1. 鑫苑国际城市花园二期的交通如何坐车方便么
靠近易买得，交通也蛮方便，出入上海有绿的班车。中城国际花园5区二号楼总高层26层 位于小区最后排 靠近徐公河，房型图105平米的可以说是整个小区最好的一个房型，12月30号正式开盘，象征着13年新的开始，如果你还想要花桥的地铁房，那就得赶紧行动起来，因为整个花桥的的土地已经拿完了，新的小区陆陆续续的已经销售完毕！
小区位于别墅区内！景观不容置疑！绿化率高达40%，1梯2户，房型正气，正面朝南。
让你远离城市的喧嚣，回归生态。
福美来独家代理！ 火爆开盘！ 心动不如行动！
主力户型88平米，101平米，
靠近地铁站光明路站路线仅10分钟左右。
交通便利，周边就是312国道，无论你是自驾还是坐地铁。
周边所有配套全部15分钟之内，全部能到达。
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2. 鑫苑置业可能恢复过来吗
有可能会恢复过来。鑫苑集团将全力保供货、保回款、保交付、保安全，高标准起步，高效率推进，高质量运营，在新的一年里构建新的发展新格局。
【拓展资料】
2022年1月15日，以“共克时艰，同鑫同行”为主题的鑫苑集团2022年工作会议在北京举行。鑫苑集团董事长张勇、集团总裁贺海飞及总部、各板块的高管代表通过线下与线上相结合的方式参会！
总裁贺海飞指出：鑫苑集团全体同仁在董事长张勇的带领下沉着应战，共同努力，在市场下行中守住了稳增长的态势，2021年的签约额、回款额均超过2020年。其中，成都鑫苑城、西安鑫苑府、北京盛世天玺等项目多次创造了开盘即清盘的销售佳绩。
开会说的都是好的，然而压力依然很大！去年，鑫苑（中国）置业有限公司及其多家子公司被列为了被执行人，执行标的为618041636元。曾几何时，鑫苑置业实现纽交所上市、头顶“中国房企赴美上市第一股”的名号、业绩赶超同样出身于河南的建业地产??往日的荣光不再，鑫苑置业现在暴露出的巨额债务问题，引发了一系列的危机！
2021年下半年以来，鑫苑置业在郑州的楼盘，有4个都已经停工。这4个项目分别是鑫苑国际新城四期、鑫苑名城、鑫苑府、郑西鑫苑名家，在业主的投诉和上访下，2021年9月，鑫苑置业在鑫苑府，举行了所谓的复工大会，但工地上的施工人员，却不见增加，还是只有几个人，多的时候是十几个人，有时候干脆没有人。楼盘的施工进度，一直停滞不前。鑫苑国际新城四期、鑫苑名城、郑西鑫苑名家等几个停工的楼盘，基本上也是这种情况。
3. 花桥鑫苑国际城市花园二手房是花桥最差的小区吗
小区好坏参考因素很多。、
自然条件
自然条件中，日照、温度、风向等气象状态，房屋景观、小区绿化，是否沿水
、临街等人文和天然环境状态，空气、水流等公害污染程度等方面，均是考虑
的重点要素。
对于气象状态，往往受住宅小区内环境与外环境情况影响。比如小区内大量开
辟绿地或种植园林，由于局部区域绿地的变化而影响局部气象条件。
对于人文和天然环境状态，主要体现于所谓的“推窗望景”。首先，房屋建筑
物本身的艺术造型及其与周围房屋及公共建设设施是否协调一致，往往就是居
住小区内环境是否舒适宜人的直接表现，同时也是小区物业管理是否运转良好
的直接性外在表现。如果某二手房所处住宅区内部环境质量粗劣，外在环境形
象丑陋，可想而知，常年在此居家将绝不是乐业静修的理想居所。其次，如果
房屋依水靠园，那么水景园艺将一览无余，心情之舒畅自不待言。同时也必将
远离尘嚣和噪音的污染，换来一片宁静。也许，“推窗望景”享受的不仅仅是
视觉上的满足，更多的是心理上的满足与充盈。
对于一些灾害发生可能性及现实或潜在污染源的考察也是很重要的。对于临水
二手房屋，要考虑该城市历史上降雨量的大小，是否发生过大型的洪涝灾害，
该房屋的抗灾性能及临近河段的防洪措施是否可靠，堤岸上的道路及护栏是否
安全。如果是临海二手房屋，不仅要考虑防水，还要考虑该地点的台风记录以
及该房屋的抗风性能。如果该地点（或地区）是地震多发区，重要的考虑对象
就是该房屋的减震性及抗震性措施。此外，对有可能对水质、空气等造成污染
的源头和由于靠近主要交通干线或餐饮娱乐设施而带来的噪声污染源也应密切
关注，以免带来不必要的麻烦。
环境条件
环境条件主要是指二手房所处区域的城市功能规划性质、周边建筑物景观、小
区物业管理水平等方面。对环境条件的选择，首当其冲的就是居住片区的选择
。随着经济的发展，各城市建筑必然按照城市规划要求逐渐形成区域性的城市
功能划分。
在购买居住性二手房对房屋地点的环境因素选择时，就要重视城市规划的指导
功能，尽量避免选择坐落在工业区的二手房，尽量购买已形成或有条件形成大
规模居住区的地点。此外，伴随着经济的发展，城市区域在不断地扩大，人们
的消费习性及需求方式也趋向现代化，即生活、住宅有休闲化的趋势。加上郊
区房屋价格往往较城区房屋便直很多，更多人喜欢购买郊区二手房。此时，对
房屋地点环境的选择显得尤为重要。如果选择不好，就可能出现配套的公共设
施滞后、环境条件恶劣等问题。
交通条件
交通条件主要是指城市及二手房所在居住小区内交通网络的建立、道路等级、
道路通过能力、交通设施是否齐全等方面。对交通条件的考虑，主要是针对远
郊地点的居住性二手房。由于远郊地点的居住小区往往属于新区建设，城市的
交通网络的完全建立需要一个较长的时期。单从交通条件这一因素来看，城市
中心地点的二手房要优于城郊二手房，因为其可节约大量的交通费用和时间，
也可以省却交通堵塞、交通事故等带来的烦恼。当然，选择城市中心地点二手
房要以牺牲一定的价差和环境优势为代价。
配套条件
配套条件主要是指二手房所在小区的水、电、气、热、电视、电话等管线网络
，学校、派出所、邮局、银行、商店、餐饮、娱乐休闲设备及设施配套情况。
配套设施的齐全与否，直接决定着该地点二手房的附加价值及升值潜力，同时
也是决定人住后居家生活方便与舒适与否的关键因素。同交通条件相类似，配
套条件也主要针对城郊新区的居住区而言，在城市中心区域大多不存在配套问
题。