泛海国际物业还怎么样

❶ 泛海国际的武汉泛海国际

行政区域：江汉
区域板块：王家墩
项目位置：王家墩中央商务区（武汉CBD）
交通状况：武汉轨道2号线和规划中的3号线，共享未来CBD的5条轨道交通线路、6个地铁站点和30个公交换乘站点，可便利地达到武汉三镇。
轨道交通：2号线
建筑类型：板塔结合,高层
物业类别：普通住宅,公寓
开发商：武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司
物业公司：泛海物管
物业费：2.85元/月/平方米 均价：18000
起价：18000
价格说明：均价18000元/平方米
付款方式：银行按揭贷款,分期付款,一次性付款
历史价格：
价格时间 最高价 均价 最低价
2012年07月04日-- 18000--
2012年06月26日-- 14000--
2012年06月16日-- 14000-- 产权年限：70年
容积率：3.80
绿化率：44
总户数：2500
建筑面积：220，000平方米
占地面积：58，600平方米 周边商业：3座
周边医院：医院：同济、协和、红十字(第十一医院)、新华医院等
周边学校：中小学：3座
周边公共交通：泛海国际居住区距天河机场21公里，距汉口火车站仅1公里，位于武汉对外交流的要塞之地；项目紧邻在建的武汉轨道2号线和规划中的3号线，共享未来CBD的5条轨道交通线路、6个地铁站点和30个公交换乘站点，可便利地达到武汉三镇、连通世界各地，共享公路、铁路、航空、地铁四大城市立体交通体系，生活工作便捷无忧。 开盘时间：2010年6月6日，2011年7月30日
入住时间：2011年12月
销售许可证：武房开预售[2010]177号，武房开预售[2010]354号，武房开预售[2011]30号，武房开预售[2011]284号
销售情况：在售 所属商圈 朝青
环线位置 四至五环
小区均价：34083元/平方米
物业类型：公寓;
小区地址：朝阳区朝阳公园东侧东四环姚家园路
物业公司：世邦魏理仕
物业管理费：5.50元/月/平方米
停车位：0个
容 积 率 1.50
绿化率：35%
建筑类别：板楼 小高层 高层 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场]
交通状况：临近地铁6号线甜水园站，989、686、988、特9、214、486、640、729、431等公交车
开盘时间：2008年6月8日
入住时间：7号地2009年5月31日
户 数：总共 2000 户
开 发 商：北京泛海信华置业有限公司
售楼地址：朝阳区朝阳公园桥东南角 地铁：10号线 团结湖;
公交：3辛庄||302 486||公交辛庄CNG加气站||北京市朝阳区辛庄村|| 朝阳公园桥东|| 朝阳公园桥北
学校：六里屯中心小学，北京市枣营中学，北京君诚语言学校，北京市女子实验中学
医院：东风医院，爱康医院，北京妇产医院，北京市朝阳区妇幼保健院
银行：农行朝阳路北支行，交行水碓子支行
购物：天顺超市，棕榈泉生活广场，京客隆水碓子店 婕妮露 家乐福
餐饮：巴西烧肉园，晓亭大酒楼，豪苑蛇岛大酒楼，顺金餐厅
其他：郡王府饭店，鸿鹄酒楼分店，北京国检宾馆，华康宾馆,迪魔娱乐城，怡湖园歌舞厅，金棕榈俱乐部

❷ 观湖国际和泛海国际哪个更适合居住

个人推荐泛海，观湖的楼龄比较老，一楼没有服务台，泛海楼龄较新，比观湖的房子要贵一些，一楼设有服务台，晚上8点下班，小区环境好，物业管理严格，闲杂人等很难进入！个人意见。请多见谅。

❸ 北京泛海国际优劣势

泛海国际
项目位于朝阳区朝阳公园东北角，姚家园路与星火西路交汇处，一期分为四区开发，分别为樱海园、碧海园、香海园及兰海园，二期分为泛海容郡及泛海世家，由北京泛海东风置业有限公司,北京星火房地产开发有限责任公司联合打造，是朝阳公园板块的高端住宅产品。
泛海国际占地约185公顷，总建筑面积约280万平方米。泛海国际二期总建筑面积约100万平米，分为四个独立的区块，1#地块：以泛海国际持有型物业为主，含3个5A写字楼、酒店、购物中心等业态。2,3#地块：泛海国际世家，9F和10F的城市平墅。4#地块：泛海国际容郡，由5栋高层板楼组成，总户数232套。
优势
1、区域优势：项目紧邻朝阳公园，自然环境优越，周边的生活和商务休闲配套非常完善和成熟，交通便利，区域发展完善，居住舒适度高。
2、项目优势：泛海国际为高端住宅产品，户型设计方正合理，且均为石材外立面，由泛海自持物业维护，品质高端
3、客群优势：项目主要针对客群为高收入、高品质客群，小区生活圈层较高
劣势
1、泛海二期位置相对一期距商业配套及朝阳公园较远，发展完备度较低
2、容郡后期紧邻星火站，可能有一定噪音影响