A. 首付40万有推荐的吗正在登记的楼盘怎么选
今天的回答涉及大家比较关心的40万预算置业建议、正在登记的楼盘如何选择、投资建议等。
大家也可以在留言区互动、交流。 同时也希望大家在提问的时候，能给出自己具体的买房情境： 如预算、核心诉求、个人偏好等。
以下是本期的问答，希望能对大家有所帮助。
1.
>TANZHANG ·WENDA<
楼盘咨询
关键词
楼盘选择
提问 ：现在港务区3个项目正在登记，该选哪个？
小爱同学 ： 港务区现在在售/待售的楼盘确实很聚集，今年热度一直很高。
目前望江府、时代奥城、绿地新里城3盘同时登记，按照个人需求选择即可。
如果你是改善，当然是选择望江府，港务区首个大平层项目，而且在港务区核心地块，看重楼盘品质的话优先这个。
如果是刚需家庭，融创时代奥城是个不错的选择，虽然融创时代奥城和绿地国港新里城定位都是刚需产品，但融创的价格优势很突出，而且从配套来说融创也是更胜一筹。
2.
>TANZHANG ·WENDA<
置业建议
关键词
40万预算、无购房资格
提问： 你好，我现在在西安上班，目前没有购房资格，但是以后要置换到西安，首付大概40万，我该选择哪块儿比较好啊？
小爱同学： 说实话，目前40万首付预算在西安新房市场已经很少了，区域的话肯定是港务区了。
而且你暂时没有购房资格，在这一段时间里，房价走势预期还未知。
不过这些预算还可以在二手房里淘淘“笋”，按照目前市场价来看，10年内房龄的二手住宅里罗马花园、东方罗马嘉园、浐灞半岛这些都还可以，可以多看看。
3.
>TANZHANG ·WENDA<
快问快答
关键词
中海曲江大城、投资
提问 ：你好，二套，中海曲江大城的房子适合投资不 ？
小爱同学： 适合，前提是你得能摇到。
补充提问：还想等等万科翡翠国际。
小爱同学：先摇曲江大城跟等翡翠国际其实并不冲突，如果能中当然是最好了。
关键词
绿城全运村
提问 ：全运村还有房吗？要不要等它？
小爱同学： 有，但是今年全运村其实是没有推货计划的，个人不建议死守。
首先全运村摇号难度本身就很大，能不能买到是一回事，而且现在市场变化快，中间的时间成本、首付预算这些都需要考虑清楚。
关键词
荣德荣泽公馆
提问 ：荣德 荣泽公馆的洋房可以入手吗?
小爱同学： 项目劣势就是噪音了，但是影响不算大。
纯改善社区，产品稀缺，周边配套也不错，加上这个均价来说，算比较“香”了。
关键词
城南、改善
提问： 改善型住房、南郊曲江、航天也可以、求推荐
小爱同学：中海曲江大城还有山水美树，还有青龙寺板块的金泰唐618、赛格中京坊
以上就是本次问答的内容了，大家如果还有自己的问题。欢迎在评论区留下自己的想法。
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最后，祝大家都买到自己心仪的房子！