韩国全租房是什么意思

㈠ 金秀贤为什么住全租房

以前可能家境不是很好，住的月租房，后来住了全租房。
去年年底还是今年年初买了豪宅。
其实艺人很多也喜欢住全租房，因为这个可以搬。很多时候被粉丝发现了，就会搬家。这样防止打扰。

㈡ 在韩国租房问题

1：有一种叫做全税房：全税房，保证金很高，一千万基本没有，最少都是2000万，不过我看过得最低的是2500万，一般公寓形式的是3000-4000万左右吧，具体因地而异，毕竟各个地方的房价不一样。可能因为我是学生吧，我接触的人里面没有人有能力交得起那么贵的保证金的，一般也就是租个月租20万左右的房子住，保证金少则100万多则500万，大部分这样，看看其他人能不能给你提供些更专业的了，我就大概知道这些。我现在自己住的房子保证金150万，月租20万，包括水费，2楼，感觉还不错（全税房有好几种，谈谈个人所知的两种：

1.证照齐全，没有欠款的全税房，这种一般押金较高。退房按照合同期，如果合同期满前要退房，需提前告知房东，越早越好，因为要等到房东将房子租出，后一家的租金到位，房东才会将你的押金全额退还。

2.房子本身有欠款的全税房。房主人已经是债务人了，曾将房子抵押给银行或个人并无力偿还。这时候的全税房收较低的租金，房客的押金一到位，房主就拿去偿还债款，这种情况下若要求退房，经常会遇到房主无钱可退的麻烦事。如果房主的财政状况还是不好，房子最终被拍卖，押金可以要求拍卖款退还，但这要根据法律顺位，排在前面的债权人的债还完之后，有剩钱，才轮到押金，剩钱不够，押金就完蛋了，房客自认倒霉。
所以一些房子条件较好，全税金收的较低的房子需要警惕！！也许就是这种有债务的房子。具体应对方式是，到正规的中介所去找房子，并要求中介所在合同中注明房子无债务，这样将来若出现债务纠纷，中介所就有连带责任。
）
2：请作参考！
租房方式一
给房东押约合房子价格二分之一的金额，不交纳每月的房租费用.合同期满押金金即刻退还。

租房方式二
抵押相当于月租金的十倍到二十倍的金额，每月须交纳月租，契约期满押金即刻退还。

租房方式三
无须押金，只要每月按时支付租金即可.这类形式主要在梨泰院，汉南洞，城北洞地区，很多外国人喜欢这种住房。

租房方式四 此方式适合于来自外国的年轻单身和学生.房租每月交给房东，无须签合同，房东为居住者提供住房和两顿伙食.宿舍：每所大学大部分具有宿舍。不过，不够充分，供不应求。硕士、博士班的奖学金学生和研究过程的奖学金学生可以利用宿舍。但语言进修学生不能利用。宿舍费大概为每月7万韩币（435人民币）-15万韩币（909人民币），大部分是公用的。

寄宿和租房除利用宿舍外，可以在学校周围寄宿或租房。至于寄宿，一般可得到1日2餐和洗衣服务。寄宿费，单人间大概在35万韩币（2120人民币）-40万韩币（2425人民币），双人间大概在25万韩币（1515人民币）-30万韩币（1820人民币），需要自己准备棉被和小家具。

㈢ 韩国全租金房子是什么意思

韩国全租房是指：租户在租住房屋的早期先将房屋价格的百分之三十到五十（价钱也可与房东协商）交给房东作为押金，在房屋租住期间（一般为一年以上），房客需缴纳水、电、煤气、物业费，除此之外不需要缴纳其他费用，也不需要缴纳房租。当签约的合同期满后，房东会将押金全部退还。

(3)韩国全租房是什么意思扩展阅读：

韩国全租房繁荣的原因：

1、韩国社会的流动性大。

韩国社会的流动性很大，每年都有两个搬家集中的季节，或由于上学，或由于工作调动，对短期租房依然有着强烈的需求。

2、房价、税金双高背景之下的应对之策。

韩国房价太贵，很多人难以在短时间内买得起房子，而且房屋买卖与拥有都要交很高的税金。此外，对房东来说，月租收入需要交税，而全租收入则不用交税。

3、特殊金融条件下的手段。

曾几何时，韩国的银行利息是非常之高的，在高银行利率条件下，房东一次性获得大笔资金可以获取丰厚的利息收入，同时省下了每月催租的麻烦。而对于一个急需的人来说，这笔长期融资资金则可以用来购买股票、基金、设立公司等等。

4、完善的法律体系是保障。

韩国的全租制度有着完善的法律保障，房客在合同有效期间对房屋的使用权以及对押金的所有权受到法律保护！

㈣ 韩国明星为什么全租房

因为在韩国明星的收益并不算很高，而且韩国的租房生活的方式也比较划算，所以有很多韩国明星都选择租房。韩国明星大多数都签约的有经济公司，而这些明星的收入也需要通过经济公司管控，所以明星的收入会有一大部分进入了经济公司的口袋，而个人得到的并不算多。

而且韩国明星大多数是单身的年轻人，他们并没有形成固定的生活模式和生活习惯，所以大多数都不买房，选择租房。

韩国的租房方式。

在韩国，韩国人租房一般有两种方式，第一种叫全税式租房，也就就是交给房东一大笔押金，房东不收，而是用这笔押金的银行利息作为租房收入。当合同期满之后，房东要把押金原封不动的还给租房者。

第二种租房方式为分月式，就交一笔数目较小的押金，然后每个月再交纳租金，这种租房方式和我国的租房方式比较类似。

㈤ 韩国全租房，难道是不用缴房租钱最后房东都还给你了。那万一钱给房东，房东把钱都赔了怎么办

你把钱存着银行里银行不是给你利息吗？你觉得银行会只做钱的仓库吗？不是一样的道理。房东拿那些钱去投资或者理财。他赔光了也要还你的钱。这个是国家规定的，何况他可以再找一个房客把他的押金还给你。

㈥ 韩国的月租屋和全租屋是什么区别

月租就是少交一部分保证金 之后 每个月在固定给房东一定的钱 在搬家的时候你只能拿回保证金 全租是一次性拿出多少钱等搬家的时候房东再把这些钱还给你

㈦ 在韩国首尔哪里全租房要多少钱需要办什么

现在全租房越来越少了，基本都是押金加房租。你哪里租房子问哪里的中介。但是全租房至少放在人家那边几十万人民币。有必要吗？而外国人可能人家还不租。

㈧ 韩剧里的年租房与月租房有区别吗

1.首先先为大家介绍一下韩国全租房和月租房。
全租房也就是全税房,那么什么是全税房呢?其实很简单,承租人需要与房东签订房屋租赁合同,然后按照房子市价的20～30%向房东缴纳押金即可。这样,承租人可以直接住进来,并不需要缴纳房租。而当合同到期之后,房东则会按照合同规定,将承租人当初所缴纳的押金全数退还。也就是对于承租人来说,租赁全税房是不用缴纳房租的,个人只需要缴纳每月的水电费等基本费用即可。
那么什么叫做月租房呢?月租房其实就和咱们中国租房的形式差不多,承租人需要与房东签订房屋租赁合同,然后按照房子市价的10%～15%向房东缴纳押金,然后按月支付房租即可。
2.那么韩国全租房和月租房哪个比较好呢?
乍一看来,很多朋友都会觉得,肯定是全税房比较好,因为全税房是不用缴纳房租的,而所需缴纳的租金也仅仅比月租房多一点,但是实际上,韩国全租房和月租房却还存在一定的租赁条件。
一般来说,韩国全租房要求承租人至少签订2年以上的租赁合同,一般房东会使用承租人所给予的资金作为投资,做生意使用,因此,需要的时限会比较长一些,所以韩国全租房比较适合需要在韩国居住时间2年以上的朋友。而韩国月租房则比较灵活,在时间上没有过于硬性的规定,适合短时间居住的朋友。而且,资金也是一个比较重要的问题,如果资金不够的话,选择月租房是比较划算的。