保利国际社区是哪个开发商

① 保利国际社区怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：南京保利国际社区

别名：滨江明珠花园

城市：南京

楼盘位置：燕子矶街道太新路与燕园路交汇处

开发商：中航里城有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板楼,

公交线路：太平村: 122路、8路、743路、江宁区8路、74路、149路、64路
门坡村: 122路
燕子矶: 122路、8路、江宁区8路
门坡: 8路、江宁区8路、149路
枣林村: 74路、64路
太新路: 74路、64路
燕子矶公园: 149路

其他交通方式：从新街口(地铁站) 出发，沿中山路向北行驶1.5公里直行，沿鼓楼地下立交向北行驶2.4公里右转，沿内环北线辅路向东行驶91米直行，沿内环北线入口行驶2.0公里靠左，沿玄武大道向东北行驶529米向右前方行驶，沿新庄立交桥行驶7.5公里左转，沿无名道路向西行驶44米，到达中航国际社区。

规划信息：其占地面积为68846.41平方米，容积率，绿化率30%，共15栋楼，停车位车位2266个

周边配套：教育配套：南京钟山幼儿园、化纤新村幼儿园、栖霞区实验幼儿园、仙林南外燕子矶校区、燕子矶中心小学、燕子矶中学；
医疗配套：太新医院、规划中三甲医院
生活配套：招商花园城(建设中)、红太阳家居、金盛百货、晓庄国际广场

内部配套：自建2.2万平方商业

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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② 为什么楼房名字是保利但是开发商不是保利

武汉保利金谷房地产开发有限公司是保利（武汉）房地产开发有限公司重要成员企业，保利（武汉）房地产开发有限公司旗下主要地产公司有：武汉保利康桥房地产开发有限公司、武汉保利金硚房地产开发有限公司、武汉保利五月花房地产开发有限公司、武汉保利金谷房地产开发有限公司、武汉保利百合房地产开发有限公司、保利博高华（武汉）房地产股份有限公司、武汉林海房地产开发有限公司、武汉林宇房地产开发有限公司等

③ 保利云禧开发商是哪家，实力怎么样

保利云禧由央企保利地产携手南京国企建发齐力打造。保利地产隶属于国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业中国保利集团。2018年升位为“保利发展”，提出“美好生活同行者“企业愿景，26年风雨兼程，以国际化的经营模式覆盖海内外100余城，福布斯世界500强第269位。公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务，与客户美好生活同行。南京建发为安居集团全资子公司，实力国企，深耕南京26载，誉满金陵。

④ 买房“避坑秘籍”请收好!

近期，广州中海花湾壹号楼盘教育配套、高价车位争议和广钢新城振业天颂花园质量风波，引起媒体对长期困扰买房族的各类痛点问题的高度关注。
现实生活中，购房者面对如此重要的交易，难免会因为自己的疏忽大意或卖方的有意误导上当受骗。对工薪阶层来说，买房的每一分钱，都是自己和家人积蓄的血汗钱，一旦踩到“坑”无疑是刀刀见肉的教训。因此，不管你出于自住还是投资的需求，只要还想着持币入市，都需要学会提前“避坑”的方法。
◎痛点1
质量不好：刚入伙就发现墙裂漏水停电气塞
具体表现：由于地基处理不当，建材质量低劣造成的基础和主体结构硬伤。偷工减料或其他原因引起的屋顶、屋内墙壁和地面漏水、渗水问题，墙体、室内地坪空鼓、开裂，管道堵塞、水电不通等。
现实案例：媒体此前报道的恒大龙奥御苑建筑质量风波；广钢新城振业天颂花园各楼层公共走廊及电梯间水浸风波；上海保利熙悦名邸地下车库漏水、电梯频繁故障风波；天津金融街融汇景苑某房室内墙裂风波。
防范建议：在利益诱惑下的验收把关程序是脆弱的。事前的防范永远比事后的补救更有保障。因而，对非现货楼盘，一定要查清楚开发商和建筑商的底细，有前科的一律拉黑。即使是大开发商，也要把合同责任写细写死。
◎痛点2
产权不清：房子遭遇重复抵押或一房多卖
具体表现：项目本身在前置审批上就有硬伤，或因其他违法违规事件被查处，又或卖方因融资或债务危机等原因将房产重复抵押或一房多卖等。
现实案例：房产交易监管部门调查过的广州志联公司“一房四卖”事件；广州中院2019年判决的陈某“一房两卖”纠纷案件。
防范建议：尽管不动产登记备案的户主就一个，但穷途末路的卖家往往会不择手段，由此造成的任何法律纠纷解决起来都是高成本的。因而，小开发商的甜言蜜语一定不可轻信，该调查的事情还得调查。烂尾过的项目更要小心。
◎痛点3
误导交易：开发商虚假宣传交楼货不对板
具体表现：卖方虚假宣传、瞒天过海，交付后的楼房货不对板，承诺有的规划、价格、配套等难以兑现。
现实案例：广钢新城振业天颂花园小区花园与规划货不对板争议事件；南京保利国际社区被指交付和宣传“货不对版”事件；广州的华润天合和远洋天骄学位虚假宣传风波；珠海横琴荔枝湾交楼货不对板被投诉事件。
防范建议：售房者存在明显欺骗或误导行为获得的合同利益不受法律保护，原因在于民事官司谁主张谁举证。建议买方者对开发商和中介的所有宣传资料、售房广告等原始证据一定要注意保存，对于卖方的关键性承诺一定要采取录音或写进合同的方式加以固定。
◎痛点4
环境硬伤：未公示的邻避设施或被隐瞒的周边环境
具体表现：大多数开发商都希望找到最好的福地来开发市场价值更高的产品，但也有个别情况是没得选的，特别是像垃圾场、变电站、殡仪馆等尚未公布的邻避设施。还有地块本身存在的环保、治安、恶邻居等问题。
现实案例：媒体以前报道过、恒大公司后来积极协调解决的南京恒大金碧天下项目周边有坟地和小区内建两层楼高垃圾房问题；广州南沙阳光城的地基问题和与化工厂为邻风波。
防范建议：买任何品牌的房产都要提前做足功课，特别是对周边区域未来十到二十年的规划要有所了解。多看看政府与规划发展相关的蓝图和工作报告，或者听听住在附近的一些公共部门的真实意见。并不是所有不利环境都会一成不变的，随着城市更新的推进，也有很多原本人居环境很差的住宅区，周边环境已在逐步改善。
◎痛点5
配套不齐：生活必须的医院公交学校遥遥无期
具体表现：医疗、教育、交通、物管、商业、生活服务这六方面的配套完不完善，是衡量一个楼盘软硬件是否合格的重要指标，缺了其中任何一样都是一种缺陷。
现实案例：广州南沙阳光城丽景湾熙悦组团地铁配套争议事件；广州中海花湾壹号幼儿园配套不及时风波。
防范建议：开发商过高的承诺很可能是一张空头支票。对于正在建设中的新城和非成熟小区，一定要提前预判基本配套是否存在延期或无法建设的风险。如果这里未来十年都不可能建地铁，开发商却把地铁写进广告，那属于误导交易。有些配套导购员经常避重就轻，买房者不够细心的话，往往会忽略这些细节。建议买新地段，最好找熟悉行业的人陪同。
◎痛点6
交付障碍：延期一两年仍未等来实际交楼
具体表现：除正常或合理原因导致延期交房以外，由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理导致开发商不能按期交付房屋的情况，也包括项目烂尾。
现实案例：此前媒体报道的广州澳洲山庄烂尾事件；东莞大朗超卓公馆（推广名为“松湖时代”）延期交楼风波；深圳宝安福城前海新纪元（注册名为嘉洲商务中心）一期延迟交房风波；广州南沙区黄阁镇房地产开发公司因双合同延迟交楼案件；珠海市香洲区乐富里府逾期交楼事件。
防范建议：最好的防范就是在合同加入延期交付赔偿条款。遇到项目烂尾，证明开发商已经自身难保，合同保护自然也就没什么意义了。烂尾项目一般发生在中小型开发商身上，因此，对于一些不良开发商一定要绕路走。对于购房流程不规范、牛皮又吹得老大的卖方果断取消关注。实在躲不掉的坑，要通过司法途径保护合法权益。
◎痛点7
办证风险：房子办不了证或办了证过不了户
具体表现：因为开发商违反政府有关规划和建设方面的相关规定或被吊销销售资格，亦可一房二卖、非法抵押融资等原因，都可能导致无法办证。常见的有开发商超高建设、偷面积、搞违规销售等行为，都会影响办证手续。
现实案例：广州中院2018年判决的广州某楼盘因双合同交易逾期办证纠纷案件；南京佳兆业“城市水岸花园”（推广名“佳兆业城市广场”）实际房型与备案不一致造成逾期办证风波。
防范建议：逾期办证基本上是由开发商造成的，因此只要合同里写明了逾期办证的赔偿责任的，买方可以依法起诉获得赔偿。必须警惕的是，小城市有些开发商在违规开发建设的情况下，仍然会通过关系办一张不合法的房产证，但拿着这类房产证的业主以后房子是不能交易的。
◎痛点8
物业纠纷：管理混乱服务不好收费太高
具体表现：新建楼盘的物业一般由开发商选定。业主与物业之间的纠纷现象非常普遍，主要有收费不合理，管理不到位，服务不合格，等等。
现实案例：中海花湾壹号D区停车场高价收费风波。
防范建议：由于新盘已经锁定了物业公司，业主不能选只能躲。有劣迹斑斑的公司往往能在互联网上找到蛛丝马迹。真正遇到纠纷了，只能打官司或换公司，这对业主的组织性要求很高，政府的监管成本和业主的维权成本都非常高。因此防范还是第一位的。
◎痛点9
凶宅：曾发生过恶性事件造成心理压抑
具体表现：凶宅是一种迷信说法。本文特指曾经发生过自杀、凶杀或其他各类犯罪和恶性事件的住宅。大多数业主对这类房子在心理上难以接受，就算住进去也会有一层心理阴影。
现实案例：不好举例。
防范建议：看新闻或向物业及周边邻居打听一下。
◎痛点10
掉价房：高价接盘没几天就遭遇价格回调
具体表现：顾名思义就是房子一买回来没多久就降价了。这本来是市场的正常现象，但有些业主接受不了。有些掉价是大势造成的，有些掉价是高价接盘造成的，有些掉价则是因为小区及周边软硬件变化造成的。
现实案例：此前媒体披露的广州保利和光晨樾优惠促销降价风波；浦东惠南某楼盘降价促销风波；泰禾合肥院子降价促销风波；安徽芜湖的大发融悦东方项目降价促销风波。
防范建议：可以多听一下业内专家对该地块或楼盘的专业分析。对于位置偏僻、周边环境比较差、配套不齐全、楼房结构和质量不太好的小区，或者附近马上要规划建设保障性住房和其他邻避设施的地区，房产在行情不好的时候是会首先掉价的。

⑤ 四川省德阳市保利国际社区叫什么名称

四川省德阳市保利国际社区的名称叫保利国际城。

⑥ 保利香槟国际怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：长沙保利香槟国际

城市：长沙

楼盘位置：万家丽北路与湘龙路交汇处往西300米

开发商：长沙天骄房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板塔结合,

公交线路：保利国际香槟站：901路
红树湾小区站：星沙205路 2路
安全学院站：星沙206路

其他交通方式：沿滨湖西路行驶1.0公里，左转进入万家丽北路，沿万家丽北路行驶343米，到达保利香槟国际

规划信息：其占地面积为279333.33平方米，容积率，绿化率35%，共68栋楼，停车位约6000个，车位配比为1：0.95

周边配套：周边商业：步步高、家润多超市、麦当劳、特易购、卜蜂莲花、麦德龙、步步高、通程商业广场；
周边公园：月湖公园、星沙湿地公园、苏托垸湿地公园；
周边医院： 湘雅博爱康复医院、利慈医院和解放军163医院；
周边学校：湘龙小学、龙塘小学、百熙实验中学（北京师范大学附属中学联合办学）、松雅湖中学；国防科技大学、湖南机电职业学院、湖南安全学院、湖南大众传媒。

内部配套：自身配套13万方旗舰商业，其中保利自持5万方大型集中商业mall，进行招商运营，目前人人乐超市和保利影院已签约入驻；
自带的明德幼儿园已开园。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑦ 保利国际广场怎么样好不好值不值得买

保利国际广场项目为百万方综合体，项目位于中江高速港口出口，紧紧扼守中山北大门；从项目出发，经中江高速延长线可直往深中通道；深茂快铁，广珠轻轨、高铁周边环伺，短时间可达广佛深等周边城市；空轨一号（规划中）在项目后面，交通明显，可谓是通道，高铁，高速，空轨无缝连接。

目前，大城已熟，近70万方的保利商圈一触即发，一路之隔的红星美凯龙2015年底开业至今，为周边居民置家居带来便利；38万方的保利广场集购物、娱乐、餐饮、特色风情商业街、写字楼、酒店为一体，保利国际影城、若比邻社区商业 、美力恒健身俱乐部、探险阳光超大型儿童主题乐园、众歌纯氧KTV等众多 商家已开放、5星级艾美酒店、金宝贝等品牌也将面世。四大主题公园环绕，绿色宜居，奢享城市绿肺。国家一级物业-保利物业，给业主享受管家式物管服务。

保利国际广场

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周边配套：

【幼儿园】港口镇中心幼儿园、育苗托儿所、陈荣贤幼儿园

【中小学】港口镇中心小学、民主小学、华南师范大学中山附属小学、华南师范大学中山附属中学

【综合商场】华润万家(丽江分店) 、壹加壹连锁超级商场(港口商场)

【医院】港口医院、第二人民医院、市二医院

【银行】中国工商银行(裕港支行)、中国建设银行(丽江花园分理处)、中山农商银行港口海逸支行

【其他】保利公园、港口湿地公园、兴港文体中心、保利商业中心

【小区内部配套】会所、运动场地

交通：

【交通公交】22路 205路 港口市场站下。

【驾车】东接京珠高速中山路段港口收费出口处，南接北外环，西临港口大道，北通中江高速。 中江高速、京港澳高速、中山北站及中山站、港口大道、世纪大道、广珠中线、105国道门口港口大道往北可达港口高速出口，直上中江高速、京港澳高速，以中山为中间点贯通江门、 广州和珠海，加速抵达澳门和香港。

港口大道往南直达轻轨中山北站，直达大信商圈以及利和商圈；门前东西向的世纪大道，与博爱路平行，东面直通长江路，直达中山港以及东区。西面直通沙港路，转上105国道，直达小榄、古镇、东升等。地块二与地块三之间贯穿有一条在建广珠中线，小区直上大南沙桥，旁边有个在建新大桥（未命名），直通三角、民众、阜沙，未来到达各北部镇区。

⑧ 保利购房合同上开发商为什么不是保利

保利是一个大集团，开发商可能是保利在当地注册的一个子公司，你那里的楼盘可能是子公司开发的，或者是保利与其他公司一起合资开发的。

⑨ 中国保利集团公司的发展历程

保利地产前身为广州保利房地产开发公司，成立于1992年8月，原全资隶属于中国保利集团；2002年成功改制，成为由保利集团控股的股份有限公司，是国家一级资质房地产开发企业，国资委重点扶持的央企之一。
十年立足广州
1992年至2002年，是保利地产立足广州深度发展的十年。
第一个五年，保利地产制定了“坚持以经济效益为中心，以房地产开发为主业，开发中小型房地产项目”的五年规划，先后开发了南航新村、保利红棉花园等代表楼盘，完成了公司进行房地产开发的资本和经验积累，培养了第一批专业的房地产开发和经营队伍。
第二个五年，保利地产确立了“房地产开发要走精品路线”的思想以及“精品地产、文化地产”的市场定位。开发了北京大厦、保利白云山庄，以及被国家建设部列为国家示范小区的保利花园等项目。
此阶段，保利地产自1998年连续5年被评为“广州市房地产30强”，综合实力前10名；
2000年至2002年，连续三年列广州市1000多家房地产企业前三强；
同时，获国家建设部评定的销售“放心房”履行承诺企业；中国房地产协会和广州市房地产协会评定的“十佳品牌开发商”等荣誉。
一系列荣誉伴随保利地产走过了最初的十年。而这十年的高速成长并不仅仅使保利地产成为广州房地产龙头企业，也为其布局全国的战略转型奠定了坚实的基础。
五年布局全国
2002年起，保利地产开始了走出广州布局全国的宏伟篇章。
2002年9月，实行股份制改革的保利地产，开始其“立足广州，布局全国”的战略转型。仅三年，保利地产在广州、北京、上海等十大城市设立了多家子公司。初步形成以广州、北京、上海为中心城市，辐射环渤海经济圈、长江三角洲经济圈和珠江三角洲经济圈，以重庆、沈阳、武汉等区域中心城市辐射西南经济圈、东北重工业区和华中经济圈的战略布局。2004年，保利地产跃居中国房地产十大品牌之列；2005年，进一步晋身中国房地产品牌价值五强。
此阶段保利地产在全国各大城市独立开发有保利百合花园、保利国际广场以及武汉保利花园、沈阳保利花园、北京保利欣苑等项目，累计开发量达200多万平方米，总投资80多亿元。
短短五年，保利地产达成了普通企业需要近十年才能达成的目标。而其开疆拓土的速度及豪迈气势，则使保利地产迎来了又一轮质的飞跃―――上市。

⑩ 保利香槟的房子不是保利地产的吗，开发商怎么是别的公司名字

成都雅驰置业有限公司为保利（成都）实业有限公司全资收购之子公司，保利香槟国际为保利地产成都公司投资开发之房地产项目，相关文件材料均以在成都工商局以及房管局等相关部门办理完毕。