1. 合生湖山国际这个楼盘怎么样有什么优劣势可以介绍一下吗
合生湖山国际位于增城新塘陈家林路凤凰城旁边，背靠30万方陈家林森林保护区，是新塘近广州核心的区域大盘。一个超大型小区项目，东西邻近凤凰城和翡翠绿洲两个大盘，环境优美，居住氛围浓厚。项目占地45万方，总建筑面积177万方，分八期开发，目前在售第五期。楼盘定位是改善型住宅，目前在售的小户型是111方的大三房。
【项目优势】
距离市区近，同时交通便利。该项目距离珠江新城30公里，位于黄埔与新塘交界处，自驾走广园快速路比较便利。同时项目距离地铁13号线沙村站3公里，但是门口有有轨电车，地铁上班也比较方便。门口有直达沙村，白江，新塘地铁站的公交车，也可乘坐旁边凤凰城直达天河的楼巴车，出行便利。
新塘作为广州的东部枢纽，发展时间久，大型配套成熟。距离国家级经济开发区近，同时近期凯达尔国际枢纽的修建更添利好，区域未来发展可期。
小区周边成熟，居住氛围浓厚，周边汇聚了永旺、星巴克、麦当劳、影院等各种配套。楼盘自身配套也比较齐全，社区内设有国际双语幼儿园和公里育才学校（省一级），教育资源优越。医疗：邻近包括暨南大学附属暨华医院，新塘医院在内的多所综合医院，可满足基本医疗需求。
项目背靠万亩陈家林公园，风景优美。
项目开发商为合生创展，20多年的大开发商，居住品质有保障。
【项目劣势】
1.项目拿地时间比较早，但是目前物权法上有规定土地到期可自动续期，续期出让金缴纳具体细则未出。
2.项目距地铁3㎞，需要门口公交车接驳。
总结一下，该项目是一个距离广州市区较近自驾便利的刚需楼盘
2. 合生湖山国际这个楼盘怎么样
【项目简介】：项目位于新塘镇源章大道（翡翠绿洲商业街对面）有占地44万平米左右，建筑面积177万平米左右，目前在售为120平米以上大面积房源。
项目优势：
1、小区体量大，开发商品质有保证；
2、小区内的合生育才学校教育资源丰富，师资力量雄厚，新塘区域的重点学校。
3、是增城距离市中心相对较近的点，自驾来往市中心交通方便。
4、项目周边有几大楼盘聚集所以商业配套成熟。
项目劣势：
1、项目靠近广园快速路，来往车流比较多，有一定噪音污染。
3. 合生湖山国际和凤凰城云顶哪个好
合生湖山国际好。根据查询相关信息显示：合生湖山国际环境好，位置佳，升值的空间也很大，凤凰城云顶环境可以，但位置太偏，出行不方便，商，生活不太方便，只适合养老。
4. 合生湖山国际2022年能买吗
能买。
1、价格实惠。合生湖山国际的市场售价为12999元每平与周边其他小区的14999元每平的价格相比非常实惠。
2、位置好。合生湖山国际位于各大交通要道以及学校周边，地理位置相较于其他的小区位置非常好，出行方便受到很多住户的喜欢。
5. 合生湖山国际这个楼盘优劣势分别是什么
优势： 1、距离广州市区近，地段好，紧邻碧桂园凤凰城
2、性价比高 均价24000低于旁边的碧桂园凤凰城和翡翠绿洲
3、小区教育资源非常优质 是广州育才学校（省一级）的中小学，还配套公立幼儿园
劣势： 1、距离地铁3公里有点远
2、2003年的产权，使用年限只剩下五十多年
6. 合生湖山国际七期均价18000值得入手吗
值得。
1、配套设施：合生湖山国际七期周边配备国际商务酒店、幼儿园、小学、医疗卫生站和面积上千平方米的私家商务中心，配套设施齐全，生活方便。
2、小区环境：合生湖山国际小区里面环境幽静，楼间距大，住起来很舒服。
7. 广州湖山国际怎么样
合生湖山国际在售五期“峰荟”组团，户型为121-135平的三至四房，三房纯南向，四房南北对流户型设计，层高3米。位于增城区新塘镇源章大道，新塘广园快速路与广深高速交汇处，属于广园西住宅聚集区，距离在建13号线约3公里的距离。
【项目优势】
1、项目位于新塘区，新塘为增城经济技术开发区，规划成熟，且有很好经济前景。
2、距离广州市中心较近。
【项目劣势】
1、距离在建的13号线地铁约3公里，步行较远。
2、新塘板块工业区较多，对小区环境有一定污染。
8. 合生湖山国际2022年能买吗
能买。
1、升值高。以“连山通衢”、“活力街区”“传承文化”、“坪山新居”为理念打造的合生湖山国际是最大的文化特色生活社区，有效地提升坪山地域价值，升值空间大。
2、品质好。该小区采用了许多新技术、新材料，如采用ALC墙板免抹灰、BIM优化设计施工、智慧化管理等，全面提升了项目品质，该楼盘2022年能买。
9. 合生湖山国际这个楼盘怎么样
合生湖山国际位于增城区新塘镇源章大道，整个项目分为八期开发，目前在售五期“峰荟”组团，由21栋32-33层高层洋房组成，户型为121-135平的三至四房，三房纯南向，四房南北对流户型设计，小区内配有华南师范大学附属中学、小学及私立幼儿园。
【项目优势】
1、距离13号线沙村站约2.5km，靠近京港澳高速和广园快速路，交通便捷
2、项目的户型比较好，均为南向和南北对流
3、项目本身的配套完善，生活便利
【项目劣势】
1、项目户型偏大
2、项目附近有一个垃圾填埋场，夏天的时候在个别区域会有一些异味
3、项目距离地铁13号线地铁站最近的站点4公里左右，轨道交通不便
10. 合生湖山国际怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：合生湖山国际
别名：湖山花园
楼盘位置：新塘镇源章大道（翡翠绿洲商业街对面）
开发商：合生创展集团有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,塔楼,
公交线路：358路：埔南路总站翡翠绿洲站
437路：埔南路总站翡翠绿洲站
新塘6路：翡翠绿洲站,翡翠绿洲总站
夜73路：埔南路总站翡翠绿洲站
其他交通方式：（1）①广园快速线：广州天河→广园快速路→新塘出口→（左转经荔枝文化村）→源章大道→合生湖山国际；②广深自驾：天河→广深高速→新塘出口→107国道→源章大道→合生湖山国际
规划信息：其占地面积为443600平方米，容积率暂无数据，绿化率56%，共0栋楼，停车位部分别墅带独立车库，洋房车位租价150元/位
周边配套：小区配套：水上高尔夫练习场 国际标准9洞高尔夫 网球场 游泳池 会所 酒店 10000㎡的阳光假日广场 教育配套 医院 银行 特色饮食街 街心公园
购物： 宏城超级市场
食肆： 麦当劳
休闲： 增城荔枝文化村 儿童游乐场
内部配套：学校：华南师范大学附属中学、小学及私立幼儿园
餐饮：西餐厅
商业：优客龙超市、商业街等
休闲：儿童游乐场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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