中国人怎么在菲律宾定居

① 中国人可以在菲律宾买房吗都需要什么文件有什么限制

1.在菲律宾买房，对身份国籍没有任何要求，就算是旅客都可以投资房地产，但是带地皮的房产只能是菲律宾国籍的才能购买。

2.护照

护照一定要确认在有效期内；有些较为紧俏的楼盘会一本护照限购一套或者两套。

3.菲律宾签证

大部分的购房者是只能申请旅游签证的，菲律宾的旅游签证申请非常简单。淘宝可以轻松办理。只需要填一份申请表、寸照、护照、银行流水。

a、持中国普通护照及申根、澳大利亚、美国、加拿大或日本任意一种有效签证者，前往上述某一个国家，途径菲律宾，可免签证进入菲律宾停留7天。

b、持中国普通护照及申根、澳大利亚、美国、加拿大或日本任意一种有效签证者，已经去过上述某一个国家，可免签证进入菲律宾停留7天。

c、持中国普通护照及申根、澳大利亚、美国、加拿大或日本任意一种有效签证者，无需已经去过上述某一个国家，持大陆或者香港来回马尼拉机票，可免签证进入菲律宾停留7天。

② 如何获得菲律宾长期居住权或永久居留权

备注：

1.银行存款为保证金，只接受从国外汇入款，并且必须汇入指定的银行DBP（国家发展银行）；

2.投资在，身份在；若申请人将存款撤离菲律宾，则永久居留资格会被取消；

3.以上投资额以 3 人家庭为准 , 子女需要在 21 岁以下未婚；

4.如家庭成员超过 3 位 , 每多 1 位家庭成员 , 投资额需多加 15,000美元。

(2)中国人怎么在菲律宾定居扩展阅读：

获得永居只需十个工作日：

1、主申请人在35岁以下，投资额为7.5万美元，投资于菲律宾上市股票；

2、主申请人在35岁或以上，投资额为2万美元，投资银行定期存款；

3、以上投资额以3人家庭为标准，子女需要在21岁以下；

4、如果家庭申请人超过3位，每多1位申请人，投资额需多加1.5万美元投资额；

5、政府申请费主申请人1,400美元，家庭成员每人300美元。

③ 中国人在菲律宾买房办移民怎么弄！

首先，菲律宾的经济发展比中国确实低了一个档次，但是这个国家的殖民历史，决定了这个国家很开放。是亚洲的西方文化国家。

当地人，绝大部分都有信仰。当然，南部的一个大岛上的人大多数信伊斯兰，这个比较恐怖，他们喜欢造反。好在今年下半年菲律宾政府与南方武装达成协议，希望反抗武装以人民的福祉为重。
至于信耶稣的人，大部分是很善良的。

所以，很多大陆来的中国人，说菲律宾人没有中国人“坏”，其实是说他们比较善良。马尼拉人口很多，自然会有些坏人，大家要注意。但是去其他的省份，那里的人，还真是淳朴。

近些年，确实很多中国人，日本人和韩国人在菲律宾买房办理移民绿卡。尤其是日本海啸过后，来菲律宾定居的人本人突然多了很多。

至于韩国人，我就不明白为什么这么多。包括来菲律宾来留学的韩国留学生太多了，前几年比中国学生还多。不过，这些年，中国留学生大批涌入，成为当地最大的海外留学生团体。

我听说，日本一家企业，把福建华人吴聪满（ANDREW Tan）旗下菲律宾美加房产（Megaworld）的几层楼全部买下，当然价格很低。然后，在国内包装成移民项目，卖给日本人，效果很好。现在，他们这个生意还在进行中。他们居然制作中文网页，要做中国人的生意，估计不一定好搞，我就不会通过日本企业买的。

关于退休，我个人认为还是不错的退休地。首先，此地物价不高；其二，医疗服务不错，当然价格也不；其三，气候比较舒适，尤其是老人对气候反应比较明显；其四，菲佣很好，很便宜。也就是几百人民币一个月。我想国内找个保姆，贵还不说，很难找的。菲律宾因为就业不好，很多人找不到工作。因此，有很多人做家佣，工资比较低。但是服务不错的，这也是为什么，国内很多人叫菲律宾菲佣。

据我所知35-49岁，需要投资5万美元，即可获得菲律宾绿卡。当然，首选房产。
50岁以上，则只需投资2万美元即可。
获得绿卡，主要是年龄，没有移民监，资产等要求，应该是目前最宽松的绿卡吧。

④ 中国人怎样在菲律宾买房

要在菲律宾中国银行开设账户，存入5万美金(此钱不可动用)，只能用于他们的指定投资项目。

不管是旅游签证、工作签证、还是SRRV签证，都可以在菲律宾买房，但不可以买地，房子针对的是高层的公寓，只要是带土地的房产都不可以买（别墅也不行）。

政府规定外国人可以买房，就是不能买地，外国人只能占有整栋公寓的40%，换句话说，整栋楼的60%属于菲籍买家，40%分配给外国投资者，菲律宾的房地产都是永久产权。

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在菲律宾买房注意事项：

1、在菲律宾买房是需要护照，而且是要在护照的有效期内，有要求严格的地方，一本护照是只能购买一套或者两套的。

2、先提交相关的材料和已经填写好的一些表格，并且需要交定金，定金到时候会用来抵扣房款。

3、付款方式会根据开放商的不同，有着不同的付款方式，分为全额付款或者是分期付款，分期付款在菲律宾是免息的，不过是按利息分期的，全额付款的话，会有优惠的活动，优惠的力度也是比较大的。

4、付尾款时还需要交税费，这个税费是另外交的，没有算在房价里面，之后交提交一下护照的复印件，交给开发商办理房产证。

参考资料来源：网络-菲律宾

⑤ 在这里生活的中国人真的不轻松，在菲律宾生活是怎样的体验

菲律宾是东南亚一个岛国，距离中国比较近，在这里生活的中国人却不轻松。

菲律宾同样有着大城市的生活压力。菲律宾虽然土地面积小，但是它的大城市也是高楼大厦，车水马龙，在这里生活的人们感受到了很大的生活压力。而且这里也堵车，很堵，难受感可想而知。

菲律宾人很热情好客。在菲律宾你会处处体会到当地人的热情和友好，受到的尊重会让你有一种很强的满足感。如果你遇到了困难，无论是在哪里，都会有很多热心的市民出来帮助。菲律宾治安还不错，大街小巷也都有警察保安。

⑥ 移民菲律宾绿卡永居需要什么条件

说起菲律宾永居权，可能大部分只知道SRRV和SIRV，但是除了这两个永居权，李奥给你介绍菲律宾世上最全的永居权

菲律宾永居权一共分4种，可能很多人听了会发蒙，另外两个不是在菲律宾呆久的专业人士，还真的不知道，下面我啊理给你们介绍世上最全菲律宾永居权。

第一种：2008年推出SRRV退休居留签证经典计划，2011年又推出SRRV微笑计划。(移民署发放）

微笑计划：主申请人 35岁以上，向银行定期存款 20, 000美元（定存形式）；

经典计划：主申请人35-49岁，存款50,000美元，或50岁以上存款20,000美元，存款可用来投资购买5万美元以上住宅的楼房（现房）。

备注：

1.银行存款为保证金，只接受从国外汇入款，并且必须汇入指定的银行DBP（国家发展银行）；

2.投资在，身份在；若申请人将存款撤离菲律宾，则永久居留资格会被取消；

3.以上投资额以 3 人家庭为准 , 子女需要在 21 岁以下未婚；

4.如家庭成员超过 3 位 , 每多 1 位家庭成员 , 投资额需多加 15,000美元。

第二种：比SRRV更加高级的SIRV（特殊投资居留签证，俗称投资移民）

SIRV是针对外国人，年满21岁，能提供7.5万美元投资在菲律宾的公司，股票上的申请者，给予的一个无限期的居留身份。

持有SIRV的人可以在菲律宾做任何事（除了从政和买土地）。SIRV是没有年费的，不像SRRV那样每年需要缴纳360美元的会费。

只要你的投资款在菲律宾的企业或者股票上，那么你的身份将会一直保持下去，没人会去取消你的。

想告诉大家SIRV能不办就别办，因为性价比不高。

从官方数据来看，每年办理SIRV的人数估计也就100人左右。估算中国人也就占据20-30个人的比例，这个数字实在是太少太少了。

而且从申请到最后拿到身份，至少得花费6-8个月时间。这个跟SRRV相比，完全没的PK呀。

还有一个原因在于一个投资金额较多，大家可以想象下有50多万人民币的钱，如果存在银行里，每年按照4%的收益来计算。每年就会有2万人民币的收益，而这2万多人民币的收益足够办理一个靠谱挂靠的工作签证了。而且还不用这么复杂。

第三种：菲律宾最高级别•移民• 永久居留签证-SEC13 俗称/特赦移民/［Quota Visa］/每个国家限50名额黄金移民。）最高级是因为持卡5-10年后，可以任意申请菲律宾国籍，这是加入菲律宾国家最有效的方式

是一种永久移民,年满18岁或以上，即可申请，不限制生育，无须取消原国藉护照，无语言要求，无须移民监，直接通过。

不同于退休移民有年龄要求，此种签证好处是一次获得，永久有效。换卡费用非常低廉，并且这种身份还可以继承。总之，好处多多。因此，被网民称之为“菲律宾超级移民”签证。

申请条件：（中国国籍目前抢一个名额大约在40万人民币左右）

拥有公民身份的外国人士【除了菲律宾国家外交部及移民局所列的不准申请国家】

※年龄满18岁人士

※护照有效期6个月

※菲律宾国家调局Nbi无犯罪纪录（未满携带孩子的未满18岁免申请）

※体检报告（菲律宾当地医院体检

※依规定存入自己菲律宾银行，所规定的金额270万菲币或以上存款，并提供银行证明验资文件。

※须本人亲自到菲律宾

第四种：菲律宾经济特区投资签证-Apeco visa（经济开发署颁发，我敢打赌，95%以上的人不知道这个签证，因为这个签证是2019年12正式批准。5天拿到签证。为什么我知道，因为我是在菲律宾投资者，政府邀请我啦，我也可以帮你拿，哈哈

条件，年满18岁，在政府制定区域投资2万美元，5天左右拿到永居权。

需要资料：护照，2万美金，菲律宾无犯罪证明

这可能是大多数不满35周岁可以选的最好永居权。

大家有任何关于菲律宾永居权或者移民署的问题都可以问我哦。

⑦ 中国人去菲律宾需要签证吗

中国人去菲律宾持中国外交护照、公务护照临时来访人员可免签证进入菲律宾停留30天。持中国普通护照及申根、澳大利亚、美国、加拿大或日本任意一种有效签证者，以旅游为目的可免签证进入菲律宾停留7天。

菲律宾的签证分为根据投资法申请的签证、特殊法律规定的相应签证、投资人签证三大类。三大类签证又分为若干小类：

1、根据投资法可申请的签证类型包括短期访问或观光签证、工作授权签证(入境前雇聘签证、条约商人签证及其他工作授权方式签证）。

2、特殊法律规定的相应签证包括特种多次入境签证、特种苏比克工作签证和特种克拉克工作签证。

3、投资人签证包括特种投资常驻签证、旅游项目与旅游业投资者特种投资常驻签证、特种苏比克投资签证、特种克拉克投资签证和特种常驻退休签证。

(7)中国人怎么在菲律宾定居扩展阅读

入境菲律宾的注意事项：

入出菲律宾国境时，需填写入出境登记卡和海关申报单。旅游者需申报其携带物品的总价值，包括收受的礼品、商品的样品等。要如实填写海关申报单，如有虚假申报或未申报者，一经查出，将按违反菲律宾海关法予以处罚。

在旅游期间的个人自用物品，可不申报。非法进口严禁物品（武器、爆炸物等）、管制物品（无线电收发机、光盘、录像带等）和控制物品（麻醉剂、化学物、没有医生药方的处方药等），无论数量多少，均违反菲律宾海关法。严禁携带植物、植物产品、肉类、肉产品、鸟类、蜗牛以及其它活动物和动物产品。

未经菲律宾中央银行批准，任何入出境旅客带入或带出超过1万比索的纸币、硬币、在菲律宾银行提取的支票或其他汇票，均违法，并可能被没收，且被处以民事处罚或受到刑事起诉。

携带超过10,000美元的外币须在海关申报单中声明，否则将被处以20万比索以下5万比索以上的罚款，或面临2年以上10年以下的有期徒刑。

⑧ 中国人到菲律宾，可以落地签证吗

中国人到菲律宾，可以办理落地签证，但是该落地签政策针对3类中国公民：菲律宾旅游部授权的旅行社组织的旅行团成员；由菲律宾当地或外国商会及其他政府部门认可的商人；赴菲律宾参加会议和展览的代表及运动员。

菲律宾移民局2017年8月17日宣布，将向符合条件的中国公民给予签发“落地签证”。中国公民可申请的落地签停留期为30天，但可申请延期最长至6个月。

申请落地签的中国游客要在出发前至少10天，通过旅行社向菲律宾移民局提出申请。移民局批准后，游客需携带护照、返程机票和移民局批准令，在菲律宾机场或港口办理落地签，每人需缴纳25美元签证费和10菲律宾比索调查费，两项费用合计约168元人民币。取得落地签的游客可在菲律宾停留30天，并且可以申请延长至最多6个月。

另外，中国人去菲律宾持中国外交护照、公务护照临时来访人员可免签证进入菲律宾停留30天。持中国普通护照及申根、澳大利亚、美国、加拿大或日本任意一种有效签证者，以旅游为目的可免签证进入菲律宾停留7天。

(8)中国人怎么在菲律宾定居扩展阅读

入境菲律宾的注意事项：

入出菲律宾国境时，需填写入出境登记卡和海关申报单。旅游者需申报其携带物品的总价值，包括收受的礼品、商品的样品等。要如实填写海关申报单，如有虚假申报或未申报者，一经查出，将按违反菲律宾海关法予以处罚。

在旅游期间的个人自用物品，可不申报。非法进口严禁物品（武器、爆炸物等）、管制物品（无线电收发机、光盘、录像带等）和控制物品（麻醉剂、化学物、没有医生药方的处方药等），无论数量多少，均违反菲律宾海关法。严禁携带植物、植物产品、肉类、肉产品、鸟类、蜗牛以及其它活动物和动物产品。

⑨ 出国定居去菲律宾好吗有什么优势

永久产权、无公摊面积、自带装修、客观的房价涨势、优越的地理位置、超高的租金回报率、低廉的生活成本、高质量的医疗服务，让菲律宾房产投资越来越受关注。对于国人而言，菲律宾马尼拉无疑是房产投资高性价比的理想国家。

⑩ 去菲律宾需要什么条件

需要准备的材料和证件：

1、有效期8个月以上的护照原件（须有二页以上的空白页），如有旧护照必须提供；办理护照：身份证，户口本，护照专用照片。到户籍所在地公安局出入境处办理。大概20个工作日能拿到护照，费用200左右。

2、近3个月内3.5cm*4.5cm白底彩色照片2张；超过6个月无法使用；

3、清晰的身份证正反面的复印件1份；

4、 15周岁以下儿童必须由父母中一方陪同方可签证。16-19周岁可不由父母陪同，需提供有父母一方签名的身份证复印件。未满19周岁儿童必须提供户口本和出生证明原件；委托书要去领馆签。20岁以上的成年人申请去菲律宾的签证，找家旅行社帮你办理就可以了，大概5个工作日。

5、填写申请表一份备注：如果未去过菲律宾，需要提供财力证明：如果三年内去过菲律宾，不需要提供财力证明。

提供经济能力证明（以下三选一）：

（1）、人民币4万定期三个月的存款证明；

（2）、半年的流水清单，最后余额3万以上；

（3）、国际通用的信用卡正面复印件(visa, master card, JCB, America express）等。

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拓展资料

在去菲律宾时，若您携带了高级长镜头照相机或摄像机必须在海关申报，否则在返途入关时将追加税金，为了您的安全，请不要携带各国政府名令禁止的带上飞机的物品，如:匕首，枪支弹药，毒品或黄色物品等，携带拉杆箱的请务必有锁，防止被窃，在托运的行李中不要夹带现金和贵重物品。每人可以免费托运一件不超过20公斤的行李,若超重则需付超重费。在飞行途中严格遵守航空公司的各项规定(例如:不能使用手机,禁止吸烟等)。

到菲律宾应注意几点

1、菲律宾是个热带的国家， 所以来这边不用带太多衣服。几件清凉的衣服裤子，短裤就行了然还是带一件薄外套以防万一（空调太冷）。

2、菲律宾整体算安全，但不代表可以轻忽。尽量别带名贵的首饰，配件等等。还是低调一点吧。

3、菲律宾英语行得通，掌握基本英语几乎可以活了。

4、如果在马尼拉尽量小心的选择 计程车，菲律宾的Taxi 有的挺不规范的，小心一点。

5、 菲律宾（尤其是马尼拉）商场特别多。SM大商场，和Robinson 是两大集团，还有其他小商场，所以买礼品日常药品物品都不用操心。

6、 菲律宾尽量多准备零钱，菲律宾经常找借口说找不开钱，其实就想把剩的钱当小费。

7、 菲律宾其实没有小费，除了某些餐厅等等。如果觉得还行给个20 Php 就行了。

8、 在马尼拉看到路边的孩子千万别给钱，要东西也尽量别给。注意看自己的包。

9、 真走丢了，问问附近的人（最好找警卫 穿白色制服的）比较靠谱。