菲律宾分期需要什么手续

① 在菲律宾贷款买房该如何操作

1.零首付＋月供＋尾款（No Downpayment+installment+balance)

许多开发商允许零首付，即不需要一下子拿出一大笔钱，只需要从第二个月开始月供，这个付款方式压力最小，因此很多炒房的客户会选择这个方式，因有些月供比例很 小（低至15%），即交房之前的这几年，你只需要付完这一小部分比例即可，有月供金额低至一千多块的。不过建议还是根据个人财务能力来购买，如果一下子买很多套，虽然有能力月供，但毕竟每套还有一大笔的尾款要交付。这个尾款是要在交房的时候付清的。并且作为外国人，基本上很难在菲律宾拿到房贷。当然很多人会说在交房之前立即卖掉。这个方式是可行的，不过，要短时间内卖掉还未交付的房子并不容易，因为此时虽然已经是现房，但还没拿到钥匙，客户无法看房，并没有真正的二手现房那么好转手。所以建议还是根据经济能力来购买。

2. 首付＋月供＋尾款(Downpayment+installment +balance)

这种付款方式是先现金付一定比例的首付10-50%都有，并且通常这部分金额有一定的折扣（2-10%），然后再月供，比例不等，最后有一部分尾款，比如Ayala Alveo的很多楼盘就是这样的付款方式。这种付款方式将付款压力平均到各个阶段，适合有一定积蓄的客户。

3.全款分期（Differ Cash）

即在交房之前的这几年将全部房款平均到每个月，这种月供压力比较大。但没有尾款。

4.二手房付款方式

再说二手房，二手房因为是私人业主，付款方式通常是现金，即全额付款。因为全部付清之后才能办理过户手续。具体操作过程中通常分为两笔，第一笔订金（约10%），在7天或者一个月内支付第二笔，并同时签订正式的购房合同Deed of Sale.

5.相关政策

据菲律宾《商报》报道，菲央行正密切关注房地产贷款近期增长过快的情况，担忧可引发房地产泡沫，特别是中等收入的住房市场。菲央行副行长埃斯皮尼拉说，目前房地产贷款不能说明资产价格泡沫正在形成，但央行已开始酝酿潜在的银行贷款控制措施，以避免价格泡沫。今年第一季度，菲银行房地产行业贷款达到历史最高水平。截至3月底，储蓄银行、普通和商业银行的房地产贷款余额达到创纪录的5240亿比索，比上年同期的4330.5亿比索上升21%，其中不良贷款(NPL)率为5.11%。监管机构称，房地产行业的不良贷款比例尚不足为虑，但高出商业银行贷款平均不良贷款率。4月份的平均不良贷款率只有2.3%。这表明，房地产贷款违约风险高于其他类型的贷款。

② 分期付款都要什么手续

看你分期付款买什么啦，买手机的话，大学生准备好教务系统信息、身份证、银行卡就可以办理；上班族要近期交满6个月，就可以分期了。数码产品，推荐贝多分。

③ 去菲律宾工作需要哪些手续或材料

办理护照：身份证，户口本，护照专用照片。到户籍所在地公安局出入境处办理。大概20个工作日能拿到护照，费用200左右。
办理好护照，申请去菲律宾的签证，找家旅行社办你办理就可以了，大概5个工作日。

海关规定每人可以携带人民币40000元或美金5000元
若您了携带高级长镜头照相机或摄像机必须在海关申报,否则在返途入关时将追加税金,为了您的安全,请不要携带各国政府名令禁止的带上飞机的物品,如:匕首,枪支弹药,毒品或黄色物品等，携带拉杆箱的请务必有锁,防止被窃,在托运的行李中不要夹带现金和贵重物品。
每人可以免费托运一件不超过20公斤的行李,若超重则需付超重费.
在飞行途中严格遵守航空公司的各项规定(例如:不能使用手机,禁止吸烟等).

到菲律宾应注意几点
1. 菲律宾是个热带的国家， 所以来这边不用带太多衣服。几件清凉的衣服 裤子，短裤 就 行了然还是带一件薄外套以防万一（空调太冷）。
2. 菲律宾整体算安全，但不代表可以轻忽。尽量别带名贵的首饰，配件等等。还是低调一 点吧。
3. 菲律宾英语行得通。掌握基本英语几乎可以活了。
4. 如果在马尼拉尽量小心的选择 计程车，菲律宾的Taxi 有的挺不规范的。小心一点
5. 菲律宾（尤其是马尼拉） 商场特别多。 SM 大商场， 和Robinson 是两大集团，还有其 他小商场。所以买礼品日常药品物品都不用操心。
6. 菲律宾尽量多准备零钱，菲律宾经常找借口说找不开钱，其实就想把剩的钱当小费。
7. 菲律宾其实没有小费，除了某些餐厅等等。 如果觉得还行给个20 Php 就行了。
8. 在马尼拉看到路边的孩子千万别个钱，要东西也尽量别给。注意看自己的包。
9. 真走丢了，问问附近的人 （最好找警卫 穿白色制服的）比较靠谱。

④ 第一次去菲律宾务工，要办什么手续，需要多少钱

如果来这边务工基本上是不需要什么费用的，可以先办理护照，之后选择一家你要去工作的公司，进行面试，面试过后，公司就可以帮你搞定签证，机票，保关等事宜了，而且下飞机，公司还可以派车来接哦

⑤ 从菲律宾回中国需要办理什么手续

一、根据中国外国人入境出境管理法实施细则规定，国外申请回国需回答被询问的有关情况，并履行下列材料：

1、提供本人有效护照或者能代替护照的有效证件；

2、填写签证申请表及提交照片；

3、交验与申请事由相关的证明；

4、外国人来中国定居或者居留1年以上的，在申请入境时还须交验健康证明书。

二、从外国回国不需要签证。

签证是一个国家的主权机关在本国或外国公民所持的护照或其他旅行证件上的签注、盖印，以表示允许其出入本国国境或者经过国境的手续。也就是说，签证是一个国家的出入境管理机构，对外国公民表示批准入境所签发的一种文件。签证的作用在于外国入境。

而从国外回国，只要还是中华人民共和国的国籍，持有中国的护照，回国不需要签证，只需要出示中国护照即可。

(5)菲律宾分期需要什么手续扩展阅读：

签证到期不回，据我国的公民出境入境管理法第十四条规定是有可能要被处于10日以下的行政拘留，如果公安机关觉得他的情节严重，是有可能要追究他的刑事责任的。

第一，如果停留的时间超过使馆给你批的停留期，也就是产生滞留问题，情节严重会产生刑事责任被关入狱，情节较轻会产生罚款居留，如果海关工作人员比较好，而只是延误个一天半天的，也许会放过关，但建议正常回国。

第二，强制遣送回国的状况不是每个人都适用，如果实行强制回国，短期内看到的是以后不去这些国家了，但是对个人档案造成的污点是洗不掉的。

⑥ 去菲律宾需要什么条件

需要准备的材料和证件：

1、有效期8个月以上的护照原件（须有二页以上的空白页），如有旧护照必须提供；办理护照：身份证，户口本，护照专用照片。到户籍所在地公安局出入境处办理。大概20个工作日能拿到护照，费用200左右。

2、近3个月内3.5cm*4.5cm白底彩色照片2张；超过6个月无法使用；

3、清晰的身份证正反面的复印件1份；

4、 15周岁以下儿童必须由父母中一方陪同方可签证。16-19周岁可不由父母陪同，需提供有父母一方签名的身份证复印件。未满19周岁儿童必须提供户口本和出生证明原件；委托书要去领馆签。20岁以上的成年人申请去菲律宾的签证，找家旅行社帮你办理就可以了，大概5个工作日。

5、填写申请表一份备注：如果未去过菲律宾，需要提供财力证明：如果三年内去过菲律宾，不需要提供财力证明。

提供经济能力证明（以下三选一）：

（1）、人民币4万定期三个月的存款证明；

（2）、半年的流水清单，最后余额3万以上；

（3）、国际通用的信用卡正面复印件(visa, master card, JCB, America express）等。

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拓展资料

在去菲律宾时，若您携带了高级长镜头照相机或摄像机必须在海关申报，否则在返途入关时将追加税金，为了您的安全，请不要携带各国政府名令禁止的带上飞机的物品，如:匕首，枪支弹药，毒品或黄色物品等，携带拉杆箱的请务必有锁，防止被窃，在托运的行李中不要夹带现金和贵重物品。每人可以免费托运一件不超过20公斤的行李,若超重则需付超重费。在飞行途中严格遵守航空公司的各项规定(例如:不能使用手机,禁止吸烟等)。

到菲律宾应注意几点

1、菲律宾是个热带的国家， 所以来这边不用带太多衣服。几件清凉的衣服裤子，短裤就行了然还是带一件薄外套以防万一（空调太冷）。

2、菲律宾整体算安全，但不代表可以轻忽。尽量别带名贵的首饰，配件等等。还是低调一点吧。

3、菲律宾英语行得通，掌握基本英语几乎可以活了。

4、如果在马尼拉尽量小心的选择 计程车，菲律宾的Taxi 有的挺不规范的，小心一点。

5、 菲律宾（尤其是马尼拉）商场特别多。SM大商场，和Robinson 是两大集团，还有其他小商场，所以买礼品日常药品物品都不用操心。

6、 菲律宾尽量多准备零钱，菲律宾经常找借口说找不开钱，其实就想把剩的钱当小费。

7、 菲律宾其实没有小费，除了某些餐厅等等。如果觉得还行给个20 Php 就行了。

8、 在马尼拉看到路边的孩子千万别给钱，要东西也尽量别给。注意看自己的包。

9、 真走丢了，问问附近的人（最好找警卫 穿白色制服的）比较靠谱。

⑦ 分期付款需要些什么手续

分期付款，是现代人常用的一种交易付款方式。很多时候，我们想要购买一件产品或享受一项服务，但是暂时资金不足，就可以利用分期付款的方式，将付款压力转移到之后的一段时间中。市面上的分期付款平台很多，但是如何才能够选择适合自己的平台呢？
首先，我们要确定一下自己需要的资金额度，如果你需要的资金量较小，就可以选择一些额度较低的贷款平台。如果需要的资金较多，就可以将注意力放在贷款额度较高的平台上了。
其次，我们还要顾及到自己想要分期的期数，目前市面上的贷款平台，分期期限大多在3个月-3年之间。
最重要的一点是，我们要选择一些正规的大品牌，正规的平台一般推出的贷款产品也会更加靠谱和正规。
其中，度小满金融旗下的的有钱花，申请简便、放款快、借还灵活，用户可以主动申请。有钱花的息费透明，大品牌更加靠谱利率低，日息低至0.02%起，借款一万元一天利息最低2元，最高可借额度20万，有钱花满易贷最多可分24期。
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⑧ 分期付款需要什么证件

1、身份证和银行卡或者有社保卡、驾驶照。

2、需要一张信用卡，信用卡透支额度要大于购买东西的价格。

银行卡的条件：需要一张信用卡，信用卡透支额度要大于手机价格， 然后需要到支持信用卡的商店购买手机。

例如：实体店办理，带上身份证和银行卡到实体店，选择好要购买的手机，选择好分期的明细，首付，期数这些，填写申请资料、人信息、工作信息，提交审核、大概10分钟左右，中途会有客服联系你确认，申请通过当天拿机回家。

(8)菲律宾分期需要什么手续扩展阅读

贷款分期付款的通常都是若干年才付清，这里的关键是除了首付，分期付款从何时开始，换句话说就是贷款银行何时把购房人的贷款交给房地产商。这个时间可以是从贷款手续一办好就开始，也可以是在房屋交付时开始，后者对购房人更有利。

当然，如何付款不是购房人一厢情愿的事，如果房地产商自己没有实力，一定要靠购房人的钱盖房子，他们通常不会同意购房人第二期付款的时间拖到交房时的，在这种情况下，购房人除了争取，只能自己决定是否买这个房地产商的房子。

⑨ 分期付款需要什么手续和材料

信用卡不能他人使用。你妈和你一起购机后可以办理信用卡分期。只要有信用卡就行。分期也可以通过网银办理。

⑩ 在菲律宾做生意需要什么手续

长期在菲律宾工作的话你可以办理菲律宾工作签证，过35岁也可以办理退休签证，都是可以在菲律宾永久居住的。

若你只是打工，旅游签证即可，几年后想回国只要罚一点钱就行。

(10)菲律宾分期需要什么手续扩展阅读：

办理程序

办理外国签证，无论是中国人办理外国签证，还是外国人办理其他国家签证，无论采取哪一种方式，是委托代办，还是自己直接办理，一般需要经过下列几个程序：

（1）递交有效的护照。

（2）递交与申请事由相关的各种证件，例如有关自己出生、婚姻状况、学历、工作经历等的证明。

（3）填写并递交签证申请表格。签证不同，表格也不同，多数要用外文填写、同时提供本人照片。

（4）前往国驻该国大使馆或领事馆官员会见。有的国家规定，凡移民申请者必须面谈后，才能决定；也有的国家规定，申请非移民签证也必须面谈。

（5）大使馆或者领事馆，将填妥的各种签证申请表格和必要的证明材料，呈报国内主管部属门审查批准。有少数国家的使领馆有权直接发给签证，但仍须转报国内备案。

（6）前往国家的主管部门进行必要的审核后，将审批意见通知驻该国使领馆。如果同意，即发给签证。如果拒绝，也会通知申请者。（对于拒签，使领馆方面也是不退签证费的）

（7）缴纳签证费用。一般来说，递交签证申请的时候就要先缴纳费用，也有个别国家是签证申请成功的时候才收取费用。一般而言，移民签证费用略高，非移民签证费用略低。也有些国家和地区的签证是免费的。