入韩国国籍在中国的房子怎么办

Ⅰ 加入外国国籍后国内的房产能够过户吗

加入外国国籍后，国内的房产能够过户。

住房和城乡建设部《房地产登记技术规程》附录B 登记申请材料要求：

房地产登记后，房地产权利人的身份证明类型、证件号码等内容发生变更，当其申请办理已登记房地产的新登记事项时，提供证明申请主体与登记资料中留存或记载的主体为同一人的材料，应符合下列规定：

1、境内自然人应提交其户籍所在地公安机关出具的身份变更证明材料；

2、军人退役或转业，房地产以原军官证等身份证件登记的，宜提交原军人身份证件核发部门、现户籍所在地公安机关或民政部门出具的身份变更证明材料；

3、境内自然人取得境外居民身份或境外自然人取得境内居民身份，应提交经公证或认证的身份变更证明材料；

4、境外自然人应提交经认证的身份变更证明材料；

5、境内法人、其他组织应提交其主体登记机构出具的相应身份变更证明材料；

6、境外法人、其他组织应提交其批准和注册机构出具的身份变更证明材料。

(1)入韩国国籍在中国的房子怎么办扩展阅读：

房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用有权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋拥有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书；

(二)申请人身份证明；

(三)房屋拥有权证书或者房地产权证书；

(四)证明房屋拥有权发生转移的材料；

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋拥有权发生转移的材料

Ⅱ 取得外国国籍后国内的房产身份如何处理

取得外国国籍，国内的房产是用之前的中国身份办理的，这时房产局等政府部门会要求您证明目前的国外护照和原中国身份证是同一个人。但没有政府部门能证明您的外国护照和原中国身份证是同一人，一般都是以声明书的形式来处理，由您本人起草声明书说明两份证件均为本人所有，并经过中国驻外领事馆的认证，之后就可以在国内处理房产身份了。以英国为例，起草好同一人声明书后需要依次办理以下三级认证程序。
第一步，同一人声明书经英国当地公证员公证；
第二步，同一人声明书经英国外交部认证；
第三步，同一人声明书经中国驻英国大使馆或者领事馆领事认证。

Ⅲ 加入外国籍，不是中国公民了， 那国内原来拥有的房子怎么办呢。

国籍修改不影响房产所有权归属，可继续保留房产，或者进行租赁；如果没有回国计划，想要出售房产，可寻找中介或者发布售房广告；出售房产时，需要订立买卖合同，对于房产具体情况、出售价格、付款方式、违约救济等进行明确规定，交纳所得税并办理房产所有权的移转手续即可。

一、外籍人士在二手房买卖过程中提供的材料，必须经下列境内外机构公证、认证后方为有效：

1、香港地区：经国家司法部授权的香港律师公证；

2、澳门地区：中国法律服务（澳门）公司；

3、台湾地区：经台湾地方法院公证后由海基会将副本寄送当地公证员协会，当事人凭正本前往当地公证员协会核对盖章；

4、外国：经当地公证机构公证并经中国驻外使领馆认证。

二、外籍人现在国内卖房要注意？

1、如果终购买客户是公积金贷款购买周外籍人士的房屋，因此办理过程中需要注意，被委托人必须出具委托人在当地的储蓄卡，被委托人需要有其委托人在当地的储蓄卡方能接收到公积金的贷款。现在，在申请新办储蓄卡只有工行可以由受托人携委托人的身份证原件办理，其他银行只能办折，开卡需要本人亲自到场。

2、办理完之前两步手续之后，被委托人可以拿着委托人经过认证的授权委托书办理过户手续。在办理过户手续时被委托人应持委托书、公证书、房子的产权证、本人身份证，同时被委托人和买家应均到场校验双方身份，一切手续办理完后，这套房子就可以成功交易了

三、外籍人卖房产交税规定是什么？

外籍人士在大陆卖房所缴纳的税费是和普通中国人一样，只是要免税就要提供家庭成员见证，做买卖合同公证，税费都是按国土部门正常征收。因为涉及到相关手续问题，所以外籍人士出售房屋的过程相当繁琐，委托人也许还要稍稍轻松一些。

Ⅳ 拥有韩国国籍。中国的房子什么的怎么办

中国的房子什么的怎么办15 我有韩国国籍是是后来申请的。。现在想问问。拥有韩国国籍对中国原先有的房子。。保险有什么变更吗。 满意答案狼6级2011-04-18根据中国目前的法律规定，你已经失去了中国国籍，但是这个不影响你在中国的不动产，也就是说，你的房子还是你的，你担心的保险等问题，可以向承保的保险公司咨询，因为，每个保险公司对于外国人在中国的不动产所承保的方式，内容都是不一样的，具体的应该向保险公司咨询一下。 补充： 应该有影响的，因为你的所有证明你的身份证明全部都无效了，别更产权证书是要有身份证的，具体变更的方法，房管局应该会给你解决的。

Ⅳ 我是中国人外嫁韩国现在拥有韩国国籍怎样在中国买房

第一，你已经是韩国人了，中国不承认双国籍人士。无意冒犯，只是说实话。
第二，个人认为你是买不到房子的，因为这需要购房资格证明。比如缴税证明，居住时间证明（一年至少三个月）等。个人认为你估达不到这个要求。目前，除花旗东亚银行之外的银行都不会给外国人士提供贷款，而花旗和东亚也需要购房资格证明。

Ⅵ 加入外国国籍后，在中国的两套房子怎么处理

如果不急着用钱，可以暂时保留房产，找人帮忙打理。把房子出租或托管给亲戚居住照看，这样可以保存你的资产，因为国内的房价还是趋稳且相对保值的优良资产。到确定适应国外的生活，会长期定居后再处理国内的房产。

要卖了的话，先看有无国内有效身份证：若无，房产先更名，因为房产证是和旧的身份证联在一起 （只有房产所内部能看到），所以第一步是更名。新房证下来后，再委托卖房 。

若有国内有效身份证，则可直接委托卖房。

Ⅶ 韩国国籍在中国买房子 需要什么手续

韩国国籍是可以在中国拥有房产的。何况你只是改过国籍的。但是你的情况比较复杂。最好你去有关部门咨询。至于代办。你有你姑父的授权书应该就可以。这些都需要按当地部门的要求办。不是网上的人说说就可以。何况各地的情况不一样。

Ⅷ 入外国籍后，国内的房产等个人资产怎么处理

楼主您好
我国虽无规定私有财产神圣不可侵犯，但是2007年物权法出台后，对于房产所有权与土地使用权均有了明确规定。
您更换国籍绝对不会影响财产所有权的归属，请放心。

加入了外国国籍国内的房产存款仍然属于该权利人的个人财产，因为外国人也可以在国内买房、也可以在国内存钱，只是在提取该款项或房产过户时，需要增加国安局和当地派出所出具的身份证明。
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