A. 中国人可以在菲律宾买房吗都需要什么文件有什么限制
1.在菲律宾买房,对身份国籍没有任何要求,就算是旅客都可以投资房地产,但是带地皮的房产只能是菲律宾国籍的才能购买。
2.护照
护照一定要确认在有效期内;有些较为紧俏的楼盘会一本护照限购一套或者两套。
3.菲律宾签证
大部分的购房者是只能申请旅游签证的,菲律宾的旅游签证申请非常简单。淘宝可以轻松办理。只需要填一份申请表、寸照、护照、银行流水。
a、持中国普通护照及申根、澳大利亚、美国、加拿大或日本任意一种有效签证者,前往上述某一个国家,途径菲律宾,可免签证进入菲律宾停留7天。
b、持中国普通护照及申根、澳大利亚、美国、加拿大或日本任意一种有效签证者,已经去过上述某一个国家,可免签证进入菲律宾停留7天。
c、持中国普通护照及申根、澳大利亚、美国、加拿大或日本任意一种有效签证者,无需已经去过上述某一个国家,持大陆或者香港来回马尼拉机票,可免签证进入菲律宾停留7天。
B. 菲律宾有哪些银行
菲律宾银行多了 比如恒生 花旗 还有本地的银行 比如 罗宾逊银行 菲律宾银行 还有一些私人小银行 菲律宾之前还是东南亚的金融中心呢
C. 菲律宾这里能办中国银行的卡吗
好像不行哦!
不过我知道有家中国银行
在
天一国际
附近。
菲律宾有中国银行,恩可以直接在国内办卡到那边直接
刷卡消费
,刷的是
比索
,是按银行的利率走的还是比较和算的.CHINA
BANK
就是中国银行.有什么问题希望能够帮到你.
D. 拿护照如何在菲律宾银行开户
要在菲律宾开设银行账户,需要一张ACR I卡(外国人注册证)。
可以使用护照和ACR以外的其他身份证件开设账户。有些银行会接受移民注册证书(ICR)作为居住证明。将不得不亲自到银行开立账户,如果没有ACR卡,需要与银行经理面谈。
办理流程
一、提前到银行的柜台预约实际的办卡时间,因为第一次去很多时候是办理不了的,特别是在办卡人数非常多的时候。
在周一至周五的工作日期间,银行即使是中午也是上班的哦!(银行的工作时间从9点半到16点半,而周末是完全不营业的,当然bankholiday(一般为周一)和大型节日也是关门的。
二、预约完成后,会得到一张银行办卡预约单,上面清楚地显示了将要办卡的日期和时间点,以及要准备的材料。如果还想了解更多,可以顺便问下柜台的工作人员还有没有其他材料要准备,这样可以让自己办卡时更加方便快捷。
三、接下来就到办理银行卡的时候了,一对一的细心服务虽然显得效率有点低(办卡花费差不多一个半小时的时间),但这却保证了过程不会出错、服务周到而暖心。
通常银行工作人员会把准备的资料大致浏览一遍,然后问办卡的原因是什么,随即就能判断出适合开立的账户类型。同时,我们也可以顺便多问几句,比如该账户是否收取月费或其他什么费用之类的问题。
如果收取月费等费用,而你觉得不划算,可再多问几句是否有其他账户推荐(ps:凡事多问几句,可以为自己日后省去不少的麻烦事;另外大家尽可放心,国外的银行工作人员一般都是很敬业的,他们会从客户的角度出发去推荐适合客户的账户类型)。
四、当工作人员帮你把一系列资料输入电脑,再把相关证件和证明信之类的材料复印完后,他们会问有没有要存入新账户的现金或支票、汇票。
这时候只需把钱或支票交给他们,他们便会用机器反复清点,接着带我们去柜台重新排队,在柜台工作人员的帮助下把钱存入刚开好的账户内。(开好户存好钱后,如果还想开通网上银行或手机银行等服务,也是可以找工作人员一起办理的。)
五、接下来就是耐心等待那张印有你名字的卡和开户信啦,在邮递员叔叔的帮助下银行卡会邮递到我们所填的住址处,在一周内就可以寄到,所以记得要随时去邮箱查看。
六、最后,如果搬家了,记得赶紧去银行告知并更改自己的新住址,这样才能方便银行人员把每月的bankstatement寄到你的新住址。同时,这也为以后我们在办理去其他国家的旅游签证时,需要提供标有正确现住住址的bankstatement而提供便利。
(4)菲律宾买房办什么银行卡扩展阅读:
银行开户所需费用
对于开户所需费用,各地银行要求不一,一般客户经理会让你进行选择你需要哪些服务
1、开户手续费(一次性收费100左右)
2、账户维护费(每年400左右)
3、网银(每年1000左右)
4、电子回单柜(每年400左右)
5、结算卡(每年500左右)
6、短信提醒(每年200左右)
7、密码器(一次性收费100左右,用于现场柜台支付及支票)
8、U盾(一次性收费60左右)
9、当地银行的其他服务
E. 如何在菲律宾买房
1,凡是你提的要求都必须写在合同里,否则他们根本不认账。
要警惕某些不良中介利用我们中国人语言不通来谋利,比如下定金,目前这边地产公司预定金从最低(DMCI公司---定金2800人民币)到最高(ALVEO公司---定金14000人民币)超过这个数即为不合理,买房过程中,工作人员要是中途跳槽了,你就会很被动。所以选信得过的人很重要。某些派传单的人会巧舌如簧,卖给我们房子的时候答应这个 答应那个,说给配什么家具等等,说的跟花儿一样,但是,记得凡是你要求的或者他答应的,都要在合同里白纸黑字写下来。如果合同里没写,交房的时候没准销售人员都换了,地产公司是不认账的。
2,银行开户
目前中国游客不能在本地开银行账户,开户需 要有ACR(外国人登记卡)或者退休移民卡,办这个卡需要额外花钱,ACR 工签要超过1万人民币 退休移民要2万美金。不要听中介说开户没问题,他是肯定不会替你出这个钱滴。到时候还是要自己买单。另外,不要在太小的银行开户,这个国家的银行也是可能倒闭的。菲律宾是亚洲最大的洗钱中心之一,一般情况下旅游签是开不了户的,如果你自己有银行账号也不要借给别人用,因为如果资金量大的话,银行可以查封你的户头,并让你出示资金的来源文件。
3,关于付款。
要保留一切原始文件和单据。非常重要!!
不要用现金,因为现金无法留下银行流水。还会涉嫌洗钱。如果非要用现金,就最好是交到地产公司去,而且要立刻拿到收据或者发票。,千万记得要找他们要原始收据,去银行存款一定要保留银行存款凭条。每转完一笔账,养成拍照留存的好习惯,万一丢了原件还有照片。
收据上一定要有你自己的名字和收款方是地产公司的名字,最好不要让任何人替你缴费或者转帐,因为付款人显示的不是你的名字。万一有什么事,你自己也说不清。
F. 马尼拉#去菲律宾带什么银行卡最好,到哪里取钱
如果你有汇丰或者花旗的银行卡最好。
如果没有,那么国内任何一家银行带有银联标志的卡都可以。这里大多数的ATM都可以取。
G. 菲律宾买房需要注意哪些要点
首先,你要买的是什么房?一手房还是二手房呢?
一手房,直接从开发商手上买的话,主要是看地理位置,菲律宾大部分地方都比较破烂,即便是在首都马尼拉,也只有几个地区如Makati, BGC, Ortigas, Mall of Asia这些地方比较好。尤其是投资的话,位置更加重要,决定你将来这个房子是否保值,租金等情况。开发商尽量选择那几家大的,比如Ayala, SMDC, Megaworld, Robinsons这些特别知名的大型开发商,一般配套都比较好。至于手续和税费方便,开发商都会安排好,只要根据要求进行就可以了,大的开发商都是严格遵循政府和法律规定来的,流程方面不会有什么问题。合同也都是统一的合同,如果有不同意见,人家也不会根据你的意思来修改。
二手房。从私人业主手上买的话,要核实对方的身份和文件,比如房产证title, 税费是否都要按时缴纳,没有欠费等情况,如果业主是夫妻双方,卖房是需要夫妻两个人的同意。流程方面,尽量请个律师吧,几千块而已,律师可以把关合同条款,帮你核实情况。办理房产证也是由专业的中介或者律师去办理,自己很难办到,菲律宾的房产证不是像国内那样一下子就办出来,需要至少两个月的时间。二手房也是要看楼盘位置,楼盘品质,大楼管理,附近的环境这些都很重要。附近是否有大的公司或者商业区。偏僻的地方啥也没有,价格便宜也没用。
H. 请问在菲律宾留学的师哥师姐们,怎么才可以在菲律宾办理菲律宾的银行卡啊
凭个人工作证就可以办理银行卡,办理METRO BANK卡要准备2000比索,一般一个星期左右就可以领到卡
I. 中国护照可以在菲律宾办理当地银行卡吗
可以。
要在菲律宾开设银行账户,您需要一张ACR I卡(外国人注册证)。您可以使用护照和ACR以外的其他身份证件开设账户。有些银行会接受移民注册证书(ICR)作为您的居住证明。您将不得不亲自到银行开立账户,如果您没有ACR卡,您可能需要与银行经理面谈。
J. 菲律宾银行开户怎么办理,需要哪些证件
菲律宾银行开户的流程:
1.携带身份证、以及少量现金前往银行营业网点;
2.在银行大堂工作人员的协助下填写表格;
3.取号排队,同时再工作人员协助下复印身份证;
4.柜台叫号,前往柜台,将填好的表格和身份证交给银行柜员,办卡的时候会需要签字及输入密码,密码为六位数字,设置后之后自己要记住,这就是以后的取款密码;
5.全部办理完成之后会得到一张银行卡,如果同时办理网上银行业务,会同时得到一张密保卡或者一个U盾;
6.完成开卡,带上自己的物品离开即可。
菲律宾银行开户需要以下材料:身份证件、护照等材料。