❶ 山水文园一期怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京山水文园一期
城市：北京
楼盘位置：朝阳华威桥东弘燕路
开发商：北京力维斯凯亚房地产开发有限公司
产权年限：70
建筑类型：多层,板楼,
公交线路：松榆东里南门: 985路、988路、夜25路、674路、29路、621路、973路、34路、98路、53路
松榆东里东门: 985路、988路、夜25路、513路、621路、486路、专10路、605路
北京工业大学南门: 夜25路、29路、486路、专10路、605路、53路
弘燕桥: 674路、439路、680路、夜34路、740路、865路、8路、30路
弘燕公交场站: 29路、专10路、28路、605路
小武基桥北: 29路、439路、740路、865路
弘燕桥西: 29路、680路、98路
双龙小区: 29路、51路、605路、8路
弘燕路小区: 513路、680路、专10路、51路、605路、98路
南新园: 513路、专10路
四方桥西: 486路、98路、53路、8路
西大望路南口: 28路
弘燕桥(双龙路): 夜34路
北京工业大学南站: 605路
弘燕桥(南行): 31路
弘燕桥(北行): 31路
规划信息：其占地面积为610000，容积率1.64，绿化率25，共0栋楼，停车位1：1.47、地下车位580个，人车分流，15-20万/个
周边配套：幼儿园：小牛津双语幼儿园
中小学： 松榆里小学、垂杨柳中学 新升小学
大学：北京工业大学
商场：双龙超市、京客窿超市、永辉超市
医院：双龙医院、同春堂、同仁堂 朝阳区急救急诊中心 中山医院
邮局：邮递投递局
银行：北京建设银行、交通银行、工商银行、农业银行 中国银行 招商银行
其他：西香榭舍酒店、7天快捷酒店、船舶酒店、首都图书馆 106家宴 玉林烤鸭店
内部配套：健身房、洗衣店、美容美发
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❷ 北京也有法拍房吗
近年来，法拍房凭借超低的价格优势开拓了房地产交易市场的一片新兴天地。根据瀚海法拍网7月初发布的北京法拍市场半年报数据显示，2020年1-6月，北京法拍市场共计入市法拍房房源2519套，成交911套，成交总价达122.38亿元，平均折扣8.1折，总计参拍人数达4500余人，竞拍次数达35000余次。其中，朝阳区以26%的成交量稳居榜首，海淀、房山两区分别位列第二、三名。
数据来源：瀚海法拍网
面对法拍房市场的一片火热，想入局“捡漏”的购房者越来越多。刚需族渴望安居乐业，低总价法拍房为一大部分群体降低了购房门槛、提升居住品质；投资人士看好楼市，希望通过固定资产对抗通货膨胀。法拍房为购房者加大了利润空间，同时“自由购”的法拍房也为无购房资质的群体提供宝贵的“房票”。然而，对于不同需求的购房群体，要如何选择法拍房呢？
刚需族：低总价 高性价比
朝阳-通州-房山-大兴-昌平
对于刚需族来讲，低总价、高性价比的法拍房最能满足其所需。据瀚海法拍网发布的数据显示，2020年1-6月，北京法拍市场600万以内刚需住宅成交最多的区域依次是朝阳、通州、房山、大兴、昌平，这五个区域备受刚需群体的欢迎。
其中，朝阳区作为城六区，上拍房源量位居全市第一，刚需住宅同样占据极大比例；通州作为城市副中心，其区域价值不言而喻，而在住房不炒的定位下，通州的房价并未水涨船高，同时，可“自由购”的法拍房也为暂无购房资质的刚需群体开启绿灯；房山、大兴、昌平这几个区相对位置较远，但是总价也相对较低，地铁房山线、大兴线、昌平线、4号线均可为购房者提供便利的出行条件。值得关注的是，房山、大兴和昌平三个区域并没有朝阳和通州两区竞拍热度高涨，因此溢价率相对较低，抄底价成交的概率也更大，对于资金有限的刚需族来说，更容易“捡漏”。
投资客：高品质、高租售比、稀缺资源
朝阳-海淀-西城-昌平-顺义
对于已有住宅、看好未来楼市，通过投资固定资产以对抗通货膨胀的的购房者来说，高品质、高租售比、资源稀缺的房产必然是最佳选择。据瀚海法拍网发布的数据显示，2020年1-6月，北京法拍市场总价在800万以上的优质住宅成交最多的五个区域分别是：朝阳、海淀、西城、昌平、顺义。
朝阳区不仅有大量的刚需房源，优质豪宅的供给也非常出色。其中棕榈泉、泛海国际、星河湾、山水文园、金茂府等小区法拍房较多，品质极佳，值得购房者们多加关注；海淀区凭借优越的地理位置以及优质的教育资源获得了非常多有实力的购房者青睐，其中五矿万科如园、龙湖颐和原着、万城华府、缘溪堂、鲁园上河村、钓鱼台七号等小区的法拍房房源较多、增值保值的潜力极大；西城区作为面积仅为51平方千米的老城区，以其极为优越的教育资源以及二环内难以复制的区域价值，吸引了众多注重教育的高收家庭。育民小学、北京小学、黄城根小学、北京市第四中学、北京市第八中学、北京师范大学附属实验中学等重点学校为西城区赋能；上风上水的昌平区，以及临近机场的顺义区，同样豪宅林立，叠拼、联排、独栋应有尽有，广纳天下财富人士。一般情况，法拍房的成交价格在市场价的70%-80%左右，房产总价越大，差价也会越大。海淀区国悦府一处价值5500万的法拍房（别墅），购房者以3367万元的低价成交，相当于6.1折，差价高达2133万，创下了2020年上半年北京法拍市场最大的差价记录。
❸ 北京朝阳区最好的小区是哪个
你的“最好”标准是什么呢？性价比？环境？物业管理？户型？升值潜力？地理位置？周边配套？交通？…… 交通好就不可能安静，地理位置+户型好就不可能便宜，主力户型好不一定是你想买的大小……升值潜力高就不可能留着自用……对吧？
世上无完事，你只能挑几个好的选选看，全好的话是不可能的。
朝阳公园周边、弘燕路山水文园都有不错的公寓。东山墅的独栋别墅也相当不错。
❹ 山水文园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：哈尔滨山水文园
城市：哈尔滨
楼盘位置：利民开发区上海大街与南京路交汇处
开发商：黑龙江省利达房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,板楼,
公交线路：可乘坐211路（天津大街下车）
其他交通方式：呼兰区政府
规划信息：其占地面积为16000平方米，容积率，绿化率34%，共0栋楼，停车位地下车位80个
周边配套：学校：呼兰一中、顺迈小学、哈尔滨师范大学（江北校区）
银行：建设银行、哈尔滨银行
医院：顺迈医院
购物：远东大市场、志华商城
市政机构：区法院、区政府、区检察院、国土资源局
小区内部有景观配套
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❺ 请问北京做的比较好的小区景观有哪些
建议考虑一下MOMA，08年时代周刊当年世界10大建筑奇迹，最大的卖点是那个楼宇之间的空中花园，另外二环边的社区带人工湖的也很少
对，就是东直门那个，忘了一个非常重要的，山水文园，这个可是有名的小区环境好啊
❻ 山水文园的房子怎么样想在那边买房。听说还是不错的，有懂行的给讲讲。
山水文园的房子当然不错了。位置好，周围设施什么的也都完善，而且社区档次也够高，只是价格偏贵，建议LZ别买。下面的地址可以参考下。
http://club.homelink.com.cn/clubhousezoneinfo.aspx?pointid=3066
❼ 山水文园二期怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京山水文园二期
城市：北京
楼盘位置：朝阳十八里店乡周庄新村二期R2-1地块
开发商：北京力维斯凯亚房地产开发有限公司
产权年限：70
建筑类型：小高层,板楼,
公交线路：松榆东里南门: 985路、988路、夜25路、674路、29路、621路、973路、34路、98路、53路
松榆东里东门: 985路、988路、夜25路、513路、621路、486路、专10路、605路
北京工业大学南门: 夜25路、29路、486路、专10路、605路、53路
弘燕桥: 674路、439路、680路、夜34路、740路、865路、8路、30路
京体游泳馆: 674路、8路
弘燕公交场站: 29路、专10路、28路、605路
小武基桥北: 29路、439路、740路、865路
弘燕桥西: 29路、680路、98路
双龙小区: 29路、51路、605路、8路
弘燕路小区: 513路、680路、专10路、51路、605路、98路
弘燕路: 513路、680路、51路
南新园: 513路、专10路
四方桥西: 486路、98路、53路、8路
西大望路南口: 28路
弘燕桥(双龙路): 夜34路
北京工业大学南站: 605路
弘燕桥(南行): 31路
弘燕桥(北行): 31路
规划信息：其占地面积为609000，容积率1.64，绿化率65，共5栋楼，停车位无地上车位，地下车位1500个，售价20万元/个左右
周边配套：幼儿园：双语幼儿园
中小学：垂杨柳中学、南磨坊小学、女子中学
大学：北京工业大学
商场：双龙超市、普尔斯马特超市、华普超市
医院：第四医院、肿瘤医院、潘家园医院
邮局：南新园邮局
银行：北京银行
其他：五星酒店
内部配套：停车位、洗衣店、美容美发
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❽ 山水文园三期怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京山水文园三期
城市：北京
楼盘位置：华威桥东弘燕路
开发商：北京凯亚房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,板楼,
公交线路：公交：830路、378路、378支路、607路、51路、801路、822路、712路、713路
规划信息：其占地面积为610000平方米，容积率，绿化率68%，共16栋楼，停车位地上车位150/月、地下车位580/月
周边配套：幼儿园：牛津双语幼儿园
中小学：垂杨柳中学、南磨坊小学、女子中学
大学：北京工业大学
商场：普尔斯马特超市、华普超市
医院：第四医院、肿瘤医院、垂杨柳医院、社区医院
邮局：松榆里邮电局
银行：工商银行、建设银行、农业银行
其他：金方舟饭庄、金百万饭店酒店、大东海酒店、远洋宾馆、汉拿山
内部配套：游泳池 网球场 篮球场 健身房 停车场 儿童游乐场 歌舞厅 咖啡厅 美容美发 洗衣店 棋牌室 羽毛球场 餐厅 阅览室 高尔夫练习场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❾ 北京山水文园好不好
山水文园所在区域曾经被称为北京的“富人区”，随着房价的持续走高，每平米三四万的价格再也不能称之为豪宅。项目所售楼座均为低层板楼，南北通透，从外观上看有欧式风格，尽显品质。小区内设有康体设施，儿童乐园，休息十分，家人可带着小孩一起出来游玩锻炼。山水文园社区内设立了几个长廊方便小区内居民休息乘凉，很是贴心，让人感觉很舒适。项目社区内配有一些竹子、玉兰等植被，还设有石凳，到了傍晚十分这里十分热闹，老人们出来下棋聊天等。三水文园之景观木桥，位于正对北门的饮膳茶苑上，设计独特，因为是木质，所以旁边也摆放着消防栓。小区内共17栋板楼，小区中央设置了假山，站在山上，可观看小区全景，景观非常好。社区自带31万平米的商街，社区园林风格为自然山水规划布局，但公交站距小区较远。
❿ 北京泛海国际居住区好不好
泛海国际，项目位于北京东四环主干道东侧，毗邻CBD、丽都商圈、燕莎商圈及第三使馆区，占地近2平方公里，总建筑面积约260万平方米，分为六大功能区——“国际高尚居住区”、“国际GOLF森林公园”、“国际教育产业园”、“国际商业文化中心”、“国际商贸博览中心”、“国际商务花园”，集国际化高档居住、商务、会展、文化教育、时尚、商业、娱乐、运动、休闲为一体。五个区域在功能上相对独立，同时又互为关联。其中商业、商务、运动休闲和教育规划不仅满足本居住区消费需求，更将成为北京城市东部地区文化、商业、商务、娱乐、生活休闲、服务产业新中心。作为泛海国际居住区的业主，不出社区就能满足国际化高品质的工作、学习、生活、娱乐需求。泛海国际规划总建面达280万平方米，其中泛海国际二期不仅把住宅产品升级到新的层面，也规划有规格的商业综合体。从一期到二期，不仅仅实现了不动产的量变，更实现了城市运营功能的质变。泛海国际以造城气魄，在核心之地汇聚城市资源精华，实现了土地价值、物业价值、资源价值、品牌价值与文化价值的协调与统一。项目紧邻东四环，附近轨道线路与公交线路云集，出行极其便捷，无缝对接机场、CBD、燕莎、丽都、使馆区、798等城市核心功能区。