莘县观澜国际城房价是多少

⑴ 观澜观壹城风水怎样

问风水，好。历古以来前所未有，水泥、钢筋、玻璃、自来水、电、气打造的风水。
风水就是正确选择居住地形。本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气、罗盘用事迹象特征，应有一定的罗盘文化含义，但基本是一票否决，是地形局限，没有留下延续的种群。本人在现实中找到的事例是，地形不合法，风水理气、罗盘用事如同儿戏，毫无意义。所以本人才有：”什么叫风水？多从科学角度思考更有益”的结论。过去很多地段无法建房，现在有钢筋、水泥、玻璃、自来水、电、气，可建、可造，克服了劣质地形的局限。木头、泥土、纸糊窗、提吊挑水、茅草、松木火光和钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，决对是两种风水含义，也代表时代在进步，科学给人类带来前所未有的新天地。木头、泥土、纸糊窗、提吊挑水、茅草、松木火光的时代，只能选择背风向阳的低洼地段，也就是只能依照风水选穴的特别标准，选择窝、钳、乳、突地。房屋不能高，只能矮。窝、钳低洼、低矮，有一基本缺陷就是昏暗潮湿，通风条件差、潮湿而干燥性能差和空气质量差，易霉变，易病变。钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，完全有可能使房屋建筑向高处走，高大建筑成为可能，高大、高处明显明亮、通风干燥性能好。比如台形高台地段，过去由于建材的限制，不适合建房，现在有建材的优势，不仅可以建房，而且从某些方面如明亮、空气流通和防水患性能的角度考虑，比洼地更好，更有利于人类的身心健康。

导读：好字管总。每一项都有小标题，共六方面的内容。最后一项所要说的是：城市，人为风水。如果没有人为科技因素，目前国内、国际不论任何风水大师布控任何风水局，都只会狗屁不通。没有科技因素现在城市人口减少到五分之一以下，看能否满足生存条件。总之风水无定论，科技才能满足人们的需求。古代风水，实质就是正确选择优越的自然条件，适应人类生存。不适合人类的地方，本人从见过的上百处遗址中的结论是：人类在那里已被彻底陶汰，没有再延续种群到今天。风水强调的就是有利、方便、实用，是更好地适合人类生存和生活。

一、好是主要的，要挑毛病，肯定能挑出来，主要正确把握大势，大方向对就可以。
大势对，总是大赢。能正确把握大势的人，其风水好做。其原因就是这些人，在大势的把握上有独到的眼光，独特的风格和判断，从不在小事上计议。大势已定，一切随缘。小事总是有，不能因小而失大。就如赌局，赢大输小，总是赢局。大而赢，小而赢，是有祸、招凶的预兆。这些在风水用事上的启示是：即要注意大局，不能因小而失大，又要注意不能太过于求全。着名的广东风水学派创立人蔡名山，自己给自己选择的墓地，各派风水师都从不同角度认定为是最优地形、最佳选择，但蔡氏无后，是何道理，太完美，太绝妙了。战争年代，有很多老将老帅正是由于貌不惊人，而逃过生劫难，朱德总司领就有这方面的典型实际事例。人事一理，大方向正确，小错反而护大成。
二、贵人照临，天下太平，贵人到功，放心居住。
什么是贵人？是不是现在供奉在各大庙宇、寺院和家庭神位上的那些神像就是贵人呢？不是。在那些地方供奉的只是偶像，而不是贵人。真正的贵人是在现实，是现实中左右和主宰这个社会的那些有级别、有能力的人，为大大小小的贵人。值得一提的是，现在城市中成套式房屋建筑，其设计、定夺的级别极高，应视为已有贵人到功，为贵人照临。对那种房屋，实行不切实的改动，在技术层面上讲，不合技术规范要求，从风水意义上论，为直接与贵人相冲。没有权力权贵的规章制约，没有技术权贵的技术限制，没有操权权贵的铁腕重击，凭风水的那点毫无约束力的狗屁经，能对钱商们有何效力，只怕早就灾恶横生！风水上祸事连连。
三、什么叫风水？，第一是能供人类生存的条件。第二是更优良的人类生存条件。多用科学头脑思维。
风水的实质用现代汉语表达就是：创造、选择具有更优越的生存条件、生存优势；合理利用自然客观条件和规律；符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的要点；合乎力学、科学原理；合乎常识、逻辑，就是好风水。不存在令人费解的特别神秘风水！古代风水，实质就是正确选择优越的自然条件，适应人类生存。不适合人类的地方，本人从见过的上百处遗址中的结论是：人类在那里已被彻底陶汰，没有再延续种群到今天。风水强调的就是有利、方便、实用，是更好地适合人类生存和生活。用传统风水理论，切入现代建筑设计领域，只怕是盲人摸象，用现代高科技术设计理论切入传统风水领域应游刃有余。对风水要有正确认识：比如植物，可以净化空气，美化环境，这些能促进人的身体健康，也就是植物有旺风水作用。身体健康，精力充佩，挣钱多，不需要耗费医药费用，也就是植物有旺财的效果。从科学、正面认识更能说明问题。比如高层空气好，卫生好，这是主要的。顶层，防渗漏，防雷击的措施要有力，当然还存在其它需要注意的事项。风水只能提醒从多角度思考，技术层面的事，现代科技更精准。传统建筑是以中心对称理论为主。现代建筑，以实用、功能为主。二者基础不同。打个比方，在传统古老建筑基础上发展起来的古老风水理论，就象老式马车驾驶技术，能用于指导驾驶现代汽车吗？古代以自然风水为主，现代城市以人为风水为主，二者基础完全不同，怎能固守旧教条。
用规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的标准去分别评估考量各类事物。符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生，就是好风水。相反，就会坏事，就是坏风水。风水布局再合理，谈不上规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生等条件，那只能认为是怪论。风水再好，核心必须要更好地适合人类的居住生活和生产活动。
规整：就是要有统一整齐规范标准，整齐划一，不能七零八乱。现代城市和农村中，那些混乱建筑，相互抵消，互相矛盾，从风水的角度论，零乱无序，从事实上看，哪里存在更多贫穷和贫困。
对称：传统风其实就是对称理论，是受自然和人体美的启发而建立起来的一种风水美学观。人体其实是一不规则的凹凸形体，但人体有一主要美学特征就是左右对称，作为天人合一的风水观，在传统建筑中体现的基本核心就是：左右对称，前后对对称，在对称中求取平衡。
必须：是指这些结构和设置必须要，不可缺少，不是可要可不要，有，实质意义不大，没有对正常生活没有影响的事物。这些结构和设置，是人类必须，服务于人类。把这些设置换位置也不适合，也就说，必须是这样。比如铺双席，为什么要铺双席？需要、必须、实用、舒服、喜爱、心赏，风水必好。
实用：比如窗户只能在哪里，采光效果好，就是好风水。放别的其它位置采光效果差，或根本就不采光，其实就是坏风水。又如：打井水井位置选取，用风水理气的方法位置选得再好，但如果不出水，徒劳无功，完全失去意义，因此打井必须首先选择保证能出水的位置，这就是实用。又如：床头靠窗，化解挂铜葫芦、五帝铜钱好吗？————没有实用价值。如果没有防盗安全网或窗，床头不能靠窗，不安全。把古今中外历代所有皇帝的钱都找来挂上也不解决问题。在这个问题上，安装防盗安全窗，可抵除挂一万个皇帝的风水钱。
方便：比如门进出要顺畅、方便。如果不方便，就是再合风水方位理气规范要件，也只能加重出入活动负担，其实也就是坏风水。又如：厨房门对大门好不好？———，一条门，如厨房是一条门，进户门也是一条门。是活门，可对。是活和活，有用和有用。现实是有用就相合，无用就打架。能人和能人互帮互助，无用的人和无用的人绞在一起，即干坏事又打架，天下不太平。门也是一样，无门死地方，门多，就是不相对也成灾。
安全：房屋周围修水池虽好，但小孩掉入的情况不在少数，只要有小孩掉入遇险，整座房屋的风水若干年内，都是一票否定——抹黑，不修鱼池照常过好日子，修了鱼池带来麻烦，得不赏失。又如：榕抱石盆景摆放的地方，不论用何种理论评价，只要摆放不平稳和不安全、不便于观赏和管理、妨碍正常活动，只能是引发多灾、多难。又如：泰山石，放大门不妨碍进出的那一边那最好。不妨碍进出是泰山石，妨碍进出就是绊脚石。
关于“创造、选择具有更优越的生存条件、生存优势”。古代以正确合理选择、利用优越的自然条件为主，现代社会科学技术的进步，创造更优越的生存空间已成可能，现代化的改造力度为人类的生存条件奠定了很好基础，从而具备了创造优越风水的可能。人为风水更优于自然风水，原因是人为风水包含大量科技因素，从而更适宜于人类。多从科学、常识方向思考定然有益。
风水就是正确选择居住地形。本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气、罗盘用事迹象特征，应有一定的罗盘文化含义，但基本是一票否决，是地形局限，没有留下延续的种群。本人在现实中找到的事例是，地形不合法，风水理气、罗盘用事如同儿戏，毫无意义。所以本人才有：”什么叫风水？多从科学角度思考更有益”的结论。过去很多地段无法建房，现在有钢筋、水泥、玻璃、自来水、电、气，可建、可造，克服了劣质地形的局限。木头、泥土、纸糊窗、提吊挑水、茅草、松木火光和钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，决对是两种风水含义，也代表时代在进步，科学给人类带来前所未有的新天地。木头、泥土、纸糊窗、提吊挑水、茅草、松木火光的时代，只能选择背风向阳的低洼地段，房屋不能高，只能矮。低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮湿，通风条件差、潮湿而干燥性能差和空气质量差，易霉变，易病变。钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，完全有可能使房屋建筑向高处走，高大建筑成为可能，高大、高处明显明亮、通风干燥性能好。比如台形高台地段，过去由于建材的限制，不适合建房，现在有建材的优势，不仅可以建房，而且从某些方面如明亮、空气流通和防水患性能的角度考虑，比洼地更好，更有利于人类的身心健康。

四、心态平衡是最好的风水。
现代住房的风水构思理念是：功能、实用、方便、安全、美观、卫生。物尽其用，天道必从。浪费资源，天怒人怨。娇柔造次，自取其辱。想入霏霏，心神不宁。画蛇添足，多此一举。风水的优劣，最终取决于当事人的心态，心态好，风水优，心态差，风水劣。风水所以能预测出一定的事项，乐观的人和悲观的人，在同一事项中，由于看事的角度不同，发出的心声也就不同，导引的后果也是天壤之别。风水不能决定事物变化的某些特征，但能检测事物变化的某些特征。比如：家中的两条门相对，为什不是相映成辉，而是两门相斗呢？门窗相对，为什么不是相互照应，而是目瞪口呆？在这里，所有物品都还是物品，并无神奇，神奇的是当事人的心灵，心灵是人的窗口。当事人有什么样的心态，就会怎么样想，心理导向将会将其导入想象的境界和行为方式。又比如：房屋风水，小屋象菜刀型,并不一定菜刀型就是要犯煞，菜刀厨具切肉，有肉吃是正常思维，菜刀型犯煞是不正常思维，为什么想到菜刀不切肉而想到菜刀型犯煞，心理原因，这就是风水。现代家庭，缺少菜刀还能生活吗？心理价值趋向不同，必然是不同后果。又比如：庙宇，你想到它会护卫你，它就真的在护卫你，你想到畏惧可怕，它真正可怕。为什么可怕，心理有难言之隐。全在你的心态。又比如：夫妻房间贴卡通女孩画，喜欢好看，不喜欢心烦。心理导向两种不同情感。又如：功德牌坊，可以是正面教材，焕醒人的心志。也可以认为是多此一举的浪费，更可以认为是坏风水的建造。心态不同，心声不一样。
把公用楼梯和电梯部分避开不管，只认为个人私用部分房屋有缺，而且认为严重有缺。风水认为：有梯不为缺，不但不为缺，反而认为梯是全楼活眼，梯是全楼的生命和灵魂。一个极简单的道理，无梯，全楼只是死楼盘，有梯才能让全楼进入实用，灵动起来。房屋加梯才是房屋的全部，不能把公用部分就不算是房屋整体，这样的风水观和理论，是狭隘的个人心理理论，由这样的理论诱导出来的后果，只能是片面的自私自利人文，进一步的推导差距就更大，这就是风水为什有神效的地方。
现代住房的风水构思理念是：功能、实用、方便、安全、美观、卫生。物尽其用，天道必从。浪费资源，天怒人怨。娇柔造次，自取其辱。想入霏霏，心神不宁。画蛇添足，多此一举。风水的优劣，最终取决于当事人的心态，心态好，风水优，心态差，风水劣。风水所以能预测出一定的事项，乐观的人和悲观的人，在同一事项中，由于看事的角度不同，发出的心声也就不同，导引的后果也是天壤之别。风水不能决定事物变化的某些特征，但能检测事物变化的某些特征。比如：家中的两条门相对，为什不是相映成辉，而是两门相斗呢？门窗相对，为什么不是相互照应，而是目瞪口呆？在这里，所有物品都还是物品，并无神奇，神奇的是当事人的心灵，心灵是人的窗口。当事人有什么样的心态，就会怎么样想，心理导向将会将其导入想象的境界和行为方式。又比如：房屋风水，小屋象菜刀型,并不一定菜刀型就是要犯煞，菜刀厨具切肉，有肉吃是正常思维，菜刀型犯煞是不正常思维，为什么想到菜刀不切肉而想到菜刀型犯煞，心理原因，这就是风水。现代家庭，缺少菜刀还能生活吗？心理价值趋向不同，必然是不同后果。又比如：庙宇，你想到它会护卫你，它就真的在护卫你，你想到畏惧可怕，它真正可怕。为什么可怕，心理有难言之隐。全在你的心态。又比如：夫妻房间贴卡通女孩画，喜欢好看，不喜欢心烦。心理导向两种不同情感。又如：功德牌坊，可以是正面教材，焕醒人的心志。也可以认为是多此一举的浪费，更可以认为是坏风水的建造。心态不同，心声不一样。
把公用楼梯和电梯部分避开不管，只认为个人私用部分房屋有缺，而且认为严重有缺。风水认为：有梯不为缺，不但不为缺，反而认为梯是全楼活眼，梯是全楼的生命和灵魂。一个极简单的道理，无梯，全楼只是死楼盘，有梯才能让全楼进入实用，灵动起来。房屋加梯才是房屋的全部，不能把公用部分就不算是房屋整体，这样的风水观和理论，是狭隘的个人心理理论，由这样的理论诱导出来的后果，只能是片面的自私自利人文，进一步的推导差距就更大，这就是风水为什有神效的地方。
五、如何衡量城市中成套房屋的凸凹和缺空：
现代建筑，确实都有凹凸不平的缺空。为什么？本人想不明，一直平，建成平板棺材、箱柜式一样，不是能增加建筑面积，减少降低造价成本吗？为什么建筑商和设计师那么蠢，把银子向空缺处丢失。住进这样的房屋后，看了十几年，体会了十几年，有些想明了，有些现在还想不明。原来空缺有些是采光和通风必须，有些是整体美学效果所须要，有些是结构力学所必然。这其中含有深刻的奇巧制胜的风水原理，值得深思。
小区结构性房型，要看整栋房屋才能认为是何种屋型。我想信开发商和设计师不会蠢到现成到手的银子不要，往凹凸奇缺中丢。奇特的造型，定有奇特的含义。多从美学、力学、科学、常识方向作更深层次的理解，对这些屋形才能正确把握。别让简单的刀把屋型的谬想阻碍了应有的清新的思维。
城市中成套房屋户型是因设计和某种需要而存在的凸凹和空缺，和农村那种今天这里修一间，明天那里接一间的房子凹凸是不能相提并论，也不能用衡量那种房屋的凸凹观，来衡量城市中成套、有设计方案的房屋。城市中成套房屋至少从力学、科学、常识的角度考虑了房屋的整体力学平衡。没有这些凸凹，不合力学原理，也不合其它科学设计要领，那就直接与风水观的实质要领相冲。
六、城市风水，自然选择在先，人为改造力度在后。
当你去到那些穷乡僻壤的地方，你不要以为那里无人去过，其实那里有许多遗址，那些遗址证明有人到过那里，同时也会证明那些到过那里的人，曾经有过生与死考验。由于风水的差距，已被彻底自然淘汰。当你去到大城市，那里为什么留下那么多人口，答案是：那里具有更广泛的风水优势，自然选择使哪里的人群得以延续并得到扩涨。
农村基本是小气候地形，形成独立的塘局，这种小塘局中存在着不利于生存的空间。农村的自然筛选，自然淘汰，极其明显。在这些小环境中，地形位置选取不合理，罗盘用事即所谓风水理气再合理，也是没有意义。没有地形的合理，罗经用事成为儿戏。所以在这些小环境中，地形选取是第一位的，是基础；罗盘即罗经用事是第二位的，次要的。
与城镇相比较，农村不同： 1、农村地形相对城镇地形来说，农村是数千年自然淘汰和筛选留下的劣势地形。2、农村只能正确利用地形，没有大规模改造的调节能力。
城市风水，没有不好，只有更好。城镇不同，城镇是大气候、大环境。是数万年、数千年中人类用生命选择留下的精华：1、一般在一个较大范围内具有生存空间优势。能形成城镇的规模的地方，大多已经经历数万、数千年的自然历史的生生死死筛选，最后定格下来才是现在这样的格局。比较典型的是在西北，不能成为大小城镇的地方，除了留下遗址，有很多地方，现在就是历史传闻都没有，什么原因？不适宜居住，自然淘汰和自然消亡，人口彻底绝灭。2、现代化的城镇，改造力度的增强，扩展了城镇规模。没有现代化的改造力度，可以说，所有城镇只存在死角，没有活眼。城镇如果没有现代化的改造，人口承担能力最多是现在的三分之一。所以形成现在这样的城镇格局，是历史、自然筛选和现代化改造结果。
是有人类以来，人类用生命的代价在选取自然地理，能居住人类的地段，已形成居住群落，如城市。城市是人类用生命代价留下的瑰宝。不能居住人类的地方，人口已经绝灭消亡。如果没有特别的人类改造力度，再到那里居住，也许依旧会重复往昔的故事。城镇形成的经历，首先是自然筛选，然后是政治、经济、人文的介入，这些因素的加入，形成了政治地理、经济地理、人文地理，这些地理因素相互影响，与自然地理的结合，是现代城镇具有较大风水优势的根本原因。

⑵ 深圳788公交路线

深圳788路公交路线
线路走向：沙井中心客运站 - 沙湾汽车站返程：沙湾汽车站 - 沙井中心客运站
票价：冷巴上车2元，分段收费，全程17元
所属公司：深圳市西部公共汽车有限公司
线路备注：公交大巴
深圳788路公交沙井中心客运站--沙湾汽车站 06:00--20:00 上行:沙井中心客运站 - 上园酒店 - 潭头 - 蚌岗 - 东方路口 - 宝利来酒店 - 星港城 - 松岗汽车站 - 马田收费站 - 马田路口 - 宝田医院 - 合水口 - 公明影剧院 - 公明佳华 - 公明中学 - 红花山公园 - 宝明城酒店 - 雍景城西 - 民联广场 - 石观工业园 - 楼村 - 光明客运站 - 光明街道办 - 汇业科技园 - 凤凰路口[光明] - 联大工业园 - 白花洞 - 观澜富士康 - 大水坑小学 - 大水坑市场 - 大富工业区 - 永勤厂 - 金泽花园 - 福民市场 - 福民路口 - 伟光医院 - 观澜人民医院 - 观澜桥头 - 观澜政府路口 - 吉盛酒店 - 观澜国惠康 - 三星酒店 - 观澜市场 - 观澜汽车站 - 松元市场 - 松元工业区 - 建材市场 - 新田市场 - 辅城坳 - 辅城坳小学 - 香江家私城 - 山厦医院 - 平湖汽车站 - 平湖广场 - 南城百货 - 平湖派出所 - 龙湖家私商场 - 华南城 - 华南城车站 - 华南城西门 - 上木古 - 平和路尾 - 左右家私 - 宝福珠宝园 - 国际珠宝城 - 水官高速口 - 联创科技园 - 布吉交警中队 - 康桥紫郡 - 佳兆业桂芳园 - 大芬(沃尔玛) - 大芬油画村 - 百门前工业区 - 南岭医院 - 南岭村 - 樟树布村 - 沙湾海关 - 沙湾汽车站

下行:沙湾汽车站 - 沙湾海关 - 樟树布村 - 南岭村 - 南岭医院 - 百门前工业区 - 大芬油画村 - 大芬(沃尔玛) - 佳兆业桂芳园 - 康桥紫郡 - 布吉交警中队 - 联创科技园 - 水官高速口 - 国际珠宝城 - 宝福珠宝园 - 左右家私 - 平和路尾 - 上木古 - 华南城西门 - 华南城车站 - 华南城 - 龙湖家私商场 - 平湖派出所 - 南城百货 - 平湖广场 - 平湖汽车站 - 山厦医院 - 香江家私城 - 辅城坳小学 - 辅城坳 - 新田市场 - 建材市场 - 松元工业区 - 松元市场 - 观澜汽车站 - 观澜市场 - 三星酒店 - 观澜国惠康 - 吉盛酒店 - 观澜政府路口 - 观澜桥头 - 观澜人民医院 - 伟光医院 - 福民路口 - 福民市场 - 金泽花园 - 永勤厂 - 大富工业区 - 大水坑市场 - 大水坑小学 - 观澜富士康 - 白花洞 - 联大工业园 - 凤凰路口[光明] - 汇业科技园 - 光明街道办 - 光明客运站 - 楼村 - 石观工业园 - 民联广场 - 雍景城西 - 宝明城酒店 - 红花山公园 - 公明中学 - 公明佳华 - 公明影剧院 - 合水口 - 宝田医院 - 马田路口 - 马田收费站 - 松岗汽车站 - 星港城 - 宝利来酒店 - 东方路口 - 蚌岗 - 潭头 - 上园酒店 - 沙井中心客运站

⑶ 我在住在即墨观澜国际我想问你西北方在什么位置

寂寞的观澜国际的西北方向应该是马山那个地方，那个地方是在。城的西北部。

⑷ 碧桂园观澜天境这个项目怎么样

碧桂园观澜天境位于吴江区汾湖高新区（黎里镇）洋沙路与无锡路交汇处，项目由碧桂园打造的70年产权住宅项目。
交通配套：西侧近吴江临沪汽车客运站，班次丰富，高速可达虹桥火车站及上海各汽车站。沪苏湖城际高铁（在建中）通车运营后，高铁可达上海；苏州4号线接驳上海M17号线规划落定，沪苏湖高铁与通苏嘉甬高铁在汾湖十字并站，对外交通便利。2条高速线：距沪渝高速入口约3公里、距常嘉高速入口约5公里，周环汾湖。
商业：项目周边有汾湖新天地、华润万家、乐购、嘉乐城、永信商业街等商业体，日常生活可以满足。
医疗：周边有莘塔医院、吴彤安中医医院、吴江第五人民医院，基本医疗需求可以满足。
教育：周边有湖实验中学、汾湖实验小学、私立学校——中加枫华国际学校以及项目自带的幼儿园（规划中）等教育资源，满足孩子教育所需。
环境：项目西侧太阳湖，北侧近元荡，东侧接吴江虹桥花园湖。
总体来讲该项目品质较高，依赖自驾出行，公共出行相对不是太便利，周边配套能够满足日常生活起居。

⑸ 观澜天境这个盘怎么样啊

碧桂园观澜天境位于吴江区汾湖，是由碧桂园打造的70年产权的住宅项目，包含了高层、联排别墅项目。 交通配套：苏州地铁4号线延伸线，上海地铁17号线。湖苏沪高铁，通苏嘉高铁，十字共站沪渝高速，常嘉高速，苏嘉杭高速。 商业配套：以嘉乐城综合体为主，已经开业的有星巴克、上影国际影城、五星电器、胡桃里音乐酒吧等；临湖东路有嘉年华、江南公社、各种日料、牛排店；慕森商业广场集聚了如麦当劳、烤肉店等连锁餐饮品牌，日常的亲朋聚餐十分便捷。华润万家超市距离项目两个路口。 学校配套：周边有汾湖实验幼儿园，实验小学，实验中学。而项目门口就有一个公办幼儿园，以后小孩入学非常方便。同时3公里外的中加枫华国际学校，从幼儿园到高中，享受全程英伦教育，有马术，击剑，保龄球，网球，高尔夫，游泳，礼仪等课程。 医院：吴江汾湖第五人民医院、青浦各大医院，如中山医院青浦分院（三级综合医院）、朱家角人民医院等，享受苏州、上海两地便捷医疗。 总体来讲：该项目比较合适在汾湖及周边的人群和注重发展前景的人群。

⑹ 观澜国际花园周边环境怎么样生活便利吗

城市：北京

楼盘名称：北京观澜国际花园

别名：观澜国际|曙光花园二期

公交线路：632路：车道沟桥东站,善家坟站,彰化村站,正福寺站
开发区4路：经海五路（北行）站
运通104路：车道沟桥东站,正福寺站,彰化村路站
114路：车道沟桥西站,车道沟桥东站
夜12路：车道沟桥东站,正福寺站,彰化村路站
运通124路：车道沟桥西站,正福寺站,彰化村路站
347路：车道沟桥东站,板井站
360路：车道沟桥东站
334路：车道沟桥东站,板井站
运通115路：正福寺站,彰化村路站
360路快：车道沟桥东站,板井站
33路：善家坟站,车道沟桥站,彰化村站,正福寺站
437路：车道沟桥东站
714路：车道沟桥东站,板井站
489路：善家坟站,彰化村站,正福寺站
运通110路：车道沟桥西站,车道沟桥东站
613路：善家坟站,车道沟桥站
特10路：车道沟桥东站,板井站
469路：车道沟桥西站,板井站,彰化村路东口站
689路：车道沟桥东站,板井站
481路：善家坟站,车道沟桥站
运通109路：车道沟桥西站,车道沟桥东站,正福寺站,彰化村路站
482路：车道沟桥东站,善家坟站,车道沟桥站

规划信息：其占地面积为81000平方米，容积率，绿化率45%，共6栋楼，停车位停车位890个
车位可到物业公司租，地下车位500-800元/月

周边配套：周边设施：
学院：首都师范大学、中国青年政治学院、北京外国语大学、中央民族大学
学校：蓝靛厂小学、中学、北京二十一世纪实验学校、首都师范大学附中、理工大学附中、122中学、远大中学
医院：北京四季青医院、北方医院、玉渊潭医院、北京肿瘤医院、空军总医院、解放军304医院
银行：工行四季青储蓄所、工行北洼路储蓄所、建行北洼路储蓄所、中国银行北洼路储蓄所
邮政：蓝靛厂邮电所、车道沟邮电所、苏州街邮电局、紫竹院邮电支局、万寿路邮电局
商业：当代商城、双安商场、华普超市、旺市百利超市、四季青农副产品批发市场
餐饮：香格里拉大饭店、华澳中心、紫玉饭店、北京西郊商贸娱乐城、天府美食城、世纪金源大酒店、大鸭梨家常菜等
社区配套：
12班托幼，24班小学，18班中学；
配有各种餐饮、药店以及超市等的商业街；
设有室内游泳池、桑拿； 儿童游戏室； 器械室、健身房、美容室； 红酒房、多功能厅、中餐厅的高级会所。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑺ 在胶州少海新城买房子怎么样

胶州少海新城定位未来空港城市核心区！片区内这些在售楼盘价格都不高

根据正在编制的胶州少海片区控制性详细规划，少海新城片区功能定位为未来空港城市核心区，高端商务、居住、国际旅游度假区。据了解，少海片区内规划有商业用地和九年一贯制学校，生活配套也将越来越完善。

少海湖周边其实早在几年前就聚集了很多品牌房企，保利、中海、新城、宝龙、中洲都在这里有项目，不少都已经售罄或是尾盘。而因为少海湖的原因，这些楼盘大都以环境作为卖点之一，也曾“风光无限”，甚至“一房难求”，但随着岛城房地产市场不景气的局面到来，这里的房价也有回落，但因为高峰时期少海片区的房价也并不高，所以相比起来并没有下跌幅度也不算大。

片区内在售楼盘盘点

协信天骄观澜国际社区：协信天骄观澜新品小高层即将加推，建筑面积约86㎡-104㎡湖园瞰景小高层，样板已开放，售洋房主推118㎡，均价10500元/㎡，合院在售户型建面约200-208㎡，均价为35000元/㎡，叠拼168㎡，均价15000元/㎡。交房时间为2020年10月30日。

中海林溪世家：中海林溪世家位于胶州少海北路，目前在售小高层，主要在售楼栋为1#-3#、5#、15#-17#，户型建面为110㎡-142㎡，均价11500元/㎡，带装修交付，预计2021年10月交付。

保利叁仟栋：目前项目主推的是二期小高层产品，小区实行人车分流，绿化率更是高达38%！在售户型建面为118㎡、130㎡、140㎡以及160㎡，均价9200元/㎡，预计2021年8月份毛坯交付。

中洲半岛城邦：该项目目前主要在售18层小高层，户型建面为104㎡-147㎡，均价为8500-9500元/㎡，毛坯交付时间为2021年9月底，后期还有加推

新城玺樾：6、9、13号楼已开售，6号楼为18层小高层，户型185㎡、9号楼为24层高层，户型167㎡，均价10000元/㎡，具体一户一价，精装修交付。13号楼为loft公寓，层高4.7米，户型47-57，商水商电，均价7000元/㎡，毛坯交付。项目暂无加推计划。

天一仁和宸璟鹭洲：项目位于扬州路以北，胶泰路两侧，计划12月份中下旬开盘，涵盖电梯洋房和小高层，以小高层为主，户型面积98、109、120㎡，毛坯交付。

⑻ 即墨观澜国际的风水怎样

堪称二流风水宝地，为财旺官弱名盛之地。楼盘居于旺地（位于即墨“城市核心区”版图之上，坐城心，位核心，南临长江了一路，东伴石鹏水库，远眺崂山余脉），气势不弱。

大盘风水问题有二：1、东南巽宫路冲反弓且缺损，住此区域之人易发精神疾病；2、西北角缺损，则居民必领导力不彰。

此外，值此八运，面南背北之宅多惹官非。

在楼盘选择上多注意借力合势接运，契合自身及家族的命理、生理及心理。适合的才是最好的。

⑼ 如果是我投资会考虑那个区域呢

首先我会选择龙岗区，可以参考一下投资思路。

投资主要看以下几点：

1.政策规划（大趋势导向）

2.土地库存（房产发展的持续性）

3.人口导入（决定区域生产力以及需求量）

投资周期：短期看金融，中期看库存，长期看人口

金融主要是政策短期调控，看的是市场基本面，目前宏观限价的产业结构下，市区很难有交大的增幅，例如南山福田，不但不升值，新盘开盘还会出现远低于二手房的情况，也就是所谓的价格倒挂（区域价差）。也就是说市内买到就是赚到，但是长期限价的情况下，第一购房者都是为了居住品质而购买，符合房住不炒的理念，第二买到的概率几乎为10%，开盘日光。第三门槛太高，属于顶尖豪宅。

其次，南山和福田的经济增长大不如从前，已经达到了一个瓶颈期，远不如宝安、龙岗、坪山等地区发展迅速，就像龙华区仅仅2年时间，房价暴涨，红山居住区（二手房）已经达到了8-10w的价格，已经超越了罗湖的二手房价格。

金融并非是看货币流通，更看重的是产业发展转型以及地区建设，龙岗区的三条地铁线路修建，千亿规划的投入，科技产业园区发展和CBD的建设将完善区内格局，从2017的GDP产值可以看出，龙岗跻身广东三强，比肩南山、天河，超越福田成为经济强区。

库存主要是由土地存量和土地放量决定，这个也非常的好理解，土地可开发量决定了区域的上线，放量决定发展速度。

人口是区域的核心生产力，而且区域打造的国际大学城，规划10个世界一流大学和2个诺贝尔奖研究院，形成人才引流作用，科技园区提供了大量的人才培养政策和创业人群扶持，加大高精尖人才的孵化，本土的大学城的科技分子也会更加愿意留在龙岗区长期发展，因为未来400w_的超级科技园是超越科技园区的体量。更重要的是龙岗属于目前的价值洼地，对比龙华核心区的8-10w价格，宝中的9-12w价格，大运中心城只需要4w出头的单价，明显是不对等的，而且配套已经不弱于任何区域，随着深港国际中心的建设，将完成龙岗发展的新高度，地标性建筑会使周边形成超大CBD，主要高薪人群和精英白领。龙岗的持续低价会引来更多人首先考虑的置业地区，将形成大量的需求端溢出，从供需关系上来看，上涨是必然趋势，区域价差也会逐渐反补。

投资回报率是主要是看上涨比例，我们看一下市区的和核心区的价格，几乎维持到10-20w的价格，以10w为例，升值2w每平只有20%的回报率，龙岗区目前在4-6w左右，以5w为例，升值2w每平有40%的回报率。从各大一线城市以及深圳市场可以发现一个大数据，政府在做的是城郊化发展，郊区的价格会逐步接近于市区价格，以减少区域价差。这样龙岗区的优势可谓得天独厚，目前坪山中心区、观澜、沙井等地段都已经卖到了4.5w-5w，周边都是工业园区，而龙岗中心城还在4w-4.5w的价格，而且配套更加齐全，并无大量农民房等视觉障碍，再从成交数据上看，4月份龙岗区新房卖出了整个深圳的50%以上，成交了1087套，而整个龙岗区4月份总共卖了1934套，龙岗占比56.2%。需求刺激不断上涨，客观看待市场，龙岗在高速发展周期内将是深圳最有投资价值的地区。

给提供一个虹吸效应思路，一个强区，想涨房价，就要产城融合。龙岗是整个广东的前三强区，超过福田，未来打造的是深圳硅谷+国际大学城+科技园区+脱离中心化的发展思路，硅谷和大学城新城了人才产业互补，培养自用的方式，采用美国“先有高校，再有硅谷”的思路。科技园区更加好理解，上海的张江高科、北京的海淀、广州的天和、深圳的南山，都是以科技带动产业，带动高端人口，带动房产需求，提高需求量，刺激房产增长和价格溢出。龙岗是整个郊区产业最发达、最完善、发展最快的区域。从18年的市场需求量来看，龙岗逐渐超越宝安的房产交易量。龙岗的增速和GDP增速证明了上面2个核心观。脱离中心化是全球一线城市发展的必经之路，深圳的房产发展主要分为三个步骤，1、模仿香港，2、中心化、3、城郊化，意味着郊区和市区的价格会逐渐减少，现在市区不涨的情况下，郊区稳扎稳打的上涨。包括农民房和商品房的价差都在逐步减少。城郊化就要符合产城融合，不能受到市区的虹吸效应。也就是提供的就业岗位和产业种类和发展上限怎么样，如果一个区域只有商业就业，一定跟罗湖下场一样，如果一个区域是做金融、it、人工智能、大数据、研发、科技园区等高等产业占比越大，人均GDP产值会越高，当一个区的GDP产值达到一个顶峰的时候，注定是带来大量的房价上涨。核心理论建立在，高端人群收入高-区域房产需求大幅提高-供给不足-合理溢价，也就是人养商业，商业养地，地养房价。

北京周边是河北最穷的地方，因为所有人才都被虹吸效应到北京工作，上海常年保持GDP第一，主要是华东区人才全部涌入上海，所以置业都会考虑上海置业。近几年的新上海人全部都是国外留学落户和高收入人群。远远超过周边区域的人均 产值，保证1线城市净流入量，提高入户门槛，奠定了强区发展基础。未来北京上海会更加难以生存，租金的提高，以及对学历和能力的要求。那他们首先也是从一个大量纳入人才，到控制人口流入，到排斥流入，到金字塔尖端人群才能流入的状况。这也是未来深圳的发展趋势

⑽ 老城区，蓝谷，创智新区：青岛即墨在哪买房最好

日前，国务院、省政府批复了青岛市区划调整的请示，同意撤销县级即墨市，设立青岛市即墨区，以原即墨市的行政区域为即墨区的行政区域，即墨区人民政府驻通济街道振华街140号。

本次区划调整后，青岛市行政区划将由6区4市变为7区3市。市区面积将达到5214平方千米，占青岛市总面积的46.22%。

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青岛花园实景现房发售

阅海名都5层多层洋房、7层电梯小高层两种产品在售，均价5200元/㎡，89、108、125、140㎡套二套三户型，顶层带阁楼，一楼带花园；城投一亩田打造378-1089㎡带棚、带院开心农庄，其中378㎡农庄30年租金一口价13.8万元起；即发金色华山五期8月20日认筹，建面约91.21㎡、91.85㎡、93.14㎡、123.3㎡洋房，价格待定。