❶ 请问延期3年不交房，现在可以交房了开发商让签订放弃违约金协议才能收房，是否违法或者违规！怎么应对
是这样的，如果你们要房子，当时只有协商，如果你想追究违约，可以状告他违约，那开发商很可能把违约金给你们，然后房款还给你，不卖了。所以你们自己考虑，如果房子现在增值很多，就没必要冒这个风险。最好还是协商，多找些业主，一起去找开发商协商解决，以和为贵。撕破面很可能不划算。