‘壹’ 我想把地买给别人，请问土地买卖需要什么手续
您须报材料拿余，您老家土地证或土地证明材料，土地的出让合同，还需要上缴税务局的土地增值税证明材料，土地评估报告，图件资料，土地转让专项审计报告，营业税上缴证明材料等。买方即受让方须报材料，购买土地项目批复原件，上缴财局契税证明，城市规划部门批准的符合规划的图件资料等。您双方共同提供的资消薯滚料，关于您的土地的转让申请，土地使用权转让合同，如土地在出让后有改变用手仿途的，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关的手续。
‘贰’ 土地转让公证需要准备哪些资料
当事人申办土地使用权转让合同公证，应当提交的主要材料有:‘叁’ 房屋土地买卖合同办理房屋土地买卖合同需要的材料
关于土地的买卖，其实是我们需要慎重的。因为我们国家对于土地的使用权也有一些相关的规定。那么我们在买卖土地的时候，也要了解相关的内容，以方便我们来购买，那我们需要哪些准备呢。接下来小编来介绍有关房屋土地买卖合同？办理房屋土地买卖合同需要的材料？
房屋土地买卖合同
那房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买兆此尺受人支付相应的价款；
（2）其实房屋买卖合同是诺成、双扒埋务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
办理房屋土地买卖合同需要的材料
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
（5）那其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
（6）族高市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、有关当事人提供的材料是否合法、有效；二、有关申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；三、那么寻房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围。
综上所述，我们为大家介绍的是关于房屋土地买卖合同？办理房屋土地买卖合同需要的材料的相关内容，其实关于土地的买卖我们也看到经常会有交易，当然我们在买卖土地的时候，对于合同的签订也是需要注意的，这直接关系着我们的合法权益问题。
‘肆’ 我想买一块地，需要办什么手续怎样做才合法
土地无法私人买卖。
土地国家所有，所以私人买地买卖的是土地的使用许可权。需要土地相关的凭证来支配土地使用权。
建议去当地土地局办理土地证书，并且需要在土地权属协议签字界定土地使用权的范围。或者在土地房管局办理相关手续。如此才符合法律章程。
在我国，依现行法律规定，任何个人都不得拥有土地的所有权，因此，你的想法，目前还无法得到实现。不过非农凯纯村居民，可以通过土地流转，以转包或参加集体竞标的方式，取得农村土地的使用权（不得用于非农用途）。
法条连结：《土地管理法》。
第二条第一款： 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
到 *** 部门去问
如果是在 *** 手里购买的一级土地；办理以下手续就可以建房了；
五证两书
一、《建设用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该专案位置范围符合城市规划的法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请，经城市各级人民 *** 颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
四、《建筑工程施工许可证》
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。
五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民 *** 房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性档案
六、“两书”
《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
2、第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
3、第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
1，全额付款的话，就直接去房管局交易，带的东西如下
你要带身份证，户口本，结婚证，没结婚要去户口所在地打单身证明，离婚的也要。、夫妻双方都要到场
上家带房产证，土地证，契证，共有权证，他盯枣咐项权证，身份证，户口本，结婚证，没结婚要去户口所在地打单身证明，离婚的也要。夫妻双方都要到场。
2如果你贷款的话
流程么先去银行那申请住房贷款。
你朋友银行有没贷款，有的话就要还清，银行会把他项权证还 给你朋友，才能走下面的流程。
1.到定银行进行贷款预审，先知道你能不能贷，能贷多少
2.确定可以贷款，到房产交易中心签订买卖合同，那里有专人的，不过你们要事先商量好定金多少，首付多少，贷款多少，以及付款日期，付款方式，
3.签了买卖合同，付首付就去贷款，
4.贷款批下来去过户，你要带身份证，户口本，结婚证，没结婚要去户口所在地打单身证明，离婚的也要。、夫妻双方都要到场
上家带房产证，土地证，契证，共有权证，他项权证，身份证带身份证，户口本，结婚证，没结婚要岩春去户口所在地打单身证明，离婚的也要。夫妻双方都要到场
在房管局交易之前你要付清除了贷款外所有的房款的。因为，签字那一刻起，房子就已经是你的了，只不过房产证还要7个工作日才能办出来的。
另外关于税费的也帮你说下吧。、
1手房，住宅 契税。1.5% 维修基金60/方。140方以上契税是3%，营业税5.5。满5年免征
商住楼写字楼，契税3%， 维修基金60/方
2手房，住宅，契税1.5%，个税1% 营业税5.5%，140方以上契税是3%
商住写字楼。契税3%，个税1%，土地增值税2%，营业税5.5%
这个上面的%比是按成交价算的。如果通过中介的话还有中介费是1%到2%之间
1、买卖双方商议好房价签好合同后缴部分房款，之后带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程式对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真稽核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真稽核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
此时再付清房款~
安置房不是随便就可以买的，一般安置房是针对拆迁户进行安置而建设的住房。只有拆迁户可以买。如果是从拆迁户手中拿指标购买安置房，这种房子目前不能上市交易，没有土地使用证，属于小产权房。
网友：你好！
1、全国各地都可以到天津市买二手车，凭交易发票到安徽省当地交警部门办理上汽车牌照手续，可以上安徽省你们老家的汽车牌照。
2、二手车上牌照关键要看手续是否齐全！
是否有汽车销售发票？没有的话到当地二手车交易市场开一张发票。
二手车交易市场开发票主要凭卖方身份证，汽车行驶证或者单位证明，缴纳一定数额交易费用就可以开具。
详细情况到当地二手车交易市场咨询！
希望我的答复对你有帮助！
分两种情况：
1、正规大贸手续：通过车行进口车辆，然后拿到关单报关税，交纳车辆购置税，上保险，落藉，领牌才能上路。关税差不多等于车价。
2、水货：看车，签个不合法的合同（不合法的买卖，合同也是不合法的），交钱，走人。无牌无藉。
如果玩走私车，最起码要有驾驶证，以便于在有情况时不会出现无证驾驶，会从轻处理很多。有些地方可以搞到外地牌照，给水车落绿本，收费从两千到几千元不等，骗人的较多，如果想玩跑车，就不要顾虑太多，如果图省心，就买大贸车，多花钱买舒心。本人玩跑车十余年，从没挂牌，还有别指望套个牌警察就不管你，他不傻的。
购买清障车的话不需要什么手续的
都是在厂家先试车 再提车的，如果你对清障车了解的话 也可以直接下定金给厂家，让厂家直接做出来你再去提车付尾款。
证件的话 无非就是你回去在当地 拿你的身份证 和车辆合格证（厂家出） 去当地车管所上户的。
其实没那么复杂，你订车，其他东西都是厂家把合格证什么都给你弄齐全的，你只管回去上户
‘伍’ 买卖土地需要哪些手续
根据《中华人民共和国土地管理法》第一条第二款规定：土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。
1、 国有土地有国有出让地和国有划拨地两种。
2、国有划拨地使皮前用权是不能上市自由转让。
3、国有出让地的使用权是可以上市自由转让。想提醒一下：我国土地属国家和集体所有，任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权（土地法明确规定），散知平常讲的买卖国有土地，指的是有偿转让变更土地使用权，而非土地所有权。土地的使用权一般规定有30、40、50、70年不等。
4、集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地，集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用，作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等，村民个人承包地及使用地的使用权，可以依法转包一般用于农业生产（未经许可不得改变用途-----用于非农建设）。
综上所述：自然人能持有的是土地使用权，而非所有权；土地买卖是违法行为，存在违法风险且不受法律保护；对于目前存在个人私下买卖土地行为，如果当事人之间引发争议，法院裁定为：无效合同。
扩展资燃掘清料：
土地使用权转让的限定条件：
首先，转让的土地使用权必须是出让土地使用权。行政划拨土地使用权可以进入转让市场，但在进入前，必须办理土地使用权出让手续，将划拨土地使用权转换为出让土地使用权后方可进入转让市场。
其次，土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条规定，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
《城市房地产管理法》规定，转让房地产，应当符合：
(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;另外，转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
‘陆’ 买土地需要什么手续和条件
买卖土地的手续：
1、交易双方提出转让、受让申请交易，当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。
2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途纳高须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。
3、现场勘察。现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让,应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素,并制图确定四至、面积,必要时需经四邻签章认可。
4、地价评估,并提供报告书审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市府优先购买;价格过高的,可建议采取必要调控措施。
5、填写转让审批表，认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料,用途、价额、年期等内容填写要完整、准纤升确、字迹工整。
6、审批。审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后,经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。
7、交纳有关税费
8、登记编号审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存,按年度缴档案室。
9、土地使用权变更登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等,填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表,可随转让审批表同时报批。
需要以下材料：
1、原土地证或土地证明材料
2、原土地出让合同
3、上缴税务局的土地增值税证明材料4、土地评估报告
5、图件资料
6、土地转让专项审计报告
7、营业税上缴证明材料
如果是通过土地出让，要签订土地出让合同。如果是提供国有土地转让，要签订国有土地转让合同，到国土资源局办理转让登记手续。如果是在建工程转让，要签订在建工程转让合同，到国土资源局办理土地转让手续，到房地产管理局办理项目转让手续。如果是房屋连同国有土地一同转让，签订房屋买卖合同，到房地产交易所办理房产过户，然后到国土资源局办理土地使用权变更登记。法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
《国有土地管理法》
第十二条 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
《国有土地管理法》
第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《城市房地产管理法》
第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的洞竖尺，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当取得土地使用权证书。
第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
‘柒’ 韩国济州岛买土地问题
你只要拿中国护照就可以在济州岛买土地了。
中国人在韩国济州岛购买土地是个人永久产权，购买合同手续什么的都是要通过中国驻济州领事馆来公正办理的，之前我们老板在济州岛买地就是用的个人名誉买的，当时找的韩国当地漫韩网代办的。
这个你要直接找一个专门懂济州岛房产投资移民的或是济州岛土地买卖这方面业务的，人家会陪你去办理这些手续的。
‘捌’ 买卖土地需要什么手续
法律分析：申请；审查，接到申请后，办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解；现场勘察；地价困档评估，并提供行搭报告书；填写转让审批表；审批:审批内容包括费用表及转让审批表。交纳有关税费；登记编号；土地使用权变更登记。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。档尺拿
‘玖’ 土地买卖需要什么文件手续
土地转让流程：
一、转让方须报材料
1、原土地证或土地证明材料
2、原土地出让合同
3、上缴税务局的土地增值税证明材料
4、土地评估报告
5、图件资料
6、土地转让专项审计报告
7、营业税上缴证明材料
二、受让方须报材料
1、项目批复原件
2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等
3、上缴财局契税证明
4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料
三、双方共同提供的资料
1、土地转让申请
2、土地使用权转让合同
四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续
注意事项：
以下相关事项，是国有土地转让交易中经常出现一些问题，土地转让当事人应当多加留意细节，不仅有利于降低交易成本，还有利于控制法律风险，避免出现违法现象。
一、转让合同的形式
国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
二、国有土地的权属调查和资信能力调查
1、转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。
2、转让方也要认真审查受让方的资信能力，包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等，以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。
三、转让价格评估事宜
在转让前，应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。尤其是转让方为国有单位时，国有土地及相关资产须经法定估价机构估价，并经国土部门予以确认。
四、国有土地使用权转让的担保
1、拟转让的国有土地使用权是否存在瑕疵问题，是受让方必须关注的重点。转让合同签订之前，必须去国土部门、房地产主管部门进行调查，核实有无抵押与被采取司法限制。
2、鉴于有无土地权属及相关争议不易调查，加之受让方的履约能力难以判断，应明确双方相互提供担保。
五、有关税费
转让合同签订之时，双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询，并对税费负担问题进行明确。根据有关规定，税费的计算依据一般为土地成交价，若成交价格明显低于正常市场价的，则应以土地评估价作为计算依据。
‘拾’ 转让土地需要什么材料
法律分析：转让方须报材料：1、原土地证或土地证明材料。2、原土地出让合同。3、上缴税务局的土地增值税证明材料。4、土地评估报告。5、图件资料。6、土地转让专项审计报告。7、营业税上缴证明材料等等。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。转让土地需要除了土地使用权转让合同外，还需要以下资料：
一、转让方须报材料
1、原土地证或土地证明材料
2、原土地出让合同
3、上缴税务局的土地增值税证明材料
4、土地评估报告
5、图件资料
6、土地转让专项审计报告
7、营业税上缴证明材料
二、受让方须报材料誉察
1、项目批复原件
2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等
3、上缴财局契税证明
4、城市规划部门批准的符合含携规划的图件资料
三、双方共同提供的资料
1、土地转让谈虚伏申请
2、土地使用权转让合同