㈠ 我想在韩国首尔租房子
免费租房
韩国的房价特别高，对于一些贫困家庭和城市新移民来说，买房是一件十分痛苦的事情。也许是作为游牧民族的后裔，韩国人喜欢搬来搬去，很多人并不愿意在同一个地方长期生活，所以韩国人租房子住是极为平常的，房屋出租也就成为一项相当庞大而成熟的产业。
大体说来，韩国用来出租的房子一般有以下几种：
一叫“下宿”，由于在这里住的一般都是大学生，所以不用先交押金，只要每月支付一定的租金即可，房东会提供如桌子、被子等基本用品，每天还提供1~2顿饭菜；二是考试院，从名字就可以看出，这里主要是给那些迎接各种考试的人租住的。考试院的房子很小，设施简单，月租相应也就便宜，所以很多大学生也偏好住在这里；三是一室户或者公寓房，这种房子一般室内具备洗手间和厨具，但其他的设施基本没有。租住这种房子一般需要同时交押金和月租，且相对较贵，所以住在这里的人一般是单身、新婚夫妇或者家庭比较富裕的学生。
而最令外国人感到新奇的，还是所谓的“传贳”租房模式。
我目前的房子就是通过“传贳”租住的。中介机构“首尔房地产”的中介人员在听完我讲述的条件后，立即从电脑里调出所有符合要求的房子，然后开车带我一一察看。
当发现我对一家商住两用楼里的房子感兴趣时，中介介绍说，这间房子是以“传贳”的形式出租的。
我对所谓“传贳”的理解，就是在入住时交给房东2800万韩元（约合人民币22.4万元，人民币1元约合125韩元），“传贳”合同期间不需要交任何房租。“传贳”合同期满后，房东将全额返还这2800万。
韩语中的“传贳”是个汉字词，“贳”是“出租、出借”的意思。“传贳”是地地道道的经济学名词，是韩国特有的一种物权/债权制度。
网络词典解释说，韩国摆脱日本殖民统治以前，“传贳”做法主要局限在汉城及其周边一带。随着战乱等造成人口大规模流动，传贳租房的做法开始在韩国大小城市推广开来，如今成了韩国人住房文化中不可或缺的一部分。据统计，目前有23%左右的租户是住在“传贳”房子中的，只有19%住的是月租房。
看完房子后便是商签合同事宜。签合同时，我与房东在合同期限问题上产生了分歧。房东坚持说，“传贳”形式出租房子至少得签两年。我却坚持只签一年。房东几次欲起身离开，均在中介劝说下又坐下来。最后在附加条件下，达成了妥协：房东在合同期满当月未必能全额退还押金，但会在第13个月返还。此间，只要有人入住，我就得随时搬走。
合同终于还是签了，但我越来越有些后怕，合同到期，房东不还钱怎么办？为什么房东不愿要月租金，这么“便宜”房客？
我忍不住找到中介，告知他自己的忧虑。中介却并不惊讶。他说，在原来住宅供不应求的情况下，的确有很多房东对房客很蛮横，拖欠押金，房客也没有什么办法。后来，为了保护弱者的利益和规范“传贳”制度，韩国在1958年制定的《韩国民法典》中就对这种不动产利用关系作了具体的规定。中介说，你要是还不放心，可以带上这份租房合同到市法院去核实并公证一下。
来到法院，工作人员在核对合同和房东的个人材料后，很快加盖了大红骑缝章——原本以为要花人民币几百块才能办好的事情，结果只付了500韩元。
工作人员解释说，韩国《民法》第303条特别规定，传贳权人支付传贳金，按照该不动产的用法占有、使用和收益，传贳权消灭时，权利人对该不动产全部享有较后顺位权利人及其他债权人优先受偿传贳金的权利。韩国《住宅租赁保护法》中也对此有明确规定，即便是外国人也不用担心房东不还钱。
传贳之变
近几年来，韩国“传贳房”比以前少了4%，相应月租房增加了4%。主要原因是，以前的银行利息很高，房东一般将房客的大笔押金存在银行里，每月同样可以获得很高的利息收入，还省下了每月挨户收取房租的麻烦。但随着利率的下降，一些靠房子维持生活的老人，一般就不愿用“传贳”出租房子了，而是转为月租的形式。
不过，对于真正需要融资和投资的人来说，用“传贳”方式出租房子仍然有很强的吸引力。因为从银行贷款不仅比较困难而且利息很高。这几年，韩国房地产业非常火爆，投资者红了眼似地炒作房地产，这当然得需要巨额资本金。
若粗略计算一下，仅我所在的楼层就有30个小房间，房东从本楼层就可以先后融资8~9亿韩元。韩国法律规定，“传贳押金”的额度一般是所租房子时价的60~70%。今年初，韩国首都首尔的平均“传贳”价格上涨到1亿700万韩元左右。所以，投资者可以用融到的这笔传贳资金再投资新房继续进行“传贳”出租，也可以转手，赚取升值利润。
随着经济全球化，投资渠道也越来越宽。现在韩国大多房东将这些钱投入到证券、房地产、海外基金、做生意等方面。韩国国民银行的一位理财咨询师介绍说，韩国家庭储蓄率仅为4%左右，35%的城市家庭甚至没有一分钱存款。
在韩国人的资产结构中，海外资产在金融资产中所占的比重正日益提高。特别是这几年中国、越南、印度等发展中国家的股市异常火爆，中国基金、印度基金、以房地产为投资对象的海外房地产投资信托基金等，都是非常热门的理财商品。去年末，韩国政府为抑制韩币升值，还出台政策，鼓励国民到海外购置房产等。因此，不管以哪一种手段投资，其收益都高于每月收取的租金和银行利息。
可见，“传贳”制度之所以能存续，就在于它在完善的法律体系保护下，房东可据此获得长期融资，而这笔资金可以带来高于月租的收入。房东让渡或者牺牲的不过是对房子在一段时间内的占有和使用的权利。同时，社会上也必须存在一定量的租房者，他们在支付了“传贳押金”后，获得了对房子的使用和收益的权利，还省下了月租。因此，传贳合同双方都各取所需，互利互惠。
从这个意义上说，“传贳”制度不仅推动了韩国房地产的充分利用、资金的融通和财富的增长，同时也有助于缓解住房难题。
㈡ 韩国首尔地区哪个区比较繁华，想租写字楼，另外韩国首尔地区一般的工资水平是多少啊
首尔西大门区比较繁华，租金在100万韩元左右【最便宜】，工资吗，40万韩元，不能给太多了，韩国消费水品高，员工帮你做事除了底薪还要有小费。
㈢ 韩国租房子的价位一般多少
如果你想在首尔租房子的话~就会贵一些~首先要找房屋中介，虽然要缴纳一些中介费，但是很安全的，不然到时候房子到期，房东不退还你的抵押金不时很惨~
大概500~2000万不等左右韩元的保证金，25万韩元+一个月，一般就看贴着的广告，或者就跟国内一样，找中介
人民币的话一般的公寓一室一厅抵押金是3~6万rmb，房租是2.3千左右~一般是抵押金越高，房租就与便宜~然后再加上一个月用的水电煤气网费等等一些费用（根据自己的使用量来定的）~在韩国还有一种方式租房子，韩国人叫全税，就是交10万以上(这个要和房东商量的)的抵押金，它会免房租，你只要每月缴纳水电更费用就可以
望采纳！！
㈣ 韩国留学生住宿怎么选择
如果申请不到学校宿舍，还有4种较好的选择：全租房、月租房、考试院和寄宿。--蔚蓝留学整理。
考试院
对于刚刚来到韩国留学的留学生来说，可能大部分会住一段时间考试院。顾名思义，考试院原是古代为上京赶考的考生而设立的。考试院房间格局较小，通常内部设有一张单人床、一张书桌和一个书柜，其他如洗手间、浴室、厨房等基本上都是公用。因价格较为低廉（价格为每月20万韩元至35万韩元，约1100元至2000元人民币），考试院不仅受到学生的青睐，现如今也是打工者“蜗居”的选择。
月租房
作为最普遍的租房方式，月租房也深受留学生的喜爱。与考试院不同，月租房里配有独立卫生间和厨房，但是房东不提供书桌和床等家具，需要自己购买，每月需要自行缴纳水费、电费、天然气费等费用。与中国不同的是，在韩国，月租房需要缴纳500万韩元到1000万韩元（约2.8万至5.6万人民币）不等的保证金。除此之外，每月另外还需缴纳租金20万韩元至50万韩元（约1100至2800元人民币）。在退房的时候，房东会将保证金如数退还。在韩国，月租房的价格与地理位置有着很大的关系。在商业圈或学校附近，如弘益大学、新村、江南等地区，因交通和生活便利，月租房一般租金偏高，每月约40万韩元（约2230元人民币），其他地区房租相对较低。如果需要一个环境相对安静且价格相对较为合理的住处，那么月租房将是一个不错的选择。
寄宿
很多外国留学生喜欢寄宿在韩国家庭中。寄宿的好处首先是可以经常与房东交谈，迅速提高自己的语言能力；其次，通常寄宿家庭每天提供2至3顿饭，因此对留学生来讲可以节省出更多的时间来学习；租金相对便宜，每月在30万到50万韩元（约1680至2800元人民币）之间，不需要缴纳押金，这对于资金紧缺的学生来讲无疑是一个不错的选择。但必须要注意的是，我们一定要遵守寄宿家庭的“家规”，这是作为“客人”最基本的礼貌。
全租房
在韩国，最特别的当属全租房了，全租房是韩国独特的租房方式。租客将房屋市场价20%-30%的押金交于房东，一般为5000万到1亿韩元（约28万至56万元人民币），并签订两年以上的租约合同。在租房期间除了日常的水、电、天然气费外不需要缴纳任何租费。租期结束房东将如数返还押金。当然，必须提醒大家的是，这种租房方式一定要通过房屋中介（在韩国名为“不动产”），否则一旦出现纠纷，自己将蒙受巨大损失。如果资金充足，这种环境清静、方便安全的全租房对于留学生来讲也是相当不错的。
㈤ 韩国消费最低的城市
最低的不太清楚，大多数城市都差不多。
大部分城市都比首尔消费低，低大约700RMB左右。一般来说在城北区找个普通的房子（地下便宜）要2000RMB+而且并不是很大。你一个月省着点花自己做饭呀什么的，也就是花个700~1000左右。
光州还不错，靠南边，季候好，说起来也是韩国第五大城市了，离首尔火车两个小时，汽车三个多小时，离仁川机场4小时
大田也不错，花样男子的拍摄地，启明大学，风景好
韩国物价指南：
1：公共汽车和饮料自动售货机只可使用硬币和1000元面值纸币。
2：物价：韩国的整体物价水平略低于美国，大大低于日本。
3：交通 : 普通巴士600韩元, 地铁1区间600韩元, 普通出租车起步价1,600韩元, 模范出租车起步价 4,000韩元
4：饮食 : 一般普通饮食店的韩国料理5000-6000韩元，麦当劳的巨无霸汉堡3900韩元
5：住宿 : 特级饭店 (150,000韩元~), 观光饭店 (80,000韩元~150,000韩元), 旅馆 (20,000韩元~50,000韩元), 民居 (20,000韩元~40,000韩元)
6：其他 : 国产香烟1300~2000韩元， 古宫/国立博物馆门票 不到3000韩元, 电影票 7,000韩元, 咖啡厅的咖啡3000-5,000韩元, 超市的冰淇淋500韩元, 矿泉水(500cc) 500-600韩元, 纸巾 500韩元
韩国常用消费：
矿泉水_500ml 6-700 韩元
苹果_1个 1,000 韩元
贝果面包_1份 600-1000 韩元
辛拉面_1包 550-800 韩元
鲜虾条_1包(小) 500 韩元
Pizza (L) 9,000 - 14,000 韩元
STARBUCKS咖啡 Americano_Tall 3,000 韩元
麦当劳 Big Mac Set 4,500 韩元
全州拌饭 5,000 - 8,000 韩元
电影票 7,000 - 8,000 韩元
书籍 (小) 8,000 - 12,000 韩元
CD_1张 15,000 韩元
DVD_1张 2万 - 2.5万 韩元
报纸 500 - 700 韩元
网吧1小时 1,000 - 2,000 韩元
恋歌房 1小时 5,000 - 10,000 韩元
软饮料 250ml 500 韩元
牛奶 (1L) 1,300-1,700 韩元
啤酒 (瓶) 1,400 _ 1,600 韩元
香烟 1 盒 2,500 韩元
汽车票(一区间) 900 韩元
出租车起步价 1,600 韩元
地铁票(一区间) 800 韩元
阿司匹林(20 颗) 2,000 韩元
邦迪(20贴一盒) 1,000 韩元
㈥ 韩国江南区 清潭洞附近的单人出租房多少人民币
清蚂薯顷潭洞基本算是首尔市房价最高的地方了，最便宜也得一个月50万韩币以上，折合人民币3000以上，这样的房子也不好找，条件也很差，或者可以考虑江南周边的地方，离江南不远，闷陆房价还低不少，或者江南的其它洞，比如开普洞那边，能找到便宜一点的，我记得有一个月40万的房手差子，折合人民币2400左右