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隆和怡海国际哪里买房好

发布时间:2023-07-20 07:30:15

㈠ 谁知道燕郊最好的楼盘是什么我要在燕郊买房子买哪里的好

燕郊这里是河北,但做为离北京最近的一个外省城市(31.7公里到大望路),有着独一无二的地理优势。房价低,居住环境也不错。现在买房子也能落户口。从燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通),930不堵车最多50分钟, 上下班高峰那没办法. 在大望路可以坐地铁,很快就到西单.其实住在燕郊, 很适合cbd, 长安街沿线的上班族. 早点出来的话,1个半小时之内能到苹果园.

西, 燕顺路沿线

1、美林湾 尾房

位置在燕郊算是比较靠北的,挨着潮白河,这也是这个项目的最大卖点,就可惜河里一直没水。项目不小,据说有50多栋楼,小板楼、高板、高塔都有,就是价格不是很便宜。小板楼基本在7000左右,高塔最便宜的也要5300-5400/平。近期一直未在放新房源,目前在售状态。 9月份均价大概5650元/平

2、纳丹堡 紧挨着美林湾,在美林的东侧,所以这个项目一直说自己挨着潮白河纯属瞎说。项目规划很漂亮,一般去看沙盘模型的没有说这个小区不漂亮的,但愿能跟将来的现实相差别太多。据说是百万大盘,但总体觉的没比美林大很多,上次开盘均价5700,目前正在销售中。

3、星河皓月 尾房
燕郊的老盘了,燕顺路一直往北,比较远. 现在在卖的分不清到底是多少期了,房子不错,但是放量不多。目前只剩下的也均是高层塔板结合的房子,均价差不多在5300—5500.

4、夏威夷南岸 是兴达集团继夏威夷北岸后在本区域又开发的一个项目。这个项目目前推出的均是高层塔板. 10开盘, 宣传价5000,真正开盘我估计不会低于5300. 兴达的房子还不错,不过价格比较高,从过去两年开发的威毕欧溪谷和夏威夷北岸来看, 密度太大. 南岸与上上城第二季属于同一地块, 周围环境堪忧.

5、潮白人家 位于行宫西大街,比较接近燕郊的中心区域了.位置好, 距离京哈高速入口500米, 紧邻圣德花园别墅和大专院校区, 环境好,比较安静. 社区巴士直达北京城铁. 目前在售2期,小高层的板楼,主力户型面积在70-100之间。起始均价4750. 目前低层,低单价房源所剩不多. 高层价格4980.



6 上上城 人所共知的项目,但燕郊本地人一般都不考虑这个项目。已入住的12345期, 主要是因为紧挨电厂,项目密度也比较大。第三季是燕顺路最北边的项目,很快就要开盘,如果你不在乎几百块钱每平米的价格差, 你就选别的楼盘. 福成集团开发的楼盘, 其特点是价格低,体量大,年开发30万平米不成问题. 但质量有些问题, 比如说建筑,物业服务.品质基本垫底. 预计起价4500-4700.

7、燕京航城:距燕郊中心区域稍远,燕郊正北, 神威北路与燕灵路交接处. 交通不方便, 目前不通公交车. 均价4650.

东, 迎宾路

8、天洋城 距燕郊中心区域稍远,靠东北,目前不通公交车,周边比较荒芜。特色是规划大气,项目体量也比较大,但户型设计不太合理,导致得房率比较低--75%不到. 一期价格比较便宜,现均价5000.

南, 102国道以南

9、风尚国际公寓 在燕郊的中心区域,102过道以南,对面是燕郊镇政府,周边的学校、超市等都早已成熟,但是周边属于丛原始发展起来的老镇区, 交通比较乱环境也不好。高层塔楼,基本都是小户型(40-120平米),今天刚开始排二期的号,均价5000多。

10、新瑞时代 星河皓月开发商的项目,电厂斜对面,102国道以南,现房发售,均价大概在4680左右,只有几种户型。

以上就是燕郊各项目的大概情况. 你最好到各小区实地参观.
买房是大事, 建议去搜房论坛上看一看,了解一下老业主对项目的评价.

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