怎么找菲律宾公寓出租

❶ 菲律宾马尼拉的租房多少钱一个月

1.根据你的要求，在菲律宾马尼拉市中心的公寓大约在12000比索左右，一室一厅的，30多个平方，一个人住够用的了。例如egi或cityland。2.比国内要贵一些，同样的东西，估计比国内贵1.5倍左右，说的是在超市购买的，如果去菜市场或者其他的地方，其实跟国内差不多。3.这个得看你是在这边干神马的，旅游的，钱越多越好。工作，带了1w块钱就好。4.一个月1000美金？2个月。5.可以的，电压和电流都一样，可以这么说能插电的都用的了的。注意事项：1、带点感冒药过来，这边的药很贵。2、网络信号没那么好，但是绝对是可以用。想玩游戏选择菲的lol。3、出去多跟朋友一起出去，不会英语也很麻烦，而且身上别金光闪闪的，朴素一点。3、最重要一点：记得每天来菲华同城网来看看。

❷ 马上就要去菲律宾马尼拉工作了，有几个问题想要请教大家，有在菲律宾生活过的请进。

1：这边都是使用谷歌，直接下载就行找到大使馆的位置了，你可以直接在支付宝搜索境外打车，结算的话是支付宝直接结算的，很方便。

2：只要你的银行卡带有银联标志，在这边带有银联的ATM是直接可以取本地货币的，有中文页面，汇率是实时结算的，大概1=7.3左右每次取款需要250披索的手续费。

3：这边转账银行是不受IP限制的，只要你有网络，正常的输入账户密码就能转账了，住的地方一般都是有网络的，但是网速是慢，这是真的。工资的发放的话一般是可以直接打卡或者现金披索。

4：在这边买东西很方便，有亚洲最大的商场SM，你还担心你买不到合适的东西吗，相对物价的话比国内的万达差不多，但是这边的水果和牛肉是真的便宜。

5：这边的话想跟家里联系建议是使用微信的联系方式，联通的收费标准通话一分钟：0.96元，流量1G，25元一天。详细做个参考，或者自行咨询运营商公司。

6：在这边的话建议是不要单独外出，特别是人少的地方，不要做当地的白色出租车，很黑，还有就是上厕所不要蹲在马桶上，不要问问什么，我就是被罚了5000。其他的没有什么了，这边相当的一部分当地人对外来游客还是很友好的。

最后不管是在什么地方，请做一个文明的中国人。

最后附上几张这边拍的图片

最后一张包含车牌，有兴趣的朋友可以找到我了解详细哦，嘤~~~

❸ 菲律宾租房子怎么租

菲律宾当地的报纸 有专门租房子的广告. 菲律宾人毛病特别怪,很多房子都有个首住费,这个你要留心,就是首月付2个月房租算你一个月的, 押金还要单算(菲律宾的押金基本是退不回来的,那地方人死不要脸) 菲律宾的住房,即使是公寓房间里也是很普通,甚至很破旧的,而且价钱都比较高. 那个地方生活质量和消费水平不成比例的. 还有你要和房东谈好物业费,有线等等费用如何算,一般都是房东来付,他那地方能骗就骗,你要当心. 还有个最危险的事,那个地方没有房产公司,都是个人代理的中介,房东委托另外一个个人,然后什么都是那个中间人和你谈,即使骗了你的钱也白骗,找不到人. 房东和那个中介还是一伙的,专门骗老外的.骗一个就消失了, 跑了.你找都找不到,报警也没用,那地方人连身份证都没有,找都找不到.

❹ 海外购房 菲律宾马尼拉房产中介如何选择

首先，外国人在菲律宾只能买公寓，而公寓大楼大多数都集中在马尼拉，所有大部分投资者都买在马尼拉。不过马尼拉比较破，除了几个发达的区域： Makati, 金融中心，房价2万5左右 BGC，新城区，老外聚集，房价2万左右 MOA ， 马尼拉湾，赌场区，房价2万以上 Ortigas，CBD，房价1万8以上除了马尼拉，宿务也有很多公寓，1万8或以上其它城市就非常少了

❺ 想在菲律宾租个公寓送外卖怎么样，北方人，擅长面食之类》》》》》》凉皮等等

在那个地方卖凉皮应该是没有任何问题的 肯定赚钱，就以凉皮为主 肯定应该很受当地人欢迎，反正凉皮在日 美 韩都挺吃香的 日本一份凉皮合人民币 三十五元 就是那位朋友说了 没有一个竞争对手 就他卖独行 现在不知道什么价了

❻ 菲律宾马尼拉的房子广告现在很多，看到一家叫甜蜜区资本，想问下这种团购真实收费情况怎么样

我2019年10月买过他们家一套房子，当时0首付，定金1万多吧，服务费将近2万。其实当时我对比了几家菲律宾房产公司的资费，甜蜜区的首付和月供算是相对低的了。我朋友今年在他们家买的时候，首付也就1万多，毕竟0首付房子现在好像非常少了。

❼ 想去菲律宾，咨询一下

我目前就在菲律宾，首先，说说菲律宾，菲律宾有些地方的确很乱，但是不代表所有的地方乱，其首都马尼拉，也是中国人最集中的一个地方，如今在菲工作的中国人，保守估计，已经超过三十万人，治安虽稍逊于国内，但是也是得挑地方的。菲律宾是个贫富差距很大的地方，分平民区，富人区的，就拿马尼拉最为着名的富人区阿拉棒来说，街上经常可以看到正在执法的当地JC，你在某处逗留超过半小时，就会前来盘问你，所以在治安这一块，还是不错的。但是需要注意的一点，无论是白天还是夜晚，那种人烟稀少的小巷子，或者是当地的一些贫民区，最好不要走，容易发生被抢劫的事件，晚上太晚出门的话，最好结伴同行。总得来说，只要你不要脱离安全的地方，就不会遇到危险。
中国人在这边工作，都会选择安全性高，治安好的地点，简单直白点来说，老板过来开设公司是为了赚钱的，也不会把自己置身于危险的环境当中。所以来这边工作，只要自己不到处瞎跑，安全各方面是有保障的。
再补充一下，菲律宾虽然是可以持枪的国家，但是要注意一点，是需要合法持枪，这边持枪人员，需要拥有相关的证件，持枪证，这个证件也不是轻易就能拿到的，需要经过包括心理测试，素质测试等很多的测试，才能持有。

那么在菲律宾要注意什么呢
一、不管是在哪里，记得，不要一个人走人烟稀少的地方，晚上尽量早点回家，在菲律宾打车，特别是晚上，不要打出租车，不要打出租车，不要打出租车，重要的事说三次，这边的出租车管理制度比较混乱，坑乘客钱的比比皆是，特别是中国人，如果你需要打车的话，用手机下载一个打车软件（常用的是Grab)，类似于国内的滴滴，相比于出租车安全更有保障。
二、不要漏财，菲律宾穷人多，而在这边的中国人都有钱，所以不要像在中国那么张扬，低调点，就算再有钱，也尽量看着普通点，你说这些穷人盯着谁，还不是盯着有钱的人。
三、如果你是女生，平时不要穿得太性感，到处跑，特别是喝醉了，万一遇到国内的滴滴司机这样的人那就惨了，你懂的。
四、菲律宾是分富人区，跟贫民区，这个区分一看就知道，贫民区的治安肯定要差。但是平民区也不是完全不能去，贫民区购买东西，还是要便宜很多的，但是晚上就不要一个人溜达了，特别是不要去荒无人烟的地方溜达。

最后，提醒下，如果你是过来这边工作的，你要知道，你毕竟是出来工作的，能安安稳稳好好赚钱，这才是最重要的。菲律宾工作还是很辛苦的，工作时间都比较长，休息比较少，有时候也会说去轻松一下，但是一定要保持一个积极向上的心，这边能挣到钱，但是这边工作的人很多都比较堕落的，一不小心就是每天纸醉金迷，辛苦工作的钱，都吃喝玩乐花掉了，希望你尽量把握好自己，多赚点钱。

❽ 在菲律宾组个单身公寓一个月要多少钱

菲律宾租房子还是挺贵的，一室一厅基本在2000元一个月，两室一厅4000一个月，三室两厅6500左右，四室两厅基本8000+了。而且菲律宾住房都是押二付二，就是第一个月都是要交四个月的钱，就算你合伙平坦下来也是一笔不小的费用，土豪请无视。

❾ 如何投资菲律宾房产

期房购买流程

在菲律宾买房其实流程很简单，用护照就可以买，但过程会比较长。

1. 看房，期房只能看样板房和户型图

2. 预订，选好房号之后就可以开始预定过程，一般是提交相关的资料和填写一些表格，并交定金（订金一般为5万比索，每家开发商的金额都不同，也会因房子大小而金额有差别。如果届时不买这个订金是不能退的。）

3. 首付款

三十天内需要决定是否购买，如果要买的话，与开发商签订合同，并付款。付款方式：可以是一次性全款（通常可以拿到10%的折扣）。如果是预售房的话，需要先交一定比例的首付，然后房价的一部分比例按月份分期，最后再交房时付清尾款，一般交房时间都会比需要付尾款的时间早半年到一年半左右，如果付清尾款即可交房，出租或自住，也可以继续按揭不交房，直到付尾款日期，尾款可以贷款。

4. 月供

一般开发商要求在这边的银行开个支票户口，然后你把钱存在这个支票账户，开发商拿着你给的支票每个月去取钱。也可以直接转账给开发商的收款账户。对于生活在菲律宾以外的客户，每月转账会比较麻烦，你也可以每年转一次。或者在菲律宾开个银行账户，每月自动扣款或者你通过网银每月转账，只要保证你的账户里面有足够金额。

5. 交房

这个过程全部由开发商办理，所有税费也都在买房的时候把钱给到开发商了。业主只需要去验房并拿钥匙。开发商会提前几个月邮件通知业主几时可以办理交房手续。

6. 入住

现房购买流程

1、找房

根据客户的投资意向会根据自己的现房转售资源及时搜索出相匹配的现房资源。

2. 看房

约买卖双方看房、商量交易价格以及敲定细节。

3. 核实信息

核实买卖双方的信息：再双方谈论好房价后会有专业的律师去是市政厅核查房屋的房产证的相关信息。

4. 签订购买意向书

房产证没有问题的情况下卖家会收取订金，一般是十万披索，买卖双方签订购买意向书。保障买卖双方权益。

5. 签合同

在买卖双方就合同条款达成一致的情况下签订房屋售卖合同，如果房子没有抵押，买卖双方直接签订房屋售卖合同（Deed of Absolute Sale）。

房产证存在抵押的情况下，买卖双方先签订Contract to sale根据合同条款卖家先去银行交首付款赎回房产证，大概一周后卖家取得房产证原件后，双方签订房屋售卖合同（Deed Of Absolute Sale）。

6. 转名

签完合同以及卖家清缴所有税费后，会有专业的人员负责转名，买家一般在两到三个月后可以拿到新的房产证。

❿ 菲律宾马尼拉的租房多少钱一个月生活用品贵的吗上...

1.根据你的要求，在菲律宾马尼拉市中心的公寓大约在12000比索左右，一室一厅的，30多个平方，一个人住够用的了。例如EGI或cityland。2.比国内要贵一些，同样的东西，估计比国内贵1.5倍左右，说的是在超市购买的，如果去菜市场或者其他的地方，其实跟国内差不多。3.这个得看你是在这边干神马的，旅游的，钱越多越好。工作，带了1W块钱就好。4.一个月1000美金？2个月。5.可以的，电压和电流都一样，可以这么说能插电的都用的了的。注意事项：1、带点感冒药过来，这边的药很贵。2、网络信号没那么好，但是绝对是可以用。想玩游戏选择菲的LOL。3、出去多跟朋友一起出去，不会英语也很麻烦，而且身上别金光闪闪的，朴素一点。3、最重要一点：记得每天来菲华同城网来看看。