滨河国际新城如何突围

⑴ 郑州滨河国际新城的项目背景

2010.8.10
中国建筑股份有限公司董事长易军、副总裁刘锦章一行，出席由河南省政府主办的河南省与中央企业合作洽谈会议，并与河南省政府签订了500亿战略合作框架协议。
2011.6.3
中国建筑股份有限公司与郑州市人民政府在北京人民大会堂签署《郑州经济技术开发区滨水新区城市综合开发合作项目框架协议》。
2012.2.25
中国建筑股份公司独立董事王文泽、车书剑、郑虎，王祥明副总裁共同会见郑州市副市长兼郑东新区管委会主任李公乐及经开区管委会主任王贵欣。
2012.5.26
郑州经济技术开发区与中建七局正式签署了《国家郑州经济技术开发区滨河国际新城综合开发项目合作协议书》。
2012.8.28
首个安置房建设开工仪式，标志滨河国际新城项目正式启动。 区域发展规划-中原经济区
2012年11月17日国务院正式批复《中原经济区规划》，明确郑州作为中原经济区的中心城市，并标志着中原经济区上升为国家战略一年后，进入全面实施的关键时期。
区域发展规划-中原城市群
中原城市群突出重围 跻身七大国家级城市群。
◎珠三角城市群、长三角城市群、以京津冀为核心的环渤海城市群，长江中游城市群、中原城市群、成渝城市群、哈长城市群，共7大国家级城市群。
◎中原城市群是河南省乃至中部地区承接发达国家及我国东部地区产业转移、西部资源输出的枢纽和核心区域之一
区域发展规划-郑州市
2013年6月14日，《郑州市中心城区总体城市设计方案》通过专家评审，未来郑州市中心城区空间结构为“两心、四轴、二十五节点”, 面积从450平方公里扩大至980平方公里。滨河国际新城将成为郑州市重要的东南门户。
区域发展规划--郑州经济技术开发区
郑州经济技术开发区成立于1993年4月，2000年2月被国务院批准为国家级经济技术开发区，也是河南省唯一的国家级经济技术开发区、“六星级”产业集聚区。规划面积158平方公里。
全区已聚集各类工业企业近1500多家，世界500强企业中已有45家入驻经开区，占全省的60%。经开区是郑州市对外开放的窗口，外资企业、工业企业和出口加工企业的聚集地，郑州东南部的绿色产业园。
区域发展规划-滨河国际新城
滨河国际新城位于郑州经济技术开发区的核心区，是连接郑州市建成区与航空港经济综合实验区唯一区域，定位为：郑州CLD（中央休闲生活区）——郑州国际化资源承载地 发展目标：产城融合，把产业与城市建设融合起来 产业规划理念：向着宜居宜商、全功能的复合型城市的方向发展 总体定位：“创新创业、总部商务、生态宜居”的国际化新城

⑵ 2022年郑州滨河新城还敢买房吗

敢。郑州滨河国际新城位是郑州发展大都市区规划中经开新区组团的核心区域。2022年敢买房。郑州（Zhengzhou），简称“郑”，史谓“天地之中”，古称商都，今谓绿城，河南省辖地级市、省会、特大城市。

⑶ 可以介绍一下郑州滨河国际新城这个板块吗

郑州滨河国际新城位是郑州发展大都市区规划中经开新区组团的核心区域，东起四港联动大道，西至机场高速，南邻航空港区，北接国际陆港，总占地面积约10.47平方公里。依托经济技术开发区管委会的支持和中建作为全球如肆比较大建造商的实力投入斗橡脊108亿元人民币，建设开发滨河国际新城范围内土地整理项目，主要包括征地、房屋征收、居民/村民搬迁、拆迁安置补偿、安置房建设、市政基础设施建设，包括市政道路、桥涵、绿化、体育公园、综合管沟（不含电力、通信、热力、燃气等市政管网铺设）、水系空渗及土地平整等。

区域定位为“产城融合，宜业、宜居、宜乐，三位一体”的中央休闲区（CLD），自贸资源重要承载区、海绵城市示范实验区，全面构建聚集“高端智慧商务、创意滨水商业、绿色低碳社区、艺术科教基地、健康湖畔休闲”的为一体的现代城市体系，成为“中原与世界交流对话”的国际化文化旅游目的地。

⑷ 滨河国际新城发展困境有哪些

1、市场认可度不高。由于滨河铅友国际新城地理位置相对偏远槐野槐，且处于江南水乡旅游区域外围，因此地理优势不明显，市场认可度相对较低。
2、大量空置房源。在滨河国际新城大规模建造住宅楼房的同时，房源却大量滞销、空置，特别是商业配套设施和公共服务项脊搭目建设相对滞后，未能有效地吸引客户和居民。

⑸ 郑州滨河国际新城房子涨价了吗

郑州滨河国际新城房子涨价了。根据查询相关公开信息显示，滨河国际新城几个楼盘基本涨幅为2个点到3个点，一套房子涨5到10万，这个区域比较小，在售的楼盘也并不多，大多楼盘是在清前期剩下的一些房源，最近没有进行大面积加推。都在等利好政策，随着6月3号的土拍，以及明年即将开通的地铁3号线，开发商也想借此机会卖个好价钱，这个片区18年拿地的楼面价都在10000块，现在高层售价16000到18000精装修，并且这个区域的开发商品质及装修标准比较高。

⑹ 郑州滨河国际新城的项目进展

十五大街跨潮河桥
项目北大门，桥总长112米。2013年6月1日主桥已通车，7月1日达到全面交工条件。
经南八路跨潮河桥
项目西大门，桥长400米，2015年7月竣工通车。
潮晟路跨潮河桥

潮晟路跨潮河桥位于滨河国际新城蝶湖环线上。本桥采用独塔斜拉桥，桥梁全长225米。预计2016年5月通车。 蝶湖规划湖面及水系总面积约1300余亩。2013年8月19日潮河上游综合治理工程正式启动。目前蝶湖已开始蓄水。景观一期基本完成，区域西部形象初显。
荷湖
滨河国际新城中心区域水系景观，计划于2016年动工开挖。 郑州一中经开区实验学校
郑州一中直属初中，已经招生运营三年，升学率及教学质量综合排名郑州市前五。
滨河一小
目前已完成建设，2016年上半年正式招生运营。
国际学校
目前正在与北京海嘉国际学校洽谈合作
国际医院
郑州市第七人民医院与欧亚科学院将成立欧亚心血管康复中心，计划于2016年动工。
河南省内唯一的外事用地
滨河国际新城将建立河南省唯一外国驻华领事馆及其相关生活设施，进一步加强中原地区对外的友好合作和经贸往来、文化交流，充分发挥滨河国际新城的国际化窗口作用。
市政基础设施配套逐渐成熟
水：生活用水来源于刘湾水厂，从南三环十五大街输送入区。
电：用电方面，区域用电取自滨河国际新城北部昊元变电站，未来还将在新城南部建设110KV变电站，保障区域正常用电，全部入地。
气：经开区管委已经与华润燃气签订滨河国际新城供气战略合作。华润燃气管道随着滨河国际新城路网建设同步铺设，现已完成十五大街、经南八路、十七大街、经南十二路、经南十五路等线路的管道铺设。
暖：现阶段由新城北部引入，未来，滨河国际新城南部将建设占地60亩的热源厂。目前，建设方案已经上报，项目将在两年内建成供暖。
综合管廊
河南省首个综合管廊项目在郑州市经开区正式启动。项目建成后，不仅使滨河国际新城具有了完善的现代化城市基础设施，同时对郑州市乃至全省未来市政管线的集中管理、维护及监控起到了示范作用，从而有效避免“天天挖沟”的现象。
综合管廊是将电力、通信、供水、供热等各类公用类管线集中容纳于一体并留有供检修人员行走的隧道空间，将分散独立埋设地下的各种地下管线部分或全部汇集到一条共同的地下管廊里，设有专门的检修口、吊装口、通风口、引出口和监测系统，实行“统一规划、统一建设、统一管理”，以做到地下空间的综合利用和资源共享。 中建观湖国际
位于经开区第十五大街和南三环交汇处，坐落在滨河国际新城中心位置，是区域内首个高端住宅项目，西接区域商业中心，东临区域政务中心，坐拥百亿级新城规划。 本项目由中建地产、中建七局投资，其下属的郑州滨湖置业有限公司负责开发建设，占地约180亩（约12万㎡），建面约30万㎡，分三期开发。
康桥悦城
康桥悦城位于经开区十七大街与南三环向南500米，坐落于滨河国际新城，是康桥地产在经开区的城市综合体项目，占地面积176亩，建筑面积35万㎡，规划有高层住宅、商业、写字楼业态。
中建国际中心
总建筑面积为21.5万平方米。聘请英国BDP建筑设计公司进行方案设计，仲量联行进行物业咨询，戴德梁行进行项目定位。已完成土地证、用地规划许可证、发改备案、环评等手续办理。目前已开工建设。

⑺ 郑州滨河国际新城这个区域可以介绍一下么有什么资源配套呢

滨河国际新城是郑州都市区九大区域性新区之一共同投资100亿元具体在潮河以南，107辅道以东，经南十五路及经南十四路以北，四港联动路以西，总占地面积约10.47平方公里（规划总用地面积约15700亩，其中城市建设用地约14300亩，其他用地约1360亩）。

这个区域的资源配套主要如下:

1.生态.自然环境优势

滨河国际新城拥有曹古寺水库、潮河、金沙湖高尔夫球场等景观资源。

区域内的水系面积总计约1300亩，包括两大湖泊以及潮河等三条景观河道。

两湖将通过高绿化、自然驳岸的形式打造“近水近绿”的城市公共景观，通过城区水系相连，串联起一座水韵生态的宜居之城。

2.教育体育资源优势

河南建业体育场、省重点：郑州一中分校、郑州市重点：郑州十一中、经开区实验小学

3.医疗资源优势

郑州市第七人民医院、郑州中医骨伤病医院、郑州惠安手外科医院

4.文化资源优势

千年历史的法云寺将打造成为郑州佛教寺院旅游景点、禅修高端会所；

百年历史的司赵火车站将打造成郑州火车文化博物馆及创意文化中心。

5.交通优势

高铁：到达郑州新客运总站仅15分钟车程。

轻轨：郑州到机场轻轨途径滨河国际新城并设有站点，计划2016年建成通车。

高速：紧邻机场高速公路，并设有百米宽高速绿化隔离带。

机场：四港联动大道，机场高速公路都可在30分钟内直达郑州国际机场。

地铁：3号线是中心城区一条由西北至东南的斜向径向轨道交通骨干线路，一期工程北起于惠济片区的省体育中心的新柳路站，南止于经开区经开十七大街的航海东路站。按照规划，3号线一期工程预计2014年动工，2018年底通车，总建设期为5年。

11号线, 起于惠济区人民医院向东，止于经济技术开发区东南的晨阳路。