鲁能领秀城和中海国际学校哪个好

① 济南中海国际社区和鲁能领秀城从学校和配套上看哪个更好

配套上来讲，学校生活都比较完善、齐全，但是领秀城比较是已经开发了好多年了，前期的配套及学校已经起来并完善了。中海国际社区的规划是很不错的，学校已签约，幼儿园、小学、中学都没问题，生活配套方面，社区自己的中海广场、环宇城都正在建设，但是整个社区真正能够运行起来，每个三五年是不行的。

② 济南买房子问题

济南是规定外地人落户必须购买90平方以上的商品房，且取得房产证。你们不在济南落户，一样可以买房子啊，买多大的都行，只要不去当地派出所落户就行了啊，这个毫不矛盾啊。
外地人在济南只能购买一套房子，且需要出具一年的社保缴纳证明，还有限购证明，我想限购证明你们肯定能有，就是济南6区没有房产的证明。至于社保，你们都在北京交的，我想是不行的。但是上有政策，下有对策。现在很多中介都能操作这件事，多问问中介和售楼处，就能搞定。公积金贷款买房，目前你不能用，公积金全国没法自由移动啊。
最后就是孩子上学的问题，现在济南大点的社区都有自己的幼儿园，小学和初中，原则上是只要有购房合同就可以上学，但是也有例外，比如泉景天沅小区，就出现了承诺购房合同可以上学的，但是学校就说有济南户口才能上学。我想保险起见，你还是落个户口吧，或者就去去大一点的社区，如鲁能领秀城，中海国际，阳光100等大盘去核实一下，是不是凭合同就可以上学。
最后，作为一个过来人，说一句话吧，当前中国户籍制度短期内不可能更改，孩子上学，特别是区域性的中心城市今后很长一段时间都会很紧张，最好还是落个户口。

③ 济南南部房产 领秀城 中海 华润 楼盘综合分析谁家好

领秀城在济南中轴线上，配套更成熟，孩子上学的话，比较好。

中海，偏西。整个社区配套上来的话，还要两年吧。

领秀城，中海，都挨着新建的高架路，交通还算方便。

我个人觉得华润最好，往北走是旅游路，往南走是外环路，不错。升值潜力大。

我买的中海，离家近一点，别的没什么了。

关键看自己活动半径，还是楼主自己拿主意。

④ 重庆鲁能领秀城优劣势

项目基本信息： 鲁能领秀城1600余亩大城领秀城，与南岸政府为邻占位茶园新区。鲁能领秀城依靠南山，铜锣山，玉马公园，梨子园河等天赋自然，集约茶园新城市功能。该项目业态丰富：集中了高层住宅、洋房、公寓以及商业等综合业态。
区域优势：该项目茶园新区，该新区是重庆的首批新区，规划的是重庆东南片区的城市副中心，目前发展成熟度比较高。
交通优势:该板块内享内环高速、三桥四隧、双轻轨、重庆东站高铁线构成的“三横四纵”；
商业配套：楼下沃美影城、中健银座健身房，中式宴会厅等大型几种商业，五街区规划7000平米大型supermaket。距离永辉、大型购物中心仅仅不到1000米，配套齐全，吃饭、购物均极为方。
项目劣势：该项目是目前在售的只有公寓项目，这类产品从功能性上讲，不通气.

⑤ 济南发展最快十大新建教育地产

买房子，是人生大事，要慎之又慎。而买对教育地产，不仅关乎父母一辈的生活，更关乎下一代的成长，可以说是大事中的大事。又到开学季，日前由济南本地媒体发起，网友票选的“济南发展最快十大新建教育地产”新鲜出炉。小编为广大网友整理了，近年来济南发展最快的新建教育地产，为购房者提供最新的信息，最精准的买房参考。

综合网友评价，有已招生多年的天鸿万象新天、中海国际社区、绿城百合花园等已被众多网友认可的楼盘，也有今年即将开学的中建锦绣城、外海中央花园等让网友期待的楼盘，还有在未来两年内也将迎来新生的祥泰城、保利华庭这样让人期盼的楼盘。

据了解，位列济南发展最快的新建教育地产前十名的楼盘是：天鸿万象新天、中海国际社区、中建锦绣城、外海中央花园、鲁能领秀城、绿城百合花园、天齐奥东花园、祥泰城、恒大城、保利华庭。

那么这些楼盘为何能够在济南众多的新建教育地产中脱颖而出呢？小编来给大家仔细分析分析。

No.1 天鸿万象新天

学校：历城二中

历城二中作为具有57年历史的省级重点名校，2015年高考，一本上线人数高达70%，上线人数、最高分均居济南市第一，升学率第一!历城二中万象新天分校与历城二中一脉相承，自2013开学已经两周年的时间，凭借其优秀的教学质量、优越的教学环境、优良的教学成绩，获得了教育业界与广大家长的认可。

配套教育：

万象新天引进北京红黄蓝幼儿园、市青少年宫分址、北京中学生通讯社、山东人民出版社读书荟、北师大文学院创作基地，提供学校师生海外交流的机会，开展“名人进名校”系列活动，开设“四点半学校”以及课外辅导教育。

No.2 中海国际社区

学校：济南市南上山街小学 济南实验初中

济南市南上山街小学创建于1964年，学校已发展成市级规范化学校，市少先队示范学校，市艺术教育示范学校等。

山东省济南实验初级中学创办于1993年9月，现有42个教学班，159名在职教职工，2300余名在校生，为济南市有影响的基础教育示范学校。

配套教育：

社区内还配置全日制蒙氏幼儿园，以幼儿托管、蒙氏教育、潜能开发为主的蒙氏儿童之家。

No.3 中建锦绣城

学校：济南市营市东街小学

济南市营市东街小学1989年9月，校园占地面积6670平方米，现由47个教学班，建于近2400名学生，95名教师。近年来，山东省德育示范学校、济南市教书育人先进单位等荣誉称号。

师资力量：

全国家庭教育优秀园丁1人，山东省优秀教师1人，济南市劳动模范1人，济南市优秀教师、百佳教师、学科带头人、教学能手11人，区“百佳教师”8人。

No.4 外海中央花园

学校：山东省济南济微中学

山东省济南济微中学原名济南二机床集团有限公司子女学校，学校现占地面积9134平方米，外海中央花园
10141平方米，拥有58个教室，9个专用教室，2个高标准大型会议室、塑胶场地、羽毛球馆、综合教学楼等全市一流的现代化教学设施。

师资力量：

学校现有57个教学班，学生3101名，教职工184名，中学高级教师20人，中学一级教师(小学高级教师)69人，本科以上学历占40%，有40%以上教师获得省、市、区教坛新秀、学科骨干、名教师等称号。

No.5外海中央花园

学校：济南市胜利大街小学、育秀中学

济南市胜利大街小学创建于1948年，是一所有着丰富底蕴，在社会上享有较高声誉的省级规范化学校。

育秀中学是鲁能领秀城外海中央花园
建设的第一所九年一贯制学校，学校规划设计小学18个教学班，初中9个教学班，容纳学生总数1260人。

教学硬件：

育英学校占地面积2.16公顷，建筑面积13920平方米，其中教学楼11654平米，艺术体育楼2266平米。艺体楼内设排球场、篮球场、钢琴房及音美舞蹈教室。建有高标准塑胶田径场一处。每个教室安装了触摸式多媒体教学设备、冷暖空调、升降式课桌椅，实现单人单桌。文体馆安装了篮球架、排球架、羽毛球架等体育器材，保证了正常教学与活动需要。

No.6 外海中央花园

学校：济南市甸柳一小、济南市甸柳一中

济南市甸柳一小是山东省重点学校，甸柳一小以“为学生一生幸福奠基”为办学理念，不断加强教师培训，教学质量在济南市名列前茅。

济南市甸柳一中始建于1986年，是一所省级规范化学校，济南市“五个一”优化升级学校，教学设施齐全，功能完备，教学理念先进，该校中考统招录取率一直名列全市前茅。

配套教育：

引进伊顿双语幼儿园，该幼儿园是伊顿国际教育机构下属的三个幼儿教育项目之一，12班制幼儿园的教师配备采用蒙特梭利课程，包括每班一个纯正的英语教师，以及一个优秀中文教师，保证对孩子的创造力、良好品格以及多元文化的培养。70%英语、30%中文教学，在优质的教育服务确保孩子们全面发展的同时，使孩子获取流利的双语能力。

外海中央花园

学校：济南市历城第一中学

济南市历城第一中学始建于1956年，为寄宿制高中学校，是山东省规范化学校。学校现有80个教学班，在校学生4700余人。学校占地300余亩，建筑面积超过13万平方米。

师资力量：

学校现有教职工337人，专职教师328人，中高级教师180人，学历达标率100%。先后涌现出了3名全国优秀教师、3名省级优秀教师、1名山东省教学能手，1名济南市青年科技创新人才。

外海中央花园

学校：山东师范大学附属中学

山东师范大学附属中学位于山东省济南市。学校占地5万多平方米，是济南市花园式庭院学校的优秀典范。学校始建于1950年10月，于1981年改名为山东师范大学附属中学。

教学硬件：

学校规划总共占地100多亩，分为小学、初中两个校区，贯穿九年制义务教育阶段。小学预计42个班，初中预计36个班，工程将于2016年开始动工建设，学校最早于2017年开学。同时建设塑胶运动场、网球场和篮球场，每个教室都将配电视机、多媒体投影仪和实物投影仪。

外海中央花园

学校：里仁小学

（以上回答发布于2015-10-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑥ 鲁能领秀城的教育配套设施怎么样

鲁能领秀城最近被封为“山东第一教育大盘”，其教育配套建设当然不用说了，在济南甚至是山东都是数一数二的。领秀城先后两次引入了齐鲁名校育英中学，该学校的校园环境、教学规模在济南社区学校中处于领先地位，生均用地面积、生均建筑面积等指标均按照省级示范学校较高标准进行配置。而且，育英中学领秀城第二分校已经开始建设了，建成后也将免费移交地方政府。

⑦ 都说鲁能领秀城学区房是山东第一教育大盘，是真的好么

是啊，当然是了。你没听说领秀城有“山东教育第一大盘”的称号吗？从幼儿园到小学、中学，教育资源在整个济南市来说都是数一数二的。其中胜利大街小学，还有百年名校育英中学，那在山东都是数得上的名校，我身边很多朋友都瞄着这儿的房子呢，为以后孩子升学什么的考虑的话，这儿再适合不过了，家长能省不少心。

⑧ 济南中海国际学校的学区好吗

好
济南，别称泉城，山东省辖地级市、省会、副省级市、特大城市 、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市 。
截至2019年，全市下辖10个区、2个县，总面积10244.45平方千米 ，建成区面积760.6平方千米 。
根据第七次全国人口普查数据，截至2020年11月，济南市常住人口为9202432人。
2021年，济南实现地区生产总值11432.22亿元，同比增长7.2%。

⑨ 问下房子地址怎么样

我先声明下，我对恒大睿城不熟悉，于是我问了下那边附近的同事，结合我做西客站这边的一些经验（西客站这边恒大有六个盘，都是送装修的））简单说下我的看法：

第一，你说的西边户隔温效果不好，夏天屋里热——这里就是常说的西晒。现在新建商品房基本上都有隔温层，西边恒大翡翠华庭我见过，西晒不会太严重。另外凡事想两面，如果没做外墙保温，夏天你说太热，那么放过来冬天是不是要暖和？话有点滑稽但是就是这样的。

第二点，新房置业顾问介绍的学校配套，要谨慎相信。新楼盘开盘宣传都会打学区口号，但是一般来讲很少有新楼盘刚认筹就已经学区资源配套齐全的情况，大部分都是噱头，当然会有少部分确实已经提前谈好的。比如鲁能领秀城签的育英的分校，中海国际签约的胜利大街的分校，但是，大部分我们见过的西客站附近楼盘是没有确定的学区，即使前期说过签约的学校后期也有更改变动的情况。这个不能着急，只能看后期实际情况。

我不诋毁开发商，只是说看到的一些情况，希望能给你一些帮助