韩国学区房哪个好

㈠ 一般的学区房还是买小区环境好的房

楼主坐标某区域中心城市，最近在选购房子。因为房子买在哪个个区域的事，真的是和LG观点不同啊。
我想买建筑、绿化、设施、管理、治安整体比较好的小区，也就是环境好的小区，称为环境房吧，环境好一点心情会舒畅些是不是，不会那么喧闹。但是LG想买小朋友上的名校附近的房，也就是学区房，他觉得将来小朋友上幼小初高离家近点很重要。
我对于学区房是不反对的，小朋友能够住的离学校近一点当然好啊。但是我们去看了名校附近的房，整体感觉是绿化面积少、楼间距小、管理乱，随处可以见到各种楼上的广告，绿化也很不好，小区外面各种吵杂，人车都很多。但是男友觉得房子离学校远孩子上学交通不便。

㈡ 学位房和学区房哪个好

学位房和学区房的区别通俗点讲就是有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。

一、学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。

学区房，一个特别的名词。房产推销员把学区房说成是家长自愿的，理由是家长们随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

二、学位房买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位。

而学区房是指在学校招生范围内的房产，学区房不一定有学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。

㈢ 首尔的房价很贵吗

1、首尔最贵的房子，价格大概在3-4亿韩币一坪（一坪约合3.3平米），折合人民币大概是50-70万一平米。

2、韩国的影视明星们，大多住在江南区，这个区域，稍好点的地段房价是1亿韩元一坪，折合人民币大约18万人民币一平米。

5、居首尔、大不易，据说韩国人平均要工作13年后，一般是在40岁出头，才能在首尔买套房。（这个数据是一新闻从业人员透露，未得其它途径证实）

6、因为在首尔买房太难，所以很多韩国人在首尔附近的卫星城镇买房。做大巴或地铁往返，车程1小时或以上。

7、首尔租房也不便宜，淘哥居住的酒店位于麻浦，算首尔中心城区之一，附近一个40平左右类似酒店房间大小的单间，月租据说要1万2人民币。中心城区一套两房公寓，月租300-500万韩元不等，折合1.8-3万人民币一月。

8、韩国人也喜欢学区房，比普通房要贵很多。

9、位于首尔龙山区（中心城区之一）汉江边的两栋超高层新盘，36层128户，住户80%是外国人，卖人民币9-12万一平米，据说还剩几套。

10、韩国政府对年轻人结婚后买的首套房，有大幅度的贷款利率优惠。另一方面也在加大首尔周边市镇的开发，分流需求。首尔地铁和大众交通非常发达。

11、导游说，韩国4900万人口，首尔经济圈占全国人口一半，2500万，其中又有1200万在首尔。

㈣ 学位房和学区房的区别 哪个更好

您好，学位房和学位房的概念不同。

学位房是说业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。

学区房只指政府根据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校，但如果学校调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。

㈤ 学区房和学位房 哪个好

学位完全保证，第一个孩子读了后需要隔6年再读，学区只要业主直系亲属就可以读，没有时间限制，目前长沙基本都是学区

㈥ 是买学区房还是地段好的房子

如果是投资，建议你买地段好的房子，而不是学区房

因为针对一些热门学区房，很多地方的教育局都会作学区房房龄的规定，例如：当年新生如需在XX小学/中学入学就读的，房产证上的日期不得低于当年的两年以下。诸如此类的规定！

另外中央政府于2014年通过的新广告法对地产类广告作了明确限定：

第二十六条房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：

（一）升值或者投资回报的承诺；

（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；

（三）违反国家有关价格管理的规定；

（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

以上资料出自浙江希尔登楼梯公众号

㈦ 学区房是买老校的好,还是买新建小区的分校的好

强烈推荐买老校的学区房！
孩子现在上小学2年级了，我作为一个曾经为学区房问题烦恼过的人的经历说明理由。
我在一个省会城市，这的学校大多是9年一贯制的，就是小学初中一体，这个城市的学区涵义是大于其他的地方的，因为除了能否上学外，还关系到学生的身份，学区内的孩子属于指标生，户口在学区外的属于择校生将来中考时是执行差异分数线的，因此，学区就更为重要。原来我家附近有一所名校，但我不属于他们校区，后来买了新房子，属于这个名校的分校校区，孩子因此进入分校就读。
这个分校曾得到市领导的高度重视，学校距离新市政府仅几百米，学校建成前市委书记市长先后视察。学校的硬件条件也是一流的，曾让来访的新加坡孩子流连忘返。因此当初很为孩子能进入这个学校而高兴。
但是时间长了，问题就慢慢暴露出来了，一是分校位于新城区，配套设施不完善，距离老城区较远，新校的师资是由老校区派过来的，学校本部为保证本部教学不会把资深台柱老师派过来的，而且由于位置偏远，大部分老师都不愿过来，最后除了校领导外大部分是年轻教师和其他学校调入的老师。而且老师调换频繁，甚至有一段时间都搞不清孩子的班主任是谁。二是学校本身及周边配套也不完善，学校不开餐厅，甚至老师也得跟孩子一起吃小饭桌，周边小饭桌资源缺乏，价格很高。三是生源问题，城市新区都由郊区或城乡结合部而来，周边孩子及家长素质参差不齐。
而在老校区就是本部的学校还是一如既往的好。
现在反思，我是把孩子当成了小白鼠了，如果有后悔药的话，我一定要选择学校本部。
想一下我们拼搏的目的是什么，最后不都为了孩子吗，相对孩子的教育来说，房价和升值都是次要的。何况，名校本部的学区房永远是升值的。

㈧ 专家提醒，这几类房子能买尽量买，如何选择到升值的好房子

现在的房子竞争压力大，要想选择到升值空间比较大的，就尽量买学区房，商圈房，国家正在规划区的房子，交通方便的房子。

现在买一套房至少需要100万，这笔钱不是个小数目，对于不太富裕的家庭来说，需要选到升值空间的大的房子真的难上加难，而且只能够进行购买一次，所以就要一买即中的效果，所以常常带来购房的压力。接下来我就重点介绍升值空间比较好的房子。

第三，国家正在规划区的房子。国家正在规划的房子有了国家的支柱不怕没有升值空间，国家看中的地段，政府势必会带动当地的经济发展，如果你能够提前买到规划区内的房子，那么也就不愁房子不升价了。

第四，交通方便的房子。这个非常利于上班族的选择，即使看着不怎么样，但是它确确实实是升值潜力很大的房子之一。

㈨ 孩子上学出现新政策，学区房未来是何前景

在“731政策”未落地前，人们对学区房的态度尚且模棱两可，有的人认为学区房不可能被一刀切，还愿意花高价购买学区房，但近两天随着“731政策”在北京西城区落地，着实让去年7月31号以后买房的家长们坐了一把过山车，在此之前西城区的学区房政策还相对最宽松，但直接就变成最严格的区域。

所以，个人认为，教育资源公平化将是未来一段时间主要的治理目标，最起码在基础政策上肯定会有所改变，学区房概念肯定也将成为历史。

㈩ 如果和韩国对比，中国房价算高吗

这个你不能用整个中国来相比较。用一线城市相比较。中国房价算高的。不过韩国的房价最近几年也水涨船高。特别是学区房，价格也非常不合理。而且一房难求。