‘壹’ 三好街艾特国际房子怎么那么便宜
看下面的辽宁日报的一篇文章便知何因如此便宜《三好街有低价房每平米才4000多》，链接：http://epaper.lnd.com.cn/html/sdsb/20110426/sdsb704649.html
满城淘价
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本报讯 见习记者王浅报道 沈阳的三好街因为IT产业而出名，也正是因为IT产业集聚于此，这里的房价不仅在和平区、乃至在全沈阳市也是最高的地区之一。记者调查发现，目前三好街的二手房房价平均在每平方米8000-9000元左右，其中新世界花园、五里河城、雅宾利花园、丽阳馨苑等房龄在5年左右的楼盘是三好街区域的楼王，均价达到10000元/平方米左右。然而记者了解到，与那些动辄过万的楼盘相比，三好街竟然还有每平米低于5000元的房子。
昨日，记者走访了三好街附近多家房产中介公司发现，位于三好街百脑汇后身的艾特国际花园，多套房子的售价均在每平方米5000元左右，一些卖房者甚至还开出了每平方米4428元的超低价格。这样的价格不光在三好街，就算是全沈阳市都很少见。
而记者在沈阳几家知名的二手房交易网站上也发现，至少有30多位艾特国际花园的业主正在兜售他们手中的房子，这些房子的价格大多低于每平方米6000元。
据了解，艾特国际花园一共有5栋楼，虽然说属于商住两用公寓，但大多数房子都被用来当作写字间。为了了解艾特低房价的原因，记者拨通了艾特国际花园业主金先生的电话。金先生表示，自从搬进艾特国际花园后，始终麻烦不断，其中最大的问题就是开发商没有安装供暖设备，并由此产生一系列的问题。“几乎没有业主在这里住。因为冬天太冷，这里没有办法正常办公，一些业主干脆将这里变成了货品仓库，而一个单元只有两部电梯，连载人带运货，电梯还经常出故障。另外，这里的水管经常被冻裂，从入住到现在，园区内大约有50套房子先后出现过水管被冻裂的情况。”金先生对记者说。
现在最令金先生困扰的是，房子租不出去。“当初我贷款在这买了一套面积为101平方米的写字间，我的房子是装修过的，之前年租金才3万多，今年1月份租赁合同到期后，我把租金下调至2.4万元，但至今也没人租，我现在想把房子卖了。”金先生表示，当初买这房子的时候花了50万，前几天有人出价52万，算上当时装修以及家具钱，他还赔了10多万。“现在沈阳哪个房子没升值啊，买艾特可真是让我赔大了。”金先生无奈地表示。
住在艾特国际花园的大多数业主都面临着同金先生一样的困惑，周边的写字间售价均超过了每平方米8000元，而只有艾特国际花园的房价原地不动，最贵的一平方米也未能突破6000元，大多数业主都表示希望能早一点把手中的房子出手。
见习记者王浅