Ⅰ 现在南京房价最高是多少的 还会降价吗
南京十大区域房价涨幅排行榜 涨幅排名：第一 秦淮区：非典型“冠军”，受个盘影响 1月报价：9800元/平方米 10月报价：16233元/平方米 对比1月房价变化：上涨65.65％ 记者点评：同样是位于主城区，秦淮区在十个区的房价统计中居然超越了热门的鼓楼和建邺，排名第一，这与秦淮区今年上市的项目少，销售周期短有很大关系，从1月到10月，一直有房源销售的项目只有位于秦淮区政府对面的大盘雅居乐花园，其他项目譬如皇册家园三期近期才开盘，中北·蔚蓝星座、金陵王榭年中便已售空。 雅居乐花园在去年年底到今年年初的一番特价销售，价格一度跌至万元以下，1月的均价不过1.2万/平方米。今年五次高调涨价，也树立了雅居乐在该区域的豪宅地位。在其他楼盘上半年都没怎么涨的背景下，上半年雅居乐涨了2000元/平方米。9月，二期蜂汇及上品2开盘后，报价涨至1.6万元。据最新消息，二期的下一批景观大户型价格也将达到1.6—1.7万元/平方米。（范薇静） 涨幅排名：第二 浦口区：地王、隧道、地铁推动房价飞涨 1月报价：4100元/平方米 10月报价：6367元/平方米 对比1月房价变化：上涨55.29% 记者点评：浦口10月房价较年初上涨55.29%，仅次于秦淮，但由于秦淮在售项目少，不具代表性，因此浦口才是南京今年真正的涨幅最快的区域。浦口房价的上涨一方面是因为2008年底房价跌至谷底，另一方面则是江北是南京房价盆地，价格优势明显，使得越来越多的人开始关注浦口。而长江隧道明年6月通车、地铁3号线明年将动工、新地王的楼面地价就达4231元/平方米等利好，也让人们普遍看好浦口未来的发展前景。但突然从三四千涨到六千多，浦口房价是否还具有投资潜力，也变得众说纷纭。（李子墨） 涨幅排名：第三 江宁区：一楼盘半年最高涨幅110％ 1月报价：5781元/平方米 10月报价：8186元/平方米 对比1月房价变化：上涨41.59％ 记者点评： 在网站统计的江宁八家典型楼盘中，10月报价较年初上涨了四成，从9月开始房价涨幅明显变大。即使并没有出现太多的地王，且已经进入了供应量增大的阶段，仍然未能拉住开发商要继续上调房价的脚步。 搭上景观，单价直冲2万 今年以来，江宁的领涨楼盘都集中在百家湖片区，21世纪国际公寓、江宁一号、百家湖国际花园、怡湖华庭先后将这里的价格一升再升。百家湖国际花园上半年先拿出普通房源试水市场，再推出保留的湖景房，导致价格走势惊人，半年内上涨幅度竟然达到110%。 湖景，地铁，商业中心等利好带来的暴涨，直接使该片区目前的房价达到了每平方米7500元至13000元左右，甚至超过了不少主城区的楼盘。 岔路口半年以来无房可售，主推小户型的铂金水岸成为河定桥区域首次亮相的高价新盘，继上半年爱秦湾以6800元/平方米的均价开盘之后，它再次将河定桥板块的价格拉高。销售人员表示开盘后约普通平层户型约8000元/平方米左右，4.9米挑高的户型将达到10000元/平方米。 涨势较快的还有将军路板块，托乐嘉街区11月推出的新房源，预计售价将达到8000元/平方米，且面积均在136平方米以上，但据5月底的上次开盘，上涨幅度近30%。另一因规划审批原因推迟上市的紫气云谷项目，传言其多层花园洋房的单价将冲顶两万。 地王邻居盘集体变“牛”了 9月16日，央企中冶刷新当年万科记录，夺下江宁新地王。当时现场9家企业报名竞买，经过66轮竞拍该地块被中冶置业（安徽）有限责任公司以34200万元拿下，楼面地价3910元/平米。不知是不是因为江宁新地王的诞生，让附近在售楼盘恒大·绿洲成了直接收益者。6月份，其毛坯景观房4652元/㎡起售，还送入户花园，而10月9日后其价格一路上调，目前在售的127-132平方米的大户型精装修房源，均价已经达到8600元/平方米。 另一块备受关注的九龙湖NO.2009G47地块，中粮地产经过42轮举牌，以2.35亿元轻取，楼面价3151元/平方米，当时楼市专家曾称，“九龙湖地块整体房价涨势缓慢，达不到开发商的心理预期，所以他们不敢轻举妄动；这次地价还上不去，九龙湖的整体房价想上去有点难了。”但11月底将推出小高层房源的同仁·康桥水岸，并未如预期的维持低价，开发商相关负责人透露，离开盘还有一个月，套数也仅仅88套，排号已达近200人；虽然以120-140平方米之间的大户型为主，每平方米单价也将从今年6月份的4700元/平方米，跃升至6至7千元。 就算不差房 价格盆地也涨了 麒麟板块一向是江宁房源的价格低谷片区，近期将开盘的东郊小镇，普通住宅房源已经“断货”数月了，销售人员昨天透露，最近将开盘的新房源，价格预计为5400元/平方米，看上去与3月份时一样，但仔细一打听，原来是取消了精装修，相当于单价上涨了一至两千元。 此外，房价一向保持缓涨的方山板块，也出现了变化。天泽苑预计在11月份，推出8栋多层洋房，面积在80-140平方米之间，价格从3月份的6500元，上涨至7500元至8000元左右。 供量相对充足的东山板块，生活配套成熟，年初曾经以不到5000元/平米的实际销售价格，被购房者称为江宁性价比最高的居住区域。两家楼盘将在11月份推出500多套房源，虽说该片区“不差房”，但价格同样扶摇直上。武夷水岸花园年中推出时均价5400元/㎡，目前已是6700元；天鹅湖花园的价格则从上一期开盘时的5600/平方米，猛跳至7500元/平方米，涨幅近34%，令很多购房者直喊“吃不消”，购房者陈先生无奈地算了笔帐：“一期才5300元，贵了1300啊，以90平方为例，一套房贵了12万多元，半年不到的时间，要多花这么多，按高薪阶层，一年4万工资，不吃不喝，要3年才能省下来。”（陆容容） 涨幅排名：第四 白下区：楼盘少，一家豪宅带动全区涨 1月报价：13300元/平方米 10月报价：18725元/平方米 对比1月房价变化：上涨41% 记者点评： 和鼓楼、玄武一样，白下作为南京老城区之一，区域内项目多位于主城，因为近两年主城地块上市量十分稀少，因此上市量一直不大，房价也一直处于较高水平。据记者了解，今年白下区在售的项目包括金鼎湾国际、金陵尚府、观城、鸿意星城等，搜房的该报告也是以上述5楼盘作为案例分析的。而近期常府风华苑、京隆国际公寓也将上市。从销售价格上看，除了位置稍偏的鸿意星城外，其余几个项目在1月的销售价格基金都在1万元/平方米以上，其中金鼎湾国际在1月单价就迈过了2万元大关。近期上市的常府风华苑、京隆国际公寓单价也在1.6万元以上。 从1月五项目的平均价格13300元/平方米到10月份的18725元/平方米，涨了5425元/平方米，涨幅高达41%。七月后出现较大幅度涨幅，而金鼎湾国际从1月的21500元/平方米到10月的27000元/平方米，涨了5500元/平方米，而记者发现，金鼎湾国际目前的最高报价已经超过3万元/平方米，白下区项目少，金鼎湾对于整个板块的拉动效应很大。（范薇静） 涨幅排名：第五 玄武区：城中、城东尽豪宅 1月报价：14220元/平方米 10月报价：18591元/平方米 对比1月房价变化：上涨30.74％ 记者点评：十月均价达到18591元/平方米，玄武区均价是目前南京城区房价最高的，这主要是因为区域内项目多位于主城及环紫金山区域，譬如是城中房价标杆的长江路9号和凯润金城，前者更是南京首个房价破3万的楼盘。除了城中的高档豪宅外，玄武区更有一批紫金山周边的低密度项目，房价自然也不可低估，包括无庶、聚宝山庄、紫金上林苑、钟鼎山庄、德基紫金南苑、紫庐等，在这份报告中，选取的项目有无庶、聚宝山庄、紫金上林苑、钟鼎山庄，除了聚宝山庄外的单价在万元以下外，其余楼盘都在万元以上，无庶4个月的报价都高达1.9万元/平方米。 从1.9万到2.7万，从2.3万到3万，拉动玄武区房价最主要的“功臣”还是城中的两大豪宅：长江路9号和凯润金城。和河西、江北地王拉动周边房价不同，今年城中几大豪宅的升值潜力被投资客看好，价格疯涨，从年初的1万起步到现在的2万起步，几乎翻了一倍，而最高价也已轻松过3万。（范薇静） 涨幅排名：第六 建邺区：世界级城市副中心，前景普遍看好 1月报价：11483元/平方米 10月报价：15467元/平方米 对比1月房价变化：上涨34.69％ 记者点评：去年楼市寒冬对河西打击非常大，融侨中央花园一度喊出7600元/平方米的地板价，金马郦城甚至以6900元/平方米起售价甩卖精装修房，让很多买房人成功“抄底”，赚了个大便宜。但今年3月楼市回暖后，河西房价也有了起色。尤其在7、8月份仁恒江湾城的带动下，河西房价一路飙升，现在很多楼盘都卖到了1.5万元/平方米，江湾城、金地名京等楼盘甚至卖到2万元/平方米以上。 随着奥体新城配套设施日趋完善，行政机关的陆续迁入，人们已相信奥体及整个河西将成为南京又一城市中心。建邺区的房子也因此变得抢手起来，甚至供不应求，这也造成了建邺房价从6月开始飞速增长。（李子墨） 涨幅排名：第七 雨花台区：万科、先锋两楼盘抬高区域房价 1月报价：8769元/平方米 10月报价：11420元/平方米 对比1月房价变化：上涨30.33％ 记者点评：1-10月雨花房价整体上升，9月开始出现较大幅度增长，主要是区域内在售项目较少，房价受个盘影响较大造成。雨花区9月房价的明显上扬主要是先锋青年公寓和万科金色里程的陆续开盘造成的。先锋青年公寓以及万科金色里程都是主打中小户型房源，虽然房价较高，但凭借低总价的优势还是吸引了不少购房者，从而取得不俗的销售业绩，雨花的房价也因此随着抬高。（李子墨） 涨幅排名：第八 栖霞区：搭便车，跟着全市房价一起涨 1月报价：7900元/平方米 10月报价：10225元/平方米 对比1月房价变化：上涨29.43％ 记者点评：栖霞房价的上升，主要是受到南京房价整体上升的影响，涨幅也与全市平均水平同步。比较受人关注的楼盘是中电颐和家园、大地伊丽亚特湾，但因各楼盘之间差异不大，因此价格波动也比较平稳。区域环境配套的不断改进，尤其是最近栖霞区马群大庄6号拍出“地王”并被保利拿走，也使得更多的人开始关注该区。（李子墨） 涨幅排名：第九 鼓楼区：新盘很少，房源断档 1月报价：12600元/平方米 10月报价：15666元/平方米 对比1月房价变化：上涨24.30％ 记者点评：从走势图上看，鼓楼区今年1-10月的房价整体呈上升态势，3-6月出现小幅度波动。作为南京第一行政区，鼓楼区的一手房价在主城中却是最低的。这主要是因为目前鼓楼区在售项目主要集中在河西北部，而今年河西北部龙江区域已经趋于成熟，新盘不多，价格较高的银城聚锦园等也是在9月才开盘，价格报到了1.7－2万元/平方米，而另一些项目也在近期面市，无法统计到报告中去，譬如时代天地广场、干和福邸等。 鼓楼区在老城区的项目较少，仅有天正湖滨花园、中商万豪、中海·凯旋门等项目在售，而天正湖滨的住宅5月售罄，这也直接影响了整个区域的价格走势。由于是小户型项目，鼓楼的凯旋门和中商万豪在10个月内的涨幅都不算很高，凯旋门涨了4000元/平方米，中商万豪涨了2000元/平方米，成为带动鼓楼房价上涨的主要因素。（范薇静） 涨幅排名：第十 下关区：滨江改造，未来潜力巨大 1月报价：13925元/平方米 10月报价：15542元/平方米 对比1月房价变化：上涨11.62％ 记者点评：随着城北滨江板块的改造，下关区的城市形象得到大幅改善和提升，聚集了锋尚国际公寓、世茂滨江新城、凯鸿隽府、万科红郡等众多豪宅，已成为新兴豪宅板块，房价也处于较高水平。未来，还将有更多的豪宅在下关涌现，如定位高端的天正小桃园项目以及中冶的项目等 肯定会下降，我个人觉得现在中国的泡沫经济已经很严重了，政府很早就意识到这个问题了，你应该知道泡沫经济的严重性吧
Ⅱ 武汉2017年房价走势图2017年武汉房价分布图
武汉作为中部地区最大的综合型城市，近十年来经济发展十分迅速，房地产行业也是风生水起，很多人感到一阵绞痛，因为房价涨的太快了，令人难以忍受，下面给大家分享武汉2017年房价走势图。
每天都是地域帖，没有一点营养，我在这里客观评价一下目前的楼市情况。那些吹捧政策、规划、地铁、学区的，都是忽悠，只有价格上来了才是硬道理。好不好一句话就看价格，其它的不谈，但凡说这里多好多好的，八成是忽悠或广告。
一个真理就是，存在即合理，价格决定价值。不是新房的价格键竖，因为新房价格受政策干预，不能反应真实市场情况，是二手房的挂牌价和成交价。
你可以说你住的房子好，但你不能妄自评价其它区域楼盘的价值，你说你的好，他说他的好。唯一具备评价标准的可能就只有价格了，其它任何都是扯淡，都是市场说了算。你别以为你自己很聪明只有你知道你这片区域好，发展潜力大，而别人不知道，恰好你是最傻的，因为你已经被洗脑了，你只关注你这片区域，而忽视其它区域的发展，如果有钱了你肯定会高于市场价接盘你自己的所在区域的楼盘,因为你自己的心里价位已经被拔高，你当了接盘侠还理直气壮的嘲笑别人不懂，贬低其它区域，岂不可笑?
所以就目前区域地段的房价来看，我做一共大概的排序，我所做的排序是按照地段来的，比如不能拿三阳路20年的楼梯房比沙湖附近5年的房子。后面是区域代表性楼盘。
我再重申一遍这是区域二手房的均价，不代表个别楼盘。希望大家看了之后不要再瞎攀比，不要再忽悠刚需购房者。
(比如你在古田长大，但别人忽悠你说盘龙城多好，价格又便宜，潜力又大，你为了减少一点成本离开了熟悉的地方，住了之后发现不方便，过段时间原居住地又涨了，但已无力回天，真是可悲)
1、目前武汉房价贺渗的天花板无疑是武汉天地，黄浦路到二七路滨江段，两公里左右，武汉天地价格超过5万，新房华发毛坯3万6而且必须全款还不对外面卖，可见目前市场对该区域的认可，特别是武汉天地二七滨江这，这个就用两个字吧，圈层!(2.6万-5.0万)武汉天地，滨江苑，航天双城，东立国际。
2、东湖水果湖片，这里价格我就不多说了，除了湖景以外还有优质的教育资源配套和商业医疗配套，另外一点是片区人群的素质可算武汉最好的，而且比较低调，人文气氛显着。二十几年的老破小价格直逼3万。(2.1万-3.9万)复地东湖，东湖天下，东湖林语，张家湾小区。
3、三阳路，这个片区由于都是老破小，把整体价格拉低了，因为这里有最好的教育资源，还有另外一个优势是，武汉最能代表武汉的汉口江滩，这是一种文化一种情怀，但凡稍微新一点的房子都价格比较高。(2.0万-3.8万)六合新界，棕榈泉，三阳金城，华清园。
4、沙湖，积玉桥，这片的环境较好，那是相当好，而且是内环，周边配套完善，是武昌人民理想的居住地，我不夸张的说这片是武汉景观房最多的片区，而且房子都比较稿拍大新。(1.9万-3.8万)融侨华府，水岸星城，华润凤凰城，金都汉宫。
5、CBD西北湖片区，这片主要是泛海为主，品质环境上等，江汉区稀缺学区跟进，由于商业气氛较为浓厚除了泛海大多数位置不宜居。很多在住宅里面办公，且容积率较高。(1.7万-3.4万)泛海国际，葛洲坝，两湖总都，两湖官邸
6、大徐东片区，这片到现在来说算是老城区了，我小时候在这里来的时候全是菜地。从秦园路到铁机路二环边都属于徐东片，有点大，以前是刚需和几个重要职能部门员工的住宅范围，后期也开发了比较好点的项目，没有非常高端的项目，也没有很差的房子，但价格也不低，这个片区是比较平均的。(1.7万-2.9万)福星惠誉国际城，美林青城，保利城，蓝晶绿洲
7、汉阳江边片区，阳新路到腰路堤这一片，目前该片都是老破小，正在拆迁，未来潜力也比较大，无奈在汉阳，前景打了点折扣，因为汉阳区ZF相对其它区不是很给力。(1.6万-2.8万)世茂锦绣长江，鹦鹉花园，凤凰华庭
8、西北湖新华路片万松园区，这片是属于老牌商务区，新华路和建设达到交汇的黄金十字街，周边配套相当成熟，但是大多数楼盘体量较小，夹杂老破小，周边环境一般不是很宜居，住宅楼很多存在办公的情况。目前就看越秀能否带动片区的整体档次，因为这也是近十年来这个区域唯一能拿的出手的产品了。(1.7万-3.0万)天下国际，世纪华庭，菱角湖万达，三金华都，万科汉口传奇
刚刚补充了一下，剩下的再就是比较有争议的刚需片，也是房版讨论较多的片区了。另外还有洪山，_口的比较中心的地段等区域后期有空再写吧。大家可以继续补充。大家积极发言啊，我也会有问必答!
那是绝对的，但你看看这个房版上有多少三阳路，江汉路的出来吹的呢?
按道理来说是三阳路，各方面都好，江滩，学区就已经足够，我上面也说了，大多数是20年的老房子，拉低了均价，但凡有稍微新一点的价格就是3万5左右。但是江汉路这边不适合住人，流动人口居多，也没有代表性楼盘，所以价格不高。
5.泛海西北湖片区，这片主要是泛海为主，品质环境上等，江汉区稀缺学区跟进，由于商业气氛较为浓厚除了泛海大多数位置不宜居。很多在住宅里面办公，且容积率较高。(1.7万-3.4万)泛海国际，菱角湖万达，葛洲坝，统建千喜园
你来过三阳路吗?
八成是没去过，你去了也是不了解，三阳路我告诉你，是目前武汉市二环内老破小最值钱的位置，也是拿得出手的老破小中最多的区域，郊区的老破小是一点意义都没有，送都没人要，我告诉你为什么三阳路老破小值钱，主要是学区，三阳路拥有武汉市最顶级的教育资源。幼儿园：健康幼儿园，珞珈山幼儿园，永清街曙光幼儿园，都是武汉市数一数二的。
小学：一元路小学，黄陂街小学，沈阳路小学，袁家墩小学，铭新街小学，鄱阳街小学，四维路小学。
你到底懂不懂吗，这里卖房就是卖学位，十年内的新房很少，基本上没有什么大型社区。我看你也是个某某吹。
花桥情况是，片区价格普片较高，因为有小学，而且有非常非常成熟的配套，香港路都不如花桥这边成熟。但是这里没有一个顶级小区和一个标杆楼盘，要说标杆，那估计就是金色华府了，差不多15年了吧，而且小区不大。
中南路和水果湖也是数一数二的教育资源优势的区域，但是绝对没有三阳路多。老武汉人说的三阳路不单指三阳路这条路，三阳路是一个片区，这里好的老牌小学非常多，不下于5所。基本上百分之80的小区都是学区。中南路那边论就武汉小学，学区还不如粮道街，粮道街这边的，中华路，棋盘街，武昌实验，粮道街。而且这边小学规模不大。
水果湖一小二小这边对口的大多数省直机关单位宿舍，据说这两年有一定的附加要求。
武汉市长住的位置你觉得不应该是比较贵的吗?而且对口学校也不错。又是解放公园对面，周边少有的电梯房。所以贵。
5.CBD西北湖片区，这片主要是泛海为主，品质环境上等，江汉区稀缺学区跟进，由于商业气氛较为浓厚除了泛海大多数位置不宜居。很多在住宅里面办公，且容积率较高。
(1.7万-3.4万)泛海国际，葛洲坝，两湖总都，两湖官邸
6.大徐东片区，这片到现在来说算是老城区了，我小时候在这里来的时候全是菜地。从秦园路到铁机路二环边都属于徐东片，有点大，以前是刚需和几个重要职能部门员工的住宅范围，后期也开发了比较好点的项目，没有非常高端的项目，也没有很差的房子，但价格也不低，这个片区是比较平均的。
(1.7万-2.9万)福星惠誉国际城，美林青城，保利城，蓝晶绿洲
7.汉阳江边片区，阳新路到腰路堤这一片，目前该片都是老破小，正在拆迁，未来潜力也比较大，无奈在汉阳，前景打了点折扣，因为汉阳区ZF相对其它区不是很给力。(1.6万-2.8万)世茂锦绣长江，鹦鹉花园，凤凰华庭
8.西北湖新华路片万松园区，这片是属于老牌商务区，新华路和建设达到交汇的黄金十字街，周边配套相当成熟，但是大多数楼盘体量较小，夹杂老破小，周边环境一般不是很宜居，住宅楼很多存在办公的情况。目前就看越秀能否带动片区的整体档次，因为这也是近十年来这个区域唯一能拿的出手的产品了。(1.7万-3.0万)天下国际，世纪华庭，菱角湖万达，三金华都，万科汉口传奇
剩下的再就是比较有争议的刚需片，也是房版讨论较多的片区了。另外还有洪山，_口的比较中心的地段等区域后期有空再写吧。有说的不好的，大家可以补充。
是刚需盘，我只说片区有代表性的楼盘，代表性楼盘不代表很高端，但有一个重要指标就是体量大，打个比方，我打的士要去汉阳江边，直接说到世贸锦绣长江可能会更精准，这个楼盘代表了这个片区。
投资买房这么多年，最早一套房子是13年前买的。武昌基本上没有布局。
但武昌的成长给我影响很深，特别是今年来武昌区的均价已经超过江岸区和江汉区的均价。
所以武昌才被人觉得好，当这个区域的价格起来之后才会被人重视，才会知道你的好。价格起不来一切都是枉然，人为的吹捧是经不起市场的考验的。
我所说的都是客观的情况，我来告诉你，武昌包括光谷的房价对于投资来说可以说是回报率最大的，超过其它任何区域，我这帖子要说的是任何地方都有优劣势，不要相互诋毁，一切看价格就行了，别的不谈，武昌在8年前房价根本不能和汉口相提并论，今年的武昌区是武汉最高的区域，那么作为武汉人至少我会觉得武昌区的房子综合来说最好的了。
但不要那你的长处比别人的短处，一切看房价就行了。再说学区的问题，我来告诉你中南这边学区的问题，我有亲戚是武昌区的一所小学的老师，所以清楚。
武昌目前最好的片区在粮道街周边，和三阳路这块相似，因为学校比较多，中华路，武昌实验，棋盘街，粮道街等，由于学校比较多，虽然校区很小，但周边对口的小区也多，一般好点的学位房基本上是3万，比如云鹤星苑。
买了这附近一般都能读书，但是中南路周边的武汉小学对口的小学非常少，基本上都是关系户进的，为什么帝斯曼卖这么贵，而且武汉的开发商，就知道其缘由了，不是你买了房就能读武汉小学的。
这里是讨论房子的论坛，不是讨论历史的，你什么都不懂喜欢乱喷，你还要我讲的多明白?
我打个比方，03年武昌比较贵的东湖林语4500左右，我当时看了对比汉口的统建大江园3800左右，目前来看林语价格3万6，大江园2万5，我在这里是讨论潜力及涨幅，你在这里乱喷，你来告诉我8年前武昌楼盘的价格和现在对比8年前汉口的价格差距是多少好吗?你的神经很敏感，这里讨论房市你会觉得别人都是在吹捧。我在说一次，这里就是讨论哪个区域涨幅大，具体拿当时备案价来对比。懂吗?
我如果后面再写光谷，四新，白沙洲，的话不知道会是什么效果。我对于武汉是全盘了解的，投资只看价格和潜力，好与不好未来升值了再说，而且我近期也是主要关注光谷和白沙洲及四新的新盘，一起的朋友也出手了几套。我再重申一次，我列举目前的价格，讨论的是升值空间，不要各区域相互诋毁和攀比。
我不知道你明白我意思没有，就像炒股一样，你拿你自己的成功案例给大家分享一下才是王道，你赚了多少钱这才是最重要的，在这里空谈7的8的有什么意义?
我说的是具体的，我的意思是说那一年购买的，持有多少年，目前均价多少，另外考虑变现速度，除去资金成本，你赚多少。
打个比方，我去年年初单价1万4多的绿地606的住宅二期的房子116方，当时绿地的房子降价了，售楼部把降价的房子全部拿到外面中介在卖，我用我弟弟的名字购买，有一部分钱是我出的，今年5月320万卖了，一年半的时间正好翻倍，我说的是这个意思，你多长时间赚多少钱，你的明白?
任何时候机会都是有的，乱世出英雄，在房市低迷的时候就更能考验投资者的眼光，如今的盛世，大家趋之若鹜，更多是靠关系。最重要的还是理性思考，机会是否真的是机会。