韩国高层住宅怎么样

A. 韩国房子多少钱

也是要看地理位置的，首尔市内，江南的房子最贵，其他地方便宜许多，一般来讲，100平米的公寓大概要4到6个亿的韩币，折合人民币大概是230万到350万之间。江南的公寓比这个要贵上个30%左右吧

B. 韩国的房子多少钱一平方

在韩国首都首尔，目前最热门的话题不是朝鲜的核计划，而是飞涨的房价。自2003年年初以来，全国普通公寓平均价格已经上涨了53%，而同期韩国人的平均家庭收入仅增长了10%左右。 在首尔及其周边地区，房价仅今年内就上涨了20%。在远离市中心的Sangwolkok，一套960平方英尺的两居公寓售价约237,000美元。同30,000美元左右的年收入相比，这个价格显然相当昂贵。而在首尔最热点的Apgujeong地区，相同面积的公寓则需要120万美元。 因此，许多人无力购买房屋，对社会不公的关注正在与日俱增。价格上涨也引发了投机行为，推动房价进一步攀升。人们担心，韩国经济有可能因此出现泡沫。 预计房价还将成为明年总统大选的一个重要话题，就象4年前上届总统大选时一样。获胜的卢武铉(Roh Moo Hyun)当时承诺，要对房地产市场采取有力措施。但问题到现在却变得更严重了，一些主要候选人在此问题上对卢武铉的做法提出了批评。有望代表大国家党参选的朴槿惠(Park Guen Hye)说，旨在帮助无房人群的政策却让他们更难以买到住房了。 最令人担心的问题是泡沫，报纸和广播电视几乎每天都在谈论这个问题。如果出现泡沫，房价最终可能崩溃，使大量财富消失。90年代初日本房地产泡沫破裂后，日本经济因此陷入了10年的衰退期。 但经济学家表示，韩国并不存在当年给日本带来大量泡沫的商业房地产项目上的投机行为。他们还称，韩国也未达到香港房地产市场90年代崩盘时的程度，当时香港许多房屋的价格下跌了一半以上。也许最具可比性的是英国了，该国的房屋价格在过去10年里上涨了一倍，但由于新建房屋的大量涌现，后来的价格涨势有所缓和。 住宅价格上涨的主要原因在于韩国经济的强劲增长，过去5年中的平均增幅达到了5.5%。随着经济条件的改善，许多韩国人都想购买自己的房屋，这也被视为是财富和安全的象征。人们感觉韩国股市波动性过大。因此，韩国人平均而言有80%的家庭财富被投入到房地产中。 作为韩国行政、商业、文化和教育中心的首尔其重要地位吸引了大量移民，导致这里的住房非常紧张。在韩国的4,900万人口中，有2,000万人居住在首尔及周边地区。在最受欢迎的住宅区，公寓的价格自2003年初以来已经上涨了两倍。 房屋价格的上涨使人们千方百计想从这个快速变化的市场上获取最大利润。2004年，Moon Myung Hee和她的丈夫卖掉了两年前购买的一套公寓，获利30%。她当时认为，房地产价格的涨幅已经过大，将会出现下跌。现在，在租了两年的房子后，她和丈夫刚刚在一个条件有望逐步改善的区域购买了一套新居。他们已无力在最看好的住宅区买房了。 房屋价格大幅且不均衡的上涨在拥有高价房地产和无房人群之间造成了社会差距。但政府控制价格上涨的努力迄今为止并未收到效果。2005年8月，政府调高了资本增值税；对拥有多套房屋的业主，明年的资本增值税将达到50%。韩国还放宽了在海外购房的限制。明年物业税也将会大幅提高。 但政府采取的减少新项目开发量等措施客观上可能却让情况进一步恶化了。原因在于：当人们听到有关新开发项目的消息时，他们会购买那一地区的旧公寓，希望等到开发商进驻后抛出牟利。由于这个原因，政府取消了Kangnam的再开发计划，这个地区是因1988年汉城奥运会而发展起来的。 但这并未影响人们移居到该地区的想法，这里有几家汉城最好的学校。随着住房开发规模的下降，房价在持续上涨。花旗集团(Citigroup)驻首尔经济学家Oh Suk Tae说，政府只是在给市场设置障碍。上个月，政府改变了做法，宣布计划建设更多公寓。尽管如此，大多数分析师预计，在新增的住房供应量2009年或2010年上市前，房价还将继续上涨。 由于这个原因，许多人还将继续为此烦恼。在一家重工业企业工作的35岁的Bae Kyung Ho是一位事业有成的管理人员，自婚后就一直在攒钱，希望在首尔买套公寓。但他结婚已两年了，却依然买不起房子。他说，除非我们中大奖，否则，别指望买一套条件不错的公寓。

C. 如何看待高压下韩国首尔房价暴涨52％对我国有何启示

虽然四十年改革开放取得了一点成绩，但要相信我们同发达国家还有差距，这不是膝盖长根长跪起不来，而是客观存在的事实，我们得正视差距然后奋勇直追。首先中等收入陷阱就在那，明明白白的我们正在边缘，其次发展极度不均衡，深圳美如仙境，乡村断壁残垣;第三精神文明的建设跟不上经济发展，唯金钱论和资本家压迫越来越严重，我们似乎比资本帝国还要精神贫瘠。

因为中国不能够像日韩那样完全放开市场，充分发展经济啊。我国需要时刻警惕14亿人口的粮食安全（日韩完全依赖进口）、维护国土安全支出大量资金、努力平衡东西部发展、先富带后富等等。中国人民已经称得上最勤劳的了，但是我们距离发达国家的福利还相去甚远，也许得等哪天中国超越了美国，实现伟大复兴后。中国房产还能涨吗？工资根本跟不上，没有任何消费力了，孩子不敢生这种事，我们老取笑日韩，中国真的一点不比他们差，房子已经消耗掉所有的消费力了，加上教育。谁家不是三代养一房，两代养一孩。而真正得到红利的，看到这个状况，就把孩子送国外去了。

D. 首尔房价暴涨52%，什么房型最受市民的喜爱

去过韩国游玩的朋友们都很清楚，韩国的房价并不是很高，尤其是跟我们国内的一线大城市相比的话，真的算是比较便宜的了，二来就是韩国的出生率很低，就是全世界倒数第一的样子，所以在我们的印象当中，出生率这么低的国家，他的房产是不会涨价的，这需要一些人口的基数来支撑这些房价，如果人越来越少的话，那就代表着以后的房屋都可能是空置的，没有人会去住房子，那房子如果是多出来的话，那房价又怎么会涨呢？

韩国的利率只有0.5%，似乎是降到了历史最低点，所以其实有钱人或者是身上有一笔积蓄的人去买房的话还是划算的，当然。很多普通的百姓是通过贷款买房的，好像这么低利率的话也是划算的。

只是韩国的房产税非常高，但有买家可能觉得只需要把房产税加在总价里，等到以后抛的时候全部扔给下家就可以了。

E. 为什么韩国和中国高楼很多而美国和日本高楼很少

美国和日本高楼并不少啊，你说的都是住宅吧，日本和美国的高楼大多为办公楼，也就是上班的地方，住宅一般都是别墅

F. 韩国一高楼发生重大火灾，起火后的该如何正确处理

韩国的一栋高层住宅发生了大火，火势比较凶猛，造成了多人伤亡，目前还未统计出伤亡人数。大火是从8层到12层之间烧起来的，并且当天风力比较强劲，所以火势很难控制。现在是恰逢秋季，秋高气爽，天气干燥，更应该注重防火。除了在用电、用火等方面要加强注意，谨防火灾外，那么起火后该如何进行紧急的处理呢？