金域国际代理多久到账

Ⅰ 鞍山万科金域国际怎样

万科金域国际
万科金域国际，万科金域国际万科品牌阅历东北，深耕鞍山19年，与城市共成长！2012，万科首次挺近铁西，以万科28年全国覆历，打造铁西【万科.金域国际】,以繁华上，公园里... 参考价格：6000元/㎡
基本信息项目简介周边配套交通配套建材装修楼层状态

基本信息
物业类别：住宅、普通住宅
项目特色：公园地产
建筑类别：板楼,高层
装修状况：精装修
环线位置：暂无资料
所属商圈：
容积率：3.50
绿化率：30%
物业费：1.90元/平方米・月
物业公司：鞍山万科物业服务有限公司
开发商：鞍山万科房地产开发有限公司
预售许可证：鞍房预许字第2012029号
售楼地址：鞍山市铁西区体育街31号(邻永乐...
物业地址：铁西体育街31号(邻永乐公园)
占地面积：220000平方米
建筑面积：780000平方米
开工时间：2012-09-01
竣工时间：2015-05-30
物业管理附加信息：1.9元/平・月
代理商：1949地产机构
投资商：鞍山万科房地产开发有限公司
物业管理公司：鞍山万科物业服务有限公司
按揭银行：中国工商银行
工程进度：地基阶段施工（2012.11）(2013-...
产权年限：70年
户数：总户数635户 当期户数635户

项目简介
万科金域国际，万科金域国际万科品牌阅历东北，深耕鞍山19年，与城市共成长！2012，万科首次挺近铁西，以万科28年全国覆历，打造铁西【万科.金域国际】,以繁华上，公园里的绿色生活，将自然景象与国际大城两者和谐相融，将开放式的现代生活方式引入其中，营造出无可比拟的生活空间。

周边配套
附近学校：黎明小学、四十六中、三中.

周边商业：大润发

周边公园：永乐公园

周边医院：鞍钢铁西医院、二院

周边学校：黎明小学、四十六中、三中

交通配套
乘车线路：101路至永乐公园站下车

建材装修
1、通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地； 2、门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖； 3、光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统； 4、供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖； 5、康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统。

Ⅱ 福州万科·金域国际怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：福州万科·金域国际

城市：福州

楼盘位置：排尾路与六一路中路交汇处

开发商：福州市万勋房地产有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,

其他交通方式：福州地铁福州地铁3号线（规划中）与福州F1滨海快线双地铁（规划中），并设立排尾站。

规划信息：其占地面积为205334.36平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位车位数2182 车位比1：2

周边配套：
中小学：福州二十五中、福州市光明小学、台江第二中心小学、华伦中学
综合商场：洪城购物中心、台江金融街万达、鳌峰广场、世欧王庄购物广场、中亭街、青年会等大型商圈购物广场
医院：福州市第二医院、福州台江医院、福州市第一医院、福建玛高爱纪念医院
公园配套：光明港公园、闽江公园、串珠公园（建设中）

内部配套：内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：台江区少儿图书馆（建设中）、幼儿园（建设中）、商业街（建设中）等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅲ 万科金域国际怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：武汉万科金域国际

城市：武汉

楼盘位置：汉阳大道和江城大道交汇处（地铁4号线五里墩站C出口）

开发商：武汉誉天兴业置地有限公司

产权年限：40年

建筑类型：塔楼,高层,

公交线路：541/585/705路等汉阳大道五里墩公交站下车东行300米，273/629/707路江城大道曹家湾公交站下车北行300米

规划信息：其占地面积为114600平方米，容积率，绿化率30%，共7栋楼，停车位

周边配套：周边中小学x09五里墩小学、弘桥小学(月湖桥区)、武汉市翠微中学、武汉商学院
周边幼儿园x09五里双语幼儿园、晶晶幼儿园、新艺·花前树下幼儿园、霞光幼儿园
周边商业、超市x09华润万象汇（在建）、华侨城欢乐海洋（待建）、中百仓储、武商量贩、中百超市
周边医院x09武汉市第五医院、汉阳医院、武汉华西医院、武汉仁济医院、武汉康健妇婴医院、武汉市汉阳区疾病预防控制中心、同济医院
周边银行x09工商银行、建设银行、中国银行、民生银行、华夏银行、中国邮政储蓄银行
周边公园x09月湖公园、琴台小森林公园、武汉动物园、汉阳江滩公园

内部配套：自带11万方主题商业，1栋甲级写字楼，1栋超甲级写字楼，自带幼儿园情况

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅳ 万科金域国际房产证多长时间能拿到

自房屋交付使用之日起90日内。
买房后多久能拿到房产证：
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
逾期办理房产证维权流程:
一、依据《合同法》第114条第3款：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务的规定，对于逾期办理房产证行为的违约金，由于在违约方支付违约金后仍应继续履行办证义务，具有惩罚性。
二、我国对逾期办理房屋权属证书的违约责任规定的比较明确，即当事人双方有约定的，按约定的内容来办；没有约定违约金或损失数额难以确定的，按照已付购房款总额付息，参照标准是中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准。
三、对于逾期办证的违约金约定过低，买房人如何维权，意见如下：
1、在买房人能够举证证明逾期办证损失的情况下，买房人可以实际损失为限要求法院或仲裁机构增加违约金。
依据《合同法》第114条第2款：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第28条：当事人依照合同法第114条第2款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持的规定，在逾期办证违约金约定过低的情况下，买房人有权根据自己的实际损失情况，要求增加违约金。
2、买房人实际损失难以确定的情况下，违约金的计算建议参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。
理 由:
（1）逾期办理房屋产权证对买房人权利的实现会有重大影响。
我国关于房地产登记的效力采取的是成立要件主义。即房地产权利的转移和设定在登记之前只体现债权的存在，在登记之后才能认为是完成了产权转移或权利的设立。因此，在办理房产证之前，买房人只能得到债权的保护，而得不到物权的保护。由于登记才产生物权变动的效力，登记的迟延毫无疑问会影响买房人权利的实现，体现在不能办理房屋抵押登记取得新的资金、不能根据需要随时出售房屋、并且会面对房屋被出卖人抵押、再次出售的风险。
（2）房地产开发商逾期办理房产证的原因比较复杂，但多是由于房地产开发商存在一定的过错所导致：
如土地使用手续不合法；房地产开发商未支付全部土地使用权出让金；房地产开发企业违章建房；房地产开发商不能提供规定的资料，如不能提供竣工验收的证明；其他一些原因，如房地产开发商没有将代收的公共维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况。
（3）买房人难以举证证明实际损失的情况，往往是买房人对逾期办证的损失难以确定，加大了买房人的举证难度或提高了举证成本。
比如买房人由于生活或工作的变故，急需资金，如果房屋具有权属登记证书则能顺利的将房屋抵押或出售；而对未办证的房屋，买房人就不能将房屋抵押，出售的价格也会打折扣，这甚至会影响到买房人失去好的投资机会，并且这种损失难以确定。但买房人若提供上述相关的证据，并要求证据达到“真实性、关联性、合法性”，举证难度较大或举证成本太高。
（4）既然有司法解释对迟延办证未约定违约金和损失难以确定的情况规定了违约金的计算标准，那么在违约金约定过低的情况下可以参照适用上述标准，这样一方面有利于维护买房人的合法权益，减轻了买房人的举证难度；另一方面有利于督促房地产开发商严格依约办理房屋权属证书的手续；再者也利于司法实践的操作。

Ⅳ 万科金域国际怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：昆明万科金域国际

城市：昆明

楼盘位置：昌源中路与科医路交界处

开发商：昆明万启房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：加工厂: 116路、7路、Z31路、146路、151路、C3路、C1路
昭宗路口: 116路、7路、Z31路、146路、151路、C3路、C1路
眠山(人民西路): 115路、C8路、66路
昌源南路南段: 115路、C8路、231路
西一中: 115路、244路、175路
团山后所: C10路、66路、56路、180路
美丽新世界小区: C10路、66路、231路
科光路口(昌源中路): C10路、66路
眠山: C10路
高新开发区: 66路、55路、56路
科锦路: 66路
海源中路南: 244路、175路、58路
海源中路: 244路、58路
科光路: 56路、231路
科光路口(科光路): 56路、231路
海源中路口(科医路): 180路

其他交通方式：沿昌源中路行驶至科医路，到达可口可乐公司后门即是项目

规划信息：其占地面积为113333平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位约3900个（1个/100平方米住宅，0.8个/100平方米商业）

周边配套：教育配套：昆一中金苹果幼儿园、昌源幼儿园、西秀幼儿园、南疆幼儿
园、阳光宝贝幼儿园等幼儿园，梁源小学、高新一小等小学，师大附中、高新一中、西山区一中、昆十四中等中学，云南师范大学商学院、云南财经大学（西校
区）、昆明医科大学（高新校区）、云南经济管理职业学院、云南北美职业学院等
大学，充足的教育资源，满足从幼儿园到大学一条线的教育需求。
生活配套 紧邻万科金域国际的嘉悦购物公园，
商业配套：万科金域国际周边就拥有3家沃尔玛（嘉悦购物公园店、兴苑店、云山店）和1个家乐福（正大紫都店），其中嘉悦购物公园店距离本项目仅约800米，此外还配套有2个农贸市场，分别是小团山综合市场（约1公里）、科锦路农贸市场。
医疗资源配套 昆医附二院、昆医附三院
自然资源：万科金域国际项目拥有着丰富的自然生态资源，如岷山森林公园、宝珠生态公园、高新竹园、
碧鸡文化公园、西山森林公园等生态配套

内部配套：万科金域国际内有一所15班爱尔西双语幼儿园，一所24班公立春城小学；
内部规划有部分社区商业

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅵ 万科·金域国际的介绍

万科金域国际项目位于太原市长风西街66号，总占地面积约5万平方米。由太原万科房地产有限公司开发。金域国际北靠长风西大街，西临西中环快速路，是城市未来发展的重点区域。