1. 关于在沈阳奥园国际城买房问题！！房产抵押，先付首付一个月之后签合同，两年后下房证
被抵押的情况因为没有其余的资料难以定论，估计是房地产商将还未出售的房源抵押给银行获取借款。如果要出于规避风险的考虑，还是应该参照正常的流程在签了合同以后再付首付，然后再去办贷款。这中间要注意几点：1、“定金”是不退的，你可以再看一下定单，上面是否限制了你首付的时间，如果没有就拖到有合同再首付。2、如果定单上限定了你首付的时间了，尽量和销售人员交涉延期。3、既然有预售证，估计是开发商在回笼资金，抵押掉卖掉的房子，换来银行的借款，再收来客户的房款，中间有一个月的时间差。总结：最好拖到签合同再首付，拖不了就要优惠总价优惠车库优惠物业管理费优惠都可以，风险不是很大，你去谈判的时候就尽量质疑开发商抵押你要买的房子，说销售人员骗你之类，本人做过一年房产销售，有问题再问
2. 沈阳的奥园国际城和华府丹郡哪个升值空间大
1、奥园，中央空调，后续费用挺大的（不差钱的除外）。
2、华府丹郡，北面还有个全国正热的恒大名都（也是精装修）。
3、华府丹郡处在二者中间，挺难的，恒大二期也已经起来了。
4、华府丹郡与体育学院隔道相望，估计升值空间也有。
5、取舍之间还得看自己的眼光了。
6、华府丹郡周边环境优美，配备有大型的游乐设施，楼龄也是比较新的。绿化也是做得比较好的，每一天的早上都能呼吸到新鲜的空气，这是现在很多城市的小区无法比拟的优势。
7、华府丹郡周边交通比较便利，出行便利。园区绿化率30%，园区环境好。板式高层，户型南北通透，居住舒适感强。周边配套设施挺完善的，还不错。
3. 沈阳市苏家屯区奥园国际城属于哪个社区
奥园新城社区
辽宁省沈阳市苏家屯区中兴街道奥园新城社区 奥园新城社区是辽宁省沈阳市苏家屯区中兴街道下辖的社区。
4. 沈阳奥园国际城为啥便宜
采光，地势。
1、采光，沈阳奥园国际城小区的楼与楼之间的间隔较小，低楼层的用户的房间的采光很差。
2、地势，该小区位于地势低洼地带，下雨天极易积水。
5. 奥园国际城为什么便宜
地段偏远，交通不便。奥园国际城由中国奥园地产集团股份有限公司于1997年建成建成，根据高德地图可知，奥园国际城之所以便宜是因为地段较偏远，交通不方便。奥园国际城小区位于九龙坡区华岩新城华福大道北段，是九龙坡、大渡口两大主城交汇处。
6. 九龙坡区奥园国际城属于哪个社区
九龙坡。
九龙坡区奥园国际城归九龙坡管辖，属于九龙坡社区。
奥园国际城小区位于九龙坡区华岩新城华福大道北段，是九龙坡、大渡口两大主城交汇处，A区共22栋，由重庆港澳置业有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2015-11-01，奥园国际城小区为50年产权，建筑类型为塔楼。
7. 沈阳 奥园国际城和华府丹郡 那个升值空间大
华府肯定比奥园升值空间大，先不说位置好，奥园后期维护太高，不是一般人可以承受的
8. 奥园国际城交通方便吗应该怎么过去
城市：重庆
楼盘名称：重庆奥园国际城
公交线路：奥园国际城周边公交站点
石龙村: 259路、487路、297路
美每家: 259路、486路、487路、297路
民安华福: 259路、486路、487路、297路
民安华福E区: 478路、214路、427路
民安华福1: 478路、214路
恒大雅苑: 478路、486路、214路、427路
民安华福2: 478路
民安华福3: 478路
民安华福3站: 214路、427路
民安华福2站: 214路、427路
美每家(临时站): 427路
民安华福1站: 427路
其他交通方式：杨家坪往华岩方向——上内环高速——华岩新城华龙大道——华福大道（美每家对面）——奥园国际城
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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