‘壹’ 和悦华玺的详细资料
和悦华玺
项目位置：昌平北七家北清路与立汤路交汇处向东800米的位置。
参考单价：49,877元/m.
参考总价：394-643万元。
楼盘户型：一居60平米，二居79平米，三居89平米（南北通透），四居129平米（南北通透）
物业类型：70年住宅，花园洋房
建筑类型：板塔结合，多层、高层、层
开发商：北京创世瑞新房地产开发有限公司 品牌商：金地集团 保利地产 首开集团
容积率：2.2
楼层10-15层
总户数：646户（舒适的低密度社区）
绿化率：30%
停车位：669个
楼栋总数： 10
交房时间：2020年下半年
【项目配套】1.商业：项目对面的万科翡翠公园，将来会建成一个8万平方米商业综合体，未来科学城300万平米商业综合体。龙德广场，翠微百货，物美超市，华联超市，永旺商城，祥云小镇。
2.医疗：项目周边有8家大型综合医院，北京中西医王府结合医院（三甲），安贞医院（三甲）清华长庚医院（三甲），华一医院，航空总院，积水潭医院城北分院。
3.3.公园：区域内涵盖两大生态公园，4710亩未来科技城滨水森林公园。东侧1600亩的海䴖落湿地公园。
4.教育：中外知名的双语学前教育机构--伊顿双语幼儿园，目前公认的国内最好的国际学校--温莎双语幼儿园，小学中学有王府学校，黄城根小学，北师大二附中未来科技城学校等，涵盖学前教育及小学中学教育。燕丹小学、皇城根小学、哈敦国际幼儿园、首师大附中昌平学校。
5.休闲：温都水城，春晖园温泉度假酒店，山温泉。
6.交通方面：自驾可走定泗路、北清路、立汤路、七星路、京承高速、京藏高速等；定泗路会拓宽成双向六车道，全长12.5km，方便工作在永丰、北清路和立汤路在2019年会建成为快速路，缓解天通苑附近交通压力；地铁5号线、地铁17号线、以及规划总的31号线使得公共出行更为便利；公交线路多，及其便利。
【项目劣势】 交通问题：距离地铁站有有一点距离，但是周边会配套摆渡车
‘贰’ 华润理想国的周边配套怎么样
华润理想国项目位于昌平北七家立汤路与北清路交叉口向东800米，紧邻未来科学城，属于昌平最靠近市区的北七家板块。开发商是实力雄厚的央企华润置地。
项目优势
【区域发展潜力】
1.交通：项目位于京北产业聚集区，北中轴龙脉之上，京承高速和G6京藏高速之间，北清路与立汤路交叉路口东南角，紧邻北五环，与京承高速和立汤路紧密接驳。项目出行非常便捷，拥有四横四纵三轨道的立体轨道交通。
2.教育：项目附近有哈敦国际幼儿园、王府幼儿园、温莎双语幼儿园、伊顿双语幼儿园等十余家。菁英教育有东三旗小学、北七家小学、、首师大附中附小等，中学有北七家中学、北京昌平一中、北京景山学校分部等。另外还有众多知名国际学校：王府国际学校、北师大亚太实验学校、顺义新英才学校、ISB顺义国际学校、蒙特梭利国际学校、德威英国国际学校以及规划中未来科技城国际学校等众多知名的私立国际学校，满足区域内高端人群的教育需求。
3.医疗资源：项目对面步行500米即到三甲级北京王府中西医结合医院，医院总建面5万平，配套诊疗设备齐全，汇集顶级专家及技术。项目南行3公里的清华长庚医院，是由清华大学与北京市共建共管的大型综合性公立医院。北京清华长庚医院是融医疗、教学、科研、预防、康复于一体的大学附属医院，临床专科设置齐全还有项目附近有正在建设中的安贞医院，华润国际医院都是三甲医院。
4.商业：项目周边就有比较齐全的商业配套设施，各种餐饮、超市、银行等一应俱全。项目东5公里的未来科学城南区，保利地产将开发总建面约50万平米集餐饮、娱乐、生活、教育、休闲等，多业态于一体的大型商业配套。项目北侧是万科（翡翠公园）自持的5万平米商业配套，满足日常购物需求。
【限价不廉价 豪宅标准】
1.建筑风格：整体设计为现代风格，整体与未来科学城的科技现代城市风格相适应。外立面采用的是铝板幕墙，不会随着时间的推移而变旧，造价成本也很高昂。
2.超大楼间距：建筑之间设计了60-85米的较大楼间距。
3.高端健康管理：华润斥资20亿打造的高端健康管理公寓会为家人及老人提供全套的私人医生管理体系。社区内部康养公寓是医养结合的，业主也是有优先使用预约权的是个不脱离家庭，又独立又开放的，为新时代老人提供了养老居所，也满足了与家人近距离要求。
项目劣势：
1.交房时间：交房时间相对比较晚，预计2020年底，目前市面上新房基本都是2020或者2021年交房。
2.距离最近的地铁站——天通苑北站1.5公里，但并不影响日常出行。
‘叁’ 温莎花园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：衡水温莎花园
城市：衡水
楼盘位置：中华大街与人民西路交叉口东南角
开发商：河北溯源房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,高层,
公交线路：人民路中华大街口(公交站):1路;9路;22路;29路;32路;
第十三中学(公交站):1路;9路;32路;
中华大街人民路口(公交站):29路;
中华大街胜利路口、大恒普信、东仁电脑广场(公交站):22路;
其他交通方式：中华大街与人民西路交叉口东南角
规划信息：其占地面积为79914.61平方米，容积率，绿化率30%，共29栋楼，停车位
周边配套：购物：衡水市百货大楼，信发商厦，吉美超市，爱特购物中心，绿岛广场，
教育：衡水第二中学，衡水市第七中学，衡水市第十三中学，衡水市人民路小学，衡水市永兴路小学，衡水市康复街小学
金融：工行，建行，中行，农行，民生，邮政，信用社，衡水银行
医疗：哈励逊国际和平医院，衡水市第四人民医院，衡水市中医医院，衡水市妇女儿童医院，衡水市第五人民医院，衡水复明眼科医院，
餐饮：忠义大酒店，如实饭店，文良老北京火锅，东来顺，金釜山，丰德楼，王婆大虾，欣念饺子，阳坊涮肉
内部配套：幼儿园，会所，商场 公共服务设施
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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‘肆’ 和悦华玺项目怎么样呢
和悦华玺项目是由保利、首开、金地联合打造的位于昌平北七家北清路与立汤路交汇处向东800米的位置的限竞房项目，容积率2.2的小洋房，楼层10-15层，总户数只有646户，可以说是非常舒适的低密度社区，在售户型有79平米两居，89平米南北通透三居，129平米南北通透四居。【项目配套】1.商业：项目对面的万科翡翠公园，将来会建成一个8万平方米商业综合体，未来科学城300万平米商业综合体。龙德广场，翠微百货，永旺商城，祥云小镇。2.医疗：项目周边有8家大型综合医院，北京中西医王府结合医院，清华长庚医院，华一医院，航空总院，积水潭医院城北分院。3.公园：区域内涵盖两大生态公园，4710亩未来科技城滨水森林公园。东侧1600亩的海䴖落湿地公园，公园水体面积达到20万平米，绿地面积76万平米，一路之隔拉斐特城堡，是参照法国的拉斐特城堡1:1的比例建造。占地3000亩，95%为森林，绿地和水面覆盖，包括城堡酒店，酒文化俱乐部，健康中心，生态农业园等几个部分，经常举办各种会议论坛，商务谈判，艺术品展览。4.教育：中外知名的双语学前教育机构--伊顿双语幼儿园，目前公认的国内较好的国际学校--温莎双语幼儿园，小学中学有王府学校，黄城根小学，北师大二附中未来科技城学校等，涵盖学前教育及小学中学教育。5.休闲：温都水城，春晖园温泉度假酒店，山温泉。【项目劣势】 1.交房时间：交房时间预计2020年底，但是北京目前市场上的新房交房时间差不多都在2020年或者2021年左右。2.交通问题：距离地铁站有有一点距离，但是并不影响出行
‘伍’ 昌平北七家的华润理想国和和悦华玺怎么样
华润理想国位于昌平北五环到六环之间，北七家镇立汤路与北清路交叉点向东800米北清路南侧位置。目前在售建面90平，124平，138平，均价4.8-5.2万（2018年8月14日），目前在售的状态，开放商华润为央企，注重口碑，做的楼盘品质很好。
项目基本情况：
交通：项目附近有立汤路、北清路、七星路，北苑路。距离地铁天通苑北直线距离1.7KM，17号线（在建）距离4KM，北苑东路，北清路东延京承高速
教育：北京王府学校、北京师范大学亚太实验学校、平西府中心东三旗小学、自建教育用地、幼儿园用地
医疗：清华长庚医院、北京王府中西医结合医院
商业：华润自建商业、翡翠公园商业，龙德广场
其他配套：温都水城，春晖园度假酒店，海䴖落湿地公园
项目优点：
1.昌平在售限竞房，价位偏低。目前周边二手房均价4万左右（2018年8月14日），
2.非毛坯交房，周边别墅居多，两家国际级学习满足业主孩子的上学需求，项目5公里内三家三甲医院，方便业主就医；
3.项目有地下仓储，不限业主购买，满足业主的储物或者做家庭影院的需求；
4.项目一层全部为下跃，会有花园，根据户型不同、花园方向不同；
5.项目自建教育用地，有小学、幼儿园 。
6.项目有康复+养老中心，泳游馆、健身房，仅供业主和养老用，解决年轻人的后顾之忧。
项目劣势：距离地铁较远，依靠地铁出行的客群会不方便
和悦华玺项目位于昌平北七家北清路与立汤路交汇处向东800米的位置，容积率2.2的小洋房，楼层10-15层，总户数只有646户，可以说是非常舒适的低密度社区，在售户型有建面79平米两居，建面89平米南北通透三居，建面129平米南北通透四居三种户型在售。【项目配套】1.商业：项目对面的万科翡翠公园，将来会建成一个8万平方米商业综合体，未来科学城300万平米商业综合体。龙德广场，翠微百货，永旺商城，祥云小镇。2.医疗：项目周边有8家大型综合医院，北京中西医王府结合医院，清华长庚医院，华一医院，航空总院，积水潭医院城北分院。3.公园：区域内涵盖两大生态公园，4710亩未来科技城滨水森林公园。东侧1600亩的海䴖落湿地公园，公园水体面积达到20万平米，绿地面积76万平米，一路之隔拉斐特城堡，是参照法国的拉斐特城堡1:1的比例建造。占地3000亩，95%为森林，绿地和水面覆盖，包括城堡酒店，酒文化俱乐部，健康中心，生态农业园等几个部分，经常举办各种会议论坛，商务谈判，艺术品展览。4.教育：幼儿园有伊顿双语幼儿园、温莎双语幼儿园，小学中学有王府学校，黄城根小学，北师大二附中未来科技城学校等，涵盖学前教育及小学中学教育。5.休闲：温都水城，春晖园温泉度假酒店，山温泉。【项目劣势】 1.交房时间：交房时间预计2020年底。2.交通问题：距离地铁站有有一点距离，但是并不影响出行
‘陆’ 和悦华玺这个项目怎么样
和悦华玺项目位于昌平北七家北清路与立汤路交汇处向东800米的位置，容积率2.2的小洋房，楼层10-15层，总户数只有646户，可以说是非常舒适的低密度社区，在售户型有79平米两居，89平米南北通透三居，129平米南北通透四居三种户型在售。【项目配套】1.商业：项目对面的万科翡翠公园，将来会建成一个8万平方米商业综合体，未来科学城300万平米商业综合体。龙德广场，翠微百货，永旺商城，祥云小镇。2.医疗：项目周边有8家大型综合医院，北京中西医王府结合医院，清华长庚医院，华一医院，航空总院，积水潭医院城北分院。3.公园：区域内涵盖两大生态公园，4710亩未来科技城滨水森林公园。东侧1600亩的海䴖落湿地公园，公园水体面积达到20万平米，绿地面积76万平米，一路之隔拉斐特城堡，是参照法国的拉斐特城堡1:1的比例建造。占地3000亩，95%为森林，绿地和水面覆盖，包括城堡酒店，酒文化俱乐部，健康中心，生态农业园等几个部分，经常举办各种会议论坛，商务谈判，艺术品展览。4.教育：中外知名的双语学前教育机构--伊顿双语幼儿园，目前公认的国内最好的国际学校--温莎双语幼儿园，小学中学有王府学校，黄城根小学，北师大二附中未来科技城学校等，涵盖学前教育及小学中学教育。5.休闲：温都水城，春晖园温泉度假酒店，山温泉。【项目劣势】 1.交房时间：交房时间预计2020年底，但是北京目前市场上的新房交房时间差不多都在2020年或者2021年左右。2.交通问题：距离地铁站有有一点距离，但是并不影响出行
‘柒’ 翡翠公园这个项目如何
万科翡翠公园位于昌平区京承高速07出口西，七星路与七北路西北侧，是万科在北京打造的7个翡翠系列之一。属于容积率为1.69的低密度洋房别墅社区，该楼盘占地面积为255075平方米，建筑面积为430883平方米。在售户型为中叠：建面141㎡ 四居，实得180-190㎡，总价：1100万左右；下叠：建面196-209㎡ 四居，实得300-320㎡，总价：1300万左右（更新时间2018.09.07）；上叠产品预计今年11月份开盘。绿化率为30%。物业公司为万科，物业费在4.95元/平方米.月。教育配套方面有温莎双语幼儿园、汇佳幼儿园、伊顿双语幼儿园；北京王府学校（私立）、皇城根小学，北师大附小。周边高尔夫球场较多，例如：拉斐特国际高尔夫俱乐部、北京彼岸清滩高尔夫球俱乐部。休闲是也可以选择去周边龙脉温泉度假村、温都水城、温榆河、海䴖落湿地公园、未来科技城滨河公园。医疗配套上有北京王府中西医结合医院（三甲）、清华长庚医院（三甲）。项目自带8万平商业体，风格是波士顿商街。 目前项目的周边配套相对来说不是很完善，交房时间相对晚一些。
‘捌’ 华润理想国这个项目怎么样到首都机场方便吗
华润理想国位于昌平区北七家镇立汤路与北清路交叉口向东800米北清路南侧
【交通】项目周围有“四横、四纵、三轨道”的立体交通网络，项目四面分别为立汤路、北清路、七星路，北苑路。目前，项目距离5号线天通苑北地铁站，直线距离约1.7km，距离十七号线（在建）大约4km，北苑东路，北清路东延京承高速，另外立汤路将平行修建高架快速路连接五环和六环；
【绿化】周边有未来科学城滨河公园，海䴖落湿地公园；
【商业】项目北侧有华润自建的商业配套，同时项目北侧还有万科建设的5万平的商业，以及在未来科学城有保利做的66万平的商业综合体 【医疗】西侧大概500米距离，有三甲级医院北京王府中西医结合医院，项目周边还有清华长庚医院，还有正在建设的三甲级医院，安贞医院和华润国际医院。
【教育】北侧有一块教育用地，项目西南角是自建幼儿园，附近有北京王府学校，东三旗小学，北七家小学，温莎双语幼儿园等。
总结： 该楼盘是整个北部片区的限竞房项目中户型相当好的设计，尤其是90平米的D户型，南向9m面宽，是市面上限竞房项目中都找不到的。整个社区依托于华润自建的商业配套、医疗配套、教育配套，自身便是一个“小城镇”的便捷生活区也更有保障。并且交付时带装修，不会面临交房后楼上楼下挨个儿装修的噪音问题
同时您考虑到机场的通勤时间，如果自驾出行走机场北线高速，大约40分到机场，如果您考虑公共交通出行，可以乘坐机场大巴回龙观线，正好经过小区门口附近，大约43分车程。
‘玖’ 温莎国际社区商铺怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：绵阳温莎国际社区商铺
城市：绵阳
楼盘位置：园艺路与元通路交界处
开发商：绵阳兴源环亚房地产开发有限公司
产权年限：40年
公交线路：元通村(公交站):45路;阳光清华C区(公交站):45路;元通村委会(公交站):45路;八角南路东段(公交站):91路;招呼站(公交站):91路;园艺小学(公交站):66路;77路;创业大道南段(公交站):66路;77路;91路;阳光清华(公交站):37路;66路;交警队家属区(公交站):77路;91路;观光601路;元通村三组(公交站):45路;
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位3218
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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