⑴ 首付60万能买增城区哪个楼盘
符合首付60万的楼盘有：恒展江山时代，汇港威华国际，广铝荔富湖畔，云溪四季，
建议选择云溪四季。
推荐原因：目前在售最小户型86平，价位较周边楼盘是最低的，而且付款方式灵活，性价比较高。
⑵ 汇港威华国际这个楼盘怎么样呢
汇港威华国际位于增城朱村地铁21号线象岭站旁，是由增城汇港房地产有限公司开发的一个项目，项目占地7.7万方，共有13栋楼，总户数1869户，内含自建幼儿园，周边享有广铝荔富湖畔的17万方商业体，以及松田学院肉菜超市，小区距离地铁象岭站约500米距离，交通出行便利，可迅速通达增城万达广场等大型商业体，目前在售户型包括73平、77平两房，102平、106平三房，单价2万左右，而紧挨着的广铝荔富湖畔目前单价2万3左右，万科春风十里单价2万4左右，对比之下性价比很高，尤其有稀缺的小户型，无论是刚需还是投资都很适合。（2018/4/11)
⑶ 区域选择、楼盘情况、购房建议
1、
广州户口，无房无贷，首付30%
2、
因为儿子在天河上班，自身住在海珠区、海珠买房
*分析区域选择：
天河和海珠是老城区，目前新房房源少，且价格在5万以上，二手房目前3-4万
*给予建议：
关注交通、教育、医疗、配套
所以建议考虑黄埔区和增城区
3、楼盘推荐：
*黄埔区：万科幸福誉、绿地
“万科幸福誉”：
优势：一二期离地铁近；教育一体化公立幼儿园、小学、省级中学；有三甲医院；商业配套齐全
劣势：目前周边配套还在建设；三期距离地铁1.8公里；距离约9公里有垃圾焚烧厂，不过有帽峰山相隔，且在下风向，无影响。
“广州绿地城”：
优势：离地铁口近，步行两分钟；5座邻里中心；距离学校、医院有一定距离
*增城区：汇港威华国际
⑷ 汇港威华国际周边环境怎么样生活便利吗
楼盘名称：汇港威华国际
别名：威华雅苑
公交线路：莲塘面村: 增城2路、增城104路
连塘面村: 增城103路、增城105路
石山田: 增城103路
广增线1、9、14、17等线路：到盈园下
其他交通方式：华南快速路方向，靠右进入华南快速——朝韶关/广清高速/广河高速/华南快速（西）方向——朝华南快速（西行）/广州机场高速/佛山/肇庆方向，进入春岗立交——朝广河高速/龙河高速/长深高速/河源方向,靠右进入广河高速公路——进入九龙大道——进入风光路——朱村大道
规划信息：其占地面积为76983平方米，容积率，绿化率30.2%，共13栋楼，停车位车位比1:1.1
周边配套：1）综合商场：双万达广场（增城、萝岗）、东汇城商圈。
2）教育配套：广州大学松田学院、增城市实验小学、增城中学、广州教育城24所品牌专职院校、朱村一中、朱村二中、朱村中心小学。
3）医院：增城三甲医院、朱村镇医院、中新医院。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑸ 广州汇港威华国际好不好
汇港威华国际是一个位于朱村街朱村大道东的准现楼项目，由13栋洋房组成，主要户型有73平、77平的北向两房，101平北向三房，101平、105平、106平的南向三房。目前在售带装修洋房，小区配备省一级幼儿园，自建有约2万㎡商业中心，同时配有欢乐舞广场、篮球场、羽毛球场、儿童娱乐公园等生活配套。交房时间较早，预计为2018年9月，适合刚需客群。【项目优势】
1.临近地铁21号线象岭站约300米，交通便利；
2.小区内配套省一级幼儿园，前期幼儿教育非常方便；
3.临地铁盘，性价比高；
4.户型方正，得房率82%左右，可选择性也比较多。
【项目劣势】
1.小区体量较小，配套不完善，大型配套需要去到增城万达广场；2、开发商为当地港资企业，楼盘品质较为一般；
3、户型对门距离较窄，居住舒适度不高；
4、付款方式不灵活，首付压力大。
⑹ 汇港威华国际这个楼盘怎么样
汇港威华国际位于增城区朱村板块，距离年底即将开通的地铁21号线象岭站（慢站）约300米。项目由13栋高层住宅及洋房组成，两梯六户设计。
目前项目在售户型为100-105㎡三房，均价在2.2-2.3万/㎡左右（2018.05.27信息）。
项目优势
1、地铁出行方便，21号线可快速抵达增城万达广场和直达天河员村。
2、项目目前在售户型可送车位产权
3、准现楼发售，预计今年即可收楼入住。
项目劣势
1、首付压力较大，付款方式不灵活
2、小开发商，小区整体品质不高