❶ 工业用地收费标准
法律分析:工业用地每亩的征收标准,各地标准不一,政府征收时都会公开公告征收标准的,自己到 当地国土资源局查询。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
❷ 买一亩地要多少钱
我就是和平的,我想你也知道吧,那的地不错位置好一亩才买7万。很划算的。还是在开发区呢。你想想吧!
全镇现有人口3万余人,其中农业人口近2万,有6个行政村,38个村民小组。有耕地3.1万亩,其中水浇地1.3万亩,共有林地面积8万亩。区内有和平电灌站、330变电所、日供水5000吨的镇自来水厂,有牡丹圆、官滩沟、云雾山、万眼泉等旅游名胜。高速公路、312、309国道、兰02省道等穿过,布局合理,交通便捷,距兰州市区6公里 。
“和平”之名,系彭德怀元帅所赐,1998年撤乡建镇,面积103平方公里。目前,学校、医院、工商、税务、银行、邮政、电信、公安、法庭等行政事业单位基本俱全,有大小企事业单位180多家,各项功能日臻完善。96年先后被国家农业部,省,市确定为“全国乡镇企业东西合作示范区”等,98年被甘肃省确定为省级小城镇综合改革试点镇。预计2004年底,工农业总产值达到3.1亿元,其中工业总产值达到2.7亿元,乡镇企业总产值达到6.5亿元,第三产业总产值达2.8亿元,非公企业总产值达1.8亿元,GDP 达到1.87亿元,固定资产总投资达4.2亿元,地区性财政税收达近1000万元,农民人均纯收入达到2200元。
1994年经兰州市政府批准,和平开发区总体规划面积24.02平方公里,期限为1994年——2014年。和平开发区控制性详细规划期限1998年——2012年,远期展望到达2020年,规划总面积10.25平方公里,占和平开发区总体规划面积的42.67%。规划到达2010 年, 和平开发区中心地段人口规模为5万人; 到达 2020年, 整个和平开发区人口将达到10万人。规划布局:由高速公路和柳沟河把本地段分为三个区:即高速公路以南的生活区,高速公路以北的工业区,柳沟河以西的集科、工、贸为一体的大青山综合区。整个规划包括用地规划、地块指标控制规划、道路网规划、道路工程规划、给水供热燃气工程规划、污水雨水工程规划、电力电信工程规划等。
目前,随着规划的逐步实施和完善,金川科技园在南部东区的落户,整个和平已初步形成以南部西区的文教、金融、商贸和东区的高科技以及北部的工业为主的三位一体、布局合理、功能和谐的城市雏形,并且由北向南梯次发展,形成绿色无公害蔬菜生产区、官滩沟绿色经济带、高营牡丹园生态养殖区、“前庭后院”协调发展,“绿色和平”正在逐步实现。
❸ 工业用地征收补偿一亩
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
法律依据:《全国工业用地出让最低价标准》三、工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。对少数地区确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地,在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的60%执行。其中,对使用未列入耕地后备资源且尚未确定土地使用权人(或承包经营权人)的国有沙地、裸土地、裸岩石砾地的工业项目用地,在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的30%执行。对实行这类地价政策的工业项目用地,由省级国土资源管理部门报部备案。
❹ 工业用地多少钱一亩
近年来,工业用地大概54万元左右一亩。
1、工业建设征地按照省人民政府规定的征地补偿标准执行。具体标准可向当地国土资源局查询。
2、提交使用土地的单位或者个人应当经土地评估机构评估后,按照评估地价的40%缴纳国有土地出让金。
拓展资料:
1)征地程序:申请选址。土地使用单位应当持建设项目设计方案的批准出让或者上级主管部门的有关证明文件,向被征用土地的县、市土地管理部门提出申请。选址由县、市人民政府审查批准后进行。城市规划区内的选址,还应当征得城市规划主管部门的同意。协商征地数量和补偿安置方案。建设地点选定后,由当地县、市土地管理部门组织用地单位、征地单位及有关单位协商拟定用地面积、补偿安置方案,并签订初步协议。
2)工业用地是指独立的工厂、厂房、手工业作坊、建筑安装生产场地、排渣(灰)场等。工业用地的增加可以使城市发展壮大,充满活力,但也会带来一系列问题。土地利用的形状和规模工业用地所需的形状和规模不仅因生产类别不同而不同,而且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动了原有城市的发展,使许多传统城镇步入了现代城市的行列。如上海安亭镇因投资建设大众汽车工厂成为全国汽车名城,浦东金桥镇因出口加工区开发建设成为知名的现代工业区;大型工业企业也能带动新兴城市的出现,如随着钢铁工业建设而建立的包头市,随着石油开采和石化工业的发展而建立的大庆和金山卫,随着汽车工业的发展而建立的十堰,金塘、纳西、枝江等地随着化肥工业的发展而建立。工业可以提供大量的就业机会,是城市人口的主要产业。
❺ 请问现在乡镇工业区土地征用多少钱一亩
一次性征收的一亩8万元左右,审批成建设用地的一亩最少也得20多万元
❻ 农村工业用地多少钱一亩
这个每个地方,每个区块价格都不一样,我们这样一类区块工业用地起拍价50万,二类区块起拍价在30万。
❼ 工业用地使用税一平方多少钱
法律分析:土地使用税按季度缴纳,每个季度的3、6、9、12月的1-10日缴纳:税率各地区不一致:一般为1元/平方米、2元/平方米、4元/平方米、8元/平方米等。
法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第四条 土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
❽ 菲律宾马尼拉的土地租金
马尼拉的房子其实不便宜,尤其是中心地段的现房,RMB两万一平很多。
❾ 我有20亩工业用地能卖多少钱
只能用于工业,但需考虑交通问题;保守价:10万/亩
合200万(需手续费)
❿ 福建工业园区土地值多少钱一亩
福州市实行征地区片综合地价的区域,征
地区片综合地价最低标准调整为32500元/亩。征收土地实行耕地年产值标准,最高为1440元/亩,最低为1300元/亩。征收土地按所在区域的统一年
产值计算土地补偿费和安置补助费,其中耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5—15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8—11倍、盐田为
7—9倍、未利用地为1.5倍。