泛海国际棕榈泉哪个好

㈠ 北京需要什么样的国际居住区

摩天大楼耸立的美国曼哈顿正中，占地5000多亩的纽约中央公园，是纽约最大的都市公园，也是纽约第一个完全以园林学为设计准则建立的公园。

100多年过去了，纽约中央公园边，处处可见价值千万美元的豪宅，美国人称这一带为上东区，国际上将这一区域，与伦敦海德公园、东京都新宿御苑，并称为国际居住区，只有全世界最有钱的人或名流政要才有机会住在这些区域。

打造不一样的首都，看指标更看历史，让北京成为真正的国际居住区。

㈡ 请问北京做的比较好的小区景观有哪些

建议考虑一下MOMA，08年时代周刊当年世界10大建筑奇迹，最大的卖点是那个楼宇之间的空中花园，另外二环边的社区带人工湖的也很少
对，就是东直门那个，忘了一个非常重要的，山水文园，这个可是有名的小区环境好啊

㈢ 北京有哪些高档小区

北京市的高档小区总体来说比较多。每个区域都有自己的高端项目。

总体来说还是东四五环，朝阳公园附近多一些。比如棕榈泉，观湖，泛海，东山墅，星河湾，阳光上东，玉翠尚府，乐成国际等等楼盘。这些楼盘小区环境什么的在北京都算是首屈一指的小区。再就是cbd中心区，国贸公寓，财富中心，公园大道，御金台等这些小区是cbd区域的主打楼盘。还有就是别墅区了。别墅区算是新开发的，在机场杨林出口，龙湾，龙湖，欧陆苑还是不错的。价钱也还算不错，总体来说北京好的小区东边多一些。

㈣ 北京市朝阳区究竟是个怎样的存在

如果说东城区和西城区是代表老北京悠久历史的城区，海淀代表的是大学城区，那么无疑朝阳区是北京最具经济活力和传媒文化产业最发达的一个城区。

以上可见，北京朝阳区是一个商业经济发展迅速，文化产业丰富，涉外交流频繁的重要城区。

㈤ 北京朝阳区观湖国际现在的具体房价大约在什么位置

至于说地理位置的问题嘛就不回答你了，楼上回答完全正确
个人建议你朋友买朝阳公园那附近的房子吧，毕竟他不差钱嘛，推荐几个高档的小区，棕榈泉，万科东第，观湖国际，泛海国际。这几个小区都是非常高档的小区。棕榈泉就处于朝阳公司正门的对面，南北通透俯瞰整个朝阳公园！！！！
北京朝阳区观湖国际现在的具体房价大约在什么位置？

㈥ 为什么那些明星都住在北京朝阳区

1、中国能排上名的传媒经纪公司、影视公司，大多数都集中在这里。单说不少明星签约的传媒经纪公司，华谊兄弟、华策影视、拾捌文化这些在全国排名前十的传媒经纪公司的总部都位于朝阳区，甚至英皇娱乐这些总部在香港的传媒经纪公司也把内地总部设在了朝阳区。这样想来，明星们居住在朝阳区也是很正常的一件事儿。这个区域机会多、沟通也便利。

2、接下来，我们再来看朝阳区的便利交通。交通，我们每一个购房者都是有切身需求的。明星和我们相比，有一个特殊的交通需求，那就是方便去机场，当红明星每个月都要飞来飞去，参加各种活动，方便去机场自然是他们对交通的一大关键要求。首都国际机场位于朝阳区东北方向，有机场高速、地铁机场线直通首都国际机场，机场至东三环的距离基本上在18公里，开车在40分钟左右，地铁可以控制在一个小时。北京环内各个行政区，距离首都机场最近且环境好、生活便利的区域就是朝阳区。

3、朝阳区有不少板块都是有豪宅基因的。比如，朝阳公园板块中，棕榈泉、泛海国际都是明星经常出没的小区。这两个小区在10年前，当时开盘的时候，基本上都是豪宅的价位。据说棕榈泉VIP楼栋里住了很多当红明星。甚至公园大道当时的售楼部在美国，这个小区大多数都是卖给了外国人的，所以现在在这个小区内，还有超过一半儿的住户是外国人。

4、所以明星中的大多数人和普通的购房者买房一样，都是由买房需求决定的。明星也不能免俗，跟我们一样，是有各种各样的居住需求的，比如上班方便、比如环境好、比如交通便利等原因。

(6)泛海国际棕榈泉哪个好扩展阅读：

朝阳区位于北京市的东部，西与东城区、丰台区、海淀区相毗邻，北连昌平区、顺义区，东与通州区接壤，南与大兴区相邻，幅员面积470.8平方公里，平均海拔34米，是北京市中心城区中面积最大的一个区。2008年末，全区常住人口308.3万，其中户籍人口208.5万，外来人口99.8万。区现行行政区划，有23个街道办事处，20个乡。

朝阳区工业发达，是北京市重要的工业基地。区内集中有纺织、电子、化工、机械制造、汽车制造等工业基地。朝阳区对外交往活动频繁，是北京市重要的外事活动区。

朝阳区-网络

㈦ 北京望京属于几环

望京属于北京4环外

㈧ 北京也有法拍房吗

近年来，法拍房凭借超低的价格优势开拓了房地产交易市场的一片新兴天地。根据瀚海法拍网7月初发布的北京法拍市场半年报数据显示，2020年1-6月，北京法拍市场共计入市法拍房房源2519套，成交911套，成交总价达122.38亿元，平均折扣8.1折，总计参拍人数达4500余人，竞拍次数达35000余次。其中，朝阳区以26%的成交量稳居榜首，海淀、房山两区分别位列第二、三名。

数据来源：瀚海法拍网
面对法拍房市场的一片火热，想入局“捡漏”的购房者越来越多。刚需族渴望安居乐业，低总价法拍房为一大部分群体降低了购房门槛、提升居住品质；投资人士看好楼市，希望通过固定资产对抗通货膨胀。法拍房为购房者加大了利润空间，同时“自由购”的法拍房也为无购房资质的群体提供宝贵的“房票”。然而，对于不同需求的购房群体，要如何选择法拍房呢？
刚需族：低总价 高性价比
朝阳-通州-房山-大兴-昌平
对于刚需族来讲，低总价、高性价比的法拍房最能满足其所需。据瀚海法拍网发布的数据显示，2020年1-6月，北京法拍市场600万以内刚需住宅成交最多的区域依次是朝阳、通州、房山、大兴、昌平，这五个区域备受刚需群体的欢迎。
其中，朝阳区作为城六区，上拍房源量位居全市第一，刚需住宅同样占据极大比例；通州作为城市副中心，其区域价值不言而喻，而在住房不炒的定位下，通州的房价并未水涨船高，同时，可“自由购”的法拍房也为暂无购房资质的刚需群体开启绿灯；房山、大兴、昌平这几个区相对位置较远，但是总价也相对较低，地铁房山线、大兴线、昌平线、4号线均可为购房者提供便利的出行条件。值得关注的是，房山、大兴和昌平三个区域并没有朝阳和通州两区竞拍热度高涨，因此溢价率相对较低，抄底价成交的概率也更大，对于资金有限的刚需族来说，更容易“捡漏”。

投资客：高品质、高租售比、稀缺资源
朝阳-海淀-西城-昌平-顺义
对于已有住宅、看好未来楼市，通过投资固定资产以对抗通货膨胀的的购房者来说，高品质、高租售比、资源稀缺的房产必然是最佳选择。据瀚海法拍网发布的数据显示，2020年1-6月，北京法拍市场总价在800万以上的优质住宅成交最多的五个区域分别是：朝阳、海淀、西城、昌平、顺义。
朝阳区不仅有大量的刚需房源，优质豪宅的供给也非常出色。其中棕榈泉、泛海国际、星河湾、山水文园、金茂府等小区法拍房较多，品质极佳，值得购房者们多加关注；海淀区凭借优越的地理位置以及优质的教育资源获得了非常多有实力的购房者青睐，其中五矿万科如园、龙湖颐和原着、万城华府、缘溪堂、鲁园上河村、钓鱼台七号等小区的法拍房房源较多、增值保值的潜力极大；西城区作为面积仅为51平方千米的老城区，以其极为优越的教育资源以及二环内难以复制的区域价值，吸引了众多注重教育的高收家庭。育民小学、北京小学、黄城根小学、北京市第四中学、北京市第八中学、北京师范大学附属实验中学等重点学校为西城区赋能；上风上水的昌平区，以及临近机场的顺义区，同样豪宅林立，叠拼、联排、独栋应有尽有，广纳天下财富人士。一般情况，法拍房的成交价格在市场价的70%-80%左右，房产总价越大，差价也会越大。海淀区国悦府一处价值5500万的法拍房（别墅），购房者以3367万元的低价成交，相当于6.1折，差价高达2133万，创下了2020年上半年北京法拍市场最大的差价记录。

㈨ 为什么明星们都住在北京朝阳区

朝阳发展快。是经济飞速去。面积也大。最重要的，我觉得城四区住的都是老北京人，肯定跟明星的很多东西都不和。胡同什么的，社会发展步伐也不快。除了想王艳她婆婆喜欢住紫禁城，思想不保守的明星都喜欢扎堆朝阳。呵呵。有钱人哦。CBD在朝阳,那算是中国最集中的传媒产业中心,相当多的唱片公司都在,所以明星住那也是很正常的

㈩ 活力东方·奥特莱斯购物广场怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京活力东方·奥特莱斯购物广场

城市：北京

楼盘位置：朝阳区姚家园路甲1号

开发商：北京东方基业投资(集团)有限公司

公交线路：姚家园西: 运通122路、499路、595路、运通111路、673路、350路、672路
姚家园南: 运通122路、499路、468路、运通111路、494路
国美第一城小区: 运通122路、运通111路、494路
平房: 650路、619路、夜25路、989路、特16路、585路、640路、417路、468路、605路、496路、673路、350路、672路、502路
平房西口: 650路、619路、夜25路、特16路、585路、640路、468路、496路、673路、350路、672路、502路
姚家园东: 650路、619路、夜25路、989路、特16路、585路、640路、417路、468路、496路、502路
姚家园西里: 595路、585路、494路、431路
姚家园北一路: 585路、494路
姚家园西里中路: 585路
黄杉木店路北口: 605路、553路
姚家园北: 431路

其他交通方式：朝阳公园桥向东进入姚家园路，行驶2.8公里右转，从姚家园路到皮尔卡丹(活力东方购物广场)，行驶90米到达皮尔卡丹(活力东方购物广场)

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位1000个全地面室外停车场

周边配套：位于北京东部发展核心位置，紧邻CBD、使馆区、中央电视台、北京电视台新址、奥运田径比赛场馆、798文化创意产业园。周边汽车4S店环绕，高中档社区云集。方圆三公里内聚集近四十多个高中档社区：星河湾、逸翠园、罗马嘉园、天鹅湾、泛海国际、万科金阳国际、润枫水尚、棕榈泉、朝阳园、华纺易城、国美第一城等，周边是国内奥迪、马自达、尼桑、标致、本田、克莱斯勒、三菱等18家中高档汽车4S店，同时是朝阳区唯一的汽车税费交纳点。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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