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温州最新学区房曝光！你家属于哪个学区？
2021-11-30 16:30:22

春风剑在手
58万+ 文章 | 1亿+ 阅读
学区，一直是家长们最关心的事情。近日，温州市教育局公布了最新的中学施教区范围，据了解，学区的划片信息变化不大，只有部分学校略有调整。为了所有父母们“一切为了孩子”的良苦用心，小编特地整理了最新温州城区中学学区地图，内含温州城区15个中学的招生地段和范围，供家长们参考~

温州市第二中学



地址：温州市鹿城区水门头008号

招生范围：

东：永楠路单号；

南：江滨西路双号（永楠路口始）-横井巷-瓦市巷－解放街双号（瓦市巷口始）－百里东路双号-百里西路双号；

西：勤奋路双号（百里西路口至望江东路）；

北：瓯江路（永楠路口始）-望江东路。

参考房价：根据面积大小不等，楼梯的有23000-27500不等，电梯的也是根据面积大小不等的有23000-30000出头的

温州市第三中学（初中部）



地址：温州市鹿城区小南路36号

招生范围：

东：飞霞南路单号（马鞍池东路口止）－马鞍池东路单号（大南路口止）－大南路单号；

南：牛山北路单号-德政东路；

西：六虹桥路单号(德政东路口始)-过境公路(城南立交桥)-温瑞塘河-城开立交桥；

北：人民中路以南(不含路面)。

温州市第四中学（温州外国语学校教育集团九山湖分校）



地址：温州市鹿城区蛟翔巷130号

招生范围：

东：信河街单号（石坦巷口至百里西路口止）；

南：石坦巷双号－胜昔桥双号-九山南路单号－鹿城路双号（雪山路与鹿城路交汇处止）－雪山路双号－过境公路双号(翠微大道止)；

西：翠微大道双号(翠微大道与过境公路交汇处起至瓯江)；

北：百里西路单号-望江西路(翠微大道止)。

温州市实验中学



地址：温州市鹿城区东公廨13号

招生范围：

东：解放街单号（鼓楼街口至百里东路口）；

南：鼓楼街双号－广场路(不含广信大厦)；

西：信河街双号（广场路口至百里东路口）；

北：百里东路单号(解放北路口始)。

温州市南浦实验中学



地址：温州市鹿城区下吕浦海鸥4-110号

招生范围：

东：车站大道单号(双龙路口至锦绣路口)；

南：双龙路（不含路面、车站大道口至南浦路口）；

西：南浦路(不含路面、双龙路口至南浦桥)；

北：锦绣路单号(车站大道口至南浦路口，不含锦绣路单号709号至955号，桥儿头住宅区除外)。

参考房价：60-70平价格在24000-26000之间 ，80—-100平左右在22000-25000左右；瑞锦、龙野、献华、下吕浦三区单价会略低。

温州市第八中学



地址：温州市鹿城区蝉街20号

招生范围：

东：街心公园以西-中山公园以西-华盖山以西（飞霞路单号小于等于9号，双号小于等于62号）；

南：街心公园-人民东路双号-人民中路（包括路面）-人民西路(包括路面)；

西：九山南路双号-胜昔桥单号-石坦巷单号；

北：横井巷（不含路面)-瓦市巷(不含路面)-解放街双号(瓦市巷口始)-鼓楼街单号-广场路（不含路面，加广信大厦）。

参考房价：小面积21000-22000

温州市第十二中学



地址：温州市鹿城区学院西路166号

招生范围：

东：车站大道单号（锦绣路口始至学院路口止）-学院中路双号(惠民路止)-惠民路单号(学院中路至黎明中路)；

南：锦绣路双号（车站大道至飞霞南路口，加桥儿头住宅区、含锦绣路单号709号至1053号）；

西：飞霞南路双号（锦绣路至马鞍池东路口)－大南路双号；

北：黎明中路单号(惠民路口始)-黎明西路-人民东路单号。

温州市第二实验中学



地址：温州市龙湾区蒲中路155号

招生范围：

东：经济技术开发区交界；

南：机场大道双号（龙湾区交接）；

西：物宝天华-新城大道双号(宏源路口止)-宏源路双号-汇源路-丰源路-学院东路单号(丰源路口至汤家桥北路)-汤家桥北路以东(学院东路至会展中心)；

北：瓯江路（会展中心止）。

温州市第十四中学



地址：温州市鹿城区江滨西路223号

招生范围：

东：洪殿北路单号；

南：黎明中路双号(洪殿北路始)-黎明西路(不含路面)-人民东路双号-街心公园；

西：街心公园以东-中山公园以东-华盖山以东（飞霞桥路单号大于9号，双号大于62号）；

北：江滨中路单号(洪殿北路口始，加鹿城广场)-江滨西路（单号飞霞北路口止，双号永楠路口止）。

温州市鹿城实验中学



地址：温州市鹿城区杨府山路7号

招生范围：

东：宏源路单号-汇源路（不含路面）-丰源路(不含路面)-汤家桥北路以西(学院东路至会展中心)；

南：新城大道双号(宏源路口始)-府东路(新城大道口至学院中路口)-学院中路双号(惠民路口止)；

西：惠民路双号(学院中路口至黎明中路口)-黎明中路双号-洪殿北路双号；

北：江滨东路-江滨中路（单号洪殿北路口止-双号鹿城广场以东）。

温州市第十七中学



地址：温州市鹿城区十七中路77号

招生范围：

东：过境公路（六虹桥路口至城南立交桥止，不含路面）-温瑞塘河-城开立交桥；

南：六虹桥路双号（翠微大道止）；

西：翠微大道双号（过境公路止，不含双乐住宅区）；

北：人民西路单号（不含路面）-雪山路单号（三维桥止）-过境公路单号（翠微大道止）。

温州市第十九中学



地址：温州市鹿城区锦绣路与惠民路交叉口

招生范围：

东：惠民路（温州大道始）-市府路-新城大道单号－府东路单号（学院中路口止）；

南：温州大道（惠民路至开源路口）－开源路－锦江路双号（开源路口至车站大道）；

西：车站大道双号（锦江路口至学院中路口止）；

北：学院中路单号。

温州市第二十一中学



地址：温州市鹿城区东方路138号

招生范围：

东：车站大道单号（双龙路口止，加站前住宅）－双龙路－南浦路（加稻香村组团）；

南：梧田街道交界；

西：牛山北路双号－飞霞南路双号（锦绣路口止）；

北：锦绣路单号（南浦路口至飞霞路口）。

温州市第二十三中学



地址：温州市鹿城区住宅区盛锦路2号

招生范围：

东：翠微大道单号(加双乐住宅区)；

南：瓯海区交界；

西：双屿镇交界；

北：过境公路单号（翠微大道起）— 104国道（双屿镇交界止）

温州市第二十七中学



地址：温州市鹿城区万源路与锦江路交叉口东南150米

招生范围：

东：汤家桥南路以西；

南：火车铁路轨道以北；

西：惠民路以东；

北：市府路以南。

温馨提示：以上学校辖区范围以文字表述为准

延伸阅读：

2019年辖区生常见招生问题及答复

Q：市局直属和鹿城区属初中招生对学生的户籍有什么要求？户口登记截止时间是什么时候？

A：隶属鹿城城区〔包括滨江街道、南汇街道、蒲鞋市街道、南郊街道、大南街道、五马街道、松台街道、广化街道、双屿街道（原黄龙街道部分）等9个街道，下同〕，并持有当地户口的居民。鹿城城区户口须于2019年6月5日前登记，否则视为今年初中招生的非鹿城城区户口学生。



Q：鹿城城区户籍小学应届毕业生就近入学指什么？

A：就近入学是指市教育局直属和鹿城区属初中学校，在招生时将学生（报名对象）按其父母居住地（拥有产权，房屋产权面积在20平方米以上）分配到其附近的初中入学。



Q：入学温州市实验中学、温州市南浦实验中学、温州市第二中学三所学校对房屋产权有哪些要求？新购房建筑面积在20平方米以上、60平方米之内且产权办理时间不足三年的学生家长，应向学校提交什么材料？

A：在温州市实验中学、温州市南浦实验中学、温州市第二中学三所学校辖区内，新购房建筑面积在20平方米以上、60平方米之内的，必须达到居住三年以上（起始居住时间不得迟于2016年8月31日）。上述三所学校和温州市实验小学同一套房产三年内只能有一户家庭子女就读同一所学校（从2015年4月起，采用“老人老办法，新人新办法” 实施）。2019年开始，上述三所学校建立招生预警机制。



Q：适龄儿童户籍在鹿城城区、房屋产权人为祖父母或外祖父母的如何入学？

A：房屋产权人为学生祖父母或外祖父母的，且学生及其父母户口与上述房产权人在一起，学生父母又确无其他住房的，凭上述房产证所在地就近入学。



Q：房屋因拆迁而变动居住地的学生如何入学？

A：因拆迁而变动居住地的（以拆迁安置协议书为凭证），就地安置的，在就地安置地安排入学；属外迁、且没有其他房屋产权的，2020年7月底前入住的，在外迁安置地就近入学。



Q：房产证在抵押，须提交哪些材料？

A：房产证在抵押，可由抵押单位派人持证，送市教育局直属中招办审核认定；或房产证复印件由抵押单位经办人、负责人分别签字，经办人联系电话、单位盖章，连同抵押贷款协议书交学校，代替房产证报名。



Q：房产证未办理或正在办理的，须提交什么材料？

A：房产证未办理或正在办理的，凭房开公司的购房合同、发票及房管局收件收据为依据。民间契约及协议均不视作初中招生的房产依据。



Q：非鹿城城区户籍，在鹿城城区就读且父母有鹿城城区产权的小学应届毕业生如何入学？

A：双屿街道（原双屿镇部分）、仰义街道、丰门街道、七都街道、藤桥镇、山福镇户籍、且父母有鹿城城区房屋产权的小学应届毕业生按相对就近入学原则，根据父母产权所在位置，由市教育局直属中招办按片区指定学校统一调配入学。



Q：是否可以网上报名？网址在哪里？

A：凡报名对象属鹿城城区户籍且在鹿城城区就读小学应届毕业生和非鹿城城区户籍、在鹿城城区就读且父母拥有鹿城城区产权的小学应届毕业生，可以在“温州城区初中招生系统”上报名。网址：http://e.wenzhou.gov.cn/。



Q：报名时，家长需要登记哪些信息？提交哪些材料？

A：报名时，家长要认真登记户口、产权证所在地和学生及父母身份证号码等信息。报名后，家长要将有关原始材料及复印件（属六类照顾对象子女的需提供相关证明材料）送就读小学审核并在“温州城区初中招生材料登记表”上签字确认。



Q：小学不在鹿城城区就读、户籍在鹿城城区（含原双屿镇、仰义街道、丰门街道、七都街道、藤桥镇、山福镇部分)，且父母有鹿城城区房屋产权的应届小学毕业生如何报名？如何入学？

A：持户口册、产权证（产权信息在“温州城区初中招生系统”上比对成功的，不需提供产权证材料）、本人学籍证明（小学在温州市域内就读对象，不需要提供学籍证明）、近期免冠单寸照片一张，向市教育局直属中招办个别报名，报名时间为5月13日至24日。

来源：温州市房地产行业协会、温州佰立森教育

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嘉兴新中国际是上海外国语学校学区房吗？是学区房，因为嘉兴新中国际的上海外语学校是学区房，因为他这个是例外语学校比较近的，也就是属于外语学校的学区房，所以他上海外语国际学校，也就是上海外国际学校，也就是中国新中国新中国际的一个外语学校，所以它是属于学区房的。

3. 嘉兴新中国际房价为什么跌了

购买住户较少。嘉兴新中国际是由嘉兴新湖中房置业有限公司开发建设，由于购买住户较少，导致房价大跌，住房资源大量浪费。

4. 成都有几个区，各区的房价是多少啊

成都一共有13个区，成都中心城区6个，新划入中心城区的区县7个。

成都市中心城区（成都市区）指成都市城市建成区，成渝城市群双核心之一，是成都市，四川省，乃至整个西部，经济最发达、科技最领先、商业最繁华的区域之一。

成都中心城区房价：

1、锦江区新房均价28866元/m²；2、青羊区新房均价19732元/m²；3、金牛区新房均价22107元/m²；4、武侯区新房均价24692元/m²；5、成华区新房均价20611元/m²；6、高新区新房均价29272元/m²；

新划入中心城区的区县房价：

7、天府新区新房均价21385元/m²；8、青白江区新房均价8681元/m²；9、龙泉驿区新房均价19250元/m²；10、郫都区新房均价12675元/m²；11、新都区新房均价13038元/m²；12、温江区新房均价15056元/m²；13、双流区新房均价18736元/m²；。

2月大成都均价约1.8万元/㎡，超过均价的包括5+2区域（五城区+高新区+天府新区）和近郊的“顶流”龙泉、双流。5+2区域中，除高新区外，其他区域均价较上月都有所下滑，青羊区罕见跌破2万均价。均价超2.5万元/㎡的区域仅高新区和锦江区。其中，高新南区均价30090元/㎡，高新西区均价14592元/㎡，成交量以高新南为主。

5. 深圳新一代国际公寓二手房均价多少钱一平米

您好，深圳新一代国际公寓小区均价90150元/平米，小区门口就是蛇口自贸区大门，小区里面有空中花园楼下健身房、南山登山口，深圳湾关口，深圳湾海滨长廊，深圳湾海滨公园,以上信息仅供参考。希望能帮到您！

6. 鹤岗新中国际城购买要三思、、、

一思： 什么时候能交工，鹤岗的高层项目最近实在是不少 但是好像盖得最慢的就是 新中国际城啦 ，
二思：开发商没有钱的 都是哪老百姓买房子的钱来盖得，要是卖不出去的话 你们想入户就得等个10年8年得也有可能呀。 要是卖的好也要3年4年得 就算很快啦。

三思：小心你们的钱被人卷跑呀。。。 希望能给你点帮助吧。。

7. 未来中国房价趋势

中国房价的未来走势

决定房价变化的，还是供应和需求。在供给方面，包括商品房的开工与竣工面积，保障房的开工与竣工面积，空房数量和迁居卖房数量，还有土地政策和对房地产开发的金融政策。在需求方面，包括要城市化的人口，年轻人结婚住房需求，换房需求，拆迁需求，还有投机或投资需求。
在近期内，决定房价走势的是房屋竣工待售面积、市场需求能力和限制投机购房的力度。在中期内，决定房价走势的是城市化发展态势、土地政策、保障房供应能力、空房数量、经济发展和居民收入增长。在远期内，是城市化发展阶段、保障房供应占需求比例、人口状况和经济发展阶段。
我们先看近期情况。据国家统计局《2010年全国房地产市场运行情况》的数据：2010年，全国房地产开发企业房屋施工面积40.55亿平方米，比上年增长26.6%；房屋新开工面积16.38亿平方米，增长40.7%；房屋竣工面积7.60亿平方米，增长4.5%，其中，住宅竣工面积6.12亿平方米，增长2.7%。 再看新数据： 1-4月，全国房地产开发企业房屋施工面积26.46亿平方米，同比增长31.7%；房屋新开工面积4.57亿平方米，同比增长64.1%；房屋竣工面积15020万平方米，同比增长13.5%。可以看出潜在房屋供给快速增加，竣工面积也呈加速增长。综合统计局2010年与2011年数据，估计2011年将形成约33亿平方米的供给量。在2011年1-4月，全国商品房销售面积2.34亿平方米。按此进度，2011年大约可销售7亿平方米。按2011年卖7亿平方米计算，要近5年才可以卖完。另外，今年新国八条规定，各地要完成1000万套保障房，按每套90平米，有9亿平方米的施工面积。2011年1-4月，全国商品房销售均价约为每平米5300元人民币。那么33亿平方米，如果按5300元均价，需要17.5万亿元人民币，才能买卖完毕。问题是：钱从哪里来？如果不降价，谁有17.5万亿元人民币来买开发商的商品房？根据供大于求的规律，价格会有一定的下降。但由于对城市化和年轻人的结婚购房预期，经济的较快增长，政府在近期内不敢让房价过快下跌，富人投资渠道也不能近期解决，在通货膨胀和流动性过剩的情况下，下跌幅度不会太大。当然，非常重要的是购房投资者的心态和心理作用，因为投机玩的就是信心。
再看中期情况。按照2011年33亿平方米左右的供应速度，按100平方米每套计算，年供应量3300万套，五年供应1.65亿套。如果每套住房住3人，可以容纳4.95亿人，超过目前城市户籍人口总数，也超过80后90后的总和，更超过2.5亿流动人口农民工的总和。但对要城市化的农民，还有年轻人，有多少能支付现在的房价呢？按照供应速度，房价有很大的下跌压力。
在十二五期间，政府规划建设3600万套保障房。但2011年就要开工建设1000万套，余下每年仅剩650万套。如果房价继续维持高位，民生问题便难以解决，考虑到近年来社会问题日益突出，稳定形势面临考验，以房安之是必备选择，加之通过城市化加快经济转型升级、创造就业岗位和应对劳动力短缺的需要，中央政府会进一步通过保障房建设维护稳定和发展，估计3600万套的规划要突破，这又形成一种房价下跌的压力。考虑到稳定与发展的需要，如果中央政府感到需要进一步加强房价调控，加上以往调控房价的经验和舆论反应，估计会出台更有效果的措施。
中国的土地政策，也可能在十二五期间改变。其原因在于，现在的土地政策备受争议，城市化和经济发展的需要也要求改变土地政策，地方政府继续获得土地垄断地位或保持垄断价格的可能性在降低。如果改变土地政策，或加大供应降低价格，预计对房价有一定的冲击。
一般来说，商品房空置率在5%至10%之间为合理区，空置率在10%至20%之间为空置危险区，空置率在20%以上为商品房严重积压区。北京联合大学教授张景秋与孟斌带领的课题组对北京50多个2004年到2006年售出后入住的小区用电情况进行的调查表明，电表几乎不走的比例高达27.16%。而电表不走的比例还在陆续上升，2007年时达到29%。并且越往外环空置率越高，市中心二环至三环空置率水平大约在20%左右，四环至五环就上升到30%左右。2010年河南财经政法大学12名大学生历时两个月，学生们从郑州市中心六个区29家大型楼盘抽取了约1.1万套商住房为样本，运用查验水、电、气表，点算“黑灯率”等方法，测算空置率。结果表明，郑东新区商住房空置率超过55%，其他五区也不低于20%。而这些空置房屋是需要成本的，如果房价不能保持继续上升或上升幅度低于资金成本，或者出租也不划算，那么投资者就不能长期坚持，一旦形成逃离房地产的形势，价格将迅速下跌。
综合考虑，房价在中期会有较大幅度的下跌，或有中等幅度的下跌。但考虑到城市化的发展、经济的增长、年轻人结婚购房需求，房价仍有一定的心理支持和需求支持，加之房价大幅下跌对金融系统与经济发展的影响，政府也会阻止房价过度下跌。但可以肯定，在中期内，尤其在2015到2020年，希望投机房地产或依靠房地产保值增值必然会受到损失。如果你现在手中持有房子，建议不要再持有太久。
最后我们考虑远期情况，也即2020-2030年的房价情况。据2010年人口普查数据，中国城市化率达49.68%，预计2020年超过60%，接近发达国家水平。但中国由于独生子女政策，导致年轻人口将快速减少，预计2020年后城市化发展速度将大为放缓。有人说日本1990年后房价暴跌及其经济一蹶不振是由房价过度调控造成的，其实即使没有房价调控，日本房价也一定会大幅下跌且经济一蹶不振。1990年日本25至34岁人口组数量比1980年25至34岁人口组数量下降了20%，这就意味着真实需求下降了20%，房地产的高价位已经失去了实际的需求支撑，是坚持不多久的。
尽管解释日本失去十年再失去十年的理由有很多很多，但有一条永远是最根本的，那就是低生育率。早在20世纪六七十年代，日本总和生育率就低于世代更替水平（也即维持人口不增加也不减少的水平，在发达国家为2.1），随后生育率持续下滑，导致未来年轻不断萎缩。决定宏观经济总量GDP变化的是总需求与总供给的变化，低生育率决定未来经济增长一定会低迷不振，尤其是超低生育率更加如此。从需求方面来说，低生育率会使未来消费最旺盛的年轻人口大幅减少且消费疲弱的老年人口比例很大，必然导致最终消费不振。投资需求是最终消费需求的引致需求，最终消费的低迷不振必然导致投资的低迷不振。这时，无论日本是刺激消费还是刺激投资，都不能撬动总需求。同时，从总供给角度来说，年轻人口减少，劳动力更新换代断层，最富创造力的年轻人口萎缩；人口老化，经济创造活力降低，不工作的老年人口比例增加而工作的劳动人口比例减少，人均GDP增长必然放缓，甚至可能面临萎缩。而GDP增长率，取决于人口增长率和人均GDP增长率。低生育率的结果，最终必然导致人口增长的放缓或萎缩和人均GDP增长率的放缓，因而经济陷入长期低迷，失去10年再失去10年。
据第六次人口普查公布数据显示，中国0-14人口已经降低到16.6%，这比美国、英国、法国、荷兰等发达国家还要低。事实上，如果中国人均寿命和这些发达国家相同，中国的0-14岁儿童比例会更低，列入最低国家之列。为了更好的比较，我们可以仅适用65岁以下人口数据，以消除老龄化不同的影响，从而利用最新人口普查数据来估计中国的生育率水平。美国15-64岁成年人口与0-14岁儿童之比为3.2，属于成人与儿童比例均衡水平，而中国竞高达4.5，属于危险的倒金字塔结构。日本这个比例为4.8，韩国为4.2，德国和意大利为4.7，西班牙为4.5，这些国家总和生育率在1.2-1.4之间，且考虑到1945二战结束和战后婴儿潮，而中国1949年底才基本结束内战，导致2010年时中国59-64岁组人口数量相对这些国家偏低，从而使中国成人与儿童之比也相对偏低，故中国近年来的总和生育率应在1.3左右。在国际上，总和生育率在1.5以下称为“超低生育率”，0-14岁人口占比在15%-18%之间称为“严重少子化”，这说明中国已经进入危险的超低生育率和严重少子化时代，这意味者未来中国将面临重老龄化和人口的崩溃式减少，未来经济也为此陷入长期低迷。
在2025年，中国25至34岁年龄段人口将比2015年下降30%，这决定中国的房地产等产业过剩危机不可避免。到2028年左右，第二次婴儿潮人口大规模退休，而此时年轻劳动人口又急剧减少时，未城市化的农村年轻人口也将所剩无几，此时中国经济必然陷入长期的低迷。所以，在2020-2030之间，中国房价必然有一次大跌，而且是跌到底。当然，不同地方的房价下跌不同。由于年轻口的快速减少，大城市和东部地区为了维持发展，且本身他们的吸引力就比较高，年轻人口会进一步向这些地区流动。与此同时，人口流出地区的房价将降得更低，尤其是农村空房就更不值钱了。这时候，中国房价将进入合理水平，边缘地区房价很低，房地产利润也将被压的很低。
对于现在准备“以房养老”的人，千万别相信“以房养老”。“以房养老”的存在，必须有一个前提，那就是老人去世后留下的房子有人买且价格不能大幅下跌，否则“以房养老”就失去可能性。到2025年以后，中国城市化发展到一定程度，新买房子的绝对主体就是结婚买房的年轻人。但中国近十几年来一直处于超低生育率，这就意味着2025年后结婚买房的年轻人大幅减少。况且由于独生子女政策，许多家庭变成二合一，这些年轻不需要再买房子，甚至许多独生子女家庭因婚姻而节约出一套房子并把它推向市场。与此同时，新中国第一次婴儿潮人口开始大规模步入死亡年龄，老年人的房子开始大量推向市场。这时，一边是急剧减少的房子需求，另一方面是快速增加的房子供给，故至少中国房价在2025年前后必大跌。而现在，中国房价正处在泡沫期的高位运行阶段，必然购房成本很高。现在买房子预备未来养老，而未来房价大跌，不仅不能依靠房子养老，反而白白养了房子。

8. 新中国际交通方便吗应该怎么过去

城市：嘉兴

楼盘名称：嘉兴新中国际

别名：新中花园

公交线路：8路、27路、71路、78路

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

9. 新中国际周边环境怎么样生活便利吗

城市：上海

楼盘名称：上海新中国际

别名：新中花园

公交线路：8路、27路、71路、78路

规划信息：其占地面积为186344平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位3664个

周边配套：洪兴实验学校、江南摩尔，天虹百货、大润发、置地广场、新安国际医院、嘉兴市华山门诊、工行、建设银行、农行、农村合作社等 健身会所，室内游泳池，网球场或滑冰场等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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10. 新加坡房价多少钱一平 新加坡移民后买哪里

价格跟一线城市高档公寓差不多
新加坡可供海外置业者购买的房屋(私人住宅)大部分价格在7万~20万元/㎡不等，这与一线城市的高档公寓价格相差无几。北京二环以内高档公寓均价普遍过10万元/㎡;上海浦东区域的高档公寓也超过了12万元/㎡。作为以华人为主体的热带国家，突出的教育优势、治安环境等因素，也成为置业新加坡的重要原因。
狮城楼市：中国成最大外籍投资客
瑞投咨网相关人士介绍说，过去10年里，新加坡私人住宅的房价维持每年10%~15%的涨幅，虽然投资回报率相对国内偏低，但相对其他地方的房价仍具备优势。
相关数据显示，在购买新加坡私人住宅的高端物业成交数据中，31%的买家都来自新加坡之外的国家地区，其中仅中国买家就占了28%，成为新加坡私人住宅第一大外籍买家。
新加坡：国际置业人士的首选

新加坡买房有什么政策吗?
中国买家在新加坡买房的比例，已和印度尼西亚人持平，除了新加坡的邻国马来西亚，中国买家已成为在新加坡置业最多的群体。
2011年1月1日，新加坡的投资移民门槛将大幅提高，在这短暂的时间通道中，众多中国富裕阶层对新加坡地产开始了新一波考察，某新加坡驻香港的中介机构告诉记者：“过去，新加坡10套房子大约有7套是华人买的，现在10套有8套是华人买的。
根据新加坡购房相关规定，中国人是可以申请购房贷款的，且新加坡贷款利率较低，新加坡房贷利率在购房第一年约为1.2%，这相较于国内6%左右的利率有着很大的优势。通常在办理贷款时，银行综合考察购房者的收入，资产情况，工作年龄以及信用记录等信息。
申请步骤一般为：
①.联系银行贷款专员。
②.递交所需评估材料
③.贷款申请获得批准
④.签订贷款协议
新加坡的贷款利率通常有固定利率和浮动利率之分，贷款时不论是固定利率还是浮动利率各银行都会有不同的配套方案。根据自身情况选择适合自己的就可以。
新加坡购房基本条件
1.带土地的独立式洋房、半独立式洋房、排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买)
2. 外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓。 新加坡公寓房产面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买。
3. 每个月管理费按平方英尺计算，随所买单位面积大小及公寓设施不同而有所不同，但通常中档新公寓三个房间的单位管理费每月300-500 元左右。