杭州兰庭国际房价多少

㈠ 兰亭湾畔的介绍

【广电地产·兰亭湾畔】是个大型滨江国际湾区综合体项目。项目位于湘江与靳江河双江交汇处，东瞰湘江，西观7000亩洋湖湿地公园，北眺岳麓山，南赏靳江河，独特地理位置形成的滨水湾区景观，长沙鲜有所见。项目占地面积约21万方，总建筑面积约80万方，分三期开发，总户数约3368户。物业类型涵盖国际滨水建筑群、高端旗舰商业、高端写字楼、国际星级酒店、公寓等。此外，项目出资自建国际名校，业主子女可优先享受12年一站式教育，由世界级顶尖物管公司高力国际担任全程顾问服务。项目一期建筑面积约21万方，主力户型为76-140㎡N+1的高附加值户型，户型设计周正实用，真正做到户户朝南、家家瞰江，畅享真正的一线滨水湾区生活。

㈡ 天津 东丽开发区对面的兰庭国际 LOFT 公寓可以入手自住吗他是商业40年产权，商水商电

没法落户，因为是公寓性质的。

如果是个人首套自住，建议还是买住宅。

一般购买公寓的，投资或者作为第二居所的偏多。

㈢ 张浦兰亭都荟为什么这么贵

可能因为配套好吧。

内部配套：儿童智趣活动区、老年健身广场、综合全龄活动区、下沉式休闲草坪。

周边商业：保利国际影城、市民文化广场、、保利游泳馆华润万家、首席商业广场、银都商业广场、易家福购物中心、吾悦广场；招商银行、中国工商银行、中国银行、昆山银行ATM 中国邮政、苏州银行。

周边交通：自驾：沪宁高速、苏沪高速、江浦路、中环西线、长江路；公交线：昆山156路、昆山151路、轨交K1线（规划中）。

周边学校：张浦幼儿园、张浦第二幼儿园、张浦中心幼儿园、张浦二小、张浦中心小学、张浦中学。

周边医院：昆山市第六人民医院、张浦社区卫生服务中心。

㈣ 咸阳房价是多少

浅论2010年下半年咸阳房价走势 ■孟渭泰／文 今年四月中旬以来，国家重拳频出，如暴风骤雨般出台房地产调控政策，掀起了新一轮楼市调控风暴。目的是遏制部分城市商品住房价格过高，上涨过快，抑制投机性购房，合理引导个人住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。 新政出台两个多月，国家持续有力的调控政策初显成效，一线城市房价过高，上涨过快的现象初步得到有效抑制，主要城市成交量锐减。而地处三线城市的咸阳成交量也大幅减少，但房价仍呈小幅上涨。楼市走势飘忽不定，市民雾里看花，成交持续低迷，百姓持币观望，下半年这种状况又会怎样，一时成为社会关注的热点问题。 下半年咸阳房价走势如何，笔者分折认为：房地产仍处于持续调控阶段，浓厚的持币观望情绪，低迷的成交量必然引起房价下降。但由于刚性需求也会定量释放，房价下降幅度有限，成交量持续低迷的状况年底前不会改观。 从政策面来看，国家将持续出台调控政策，房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降。有权威人士坦言：“只要房价降不下来，对房地产市场的调控就不会停止。”此话表明了国家持续推进楼市调控政策的决心。后续政策决定房价走势。日益浓厚的持币观望情绪，持续低迷的成交量必然引起房价下降。短时“惜售”房企还挺得住，长期“捂盘”是很不划算的，考虑占用资金因素，不如让利出手更实惠。开发商会依据持续调控政策变化，适时作出调整，推出一些优惠措施，作出明智抉择。故从政策面来看，房价会有所下降，但下降幅度有限。因为咸阳房价相对合理，尚无泡沫；加之楼盘品质的提升，投资成本的增加，也从另一方面摊薄了开发利润，故实际房价有可能小幅调整，但不会大幅下降。 从市场面来看，成交量持续低迷，刚性需求会定量释放，会对市场起到支撑作用。供求关系决定房价走势，房价走势如何，最终还是市场说了算。咸阳楼市量价变化较为正常，房价不会一直走高，也不会一直低迷，调整幅度不会很大，后市定会持续平稳发展。这是因为有效供给不会大增，楼市低迷导致房企减少供给量，而廉租房、经适房等保障性住房存在建设周期，投入市场还需时日，有效供给尚未形成；区域的发展潜力是影响房价的主要力量。新区建设必然带动房价上涨。咸阳虽然处于大规模城市建设时期，但今年才是国际化大都市元年，沣渭、泾渭新区还在规划阶段，下半年还不可能形成有效供给，所以对近期房价影响不大。 目前咸阳房价虽不是太高，但仍超越了居民家庭的收入能力。人们希望房价能回归到合理价位，真正让普通百姓都能买得起房。那么，什么是合理的住房价格，并能建立与居民收入同步增长机制，以确保房地产市场持续、平稳、健康发展。 据《今日咸阳》报日前对30位最近买房或有购房计划的市民进行调查得知，咸阳房价3000元／平方米，多半市民尚可接受。但目前每平方米建筑面积士地价格＋建安成本＋各种税、费等，开发成本己经超过3000元／平方米，房价不可能低于开发成本。 那么，究竟什么是合理的住房价格，什么水平的房价才能使“普通人买得起房”，国际上有通用量化分析的计算标准。 合理的住房价格用房价收入比（一个地方房价的中位数与该地居民家庭年收入中位数之比）来衡量，一般为3－6。实际上，只要房价收入比超过5，国际上就会认为将使得房屋购买力下降，超过6就会被认为属房地产泡沫区、房价收入比超过7以后，则是被公认为“国际房价最难承受地区”。根据我国住房小康发展的要求，以户均90平方米的公寓毛坯房售价为标准（欧美国家一般以户均200平方米装修好的独立屋为样本）。如果以房价收入比6来计算，我国城镇的平均房价的“合理水平”究竟应该多少呢？根据国家统计局公布的数据，去年我国城镇居民的人均可支配收入为17175元。由于人口中60%以上达不到平均水平，所以，我国城镇居民可支配收入的中位数约为15500元，一家三口的年收入46500元。六年的收入就是279000元，“买得起”的90平方米住房的价格上限应为3100元。 2009年咸阳居民人均可支配收入16404元，而今年5月份咸阳市普通住房销售均价3801元／平方米。两个人一个月可支配收入还不够购买1平方米房，一生的代价也就是一套房，真成了名副其实的“房奴”。从这里可以看出，国家持续有力地调控楼市的原因所在。目的就是要合理的住房价格，让普通百姓能买得起房，以实现“居者有其屋”，确保房地产市场持续、平稳、健康发展。 综上所述，下半年咸阳楼市将会量价齐跌，但跌幅有限，变化不大。“金九、银十”的旺销现象今年能否显现，取决于后续调控力度的大小。后市走势如何，我们试目以待！

㈤ 兰亭盛荟这个项目怎么样可以帮忙介绍一下吗

兰亭盛荟位于天河区中心，毗邻国际金融城，距离金融城起步区2公里，距离地铁5号线东圃站约500米，距离中山大道、黄埔大道仅400米，交通出行便利。

兰亭盛荟总建筑面积约36万平方米，由16栋现代建筑风格高层电梯洋房组成，是中心城区罕有的大型综合生活区之一，分三期开发，社区内设篮球场、排球场等各项运动、娱乐设施。 兰亭盛荟周边居住氛围成熟，有各种生活配套：华润万家、吉之岛、天河城奥体折扣店、高德美居购物中心、东圃天河城百货、天河区人民医院、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、宦溪肉菜市场、前进综合肉菜市场等，日常购物方便。 兰亭盛荟自设幼儿园，周边有前进幼儿园、前进小学、东圃中学、十八中等教育配套。 作为全国首个立交市政化改造项目，开发商已投入巨资，正打造一个6.5万平方米的大空中花园，届时环城高速将从花园的下方隧道穿行。作为市政配套，该空中花园计划涵盖7人足球场、篮球场、800米环绕跑道、健身广场等设施，全部对外开放，但社区业主可通过人行天桥优先享受便利。

占地面积： 91284平方米 建筑面积： 531498平方米

容积率： 4.05 绿化率： 35%

停车位： 共4359个车位，车位比：1:1.1 楼栋总数： 16

总户数： 3535 物业公司： 广州和融物业管理有限公司

物业费： 3.5元/平方米.月

物业费描述： 住宅物业费3.5元/平方米·月

周边配套： 超市：华润万家、永旺超市、卜蜂莲花、美华百货、恒丰超市、富利康百货店 综合商城：天河城东圃店、四季时尚荟、东圃摩登城、 生活市场：东圃农贸综合市场、前进农副产品市场 医疗：暨南大学附属第一医院东圃分院（三甲医院）、天河区人民医院（三甲医院）

学校：

广州市天河区前进小学

内部配套： 大型T-Mall、空中花园

建材设备： 供水：自来水； 供电：市政供电

供暖方式： 供水：自来水； 供电：市政供电

㈥ 广电兰亭荣荟怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：武汉广电兰亭荣荟

城市：武汉

楼盘位置：古田四路与长丰大道交汇处（硚口法院旁）

建筑类型：高层,超高层,板楼,塔楼,

公交线路：长丰大道新墩: 605路、736路、568路、541路、506路
长丰大道丰华园小区: 605路、602路、736路、568路、541路、506路
古田四路桥口区法院: 712路、602路、550路、541路、312路
古田四路天泽一方: 712路、602路、550路、312路
古田四路江城壹号: 712路、619路、550路、541路
古田四路轻机厂: 602路、312路
汉西三路香江家居: 701路、646路、506路
汉西三路云鹤一村: 701路、506路
汉西三路长丰大道口: 701路
南泥湾大道古田四路: 619路
南泥湾大道古萧路: 619路
汉西三路古田小路: 646路、506路

其他交通方式：从中山公园出发，朝南行驶281米，左转进入万松园路行驶431米，右转进入解放大道行驶257米，右转进入青年路行驶3.2公里，从环岛的第2个出口离开，进入常青路行驶1.2公里，左转进入发展大道行驶148米，稍向右转走长丰大道/知音桥/解放大道方向匝道，进入二环线
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沿二环线行驶1.1公里，从长丰大道/古田四路/武汉园博园/三环线出口离开，进入长丰大道高架行驶321米，从古田四路/园博园西路/武汉园博园出口离开，进入长丰大道行驶0.7公里，左转进入古田四路行驶318米，到达项目。

规划信息：其占地面积为109207平方米，容积率，绿化率30%，共18栋楼，停车位3075个(1:0.6)

周边配套：中小学：韩家墩小学、硚口区崇仁滨江小学、仁寿路小学、东方红小学、江家墩小学、武汉第四中学、荣生小学、武汉第十七中学、武汉市第四十三中学、武汉四中等；
综合商场：沃尔玛，麦德龙、南国西汇城市广场，武广商圈，宝丰路商圈、中商平价、中百便民超市、凯德广场、宜家;
银行：建设银行，招商银行，交通银行，中国银行，浦发银行，民生银行，光大银行
医院：普爱医院、同济医院，协和医院，武汉普爱医院，爱尔眼科，仁爱医院、市一医院汉西分院、湖北省肿瘤医院
幼稚园：新华幼儿园、贝比堡幼儿园、小哈佛实验幼儿园、永红幼儿园
邮局：古田邮政支局
其他：硚口公园、硚口体育广场、中山公园

内部配套：商业：13000平米主题商业
幼儿园：3600平米独立12班国际双语幼儿园
其他：社区健身器材

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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㈦ 徐州蓝庭国际怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：徐州蓝庭国际

城市：徐州

楼盘位置：山水大道七中对面

产权年限：70年

建筑类型：板楼,低层,多层,

其他交通方式：贾汪客运站：25路

规划信息：其占地面积为126000平方米，容积率，绿化率42.3%，共41栋楼，停车位暂无资料

周边配套：幼儿园：马陵山镇中心幼儿园 中小学：王庄中学 综合商场：金成综合超市，三星批发超市，东升批发超市，华联超市，新沂王庄五州商场，忠信购物中心 医院：太平社区卫生服务站(山水大道) 银行：新沂新农合联社，江苏农信合作联社，新沂农村合作银行(马陵山支行)，马陵山邮政支局邮政储蓄，中国邮政储蓄银行(陵沭路)

楼盘图片：

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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㈧ 常州的房价 咋样拉/ 希望有明确的各个区的表《， 谢谢

钟楼区：
绿地世纪城
最新报价：均价3500元/平米-3600元/平米
最新动态： 绿地世纪城样板房即将开放。2009-8-28
售楼地址 常州市江南商场（延陵西路旁）、项目现场（龙江路旁）

泰盈八千里
最新报价：均价4400元/平方米
最新动态：一次性付款销售96折优惠，按揭付款享受97折优惠
售楼地址 怀德南路55号、怀德南路128号、都市桃园沿街商铺17-31号

圣巴塞耶
最新报价：一期均价4100元/平方米，二期未定
最新动态：二期海岸线计划在9月开盘
售楼地址 怀德中路108号

景瑞曦城
最新报价：均价4400元/平米-4500元/平米
最新动态：8月29日景瑞曦城二期U+领域奢景尊寓盛大开盘
售楼地址 （市区接待中心）勤德家园商铺10-4号；现场体验馆：星港大道玫瑰路口（钟楼区区政府对面）

璞丽湾
最新报价：均价5850元/平米
最新动态：璞丽湾二期预约中，预期10月份开盘
售楼地址 钟楼区西仓街35号

城置御水华庭
最新报价：均价5000元/平方米
最新动态：城置御水华庭主推河景5号楼。
售楼地址 常州市勤业路188号（勤业欧尚超市对面）

方圆云山诗意：
最新报价：总体均价还是5200，3号楼甲单元预计为4900，8号楼预计为5500
最新动态：方圆云山诗意二期房源预期国庆推出，在8月17日前登记的顾客可以享受97折；8月18号-8月31号享98折；9月1日到开盘前享受99折优惠。
售楼地址 怀德南路花园汽车站往西200米

朗诗国际街区
最新报价：精装修均价：11000元/平米，毛坯均价：8500元/平米
最新动态：下个月推7号楼
售楼地址 钟楼区长江中路259号（广景山庄对面）

格兰艺堡
最新报价：均价4800元/平米-5000元/平米
最新动态：业主购买车位只需8万元左右
售楼地址 常州市勤业南路（花园南村南侧）

嘉城尚郡
最新报价：均价5800元/平米
最新动态：全场99折优惠
售楼地址 怀德北路138#（金色新城东大门北侧50M）

天宁区：
九洲新世界
最新报价：均价7000元/平米
最新动态：9月底业主中秋活动
售楼地址 兰陵影剧院广场

水晶城
最新报价：最低价3900元/平方米
最新动态：水晶城：8月1号，加推4号楼宽景美宅，开盘， 封顶，三剑齐发。
售楼地址 关河东路五角场香梅花园59号

蔷薇佳园
最新报价：均价4600元/平方米
最新动态：蔷薇佳园2、3号楼8月开盘。
售楼地址 丽华路、中吴大道路口

乾盛兰庭
最新报价：均价6400元/平方米
最新动态：乾盛兰庭黄金8号压轴上市，收官大礼10800元。
售楼地址 常州市兰陵路15号/五一公园里/百年香樟下

彩虹城
最新报价：最低价3800元/平方米
最新动态：4期9月6日开盘，13、16栋均价分别为4800元/平米和5000元/平米；目前购房98折。
售楼地址 龙城大道与永宁北路交汇处

武进区：
香江壹品
最新报价：均价4600元/平米
最新动态：香江壹品将于8月29日夏夜激情嘉年华欢乐上演。
售楼地址 明都汽摩城北侧

御城
最新报价：均价5000元/平米
最新动态：全场98折
售楼地址 常武路与长虹路交界处大转盘向东100米

天隽峰
最新报价：均价5600元/平米
最新动态：全场98折
售楼地址 武进区长虹路8号（南田公园旁）

新城长岛
最新报价：均价4300元 /平方米
最新动态：新城长岛78-120平米新品9月公开
售楼地址 常州长江南路88号（新龙大桥西侧）

新城熙园
最新报价：均价4800元/平方米
最新动态：新城熙园推出3#高层，目前已全面接受预约，办VIP卡可领优惠券5000元，开盘当天另有优惠。
售楼地址 常武路金色年华南侧

新北区：
常信天润园
最新报价：均价5500元/平米
最新动态：全场97折优惠
售楼地址 新北区晋陵北路怀德名园西南角

常发豪庭国际
最新报价：7500元/平米
最新动态：9月加推8号楼
售楼地址 晋陵北路、太湖路交汇处

新城清水湾
最新报价：均价3400元/平米-3500元/平米（二期高层）
最新动态：9月将加推二期高层
售楼地址 通江大道376号(每家玛超市对面)

聚怡花园幸福小城
最新报价：均价3150元/平米
最新动态：已缴纳诚意金的客户享有开盘当天优惠
售楼地址 常州新北区金融路与玉龙路交汇处

戚墅堰区：
新城公园壹号
最新报价：3200元/平米起价（三期润园）
最新动态：三期润园9月6号开盘
售楼地址 东方大道188号

园城豪景
最新报价：成交价3350元/平米
最新动态：一期还有少量珍贵房源
售楼地址 东方大道与镇西路交叉口南侧

园城汇龙湾
最新报价：均价3500元/平米
最新动态：教师节凭教师证优惠5000元；老客户带新客户优惠2000元
售楼地址 戚区戚大街115-1号

㈨ 哪些小区可以进杭州十三中

这些小区属于十三中的学区房：
雅戈尔御西湖
金都·城市芯宇
华都·兰庭国际
钱塘·梧桐公寓
花园新村
华立金顶苑
花园西村
师苑新村
白荡海人家
耀江·文萃苑
耀江文欣苑
石灰桥新村
沈塘新村
兴财名都苑
邮电新村
文二新村
华门自由21世纪公寓
武林巷
马塍路小区
石灰桥社区
求智巷
文三新村
文亭公寓
西溪河东
溪畔花园
下宁巷
日晖新村
上宁新村
梅苑阁
崇文公寓
花园北村
花园南村
武林门新村
华海园城市住宅
白荡海社区