菲律宾拉斯维加斯哪里买房

㈠ 众人投资拉斯维加斯房产有哪些优势

第一，投资拉斯维加斯地区的房产价格比较合理，作为世界上着名的优质城市，拉斯维加斯的房产并没有过于的昂贵，投资拉斯维加斯的地产投资仅需50万美元，就可以顺利地在拉斯维加斯购房产投资。
第二，拉斯维加斯地区的房产具有良好的升值潜力，作为世界上极具知名度的娱乐城市，该地区的房产每年所接待的客人大多数都是富人阶级，该地区的房产升值潜力不容小觑，作为着名的休闲度假中心，每年的增值收益高。
第三，拉斯维加斯住宅类型稀缺，投资拉斯维加斯住宅类型房产可以顺应市场的需求。只有顺应了市场的需求，才能够在市场的推动下获得更高的投资收益率。

㈡ 菲律宾房子值得投资吗

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这是权威房地产网站Global Property Guide（以下简称为GPG）在菲律宾板块下“市场深度分析”（market in depth）的标题。

“The Philippines is now in its 8th year of a house price boom” 指出，菲律宾正处于其房价大爆炸的第八年。在业内人士看来，菲律宾的房地产市场正处于一个持续上升的阶段。

“The Philippines' residential property market continues to perform very well, e to robust economic growth. Makati CBD property prices have risen by almost 132% from 2010 to 2018. Yet prices are not high, and yields are good, and the Philippine economy is in the 8th year of strong growth.

The average price of a luxury 3-bedroom condominium unit in Makati central business district (CBD) soared 15.55% (9.91% inflation-adjusted) ring 2018 to PHP230,000 (US$4,371) per square meter (sq. m.), from y-o-y rises of 10.46% in 2017, 9.95% in 2016, 13.43% in 2015, 7.11% in 2014, 14.37% in 2013, and 10.06% in 2012, according to Colliers International. During the latest quarter, condominium prices in Makati CBD increased 5.02% (5.55% inflation-adjusted) in Q4 2018.

House prices continue to rise in other major Metro Manila CBDs:

In Rockwell Center, the average price for a 3-bedroom condominium rose by 10.6% (5.2% inflation-adjusted) to PHP244,500 (US$4,650) ring 2018。 In Fort Bonifacio, the average price for a 3-bedroom condominium soared by 17% (11.3% inflation-adjusted) to PHP205,500 (US$3,908) per sq. m over the same period.”

以下是GPG对于菲律宾房地产市场总结的翻译：

由于强劲的经济增长，菲律宾的住宅市场继续表现良好。Makati CBD的房价从2010到2018年增长了几乎132%。虽然房屋单价不是很高，但回报丰厚，且菲律宾的经济也正处于快速增长的第八年。

根据Colliers，一套位于makati CBD的豪华3室公寓的均价在2018年上升了15.55%（已经根据9.91%的通胀率进行了调整），达到了230,000菲律宾比索（约合4371美元，约合人民币31073元），而2017年同比增长率为10.46%，2016年为9.95%，2015年为13.43%，2014年为7.11%，2013年为14.37%，2012年为10.06%。在距今最近的季度，makati CBD的公寓价格在2018年第四季度上涨了5.02%（已经根据5.55%的通胀率进行了调整）

大马尼拉地区其它CBD的房屋价格继续上涨：

在rockwell中心，一套三室公寓的均价上涨了10.6%（已经根据5.2%的通胀率进行了调整），达到了244,500菲律宾比索（约合美元4650，约合人民币33031元）同时期在Bonifacio城，三室公寓的均价上涨了17%（已经根据11.3%的通胀率进行了调整），达到205500菲律宾比索（约合美元3908，约合人民币27763元）

我们可以看到由于菲律宾稳定高速的经济增长，发达的BPO（服务外包）业务以及较为年轻的人口构成，菲律宾国内房地产市场正处于上升期，且房价增速在2018年达到了近几年内的最高值（15.55%）。尤其是大马尼拉地区，作为菲律宾最为繁华的地区，其主要CBD的房屋均价已经接近我国二线城市核心地段以及一线城市郊区的房价，且随着菲律宾基础设施建设在大马尼拉地区的完善以及不断加深的商业开发，这一地区未来的房价仍然具有相当的上升空间。

除去房地产市场价格水平的普遍上升，菲律宾，尤其是大马尼拉地区的房地产仍具有较高的收益水平：

根据GPG的数据统计，大马尼拉地区的房地产收益率（根据面积分为3类）基本都达到了年化7%以上，高于菲律宾国家平均水平。GPG对于马尼拉房地产收益水平做出了如下的总结：“Yields in Metro Manila are exceptional, by international standards.”（即以国际视角来看，大马尼拉地区房地产的收益水平是出色的）

我们再对菲律宾以及大马尼拉地区房地产市场进行进一步横向比较：

从亚洲各国房地产的收益率进行横向比较：

从亚洲热门城市的角度进行横向比较：

我们不难看出，菲律宾整体房价处于一个快速上涨的阶段，尤其是大马尼拉作为菲律宾的核心地段，上涨趋势更为明显；菲律宾整体房地产租金回报率领先于亚洲，而马尼拉的房地产租金回报率则领先亚洲其他热门城市；马尼拉当前房价相对其他人们城市较低，入场门槛低；除此之外，有“0首付”，“无息首付分期”等付款优势，投资者可以充分利用杠杆进行购房。

总之，从数据的角度而言，马尼拉房地产市场正处于蓬勃发展期，值得投资者着重关注。

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㈢ 拉斯维加斯适合居住吗

——拉斯维加斯也很不错；
——不过最适合居住的是它的邻居加州-旧金山/圣迭戈等；环境气候比较适合
居住；主要是风景秀丽且阳光充足；
——其他亚利桑那/佛罗里达/德州也是不错的选择；

希望能对lz有所帮助！good luck！
如果需要其他咨询请于问题中补充，no hi；

㈣ 我想去拉斯维加斯定居，能给我一些建议吗谢谢QQ916905955

带上钱。

㈤ 拉斯维加斯湾怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京拉斯维加斯湾

城市：北京

楼盘位置：石佛营东里150号(邮编：100025)

开发商：北京海华房地产开发有限公司

产权年限：50

公交线路：公交：808、608、721、831、991、908支、859、611、小3路 地铁：地铁6号线青年路站

规划信息：其占地面积为18000，容积率0，绿化率0，共0栋楼，停车位地下500个

周边配套：中小学：最近的教育配套有石佛营幼儿园、石佛营小学，南侧润枫水尚社区内有与朝阳区教委合作的9年制36班义务教育中学，稍远还有甘露园小学、大黄庄小学、八里庄一小、二小、三小等教育配套设施。
医院：周边有北京四季康医院，步行可以到达，此外还有中国民航总医院、北京万杰医院、首都医科大学附属朝阳医院住院部、佳美口腔医院等。

内部配套：4-5F：中型主题迪吧、中型主题KTV、中型主题演艺吧、中型主题酒吧、中型主题餐饮、中型主题特色店……
3F：风格各异的主题餐厅、主题美容院、主题画廊等。
1-2F：以风格各异的餐吧、酒吧、茶吧为主导，美容店、音像店、书店及特色店为辅。
B1：一家大型洗浴、餐饮、演艺主力店。
1号楼：特色娱乐店、特色餐饮店、特色主题店等。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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㈥ 美国拉斯维加斯买房攻略 为什么选择拉斯维加斯买房

始于10月8日下午的美国加利福尼亚州北部森林大火持续蔓延。截至当地时间10日下午，死亡人数增至15人，2000多幢房屋被焚毁，过火面积超过11.5万英亩（约合465平方公里）。

第一，草木干燥，气流快， 灭火的速度根本比不上燎原的速度，具体去看加州的详细地理介绍。

第二，几个消防员顶个屁用，美帝的军队是不会灭火的

第三，一不防风二不防火，美国人民高大上的房子，烧起来爽得不要不要的

最后要说的，还是我们英勇无敌的解放军不怕牺牲

㈦ 孤胆车手拉斯维加斯富人区在哪里

在拉斯维加斯

㈧ 菲律宾房产到底值不值得投

2019年《全球房地产指南》分析指出，菲律宾房产市场具有无限潜力。以首都马尼拉为例，近年来房地产市场持续稳定增长，预计2020年房价涨幅高达10%。

早在去年开始，菲律宾首都马尼拉的不动产价格增长了21.55%，是亚太地区国家的城市中不动产价格增长率相当高的城市。

整体经济的腾飞自然也促进了房地产业的繁荣发展。2019年一年的时间内，马尼拉金融区和马卡蒂商务区的整体房价已经大涨 7.91%。

而靠近CBD附近高端公寓均价也有大幅上涨。即便涨幅如此迅速，马尼拉房产的均价在亚洲主要城市中仍是偏低的，可以说是处于十分难得的洼地。在即将到来的2020年，菲律宾马尼拉等主要区域房价虽然将有所上升，但还远达不到国内一线城市的水平，依然值得入手。

㈨ 侠盗飞车 圣安地列斯 想去拉斯维加斯买房子之前，需要做什么任务或者其他

把墨西哥的任务做完，就可以去拉斯维加斯办任务，也可以去拉斯维加斯买房子

㈩ 拉斯维加斯旅游住宿便宜点在哪儿住

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