① 杭州保亿绿城奥邸国际(商铺)什么情况
项目是由保亿和绿城两个大牌企业联合开发的40年产权商业项目。
地段区位：项目挨着奥体博览城，位于奥体中心位置，奥体板块作为新兴高端居住区，随着城市的迅猛发展，奥体板块进入“G20后，前亚运”时代，在未来的3-5年内，奥体板块的溢价升值空间前景可期，这样的投资逻辑有章可循，但凡国际体育盛会的举办都将催生楼市盛宴。
投资价值：位于博奥路东侧，俯瞰钱塘江，比邻世纪城公园，日月同辉、市民中心、奥体中心主场、主体育馆、体育游泳馆、国际博览中心、城市之门，北斗七星地标环伺，人流量充足。随着杭州城市的发展，其周边地价也呈现大涨趋势，最近时间内的奥体板块地价要数今年3月底保亿以3万2的楼面价拿下的地块，彰显了未来奥体板块的价值。
项目不足：目前因奥体还在大建设的状态，周边配套还未完全角成，目前人流量不是很充足，还伴随着噪音污染。
② 保亿奥邸国际好不好
咨询记录 · 回答于2021-10-30
③ 保亿绿城奥邸国际怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：保亿绿城奥邸国际
楼盘位置：博奥路与平澜路交叉口
产权年限：70年
建筑类型：超高层,板楼,
其他交通方式：庆春广场出发：沿着庆春东路往东行驶，之后靠左前方行驶进入庆春隧道，直行出庆春隧道之后，沿着市心北路直行至平澜路交叉口右转，之后沿着平澜路直行至博奥路交叉口，即到项目现场。
规划信息：其占地面积为35416平方米，容积率，绿化率15%，共0栋楼，停车位
周边配套：地铁：6号线“博览中心站”（在建）、地铁2号线“钱江世纪城站”
商场：万象城、杭州来福士中心、龙湖滨江天街、星光大道、滨江宝龙城市广场、杭州之门（建设中）、信达中心（规划中）、汇德隆（规划中）
休闲：钱江世纪公园（即将开业）、音乐喷泉、婚庆广场、钱江世纪城沿江跑步道
餐饮：万象城柏悦酒店、万豪酒店、洲际酒店、泛海钓鱼台酒店
幼儿园：钱江世纪城幼儿园
学校：钱江世纪城小学（建设中）、崇文实验学校世纪城分校（2018年9月开始招生）、杭二中萧山分校（2018年9月正式招生）、学军中学附属文渊中学（2018年9月开学）
医院：邵逸夫医院、省妇保萧山院区、省儿保滨江院区、浙医二院滨江院区、武警医院
内部配套：底商
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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④ 杭州奥邸国际优劣势
保亿绿城奥邸国际项目地处钱江南岸，位于杭州博奥路与平澜路交叉口，背靠亚运会主场馆“莲花碗”与“G20峰会”国际博览城，属钱江世纪城与奥体板块的核心区域。
项目由保亿和绿城两家老牌杭州本土房企的联合开发，项目共5幢超高层，分别是2幢住宅和1幢酒店式公寓，以及体育类的主题大楼和自持商务写字楼组成。
项目优势：
政策红利：伴随杭州“城市东进”，“拥江战略”大发展规划，以及G20峰会、亚运会的陆续落定，奥体板块的已成为杭州新的名片，享受到更多的资源倾斜。同时政府斥资600亿打造CAZ城市新区，政策红利明显。
地段核心：项目背靠亚运会主场馆“莲花碗”与“G20峰会”国际博览城，钱江中心的核心区域，地理位置优越且独一。
交通便利：
轨道交通便利，项目地下二层即可到达6号线博览中心站，另外可享受板块内地铁2、7号线的交通福利；钱江三桥与庆春路过江隧道快速联通一江两岸，扩大服务辐射范围。
定位与客群：
其底商定位为重餐饮商铺，弥补周边生活配套少，生活气息不浓厚的情况，进一步聚拢人气。
项目周边高端住宅与高新写字楼林立，后期至少10万常住客群；依托亚运会和各类赛事以及博览城，后期保守预计每年三千万旅游消费人群，保证充足人气。
总的来说，该项目周边客源群体高端，人气量旺盛，投资稳定，无论是自营还是出租都是都是不错的投资选择。