。
“警惕不法分子为犯罪行为披上‘民事合同纠纷’的马甲,并利用心理战术,迫使租户放弃对自己合法财物的主张,或者出于破财消灾的心理支付额外费用,侵害公民财产权利。”
针对上述套路,建议租客们:
租客在交付押金或签订房屋租赁合同之前,既可以通过网络查询属意房屋租赁机构是否为登记注册的正规公司,也可以搜索查看该中介机构的口碑与评价,自觉远离具有“黑中介”嫌疑的中介公司,降低受害风险。
正陷入“黑中介”套路的租客,要在保证人身安全的基础上,强化证据意识,多方搜集证据,及时停止、挽回经济损失。
(来源:朝阳报/记者:张天一)
最后小北还是以个人的经验提醒您:
不要贪小便宜!
不要贪小便宜!
选择正规的中介
签有保障的合同
交明码标价的中介费
上面这些案例和套路
想必大家也清楚了
切勿再入坑!
参考来源:
北京日报/法制进行时顶级程序员/新华网北京商报/《中国纪检监察》杂志/北京市住建委官网/朝阳报/微博(微博截图作者详情请见图片所着)/综合于网络
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