‘壹’ 小区住宅楼电梯如何收费
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随着生活水平不断的提高，现如今高层的楼房基本都会安装电梯，这让大家出行更加便利。有电梯的存在，公摊费用也就自然避免不了的。那么，小区住宅楼电梯如何收费呢?选电梯纤让房需注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
小毁知局区住宅楼电梯如何收费
小区住宅如果是属于多层、12层以下的小高层住宅，那么其电梯费用则是按照市场调节价来收取的，通常是由电梯经营者与用户共同协商来定的。但如果是12层以上的高猛销层住宅，电梯收费则按政府指导价来收取，一般是以每人每月4元的标准来收费。
选电梯房需注意什么
1、在选电梯房时需注意查看电梯是否有备用电源，大家都知道只有电才能让电梯运行，若是突然停电，则会让正在运行的电梯停运，甚至会导致电梯出现急坠的情况。因此，必须要查看电梯是否有配备备用电源，这样才不会影响乘坐人的生命安全。
2、购买电梯房时需留意电梯内的空间大小，这点非常重要，因为电梯内的空间大小直接影响着使用的便利性。内空间大的电梯，能容纳更多的人和物，这样乘坐起来才不会那么拥挤，在搬运家具时也更方便。
3、购买电梯房时，还需注意使用的电梯是什么品牌的，因为品牌决定着它的质量与稳定性，使用起来会更有保障性与安全性。因此，在购买电梯房的时候，要记得询问一下电梯的品牌，然后查阅一下该品牌的电梯相关资料，看看它的口碑怎么样。
文章总结：以上就是关于小区住宅楼电梯如何收费以及选电梯房需注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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‘贰’ 小区电梯费用怎么收的
1、按家庭人数收费：每人每月最高10元
2、按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元
3、一二层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价
4、多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价
5、未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费
6、企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费
7、住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准
根据相关法律规定，物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。另外，要说明的是，电梯费用是按单元、楼层、户数来计算的。对一楼业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用氏闹雀也相应由比例高一些的。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
电梯安全注意事项具体如下：
1、一般电梯都有专业的电梯维保公司维修物业有义务通知维保人员及时修理；
2、火灾、地震发生时，严禁搭乘电梯；
3、搭乘电梯时，请勿在乘轿厢内嬉戏、跳动，因为电梯当中设置很多安全保护的开关，当有人在电梯里电梯里蹦跳导致电梯发生倾斜时，很有可能触发这些开关，从而导致电梯进入保护状态，而此时，电梯将会迅速停下来，导致人员被困；
4、禁止在乘厢内吸烟，保持电梯轿厢内清洁，以廷持电梯的使用寿命；
5、使用电梯搬运物品时，严禁利用棍棒等物品插入电梯大门等候，以免影响电梯结构，造成危险；
6、电梯发生故障被关在轿厢内时，应按下紧急呼叫按钮弯粗，等待专业人员处理，切勿强行撬开电梯轿门逃生，以免坠落；
7、搭乘电梯时注意幼儿防止其双手触摸门板，以免电梯关门时造成夹伤；
8、电梯机房应上锁，以免闲杂人出入，破坏机器；
9、电梯不能超载，当电梯报警时，就应该主动退出、等下一趟再乘，电梯 超载是很危险的；
10、来到电梯前，乘客首先看看是否挂有停梯检修标志、如果电梯在维修，应挂有这种标志，乘客不要乘坐；
11、电梯应定期有合格专业厂商保养、检查；发现电梯故障及时通知物业管理公司。
法律依据：
《中华人民共和国民法歼早典》
第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
‘叁’ 一般住宅电梯价格是多少钱
【算一算你家装修纤让要花多少钱】
需要知道你的电梯井道尺寸，层高，底坑深度，顶层高度猛销才能出具体报价给你。 品牌越大价格也就越高，大概给个价格吧，因为不知道电梯在哪使用，所以只给个设备的价格，安装价格要看具体地点。 国内知名品牌，上海三菱什么的，15左右吧； 国际大一些的品牌，像天津OTIS，蒂森克虏伯什么的，大概就要贵2万吧，16-17万吧。 安装价格你就按1层2000-2500算就挺高了，9层2万多吧。 你是想安装电梯的开发商还是只是想了解一下电梯价位的业主呢？想了解更多可以登录我所说的电梯的官方网站进毁知局行更多了解的哦~
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