菲律宾投资要多少钱

1. 请问我想到菲律宾做生意。有什么条件

菲律宾的商业环境分为两类，一类是和大型的商场合作，销路稳定，但基本饱和，大商场一般只和老客户交易，要打入比较难，要找到当地人与他们合作才能打入这个市场。

另一类是华人市场，一般为闽南人，闽南人做总销和开店，与当地人直接交易。商业环境一年比一年差，因为去做生意的华人越来越多，竞争越来越大，知道的，中国人=恶性竞争，呵呵，但生意是看人做的，也有很多人做得很好。

(1)菲律宾投资要多少钱扩展阅读：

做生意能否能成功，在于“有道”。在现实生活中，做生意大至可分为几类：

卖东西：卖东西是直接贸易，自己低价进货而高价卖出。

招商：是将自己的东西交给别人去卖，是间接贸易。不管直接贸易，还是间接贸易，都是做生意。做生意讲究两个原则：一是获利原则，这个大家都很懂。二是回头客原则，这个不是所有人能做到。

股权投资：投资它涉及财产的累积以求在未来得到收益。技术上来说，这个字意味着“将某物品放入其他地方的行动”。

从金融学角度来讲，投资的时间段更长一些，更趋向是为了在未来一定时间段内获得某种比较持续稳定的现金流收益，是未来收益的累积。长期投资可分为：股票、房地产等。

2. 菲律宾移民条件是什么，总共需要多少钱

类别一：传统计划：

1.35岁至49岁的申请人，将5万美元的定期存款，放在菲律宾发展银行。

2.50岁及以上的申请人，将2万美元的定期存款，放在菲律宾发展银行。

3. 申请人如果只带配偶和1个21岁以下未婚子女，或者带2个21岁以下未婚子女，菲律宾移民不需要增加投资款。在此基础之上，每加一个21岁以下未婚子女，需要增加15,000美元/人的投资款。

类别二：微笑计划（2011年5月5日推出）

1.35岁及以上的申请人，将2万美元的定期存款，放在菲律宾发展银行。

2. 申请人如果只带配偶和1个21岁以下未婚子女，或者带2个21岁以下未婚子女，不需要增加投资款。在此基础之上，每加一个21岁以下未婚子女，需要增加15,000。
希望能帮到你

3. 中国人在菲律宾买房办移民怎么弄！

首先，菲律宾的经济发展比中国确实低了一个档次，但是这个国家的殖民历史，决定了这个国家很开放。是亚洲的西方文化国家。

当地人，绝大部分都有信仰。当然，南部的一个大岛上的人大多数信伊斯兰，这个比较恐怖，他们喜欢造反。好在今年下半年菲律宾政府与南方武装达成协议，希望反抗武装以人民的福祉为重。
至于信耶稣的人，大部分是很善良的。

所以，很多大陆来的中国人，说菲律宾人没有中国人“坏”，其实是说他们比较善良。马尼拉人口很多，自然会有些坏人，大家要注意。但是去其他的省份，那里的人，还真是淳朴。

近些年，确实很多中国人，日本人和韩国人在菲律宾买房办理移民绿卡。尤其是日本海啸过后，来菲律宾定居的人本人突然多了很多。

至于韩国人，我就不明白为什么这么多。包括来菲律宾来留学的韩国留学生太多了，前几年比中国学生还多。不过，这些年，中国留学生大批涌入，成为当地最大的海外留学生团体。

我听说，日本一家企业，把福建华人吴聪满（ANDREW Tan）旗下菲律宾美加房产（Megaworld）的几层楼全部买下，当然价格很低。然后，在国内包装成移民项目，卖给日本人，效果很好。现在，他们这个生意还在进行中。他们居然制作中文网页，要做中国人的生意，估计不一定好搞，我就不会通过日本企业买的。

关于退休，我个人认为还是不错的退休地。首先，此地物价不高；其二，医疗服务不错，当然价格也不；其三，气候比较舒适，尤其是老人对气候反应比较明显；其四，菲佣很好，很便宜。也就是几百人民币一个月。我想国内找个保姆，贵还不说，很难找的。菲律宾因为就业不好，很多人找不到工作。因此，有很多人做家佣，工资比较低。但是服务不错的，这也是为什么，国内很多人叫菲律宾菲佣。

据我所知35-49岁，需要投资5万美元，即可获得菲律宾绿卡。当然，首选房产。
50岁以上，则只需投资2万美元即可。
获得绿卡，主要是年龄，没有移民监，资产等要求，应该是目前最宽松的绿卡吧。

4. 如何投资菲律宾房产

期房购买流程

在菲律宾买房其实流程很简单，用护照就可以买，但过程会比较长。

1. 看房，期房只能看样板房和户型图

2. 预订，选好房号之后就可以开始预定过程，一般是提交相关的资料和填写一些表格，并交定金（订金一般为5万比索，每家开发商的金额都不同，也会因房子大小而金额有差别。如果届时不买这个订金是不能退的。）

3. 首付款

三十天内需要决定是否购买，如果要买的话，与开发商签订合同，并付款。付款方式：可以是一次性全款（通常可以拿到10%的折扣）。如果是预售房的话，需要先交一定比例的首付，然后房价的一部分比例按月份分期，最后再交房时付清尾款，一般交房时间都会比需要付尾款的时间早半年到一年半左右，如果付清尾款即可交房，出租或自住，也可以继续按揭不交房，直到付尾款日期，尾款可以贷款。

4. 月供

一般开发商要求在这边的银行开个支票户口，然后你把钱存在这个支票账户，开发商拿着你给的支票每个月去取钱。也可以直接转账给开发商的收款账户。对于生活在菲律宾以外的客户，每月转账会比较麻烦，你也可以每年转一次。或者在菲律宾开个银行账户，每月自动扣款或者你通过网银每月转账，只要保证你的账户里面有足够金额。

5. 交房

这个过程全部由开发商办理，所有税费也都在买房的时候把钱给到开发商了。业主只需要去验房并拿钥匙。开发商会提前几个月邮件通知业主几时可以办理交房手续。

6. 入住

现房购买流程

1、找房

根据客户的投资意向会根据自己的现房转售资源及时搜索出相匹配的现房资源。

2. 看房

约买卖双方看房、商量交易价格以及敲定细节。

3. 核实信息

核实买卖双方的信息：再双方谈论好房价后会有专业的律师去是市政厅核查房屋的房产证的相关信息。

4. 签订购买意向书

房产证没有问题的情况下卖家会收取订金，一般是十万披索，买卖双方签订购买意向书。保障买卖双方权益。

5. 签合同

在买卖双方就合同条款达成一致的情况下签订房屋售卖合同，如果房子没有抵押，买卖双方直接签订房屋售卖合同（Deed of Absolute Sale）。

房产证存在抵押的情况下，买卖双方先签订Contract to sale根据合同条款卖家先去银行交首付款赎回房产证，大概一周后卖家取得房产证原件后，双方签订房屋售卖合同（Deed Of Absolute Sale）。

6. 转名

签完合同以及卖家清缴所有税费后，会有专业的人员负责转名，买家一般在两到三个月后可以拿到新的房产证。

5. 菲律宾投资房产，买房可以办移民，怎么样啊听说只要38万就可以买一套的，需要注意哪些吗

菲律宾的房子相对于国内大城市还是算比较便宜多，加上这几年房地产市场快速增长，买房成了投资的首选市场之一。但是作为外国人在菲律宾买房应该知道哪些事情？

1.外国人可以买土地吗?

外国人只可以买公寓不能买带土地的房屋。除非你找本地人把房子挂在他名下，不过这种方式风险太大，不可取！

2.外国人能买几套房子?

外国人买房没有限制，想买多少套都行。

3.可以申请贷款吗？

如果你在这边有工作签证，可以申请贷款，贷款很容易批下来，利率8%左右

4.移民房有什么限制吗？

如果要买房移民，必须买现房，不能买预售房

5.买房有什么需要注意的事项？

买房最好自己前往现场看下。因为有些房子虽然很好很高端，但是周边环境不好。很多开发商说房子在很好的位置，但是马尼拉交通拥堵太厉害。有些开发商说房子离金融区只有10几分钟开车，但其实大部分时候需要1个小时或者更长时间。他们是说道路毫无拥堵的情况下。所有你必须自己坐车一个来回才知道。

6.手续如何办理？

如果你是直接从开发商手上买房，开发商会办理一切手续。如果是从业主手上买，最好请律师帮忙过一遍合同（这里的律师费不贵，有律师看过合同才放心。尤其是合同不是中文，自己理解不透）

7.如何在菲律宾选房？

至于哪种房子好，这完全看你自己的需求。开发商基本上就那几家。Ayala land最大最有名，但是房子也比其他公司要贵，不过地理位置好。Century property在设计和装修方面比较好，设计都很创新。Megaworld开发的房子也比较贵，但是他们在移民方面有优势，可以帮忙办理移民。

8.房屋产权是多少年？

菲律宾的房子是永久产权。但是之前有些老房子开发商是租的土地，所有产权只有几十年。不过现在的新房基本上是永久产权了。

9.税费情况是怎样的？

二手房：卖方：6%， 买方：3%

一手房：VAT：12% （包含在房价里面了），另外还有个其它费用，各个开发商收的比例不一样，通常6%左右

6. 菲律宾投资100亿买中国高铁，仅7天就要退货，后来怎样呢

当前，高铁已经成为非常普遍的一种出行方式，我们有时需要前往一些距离我们比较遥远的地方，这时高铁就能够发挥出它的重要作用。在我国各大城市，高铁似乎随处可见，但或许有人不知道的是在几十年前，我国高铁事业还处于一片空白的状态，就是在短短几十年的时间里，我国的高铁事业实现了从无到有，从有到强，截止到目前为止我国的高铁总里程已经位居世界第一，是一个名副其实的高铁强国。

菲律宾是位于东南亚地区的一个小国，国内的交通条件不太便利，为了能够满足菲律宾人的出游习惯，菲律宾终于下定决心，要拿出100个亿与中国进行合作，在菲律宾国内修建高铁。对于菲律宾的请求我国第一时间表示了同意，毕竟修建高铁我们不仅能赚上不少钱，这还是造福当地人民的一件事情，无论是哪个国家有这样的请求，我们基本上都会同意。

但令我们没想到的是，菲律宾投资100亿买中国高铁，仅7天就要退货，还公然在国际社会上表示从我国这里购置的高铁出现了质量问题，至于究竟是哪里出了问题他们又不愿意说，总而言之一口咬定我们的产品有问题，要求我们退还他们的货款。这件事总感觉有些蹊跷，我国并没有第一时间答应他们的请求，反而是仔细调查了一番这件事情的来龙去脉，这才发现这件事竟然还有第三个国家参与。

这个国家正是我国的邻国日本，当决定进行100个亿的高铁项目时，日本得知了这个消息，他们既不希望我们能在这个交易中赚上许多钱，也不希望看到菲律宾的交通事业自此获得发展，便偷偷找到了菲律宾，表示自己可以出资3000万帮助他们修建高铁，但必须要取消和中国的合作项目。

按理来说菲律宾应该拒绝他们的提议，毕竟和中国的约定在先，况且谁的质量更好一目了然。但在利益的诱惑下，菲他们最终决定取消和我国的合作，日本更是直言：赶紧退！在他们看来只要不让中国赚到钱就行，至于自己修的高铁质量如何他们是不会在乎的。

7. 菲律宾移民需要多少钱

申请条件
主申35岁以上

存款：2万美金
*一家三口或三口以下申请，只需主申请人存款2万美金。每增加一个申请人，需多存15,000美金。
无犯罪记录
身体健康
主申请人可带配偶及21周岁以下的受养人
（项目部提供，以下为手册内容更全面，需审核）

投资要求
1、 在菲律宾退休移民署指定银行做定期存款。
2、 存款金额为每个主申请人2万美元，若受养人超过两人，则每增加一个受养人须增加1.5万美元存款。
3、以上存款不能改作其它形式的投资；在SRRV身份证存续期间也不能取出；只有取消SRRV身份证，存款才能取出。

申请SRRV的费用（新增）
政府规定费用：（该价格最终以菲律宾政府要求为准）
主申请人处理费：1,400美金
家庭成员处理费：300美金/人
退休移民年检费（身份卡费）：360美金/户/年。一家三口是360美金一年，多一申请人，多加100美金。身份卡一般是三年有效，费用是一家三口1080美金。
体检费用：100美金/人
照相费：200-500比索/人(约合人民币30元-74元)
注：这些经费已包含移民局和首次核发PRA身份卡的费用。

菲律宾移民需要递交的申请资料
1. 护照有效期最少要12个月或以上。
2. 所有公证书可表述为：结婚公证双认证，或无犯罪公正双认证。
3. 菲律宾无需提供经济能力证明文件。

8. 热去菲律宾马尼拉开一个小餐馆要投资多少钱

10万人民币就够了，菲律宾不允许外国人干餐饮业，必须以当地人的名字注册，这个是最麻烦的。

9. 请问移民菲律宾费用是多少如何联系谢谢！

1、菲律宾自2003年起实行双重国籍政策，申请者可保留原国籍；
2、菲律宾退休移民无任何居住时限（移民监）要求，终身有效；
3、菲律宾是一个美丽的千岛之国，风光秀丽，自然环境优美，当地人热情好客，友好善良，是退休移民、休闲养老的绝好去处；
4、菲律宾是一个自然资源丰富的国家，商机多；
5、菲律宾没有计划生育管制，持菲国绿卡，不受国内计划生育限制，可按自己家庭计划生育子女；
6、菲律宾曾长期受美国影响，她的官方语言是英语，教育体制亦为美式。在菲律宾所需的生活及教育费用低于中国，在菲律宾生活或子女在菲律宾受教育，也将是一个不错的选择；
7、菲律宾的华人社会地位很高，受人尊重；
8、菲律宾虽非大国，但属于中等规模国家，非一些小国可比；
9、菲国华侨众多，持菲律宾护照不会让其他国家海关觉得奇怪；
10、菲律宾护照可以在60多个国家及地区享受免签证及落地签证，如东协（ASEAN）八国，中国香港，中国澳门，巴西等；
11、以菲国身份，与香港人（无论男，女）结婚，2个月之内就可以拿到香港居民身份证与香港永久居民有同等的基本待遇。在香港居住没有时间限制，居住满七年之后有权申请加入香港籍，成为香港永久居民，把菲律宾护照转换成香港特区护照；
12、以菲国身份，澳门移民与以上香港差不多；
13、以菲国身份，办理前往第三国的“签证”相对较容易；
14、以菲国身份，办理不允许双国籍的国家“移民”相对较容易；
15、申请人可携家眷一同取得菲律宾国籍，当你取得菲国国籍后，你便可以替家眷申请依亲，同样取得菲国国籍；
16、以华侨身份回国求学、投资可依法享有政策优惠；
17、以华侨的身份在国内享受投资与税费的减免（依据归侨侨眷权益保护法第11条）
18、以华侨子女身份，在报考各级学校上得到优惠（如成绩的加分）（依据归侨侨眷权益保护法实施办法第17条）；
19、在菲律宾的投资者，通常可进行任何行业的投资（除国营事业外）。

10. 2015年菲律宾移民的条件和费用

目前能办理的菲律宾移民项目，一般指的是菲律宾投资移民，正式名称为：菲律宾特殊居留退休签证计划，是由菲律宾退休移民署2011 年5 月5 日正式推出的。

具体的菲律宾移民条件:（从 环球移民 的网站获得信息，仅供参考）
1、35 岁及以上的申请人，将2 万美元的定期存款，放在菲律宾发展银行；
2、如果申请人只带配偶和一个21 岁以下未婚子女，或者不带配偶，带两个21 岁以下未婚子女，不需要增加存款。在此基础之上，每增加一个21 岁以下未婚子女，需要增加1.5 万美元的存款。
3、没有资金来源、语言、学历、管理经验的要求；
4、没有移民监要求，只要存款放在菲律宾，就可以一直保持身份；
5、无犯罪记录，身体健康。

菲律宾移民费用如下：（仅供参考，以实际收费为准）
1、菲律宾退休署的申请费，主申请人：1400美金 家庭成员：300美金/每人
2、菲律宾退休署的年检费，360美金/年/户(三人)，三人以上，多一子女多100美金，每年缴纳
3、公证处的公证费，以当地公证处收费为准：约100-200元左右/份
4、出入境检验检疫单位体检的体检费，根据体检单位收费为准：北京1500元人民币/人(参考价)
5、旅行社的旅游签证费，300元人民币/人
6、认证机构（菲律宾使馆+中国外交部认证），1000元人民币/份

以上费用项目并不算全面，实际费用要根据申请的具体情况而定，随着时间的推移，费用可能会有所变动，仅供参考。刚才整理信息，看 环球移民 这个公司，还是很大，可以咨询一下，问下具体细节。