A. 请问延期3年不交房，现在可以交房了开发商让签订放弃违约金协议才能收房，是否违法或者违规！怎么应对
是这样的，如果你们要房子，当时只有协商，如果你想追究违约，可以状告他违约，那开发商很可能把违约金给你们，然后房款还给你，不卖了。所以你们自己考虑，如果房子现在增值很多，就没必要冒这个风险。最好还是协商，多找些业主，一起去找开发商协商解决，以和为贵。撕破面很可能不划算。
B. 济南龙腾国际花园为什么没有房产证
济南龙腾国际花园为什么没有房产证；主要是开发商的手续还没有办理齐全造成的。。。
因为龙腾国际花园开发商，要办理房产证是需要具备以下条件：
需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
并且购房户，还得配合开发商共同办理房产证。