北京中铁国际城是哪个区

1. 北京青年城和中铁国际城哪个好一点

北京青年城。
1、北京青年城位于朝阳-北苑，小区建于2005年，老小区，楼龄老。
2、北京青年城绿化率36%，绝告绿化好，中铁国际城绿化面积小。
3、北京青年城容积率1.57，总户数1597户，人口密度低，居住环境适宜。
4、北京青年城并亩明小区物业费1.98元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。
5、北京青年城周边交通四通八耐祥达，较为便利。

2. 中国铁建·国际城的简介

中国铁建国际城由中国铁建股份有限公司开发。中国铁建股份有限公司由中国铁道建筑总公司独家发起设立，于2007 年11月5 日在北京成立，为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业。是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一。2008年3月10日、13日分别在上海和香港上市，公司注册资本80亿元。连续入选《财富》 “世界500强企业”、“全球225家最大承包商”、“中国企业500强”。是中国最大的工程承包商，同时也是中国最大的海外工程承包商。中国铁建房地产集团有限公司隶属世界500强企业——中国铁建股份有限公司，由国务院国资委管理。公司秉承“诚信、创新永恒，精品、人品同在”的企业价值观；坚持与时俱进，锐意改革，勇于创新。倡导“不畏艰险、勇攀高峰、领先行业、创誉中外”的企业精神。中国铁建国际城位于汉阳磨山村，王家湾商圈内，紧邻公交王家湾站，是中国铁建在武汉市开发的第一个项目。项目占地约16万平米，总建筑面积约39万平米，容积率2.44，建筑立面采用ARTDEC风格，融合现代建筑的简约时尚，不仅耐看，而且历久常新。

3. 42中中铁国际城和45中橡树湾比较

42中中铁国际城和45中橡树湾比较如下：
橡树湾平均涨幅达到10%左右，在成交量相对大的小区里面，仅次于万科森林公园，且成交周期和议价空间都很小，比较受到关注，也是庐阳区的优等生。

除了房龄因素之外，橡树湾相对万科森林公园价格低一点的原因主要是户型偏大一些，主力户型在90-110平之间，而万科森林公园主力户型在85-95平。也就是说，万科森林公园定位偏刚需，而橡树湾定位偏刚改。

与之相类似的瑞地公馆和瑞地祥和府也有不错的涨幅，我认为跟距离45中橡树湾校区近有很大关系。定位改善的海亮红玺台其实也超出了我的预料，它的表现同样不俗，毕竟目前房龄还算年轻，像这样下去如果能够再坚持5年，我觉得会比较难。

中铁国际城是庐阳区成交量最大的小区，它的均价比一路之隔的万科森林公园低很多，涨幅也低很多。中铁国际城超过85%的成交都是100平米以下的户型，典型的刚需小区，目前平均房龄有7年左右，已经度过了最佳投资期，预计未来5年可能就渐渐打不赢大盘

4. 中国铁建国际城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京中国铁建国际城

别名：中国铁建·国际城

城市：北京

楼盘位置：北苑东路和清河营南街交叉口西北角

开发商：中国铁建房地产集团有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板楼,

公交线路：地铁：地铁13号线北苑站
公交：852、466、215、682、803、966、484、517、653、602路等公交车城铁北苑站下即可。

其他交通方式：自驾行车路线：从国贸出发上三环往北开，在太阳宫桥右转进入京承高速公路，然后进入五环，从北湖渠里/北苑东路/北京会议中心/北四环出口向右进入顾家庄桥，直行向北2.6公里穿过清河营南街，继续北行300米左转路西即到。
公共交通行车路线：乘地铁13号线，北苑站下车，A口出。沿清苑路北行200米，到清河营南街右转直行600米，穿过福熙大道项目，左手边即到。

规划信息：其占地面积为200000平方米，容积率，绿化率30%，共15栋楼，停车位1：1.2

周边配套：1-10地块规划有26.1万平米的大型商业综合体，餐饮娱乐休闲全方位提供。
周边规划有幼儿园、小学、中学等教育配套设施，将引入重点学校。
大型超市：物美便利超市、家和超市、家乐福，世纪联华超市、北京二商食品店NO.16、易事达购物广场、易初莲花超市、华汇北辰超市、飘亮购物中心、龙德广场、第五大道、北辰购物中心等
娱乐场所：金银百合KTV、北京碧水园娱乐中心、万达国际影城(龙德店)、 25小时健身俱乐部(北苑店)、浩沙健身会所、时代庄园会所、七大高尔夫球场等
银 行：工行、农行、农村商业银行、邮政储蓄等
餐 饮：麦芬西餐厅、蜀邸捞麻辣火锅、金牛山烧烤、麦当劳，上岛咖啡、红太阳生态美食城等
医 疗：中国航空工业中心医院、来广营医院、天通苑中医医院、北京国医堂中医医院、天通苑中医医院、亚运村医院、安贞医院、中日友好医院等。
教 育：朝来天使双语幼儿园、唐纳双语幼儿园、来广营乡晨曦幼儿园、清友园实验幼儿园、花家地实验小学、天通苑小学、清河营村小学、育才小学等
公 园：57万平米郊野公园、朝来森林公园、国家森林公园、立水桥公园
高尔夫球场：佳伟高尔夫俱乐部、北苑高尔夫俱乐部

内部配套：安全管理:监控设备
卫生服务:卫生费
小区入口:东门 西门 北门

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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