西岸国际花园四期怎么样

A. 西岸国际花园到底是什么

西岸国际花园项目位于西安市_灞生态区广安路以南，广运潭大道两侧。
项目总占地约200亩，分四期开发。
一期（北苑）、二期（西苑1-9#楼）、三期（东苑）已分别于2009年、2012年、2014年交付业主。
本次推出的四期（西苑10-13#楼、15#楼、16#楼）项目，位于广安路与广运潭大道十字西南，由一栋18层（10#）、三栋28层（11#、12#、13#）、一栋29层（15#）住宅楼、一栋19层公寓和配套商业、办公、地下车库等民用及公共建筑组成，地上、地下总建筑面积约15万_，可容纳住户1300余户（含公寓）。
西岸国际花园四期由6栋楼组成，10号楼18层一栋、11号楼、12号楼、13号楼28层三栋、15号楼29层一栋和16号楼一栋19层公寓，以及配套商业、办公、地下车库等，地上、地下总建筑面积约15万_，可容纳住户1300余户。
户型面积从45—130_，户型种类多，面积区间大，可多种选择。烂腔
四期的户型设计通过总结前三期居住过程中发现的优缺点，充分考虑住宅在生活中的各项功能的发挥，邻里之间独立空间、共享空间功能的发挥，以及每户视觉的均好性、使用功能的完善性，精心打造点板结合、南北通透、干湿分离、动静分区、全明户型的最佳舒适住宅。
在产品上我们着力建设科技低碳环保社区，我们引进和使用大量领先科技和创新技术，有效改善居住环境的人工降雨系统；节能环保的太阳能与建筑一体化技术；提高生活舒适度的高水封排水系统；改善室内空气质量的户式新风系统；厨房厕所溢水报警系统；提高居住质量饥判衫和生活品质的洗、卫、浴分离系统；机械立体停车库等高新技术的运用，提升您的生活品质。
（地辐热集中供暖，机械温控系统）项目采用先进的智能化安防系统，人防、技防相结合。
小区封闭式管理，刷卡进出。
红外围墙防翻越，闭路监控，保安定时定线巡查、单元门禁等共有七重安防设施。
当家中遇到紧急情况时，每户分机可以直接呼叫门卫请求帮助，确保住的安全放心。
景观绿化以“以人为本，回归自然”为主题。
在绿色植物种植和搭配上，更注重对乔灌比例的控制，利用大量高大的乔木和密植的灌木营造森林式园林景观，体现了“看得见繁华，听不见喧嚣”的独有特点。
在园林景观中以散步大道为环线，点缀运动场、绿荫庭院、儿童乐园、休闲活动区等公共空间，景观绿化自然流畅、三季有花、四季常绿，给人以回归自然的体验。
配以丰富园林景观小品达到移步异景的景观效果。
为业主基本信息
开盘时间：2015-09-27入住时间：2017-12-31物业类型：住宅,商住装修情况：毛坯建筑类型：冲旅小高层,高层开发商：陕西中产置业有限公司楼盘地址：
_灞生态区广安路（辛家庙转盘向东1500米）查看地图>>主力户型：3室2厅2卫132平米；3室2厅1卫93平米（全部户型）建筑面积：160000平米规划户数：3105户产权年限：70年容积率：住宅4.3绿化率：40%物业费：住宅:1.1/平米/月物业公司：西安锦园物业

B. 西岸国际花园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：西安西岸国际花园

城市：西安

楼盘位置：广运潭大道南段1599号

产权年限：70年

建筑类型：高层,板塔结合,

公交线路：康乐园: 阎良区703路、47路、262路、230路区间、703路
新房村: 阎良区703路、47路、931路、262路、703路、709路
儿童福利院: 阎良区703路、703路
广大门村: 47路、262路、709路
周家坡村: 931路、230路区间、519路
西安酒厂: 931路、230路区间
新房绿色家园: 931路、230路区间
广大门: 931路
西岸城市花园: 931路
西岸国际花园: 230路区间
陆通园区: 48路、20路区间
东方罗马花园: 48路、20路区间
景观城: 709路

其他交通方式：开车至广安路与广运潭大道十字东南角即可到达

规划信息：其占地面积为133333平方米，容积率，绿化率40%，共39栋楼，停车位1：0.98

周边配套：幼稚园：北京大学外国语学院西安启源幼儿园；
综合商场：西岸国际商业街；
银行：建设、工商、招商、西安银行、秦农银行； 
周边建筑：欧亚经济论坛；
景观资源：浐灞两河、世园会、湿地公园、广运潭景区、桃花潭景区、大明宫国家遗址公园；
医疗配套：西京医院、西安电力医院、北环医院、昆仑医院、黄河医院、唐城医院。

内部配套：一期北苑的商业街，超市、餐饮、理发店、便利店、药店、蔬菜店等便民商业
二期西苑配建有北大外语实验幼儿园，业主子女优先入学；
三、四期为方便业主生活均配建有底商。四期业主子女划入东元路学校片区。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

C. 西岸国际花园究竟是什么

西岸国际花园项目位于西安市_灞生态区广安路（北二环东延伸段）以南，广运潭大道两侧。
西临大明宫国家遗址公园，东临_灞生态区核心广运潭景区，总占地约200亩，规划总建筑面积40万平方米，分三期开发，分别是北苑、西苑和东苑。
一期北苑1-9号楼为住宅及一栋中国中铁七局辖属公司的机关办公楼、大型地下车库等民用及公共建筑组成，地上、地下总建筑面积逾16万_，可容纳住户1600户。
小区设有天然气和城市集中供暖，每户阳台上配装了太阳能热水，管道安装到户，外墙采用目前国内最先进、最科学的EPS板外墙外保温系统，很好地实现了节能建筑一体化，充分融入了节能元素，小区还设有增加空气湿度和净化环境的人工降雨系统，小区在规划上采用围合式布局，通过空间的有机结合，将小或慧亏区划分为南北两个组团，景观区、休闲区和商业区三个功能区，充分体现了舒适性，另外小区每幢楼宇两层以下外墙立面全部采用花岗岩石材，门、窗、电梯等采用知名品牌，从外观和功能上全方面的提升了小区建筑品质。
办公区与住宅区之间建有商业步行街，是开放式会所的一部分，商业步行街铺面先招商经营（统一招商、统一管理），然后向社会，引进有银行、大型购物超市、药店、干洗、餐饮等方便业主生活。
二期西苑引进北京大学外国语学院特色幼儿园、配建大型酒店式会所，住宿、健身、餐饮、休闲、购物等一应俱全，与二期相邻的西南部市政规划有小学和中学，小区全方位体现了适宜人居的功能。
目前一期交房在即。
项目的区位优势：西岸国际花园位于_灞生态区核心区，西边与大明宫遗址保护区相邻，处在经开区、大明宫遗址保护区和_灞生态区三城中心。
西岸国际花园所在区域无疑是西安市宜居和最具潜力的区域之一。
“大水大绿”是_灞生态区高档居住旅游度假区的主要特色。
这里有2万亩的绿地、2万亩的水面及湿地，欧亚经济论坛、2011年世界园艺博览会会址，_、灞两河四岸100米到500米宽阔生态走廊、湿地公园、广运潭景区、桃花潭景区等簇拥四周，天然美景融入生活。
这里是西北最大的生态湿地，是西安市的绿肺，为城市洁净的空气营养。
大明宫遗址保护区是西安市政府继高新、曲碧大江后投入巨资1500亿元，倾力打造的西安新城。
大明宫遗址保护区将于2012年建成，核心部分大明宫国家遗址公园将在2010年建成为世界一流的国际遗址公园，并对市民免费开放。
保护区以大明宫遗址保护改造和展示盛唐文化为特色，建设成集文化、旅游、商贸、居住、休闲服务为一体的，具有国际水准的城市新区基本信息
小区地址：新灞路
物业类型：普通住宅开发商：中国中铁置业·陕西中产置业有限公司.物业费：1.1元/平方米·月物业公司：西安锦园物业总户数：1800户停车位：户车比例为2：1绿化率：40.0%容积率：3.49总建筑面积：160000平方米房价走势
西岸国际花园10月均价5834元/平米，比9月上涨2.26%_灞半岛板块10月均价5336元/平米，比9月下跌3.99%周边配套
学校大拇指幼儿园、爱丁堡幼儿园；交通十字街村(262;262)、西岸国际花园(230;230)、新房绿色家园(230;230;709;709)、康乐园(230;230;703;703;世园3号;世园3号)、湖畔家园(262;262)、景观城(709;709)；购物晓谷百货商店、好又惠百货、鑫欣美家购物中心、福佳兴衫神超市、永红日用百货超市、润万家超市、豪福源百货商店、永红日用百货超市、福佳兴超市、宽福百货商店；新房村卫生室、西安未央汇康门诊部、西安灞桥王端本诊所；美食阿勇美食；银行建行ATM；娱乐活动内部配套:会所停车场儿童游乐场咖啡厅洗衣店美容美发室餐厅；

D. 西安地铁3号线沿线5字头准现房盘点

西安地铁3号线是目前大家最关注的的一条地铁线路，其一期线路设计长度39.15公里，西起鱼化寨，沿科技路向东，经小寨西路、小寨东路、西影路，在建工路口向北折至东二环，沿东二环一直向北至辛家庙东转至广安路，向东经灞河北折，延伸至国际港务区为止。全线共设车站26座，其中地下站19座，高架站7座，建成后形成主城区西南至东北方向的主客流廊。

随着3号线建成的时间的推近，其沿线的房源也是卖一套少一套。但即使在这种情况下，小编还是努力的为大家找到了5千多的准现房，再犹豫就真的没有了哦！一起来看看吧！

唐韵三坊 4008982922

胡家庙站

西岸国际花园一期已经有业主入住，属于浐灞区内较为成熟的楼盘。小区一期配有商业内街，有银行、超市等，现在就是一个成熟的社区。二期配建有幼儿园、酒店式公寓。自建配套可满足业主的基本生活需求。项目距离地铁三号线广运潭站较近，后期地铁开通后，交通状况会得到改善。价格较低，适合刚需人群和在地铁沿线的人群购买。

（以上回答发布于2015-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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E. 地铁3号线延迟通车 城东准现房只要5000多

近期西安最受瞩目的地铁线路非3号线莫属，虽然规划中还有其他线路，但等待其建成又是遥遥无期。所以出行方便还是“准”地铁+准现房。

大家都知道地铁房的价格都是比较高的，在3号线开通之前小编为大家搜集了只要5000多的城东3号线准现房，只要买了就可以坐等升值，一起来看看吧！

唐韵三坊 4008982922

地铁3号线胡家庙站

（以上回答发布于2015-10-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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F. 银川西岸国际花园小区周边配套怎么样

西岸国际花园小区地址：金凤区(金凤区)良田路西岸国际花园。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（新华路正源街口，西门桥，宁夏电影公掘洞司，B1长城判隐枯花园站，长城花园，西桥南巷，新华路凤凰街口，西门，工人疗养院，新协和医院）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（联达驾校，科普教育基地，大路美术，学渡教育，周知教育培训中心，大学士教育网，普天下教育集团(正源校区)，天骄教育培训中心，赢鼎教育，中翰教育）等。
周边2KM医疗资源有8个，其中宁夏眼科医院距离小区250米，宁夏人民医院分院距离小区356米，宁夏医疗急救中心距离小区368米，宁夏新协和医院距离小区659米，宁夏回族自治区工人医院距离小区688米，银川市中医院距离小区1074米，宁夏医科大学总医院心脑血管病医院距离小区1788米，银川市第一人民医院距离小区1985米，为医疗需求提供保障。
西岸国际花园周边商业配套有：（佳尼特净水器，豪园烟酒商行，西岸花园鲜花坊，国携余贸生活超市(西门桥店)，雨花齐(绿园巷)，梵植花艺，锐目眼镜(黄河东路店)，无限极，公主花艺，新百大卖场(唐徕店)）等。

点击查看更多：西岸国际花园小区详细信息

G. 最新学区划分引争议！一墙之隔的浐灞三小却上不了

5月10日，西安市2019年各行政区域最新的学区划分公布。

对于今年有小孩上学的家庭，可谓是息息相关，要是划分到离家远点的学校，每天接送孩子都是一件很头疼的事。

听朋友说，看到去年刚交付的房子今年划到了比较好的学校，心里总算踏实了。虽然暂时还不用操心小孩上学的事，但是有好学校加分，相信后期房子也会增值。

不过几家欢喜几家愁。这不，就有不少小区业主看着学区划分不满意了，与学校一墙之隔，可偏偏就是上不了。

为何会出现这种情况？

现在买房尤其是刚需，对于学校资源特别看重，不少人看房都会先问周边有没有好学校。说实话，好学校在当下，是一种无可厚非的稀缺资源。

再来说回到学区，现在政策规定，楼盘销售禁止与学区学位相挂钩，你买房时没有谁能保证一定能上哪所学校。但是，学区划分一般都是按照就近原则，小区旁边有好的小学、初中等，对于后期房产增值都是一个很好的加分项。

关于浐灞三小，对应的初中后期可能是西大附中浐灞中学、这次距离比较近的这几个小区划分到太元路学校（小学），对应的初中学区是太元路学校（中学），教育资源和教学质量不一样，也是引起争议的一个重要原因。

能不能划到好学校，主要分为两类：

第一，划分到好学校，住在这些小区的人肯定是皆大欢喜，除了孩子能接受到比较好的教育外，所在小区二手房价格也会随之增加。

第二，没有划分到好学校。这部分人肯定是不愿意的，谁都希望自家小孩能从小学开始就接受比较好的教育。

说到这，谁是谁非我们不去评论，说白了也就是优质资源的缺乏才会引起争执。

H. 西岸国际花园西苑怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：西安西岸国际花园西苑

城市：西安

楼盘位置：广安路

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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