郑州北龙湖与滨河国际哪个区好

㈠ 郑州杨金路与滨河新城区哪个地段的房子性价比高

郑州滨河国际新城。

从业态上看，杨金小高层为主，洋房为辅。滨河业态丰富，高层为主，洋空源游房为辅。

价格上，杨金多是20000+，滨河16000-20000有很多高层可以选。

环境上滨河更优，区位上杨金离北龙湖更近，追求性价比还是滨河！

郑州的发展的前途必然靠的是自身优质的交通条件发展航空、陆路和有可能的水路物流经济及其一次成品加工或者半成品加工的、金融服务的附加值经济模型。

这是经过论证的最好利用自身条件的发展道路，而所谓的北龙湖、中原科技城、科学谷都是起到锦上添花的辅助作用，不能起到决定性作用，规划的很美好，令人憧憬。

但是后来是什么一个样子，没人知道，会不会得到大众的认可，会不会更改规划都不好说，在郑州生活的人都知道郑州许多地方刚开始规划裂亩的都很高大上，最后却是很骨感，如CBD的发展就是个例子。

杨金片区的发展必然是依附于北龙湖的发展，靠北龙湖光环的“辐射”带动，注意这个辐射是有距离的，是要衰减的。北龙湖能给杨金的东西很有限，只是一个光环而已，这个光环就是距离近，距离近的好处就是房子好出租一些，价格租的稍微高一些，卖的时候也好卖一些，价格高一些。

但是北龙湖毕竟未来如何没人知道，从已知引进的企业总部来看不算特别高端，原因无非是高端的企业不想来，看不上，为什么看不上呢，企业都是利益最大化，没有上下游的全产业的供应链，十分不利于自己的发展。从这一点来看，这个光环就要打折扣了。

如果把这个时间往后推个30年，那时可能会形成全产业链，会高端起来。因此杨金要想发展还要靠自己，只有自己有东西腰板才能硬，自己什么都没有，可能就真的什么都没有。就目前来看杨金配套没有，脏乱差存在，多数人不认可，甚至是看不上。

滨河国际新城，位置不错，是中部城区和东部城区去航空港区的必经之路，如苏伊士运河的重要，其东面是国际斗销物流园区，是制造、物流经济。

但是滨河国际新城本身定位也不是高端区域，自身也没有光环，只是一个只有27平方千米的宜居之地，环境、交通便利，教育也不错，这个就是它的卖点。

它宜居这个特色注定它承接的主要是郑东新区（高房价，四环以外比较差）、经开老城区（老旧堵，环境差，华夏大道以东比较差）、管城区（老旧堵环境差）的流量。

未来如果航空港发展起来，那么它将在郑东新区和航空港区的抬升下抬头，未来健康、环境、疗养是人们所重视的，它的宜居特点正好符合需求。

㈡ 经开区的滨河国际新城的是什么区域

在城市向东的发展区域中，由政府主导两个开发区域都是以郑东新区相附相邻的北龙湖和滨河国际新城，打造了一个国际新城的项目，打造城市综合体。是一个一河两湖三公园的舒适住宅区。加上中原自贸区的发展和政府的导向，这一块区域会越来越好。

㈢ 可以介绍一下郑州滨河国际新城这个板块吗

郑州滨河国际新城位是郑州发展大都市区规划中经开新区组团的核心区域，东起四港联动大道，西至机场高速，南邻航空港区，北接国际陆港，总占地面积约10.47平方公里。依托经济技术开发区管委会的支持和中建作为全球如肆比较大建造商的实力投入斗橡脊108亿元人民币，建设开发滨河国际新城范围内土地整理项目，主要包括征地、房屋征收、居民/村民搬迁、拆迁安置补偿、安置房建设、市政基础设施建设，包括市政道路、桥涵、绿化、体育公园、综合管沟（不含电力、通信、热力、燃气等市政管网铺设）、水系空渗及土地平整等。

区域定位为“产城融合，宜业、宜居、宜乐，三位一体”的中央休闲区（CLD），自贸资源重要承载区、海绵城市示范实验区，全面构建聚集“高端智慧商务、创意滨水商业、绿色低碳社区、艺术科教基地、健康湖畔休闲”的为一体的现代城市体系，成为“中原与世界交流对话”的国际化文化旅游目的地。