入住韩国宿舍需要注意哪些方面

⑴ 韩国留学租房技巧有哪些

在韩国，租金类型有两种，一种是전세“传贳”，一种是월세“月租”。

【전세】传贳

传贳是韩国特殊的租房方式。房东向租客一次性收取房子市价30%以上的费用作为押金，这个金称为전세금传贳金。房屋签约一般是1到2年，水电费另算。如需退房，房东会退还所有的租金。

对于大部分独自出国留学的朋友，传贳是一笔过于负担的费用。虽然传贳是“到期搬家的话房东会退还所有钱给我”，给人一种免费住房子的感觉，但是需要一次性拿出一大笔传贳金，不论是对父母还是对留学生，都是一个负担。传贳金一般都是一亿韩元以上，即约60万人民币起跳。Ps传贳金可以作为房东短期投资的资金，这就是不收月租的原因。

【월세】月租

如同字面意思，就是一个月一个月的收取房租。但以防房客逃跑，月租房也会收取500-2000万韩元的保证金，即约3-12万人民币。水电费另算。部分房屋种类加收管理费，根据所住地区不同每人每月需交3-5万不等。更有部分房屋种类包水电网费用。

这里鹿要提供一个隐藏技能，保证金也是可以“讲价”的，但不代表交的钱就会少很多了。比如看中的房子需要1000万的保证金，月租50万。你觉得保证金太高月租还能接受的情况，你可以问房东能不能接受500万的保证金，代替的是给房东53万的月租。月租的价格自己自行掌握谈判。

如果留意租房信息的话，会发现房租以1000/60这种形式出现，意思即为1000万的保证金，月租金60。那么下面鹿出一道变形题吧！ 问题：1000/60+4的意思是？嗯，答案就放在最后公布吧～

终于了解清楚完租房要知道的韩国房型房间价格等【理论部分】，那么我们就要进入【实操部分】啦。下面就小小的介绍一下怎么在韩国找房子吧～방 구하기 시작! 고고씽~

寻求适合的房子分为两种：线上与线下。

1. app

最多人用的线上的app有两个：직방和다방。

输入你想要住的区域，以及选择想要住的房型，筛选掉金额过高的房子，符合条件的房子就都出来啦，可以说非常便利了。

2. 奋斗在韩国

线上的第二个方法就是上“奋斗在韩国”的房屋板块，大部分都是留学生自己在转手房子。而找留学生想要转手的房子最好的一点是，你可以更加容易知道这想要被出手的房子的优缺点在哪里。

3. 微信朋友圈

除了app和奋韩的房屋板块，你还可以在奋韩里面找到中国人中介微信。中介会在朋友圈发海量房子图片，就像刷代购的朋友圈一样，满满一屏幕任你挑选。只要和中介约好时间，就可以马上出发看房子啦。

这里要提供一个隐藏技能！不通过中介，直接联系房东看房。这种情况下，签约房子的时候就可以省去了中介费用（至少30万韩元）。但有的房东不会变通，会坚持要走中介签约这条路，中介费就省不下来了。这完全看运气噢。

线下求房的唯一方法，就是去房地产啦。

韩国的房地产非常多，街道两边随处可见房地产。 随便推开一家房地产的门，只要向韩国中介说清楚自己需要什么房型，租金在哪种程度的房子，中介就会给你推荐符合你条件的房子。时间允许的话，马上就可以看看被推荐的房子啦。

4.留学生租房群

这个渠道也是比较容易租到房子的，不过骗子也多，需要十分小心！

⑵ 韩国留学生宿舍

韩国留学生宿舍

韩国的几乎所有的大学校园里面都同时运营着大学公寓或者是宿舍。下面就赶着我一起来了解韩国的一些宿舍情况吧!

【民宿】

韩国的大学校内宿舍很少，只有极少数的学生能住学校的宿舍。因此，大学周围的民宅，多数都对学生开放。下宿是民宿的一种形式，房东拿出一，两个楼层租给学生居住，每层4--7个房间，每间房5--7平米，室内基本不带任何东西，空空如也，所需家具电器等由住户自行准备，房租每月25-30万韩币左右，设有公共卫生间、洗漱间和厨房，可以自炊。也可由房东提供早，晚二餐，餐费每月70000韩币，两个人合租一间房比较经济实惠，每人平均15万韩币，如含两餐，每人25万韩币左右。

【微型单元房】

该房间面积6--10平米左右，室内有独立卫生间和煤气灶，24小时热水供应，室内配有简单家具，如：单人床，书柜，写字台桌，冰箱和彩电由住户自己购买，如买旧货的话，150升以内的冰箱70000韩币左右，12寸小彩电60000韩币左右，此种住房，在诸多居住种类中，是条件最好的一种，因此，租金也最高，一般每月在30-40万韩币之间，且一次性交给房东押金14万韩币，停租时，房东如数退还押金，如果房间10平米左右，可以两个人合租，房租则上涨10--15%。

【大学宿舍】

宿舍的形态包括有只是提供房间的，以及备有厨房的独门独户型等很多种类，同时还可以选择2人间以及4人间等。

另外，宿舍也分为包括和不包括饮食两个种类，并提供各种体育用品，综合社交室，图书馆以及电脑等设施。

宿舍费用根据不同的地区，房间的形态以及人员数量也会有所不同，具体价格请确认各大学。一般情况下2人间每学期100万韩币左右，包含早餐和晚餐。

【寄宿】

是指为了那些离开老家到外地求学的人方便住宿，提供家庭式住房和饮食的'居住形态。采用寄宿方式的房屋普遍规模较小，是学生们常用的一种居住形态。房租一般来说一个月一结帐，还有就是不同的寄宿房租会有所不同。

另外，寄宿一般会提供饮食，这种居住方式对学生们很快习惯韩国的饮食很有帮助。选择寄宿也可以近距离地，以自然和亲近的方式接触韩国人生活的方方面面，这对年轻的学生以及来韩短期研修的人来说，是非常有魅力的。但是由于是与多人共同生活，私生活方面的保护可能就略微显得不足一些。

寄宿往往多集中于学校附近，学生可以通过学校的告知栏等获取信息。找房子的时候，通常是先电话预约，然后直接登门造访，确认房间内部条件后与房主商谈后即可入住，并没有特别的手续或者是制约。

【One-Roon单间】

随着韩国的居住文化的改变，满足个人居住的单间房亦成为当今韩国住房形态的主流之一。在一间房的面积里面配备有供住宿者吃，住以及料理用的基本生活设施。

付费方式基本分为两种，一种是一次性支付较多的保证金入住，合同到期后，如数返回保证金的方式;另一种是支付较少的保证金，每个月另行支付月租，合同到期后，如数返回保证金的方式。

【APT公寓】

另外，也有租用办公综合楼，公寓，单独住宅中的一部分房间或者是全面包组所有房间的方法。具体来讲，就是可以一个人租用一间屋或者说几个人合租整个房。在韩国，对于租用房屋并没有特别的条件制约。

只是要注意的是，为了将来能顺利取回保证金，需要完成完整的入住登陆，然后前往管辖区的事务所获取在租房合同上的确认，这样的话，在发生法律纠纷的时候，会起到保障作用。

⑶ 2020韩国留学住宿安排须知 怎样解决宿舍申请难

留学生在出发去韩国留学之前，就应该将自己抵达后的住宿安排好，那么安排住宿有哪些难点呢？跟着一起看看2020韩国留学住宿安排须知 怎样解决宿舍申请难？

一、宿舍数量少

韩国的高等院校都会为学生提供宿舍，其中私立大学的宿舍数量会更多，而公立数量要少一些，但是整体上，都是不够用的，因为土地面积的限制。

而公立大学由于学费较便宜，会更受留学生的青睐，这就意味着留给留学生的选择会更少，大多数学生只能够被迫在学校周边租房子住。

所以如果想要成功入住，就只能够尽早申请，但是申请宿舍只能够在拿到录取通知书之后，大家就需要密切关注自己的邮箱，当收到offer之后，就要马上进行申请。

二、租房价格贵

对于新生来说，在不熟悉的情况下，要想找到一个相对安全，并且各方面都符合要求的房子，价格一定是不便宜的，而且由于不能实地看房，局限也很大。

在韩国租房，房租虽然可以一个月一个月的缴纳，但是对非本国居民，尤其是留学生，需要缴纳一笔不便宜的保证金，通常是一个季度的租金。

如果选择租房的话，最好能够找到熟人帮忙看房，这样各方面的情况能够了解的更加彻底，而且有熟人作担保，保证金也可以少缴纳一些。

三、类型选择多

此外，即便是租房，大家可以选择的类型也是多种多样的，公寓环境最好，民宿氛围最好，考试院性价比最高，三种类型可以满足不一样的需求。

对于条件比较好的学生来说，公寓自然是最好的选择，因为会有单独的卧室、厨房和厕所，大家可以在这里过上一个人的幸福生活。

而如果学生的适应能力比较差的话，可以投宿到民宿中，这里会更有家庭的分为，对学生的照顾也会更好；而考试院作为一个性价比高的选择，环境自然会相对差一点。