无锡五洲国际在哪里

‘壹’ 无锡五洲国际五金城具体位置

盛岸路，白金汉爵往左开一段路就是了，中间还有很多的4s店

‘贰’ 江苏省无锡市五洲国际装饰是哪个区

锡山区

‘叁’ 五洲国际是否诈骗公司

截止2018年11月30日，五洲国际控股有限公司尚未被认定为诈骗。五洲国际控股有限公司债务违约，约有13.6亿债券到期无法偿还。

2018年7月5日，五洲国际公告，其一项违约事件已发生并持续进行，部分债权人已经发出要求提早还款通知书，金额合计约人民币10.02亿元。此外，五洲国际已接到五项与偿还贷款有关的民事呈请，涉及债务总金额人民币4.844亿元。

五洲国际透露，董事会现正与债权人磋商，务求延长还款期及寻求替代的还款安排。同日，五洲国际在港交所复牌，股价从5月25日停牌时的0.068港元再跌7.94%至0.058港元，总市值跌至2.89亿港元。

上市五年，五洲国际的业绩表现难言亮眼，销售额、利润下滑、负债攀升成为了五洲国际的写照。如今，“债务违约”的重拳正在成为压倒骆驼的那棵“稻草”。

根据五洲国际披露，触发本次债务违约事件的是日期为2013年9月26日发行的美元优先票据，本金额为1亿美元，年利率为13.75%。

2014年1月8日和2015年6月25日，该笔票据经历了两次增发，金额均为1亿美元，年利率同样为13.75%。

三笔票据被并为一类，总金额为3亿美元，全部沿用2013年票据的条款及条件，且均于2018年9月26日到期，每半年支付一次利息。

该等票据的第6.01(e)条契约协议规定，如若五洲国际或其任何附属公司的未偿还本金额合共为750万美元或以上的任何债务，发生导致有关持有人宣布该债务于其指定到期日之前到期及应付的违约事件，或于到期时未能偿还本金额，则属发生违约事件。

按年利率13.75%的票据计算，一笔1亿美元票据每年需支付利息为1375万美元，每半年支付687.5万美元，以上述750万美元未偿还本金额的红线推算，五洲国际上一个半年应该未能如期支付利息。

未能及时支付利息，加上票据即将于9月26日到期，不少债权人已经表现出担忧。五洲国际透露，因该违约事件，已经接获其债权人发出要求提早还款通知书的金额合共为约人民币10.02亿元。若干债权人虽未要求提早偿还，但亦声称该等债务即时到期需偿还。

上述三笔美元票据，是五洲国际自2013年上市以来为数不多的几笔票据，除此之外，该公司还于2014年9月14日发行过本金总额为1亿美元的可转股票据，年利率7%，分两批发行，2019年9月30日到期。

屋漏偏逢连夜雨，美元票据发生违约事件之外，五洲国际还因为未能及时还债导致官司缠身。据五洲国际介绍，截至公告日已接到五项与偿还贷款有关的民事呈请，涉及债务金额人民币4.844亿元。

具体来看，其中两项控告来自中国华融资产管理股份有限公司上海市分公司，债务金额分别为人民币5500万元和1.45亿元。

两项控告来自上海律棣资产管理有限公司，债务金额分别为人民币4000万和1亿元，一项控告来自东亚银行（中国)有限公司南京分行和无锡分行，债务金额为人民币1.444亿元，全部诉讼均发生于2018年5月份。

事实上，五洲国际资金吃紧、偿债能力不足的迹象在今年3月份已经开始显露。来自中江国际信托股份有限公司一份文件显示，金鹤287号信托计划发行规模为1.8亿元，于2017年3月3日成立的第一期共计8850万元，其中3000万元1年期，2570万元1.5年期，3280万元2年期。

截至2018年3月15日，借款人无锡五洲商业管理有限公司应于2018年3月3日支付的一年期3000万信托贷款中，有本金2500万元尚未支付，已属违约。

当时，五洲国际以“公司属港股上市公司，在3月30日发布2017年财报前财务需要关账，所以不能在协议期内兑付”的理由否认，并强调经过协商中江国际同意延期至3月31日前兑付，金鹤287号事并非违约事件。

而让五洲国际头疼的还远不止这些，其需要偿还的短债不在少数。2017年年报显示，五洲国际需于一年内偿还的债务包括，计息银行及其他借贷约人民币32.4亿元，公司债券约19.06亿元（2016年仅为5.09亿元），以及上述3亿美元优先票据。

债务问题往往容易牵一发而动全身，部分债主已经在行动，而一旦资金的亏空无法及时填补，五洲国际的债务问题很有可能将引起连锁反应。

成立于2004年的五洲国际，起家于江苏无锡，至今已经发展了14个年头，它致力于成为领先的综合物流平台开发和运营商，核心产品为商贸物流中心和多功能商业综合体。

年报显示，截至2017年底，该公司发展项目达41个，其中，25个为商贸物流中心，15个为多功能商业综合体以及1个住宅项目。

“售后返租”是五洲国际最主要的商业模式，但这种模式一直以来都备受质疑。一方面，五洲国际进入的城市大多是无锡、盐城、淮安、南通、江阴、宜兴、大理、保山、襄阳等三四线城市，这些城市可以避免与其他大开发商正面竞争，但往往缺乏商业氛围。

另一方面，五洲国际的运营管理能力仍有待提高。2017年，五洲国际董事长舒策城曾说过，“在进入一个新城市之前，我们问之前的经营户来不来，他们确定来才开发，这样做有助于减少专业市场招商的压力，是五洲的优势。”

在项目开发前已经敲定商户，确实保证了招商率，但这无疑也让五洲国际的扩张处于被动状态。事实上，市场的质疑不无道理，至少在业绩表现上，五洲国际目前给出的成绩单并不亮眼。

2013年成功登陆港交所是五洲国际的一个重大转折点，这一年五洲国际实现销售额51.84亿元，销售面积68.2万平方米，同比分别增加87.8%及105.8%，这是五洲国际截至目前为止仅有的一次“大跃进”。

2014年，五洲国际销售额达66.12亿，但增长率降至27.5%。再之后，五洲国际就步入了下坡路，2015年销售额为60.18亿，2016年40.68亿，2017年微升至44.42亿。

其利润表现也是反反复复，整体处于走下坡路的趋势，2015年五洲国际录得亏损4.82亿元，2017年亏损进一步扩大至5.18亿元。

与销售额、利润下滑相对的是，五洲国际节节攀升的负债。年报数据显示，五洲国际总负债已从2013年的114.37亿元上升至2017年的210.59亿元，净负债比率从2013年的60%上升至247.5%。

而一直强调做轻资产管理的五洲国际，目前并未能从租金或管理费上获取过多的收益。截至2017年12月31日，五洲国际出租投资物业所得租金收益约为1.06亿，同比减少9.5%；商业管理服务收益约1.48亿，同比增长45.8%。

不难看出，现阶段单靠租金或管理费收入无法支撑五洲国际的后续发展，销售物业依然是最大的动力。五洲国际显然也意识到了这点，在2017年年报中，该公司第一次提出了要适当加大住宅土地储备比例，改善经营现金流，加速去库存，降杠杆。

2017年6月，五洲国际宣布收购浙江绍兴嵊州檀山府、河北邢台月晟·天玺台两个高端住宅项目。这被五洲国际视为首次发力纯住宅项目，是五洲国际正式启动纯住宅地产业务的开端。可是此时的发力已经有些为时已晚，在住宅项目还未给公司带来现金流的时，其就已经率先陷入了资金的泥潭。

2017年，五洲国际的现金余额为18.38亿，这对于目前庞大的债务来说，显然是杯水车薪，而在目前违约事件不断，且国内融资收紧的情况下，五洲国际想要继续融资还债，难度不小。

难关面前，选择携手共渡的人也在减少。6月25日，五洲国际非执行董事王威辞任。6月30日，五洲国际公司秘书及公司授权代表尤智权亦正式辞职。

‘肆’ 无锡五洲国际装饰城

可以买，可以租的。我们就是在盛岸西路上的五洲国际装饰城租的店面。你买了以后即使自己不开店了。也可以委托五洲帮你管理的。和五洲国际的红星美凯龙是一样的。每天都有美凯龙（五洲店）的工作人员带人到我们店面来看房子。的。

‘伍’ 无锡市五洲国际博览城在无锡的哪个区或镇

新区坊前镇

‘陆’ 前洲五洲国际广场交通方便吗应该怎么过去

城市：上海

楼盘名称：上海前洲五洲国际广场

别名：无锡前洲五洲国际广场

公交线路：673路：民主站,玉祁高中站

其他交通方式：从市中心出发，途径：江海西路、惠洲大道，共计21.4公里。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

‘柒’ 无锡五洲国际博览城一期49栋二楼 ,地址属于哪个区

无锡五洲国际博览城一七，49栋二楼，地址属于哪个区。这个无锡五洲国际的话是属于无锡的。

‘捌’ 无锡惠山五洲国际工业博览城商铺价格

摘要 周边学校有：PORSCHE（无锡市新吴区金城东路与纺城大道交叉路口南侧(东方汽车城)）、 风荷艺术培训中心分部（江苏省无锡市新吴区山东街）、 无锡格律培训有限公司（江苏省无锡市新吴区X204(纺城大道)）、 C5教育培训基地（江苏省无锡市新吴区时尚大道）、 城中驾校报名大厅（无锡市新吴区坊和路与新阳路交叉路口西北侧(中国工业博览园总部园区东北侧约50米)）、 阳光驾校（新吴区区锡贤路80号）、 纳思书院(锡山校区)（锡山区东安路长泰汇智广场S1栋3楼）、 了凡书院（江苏省无锡市新吴区金城东路380号双和大厦3层）、 陶氏教育总部（东安路273号长泰汇智广场S10栋3层）、 博奥教育（江苏省无锡新区坊前新东坊商业街19号205-206）。

‘玖’ 五洲国际工业博览城的无锡分部

五洲国际工业博览城，定位为全球工业品展示交易中心，项目位于国家级物流基地——无锡新区江南商贸物流园区内，地处新区金城东路与纺城大道交汇处，毗邻沪宁高速公路和新312国道，坐拥长三角立体物流交通中央枢纽；总投资50亿元，总建筑面积150万平方米，本项目以欧美发达国家现代工业品流通模式为蓝本，依托无锡近现代工业、制造业悠久的产业历史和雄厚的产业基础，集“国际展贸、产品交易、会议展览、物流配套、商务办公、产业服务”等功能于一体，倾力打造一站式全球五金工业品展示交易平台，打造一个365天永不落幕的工业品展览交易会。
五洲国际工业博览城是商务部、省市政府重点支持的产业基础服务平台，为制造业企业提供产前配套及产后服务，将为长三角企业提供更优质价廉的生产资料与工业品采购交易平台和企业高标准的展示销售平台。同时，由政府牵头，每年在项目举办一系列区域及国际工业品展会，首个展会——2008中国（无锡）节能与循环经济博览会已于2008年10月27—29日在项目成功举办，正式拉开了五洲国际工业博览城“展会+市场”的大幕。以后“节博会”将每年定期在五洲国际工业博览城举办，而且每年还将有中国国际工业品展览交易会、长三角工业品采购节、中国国际五金机电展/长三角电动工具展、中国（无锡）机床设备展览会等十多个国际性展会在市场定期举办。
五洲国际工业博览城2009年初开工建设，2009年7月一期盛大开业运营，2010年9月二期开业运营，目前三期已于8月26日盛大开业。 五洲国际工业博览城“一站式”交易平台共享资源、提高效率、降低成本。
产品交易中心：汇聚了全球五金机电产品，为制造企业提供产品展示及配套服务的 “一站式”采购交易中心。
国际展览中心：提供更为强大的国际交易渠道，成为永不落幕的国际工业品交易博览会。
欧美工业品展贸中心 ：聚集国外最新的工业产品，成为全球现代制造企业所需五金、机电等配套产品的“一站式”采购中心。
物流中心：组建物流平台，、与知名物流公司合作，提供全方位物流配送服务。
电子商务中心：建立电子商务网站，线上与线下贸易相结合，与全球客户做生意。
信息交流中心：提供交流平台，实现行业资讯的充分交流。
品牌推广中心：与行业协会、专业媒体等强强联手，利用多方资源，进行市场品牌推广。
商务配套中心：设有星级酒店、商务办公楼、酒店式公寓、国际风情美食街、购物中心、休闲娱乐场馆等商务生活配套场所。
工业历史博览中心：展示无锡悠久的产业历史和雄厚的产业基础，展现无锡作为全球先进制造业基地的风采。
先进功能规划，为商家提供全新的交易平台，助跑腾飞！ 市场目前共分为三期，一期为双层双户商铺，层高5.6米；二期为双层单户，一层层高6米，二层层高3米；三期为“第一五金”高端五金大商场。
项目拥有配套商业住宅——五米阳光。
项目还拥有五洲风情美食商业街为广大商户提供超市、餐饮酒楼、旅馆、娱乐休闲、货运物流、金融服务等配套服务。 地铁2号线査桥站
公交28路、42路、106路、62路、K751路、753路、758路、新世界国际专线等