菲律宾富人区是什么样子的

❶ 菲律宾bc 谁去过，可以给讲讲吗

你好。我现在就从事这个行业，来到已经二个月了，这边环境治安也是不错的，目前工作也非常的顺利。这边也没有想象中那么落后，就是因为这里的贫富差距比较大所以人们印象中这里比较落后，现在我所呆的这里是bgc富人区所有这边居住都是公寓，大楼。工作也是不错的，很轻松也不压抑。在这我就不一一说了

❷ 现在的菲律宾乱吗，马尼拉乱吗，华人去了住哪条街

如果是去工作的话，公司都是包住的，一般在公司附近，主要集中在马卡提。
马尼拉治安还行，偶尔会发生抢劫事件，以下是优伯整理出来的几处抢劫高发地带，望注意财物安全。
① Makati Square，住在makati square附近，在PBCOM、6789等大楼上班的小伙伴请注意这条上下班必经之路。
② Jazz Mall，住在Jazz Mall附近的小伙伴请注意，Jazz Mall是抢劫高发地带，今年已经出现过不少抢劫伤人事件了。
③ Techzone，从cityland到techzone上班的小伙伴请注意这条线路：techzone正门右拐（出门面对buendia ave）。
④ 海洋馆，去海洋馆的小伙伴也要注意咯！那边的菲籍马夫会称赞中国，借机与中国人套近乎，从而骗你上马车实行抢劫。

❸ 菲律宾房子值得投资吗

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这是权威房地产网站Global Property Guide（以下简称为GPG）在菲律宾板块下“市场深度分析”（market in depth）的标题。

“The Philippines is now in its 8th year of a house price boom” 指出，菲律宾正处于其房价大爆炸的第八年。在业内人士看来，菲律宾的房地产市场正处于一个持续上升的阶段。

“The Philippines' residential property market continues to perform very well, e to robust economic growth. Makati CBD property prices have risen by almost 132% from 2010 to 2018. Yet prices are not high, and yields are good, and the Philippine economy is in the 8th year of strong growth.

The average price of a luxury 3-bedroom condominium unit in Makati central business district (CBD) soared 15.55% (9.91% inflation-adjusted) ring 2018 to PHP230,000 (US$4,371) per square meter (sq. m.), from y-o-y rises of 10.46% in 2017, 9.95% in 2016, 13.43% in 2015, 7.11% in 2014, 14.37% in 2013, and 10.06% in 2012, according to Colliers International. During the latest quarter, condominium prices in Makati CBD increased 5.02% (5.55% inflation-adjusted) in Q4 2018.

House prices continue to rise in other major Metro Manila CBDs:

In Rockwell Center, the average price for a 3-bedroom condominium rose by 10.6% (5.2% inflation-adjusted) to PHP244,500 (US$4,650) ring 2018。 In Fort Bonifacio, the average price for a 3-bedroom condominium soared by 17% (11.3% inflation-adjusted) to PHP205,500 (US$3,908) per sq. m over the same period.”

以下是GPG对于菲律宾房地产市场总结的翻译：

由于强劲的经济增长，菲律宾的住宅市场继续表现良好。Makati CBD的房价从2010到2018年增长了几乎132%。虽然房屋单价不是很高，但回报丰厚，且菲律宾的经济也正处于快速增长的第八年。

根据Colliers，一套位于makati CBD的豪华3室公寓的均价在2018年上升了15.55%（已经根据9.91%的通胀率进行了调整），达到了230,000菲律宾比索（约合4371美元，约合人民币31073元），而2017年同比增长率为10.46%，2016年为9.95%，2015年为13.43%，2014年为7.11%，2013年为14.37%，2012年为10.06%。在距今最近的季度，makati CBD的公寓价格在2018年第四季度上涨了5.02%（已经根据5.55%的通胀率进行了调整）

大马尼拉地区其它CBD的房屋价格继续上涨：

在rockwell中心，一套三室公寓的均价上涨了10.6%（已经根据5.2%的通胀率进行了调整），达到了244,500菲律宾比索（约合美元4650，约合人民币33031元）同时期在Bonifacio城，三室公寓的均价上涨了17%（已经根据11.3%的通胀率进行了调整），达到205500菲律宾比索（约合美元3908，约合人民币27763元）

我们可以看到由于菲律宾稳定高速的经济增长，发达的BPO（服务外包）业务以及较为年轻的人口构成，菲律宾国内房地产市场正处于上升期，且房价增速在2018年达到了近几年内的最高值（15.55%）。尤其是大马尼拉地区，作为菲律宾最为繁华的地区，其主要CBD的房屋均价已经接近我国二线城市核心地段以及一线城市郊区的房价，且随着菲律宾基础设施建设在大马尼拉地区的完善以及不断加深的商业开发，这一地区未来的房价仍然具有相当的上升空间。

除去房地产市场价格水平的普遍上升，菲律宾，尤其是大马尼拉地区的房地产仍具有较高的收益水平：

根据GPG的数据统计，大马尼拉地区的房地产收益率（根据面积分为3类）基本都达到了年化7%以上，高于菲律宾国家平均水平。GPG对于马尼拉房地产收益水平做出了如下的总结：“Yields in Metro Manila are exceptional, by international standards.”（即以国际视角来看，大马尼拉地区房地产的收益水平是出色的）

我们再对菲律宾以及大马尼拉地区房地产市场进行进一步横向比较：

从亚洲各国房地产的收益率进行横向比较：

从亚洲热门城市的角度进行横向比较：

我们不难看出，菲律宾整体房价处于一个快速上涨的阶段，尤其是大马尼拉作为菲律宾的核心地段，上涨趋势更为明显；菲律宾整体房地产租金回报率领先于亚洲，而马尼拉的房地产租金回报率则领先亚洲其他热门城市；马尼拉当前房价相对其他人们城市较低，入场门槛低；除此之外，有“0首付”，“无息首付分期”等付款优势，投资者可以充分利用杠杆进行购房。

总之，从数据的角度而言，马尼拉房地产市场正处于蓬勃发展期，值得投资者着重关注。

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❹ 有没有菲律宾工作的，那边现在怎么样

你好，我现在菲律宾工作的，来了两年半了，在这边挺好的，工资福利各方面都比国内好，两年保底收入至少30万。包吃住的。

❺ 菲律宾马尼拉收入及生活水平。

马尼拉这边的生活还可以，比国内消费要高，吃一碗面34十元的样子，有一点不明白的是这里是生产热带水果的地方，为什么有些热带水果会比国内的价钱要高，不过这里的服装、包包、手表等等是比较便宜的。其实很多人来这边都是为BC行业而来，这个行业在国内是不允许的，飞绿斌是可以的。尽管马尼拉是飞绿斌的首都，但这里的贫富差距还是比较大，不过我们华人是生活在这边的富人区，有保安24小时轮流执勤，安全基本没问题。
当地人的收入没有我们高，他们的收入每月按照人民币算的话是1千多2千多一个月，我们在这边工资底薪就七千起步，由于华人的到来给了当地产生了很大的经济效益，所以华人在这边地位还是比较高的，很受当地人的欢迎，保安经常会向您微笑打招呼。

❻ 我打算到菲律宾工作，那里治安好吗

1、你的待遇还可以了，我遇到过比你低的，当然也有高的，一个月下来上万的也有；
2、那里治安总体来说还可以，菲律宾人民相对还是比较友好的，不过你要随身带着护照，以防被查。
3、菲律宾的超市、商场、宾馆都要安检，并且允许私人申请携带枪支，所以还是要注意点，晚上尽量少出门。
4、华人还是比较多的，你会经常碰到，不过只要你会说英语，在菲律宾交流不成问题，只是刚开始需要适应一段时间，因为菲律宾本地人的英语还是有比较重的地方口音。
5、如果你是去工作，条件允许的话还是自己做饭吃吧，菲律宾的饭吃不惯，大多都是油炸的，很容易让你感到腻，而且吃多了对身体不好啊，不过那边的水果不错，花很少钱可以吃到很多热带水果。
6、另外，气候比较炎热潮湿，衣服就不用带那么多，实在不够可以在当地买，也不是很贵；
7、在菲律宾可以随便找到兑换外币的小店，不需要去银行，但是最好还是找当地的朋友帮你换，因为如果是外国人，有时候可能会换到假币，或者去大一点的酒店前台换也可以，不过汇率低一点，有点小损失。
不知道你还想知道什么，有需要给我邮件：[email protected]

❼ 菲律宾很穷的吧

菲律宾，位于西太平洋，是东南亚一个多民族群岛国家，面积29.97万平方公里，人口1亿100万这里气候温和。适合居住，虽然说这里资源丰富，但是因为菲律宾人自身的原因，这里的经济发展实在是太慢了！

在这里有一个很奇怪的因素，就是这里百分之80%的财富是掌握在2%的华人手里，原因就是菲律宾人比较懒惰。这里的生活节奏十分的缓慢！

加上这里的气候舒爽，而且这里也不缺乏食物，所以很多菲律宾人都没有忧患意识，只要能够过完今天就可以。而且很多人他们人生在世，能够好好的享受就好了，为什么要让自己那么累呢？

这个地方资源十分的丰富，而他们却不懂得珍惜！才导致看上去非常穷。

白天在嬉戏的孩子们，你们可能不知道他们脚下踩的是什么！

吃过午饭后，很多人都会在路边吹吹风。

但是也有一部分网友认为，感觉自己还不如他们，房贷，天大的压力压在肩膀上，无休止的上班加班，感觉自己就像台机器。

虽然说他们吃的差点，穿的差点，至少不那么累。

❽ 菲律宾房价多少钱一平

首尔南部是富人区，现在房价升到了559万一平（一平相当于中国3.3平方米），换成人民币是4.5万多

❾ 想去菲律宾，咨询一下

我目前就在菲律宾，首先，说说菲律宾，菲律宾有些地方的确很乱，但是不代表所有的地方乱，其首都马尼拉，也是中国人最集中的一个地方，如今在菲工作的中国人，保守估计，已经超过三十万人，治安虽稍逊于国内，但是也是得挑地方的。菲律宾是个贫富差距很大的地方，分平民区，富人区的，就拿马尼拉最为着名的富人区阿拉棒来说，街上经常可以看到正在执法的当地JC，你在某处逗留超过半小时，就会前来盘问你，所以在治安这一块，还是不错的。但是需要注意的一点，无论是白天还是夜晚，那种人烟稀少的小巷子，或者是当地的一些贫民区，最好不要走，容易发生被抢劫的事件，晚上太晚出门的话，最好结伴同行。总得来说，只要你不要脱离安全的地方，就不会遇到危险。
中国人在这边工作，都会选择安全性高，治安好的地点，简单直白点来说，老板过来开设公司是为了赚钱的，也不会把自己置身于危险的环境当中。所以来这边工作，只要自己不到处瞎跑，安全各方面是有保障的。
再补充一下，菲律宾虽然是可以持枪的国家，但是要注意一点，是需要合法持枪，这边持枪人员，需要拥有相关的证件，持枪证，这个证件也不是轻易就能拿到的，需要经过包括心理测试，素质测试等很多的测试，才能持有。

那么在菲律宾要注意什么呢
一、不管是在哪里，记得，不要一个人走人烟稀少的地方，晚上尽量早点回家，在菲律宾打车，特别是晚上，不要打出租车，不要打出租车，不要打出租车，重要的事说三次，这边的出租车管理制度比较混乱，坑乘客钱的比比皆是，特别是中国人，如果你需要打车的话，用手机下载一个打车软件（常用的是Grab)，类似于国内的滴滴，相比于出租车安全更有保障。
二、不要漏财，菲律宾穷人多，而在这边的中国人都有钱，所以不要像在中国那么张扬，低调点，就算再有钱，也尽量看着普通点，你说这些穷人盯着谁，还不是盯着有钱的人。
三、如果你是女生，平时不要穿得太性感，到处跑，特别是喝醉了，万一遇到国内的滴滴司机这样的人那就惨了，你懂的。
四、菲律宾是分富人区，跟贫民区，这个区分一看就知道，贫民区的治安肯定要差。但是平民区也不是完全不能去，贫民区购买东西，还是要便宜很多的，但是晚上就不要一个人溜达了，特别是不要去荒无人烟的地方溜达。

最后，提醒下，如果你是过来这边工作的，你要知道，你毕竟是出来工作的，能安安稳稳好好赚钱，这才是最重要的。菲律宾工作还是很辛苦的，工作时间都比较长，休息比较少，有时候也会说去轻松一下，但是一定要保持一个积极向上的心，这边能挣到钱，但是这边工作的人很多都比较堕落的，一不小心就是每天纸醉金迷，辛苦工作的钱，都吃喝玩乐花掉了，希望你尽量把握好自己，多赚点钱。

❿ 一百元人民币真的可以在菲律宾吃一顿奢华海鲜吗

菲律宾位于西太平洋，是东南亚一个多民族群岛国家，共有7000多个岛屿，面积29.97万平方公里，人口1.049亿。由于独特的地理位置和岛屿风光，每年都会吸引大量的外国游客前去旅游度假，仅靠旅游业就给当地带来了不菲的收入。

菲律宾属于一个旅游国家，确实有一些风景优美的着名景点。但更多的还是无人开发的自然环境，很少有人去。周末爬山，到山顶的时候会有小孩子跟着你要钱，只要给他们20比索大约相当于3元人民币，他们就会很高兴的跑开。

在菲律宾旅游一周左右，吃喝玩乐整体下来2000块钱就足够了。所以度假去菲律宾是很不错的选择。毕竟属于节约型的旅游。