‘壹’ 投资菲律宾房产有哪些优势
任何事情均有利有弊。
‘贰’ 东南亚国家都怎么样哪个国家最适合投资
投资环境包括的因素很多，但东南亚国家基本都是发展中国家，发展中国家就我看来有一个共性，就是法制都谈不上，经济政治波动性也很大，能谈的主要就是社会文化，那结合我自己的感受说说。
一，柬埔寨。柬埔寨这个国家中资去的太晚了，基础设施工程已经被日本占完了，但有很多中资在那边做配套，但问题是这国家人口太少，而且住的还挺分散，对基础设施和工业制成品没有太大需求，建工厂不好招人，现在看来比较适合的就是转口贸易。柬埔寨旅游资源很匮乏，海基本没法开发，湖也不行，游客全部直奔暹粒，但看完古迹根本不多逗留，古迹周边服务饱和，想开民宿死了心吧。
二，泰国。泰国这国家升平日久，打开国门比中国早太多了，第一和第三产业都很厉害，唯独第二差，但第二都是日本人把持。这几年中资抢回来一些市场，主要是通信手机，算是能从泰国人兜里赚钱，其它行业基本都是赚中国人自己的钱为主，但这种生意规模上不去。来泰国投资制造业就是坑，以前国内对泰国不够重视，觉得这人穷，没消费能力，其实这是完全错误的。泰国是一个非常独特且有潜力的国家，因为泰国这国家很少战乱，老百姓活得很有安全感，敢花钱！现阶段有实力的中资游戏企业如果愿意深耕，真的有钱赚。甚至连开发游戏都不用，就是买泰国地区的版权，做泰文版。
三，菲律宾。菲律宾是一个非常国际化的国家，很多地方不亚于新加坡。它现在挺穷，但它的穷和老挝柬埔寨是不一样的，老挝柬埔寨属于闭塞穷，菲律宾属于落魄穷，所以不太好哄。除了远洋路桥通信，现在中资在菲律宾比较多的是博彩平台和虚拟货币，但这终归还是赚中国人的钱。菲律宾人喜欢运动，但是没什么质优价廉的民族品牌，如果国内的鞋帽厂商愿意做低价专业体育装备，菲律宾还行。再就是菲律宾可以提供廉价基础英文环境，以后作为旅游兼英文入门学习地不错。
四，缅甸。缅甸资源吓人，但问题是它还没进入现代社会，国内关系也没理顺。我感觉在缅甸投资和买百家乐没什么区别，是赚是亏不用多等，立马就能知道。如果以后缅甸步入现代社会了，我想这里应该干什么都不错，到底这是一个全国有几个路灯都数的过来的国家，那能做的事多了去了。国家虽然破，但缅甸富人很多，还且福到吓人，现阶段资金充裕的话，在仰光炒房不错，买到就是赚到。
五，马来西亚。马来西亚是英联邦，打开国门比中国早太多，想忽悠基本没戏，马来很多地方非常接近低端发达国家了，不需要再搞基建。马来西亚的好处就是它是穆斯林国家，文化同化力差，所以去了泰国的华人全变成泰国人，去了马来的华人依然还是华人，可以保持自己。正因为此，中国人，特别是中国的中老年人，去马来西亚无论语言饮食，可以无缝适应，所以联合苏丹开发房地产其实有可为。
六，新加坡。当年英国人选中新加坡，就是因为新加坡位于中国和印度的中间，去哪都方便。现在新加坡其实还是可以发挥这个作用，就是碰头地。西亚和中东其实有不少工程可以干，但你的公司如果在中国其实还是不方便，大家都在新加坡碰头，也在新加坡融资结算，最后签了合同让工人从中国过去就行。
七，印尼。印尼这个国家太大了，交通也太不方便了，你问印尼人，其实它们对自己国家也不了解。就我感觉，印尼是现代国家，但它的国民其实还是有点部落民的感觉。部落民其实挺好忽悠的，只要和上层关系处理好，应该干什么都不亏。印尼水果很多，但是它距离中国偏远，运来损耗太多，如果加工再运，那不如就在泰国罗勇加工好了。我看了半天，感觉比较可行的只有烟叶，但我不知道这生意老百姓能操作吗？真弄来了，有没有烟厂收。如果有烟厂能收，这买卖就是地上捡钱。如果你不苛求质量，其实你完全可以在马路边捡烟叶，免费，老百姓还感谢你。还有就是矿，但前期是个风险。
八，老挝。老挝这国家，基建都是中国，金融也差不多，就连随便马路边找间小超市五金店，不是在看《爸爸去哪了》，就是《中国有嘻哈》。我问了很多人，老挝生意真这么好做吗？这么多人过来。统一回答时，也赚不上大钱，但比国内强。老挝现在土地挺便宜，琅勃拉邦那整个山头，才卖两百来万人民币，感觉几家人凑凑就能搞。但是东南亚旅游说难听点，黄和赌你起码要占一个，两个都不行那不太好搞。
九，越南。以前我们常说中国人勤劳聪明，但在越南我发现，越南人其实更勤劳，早上五六点，大街小巷车水马龙，而且什么东西都弄的整整齐齐，比中国干净，而且土地政策也比中国灵活。泰国有很多缅甸老挝柬埔寨外劳，但泰国基本不允许越南人来当外劳，我问过为什么，泰国人觉得越南人太灵活，不好管。想从越南挣钱，拼成本拼血汗是不聪明的。但也有有利的方面，越南不像泰国马来菲律宾，四海之内皆兄弟，面上和谁关系都很好。它这个国家其实不缺人才，但比较缺机会。我之前的老师是越南国家经济顾问，他的意思也是，要不然你就把你继续不了的生意给它做，看它有没有新招，要不然你就把它的人才吸引到你那，就是几十年前中国人去美国一样。
‘叁’ 菲律宾房产到底值不值得投
2019年《全球房地产指南》分析指出，菲律宾房产市场具有无限潜力。以首都马尼拉为例，近年来房地产市场持续稳定增长，预计2020年房价涨幅高达10%。
早在去年开始，菲律宾首都马尼拉的不动产价格增长了21.55%，是亚太地区国家的城市中不动产价格增长率相当高的城市。
整体经济的腾飞自然也促进了房地产业的繁荣发展。2019年一年的时间内，马尼拉金融区和马卡蒂商务区的整体房价已经大涨 7.91%。
而靠近CBD附近高端公寓均价也有大幅上涨。即便涨幅如此迅速，马尼拉房产的均价在亚洲主要城市中仍是偏低的，可以说是处于十分难得的洼地。在即将到来的2020年，菲律宾马尼拉等主要区域房价虽然将有所上升，但还远达不到国内一线城市的水平，依然值得入手。
‘肆’ 菲律宾买房，求推荐！
克拉克
克拉克现在是一个现代化的国际旅游与商务中心，每年都有来自世界各地的旅游爱好者。而且克拉克有优美的风景、发达的航运以及各种齐全的设施，让克拉克一度成为菲律宾的旅游胜地之一。此外，克拉克还有GS语言学院，高质量的教学资源，吸引了很多其他国家的留学生前来，随之带动的则是当地的房价升高，越来越多人选择来菲律宾克拉克投资房产。
宿务
宿务是菲律宾的旅游城市之一，经过多年的发展如今已成为一个高度发展的繁华地段。此外，宿务周边还开发了很多小岛，像眼镜猴，巧克力山，教堂等旅游名迹，加上优美秀丽的风景吸引了很多外国游客前往。宿务拥有最好的语言学院Fella语言学院，也是宿务基础设施最完善、规模最大的学院。而优质的教育资源让很多人海外投资者来此置业。
伊洛伊洛
伊洛伊洛是菲律宾唯一一个可以坐大巴就能达到长滩岛的城市，虽然作为菲律宾的三线城市，但伊洛伊洛的经济和房产市场发展得非常好。同时，伊洛伊洛也是菲律宾的基础教育中心，单因教育资源就可以吸引很多留学生和一些海外投资者前来。
马尼拉
马尼拉是菲律宾的首都，位于菲律宾最大岛屿吕宋岛马尼拉湾的东岸，这里是菲律宾最大的经济、文化和交通中心，可以说菲律宾全国1/3的工业都聚集于此。此外，马尼拉还是亚洲最大最繁华的城市之一，它拥有亚洲最大的购物中心，每年可以吸引很多的亚洲及其他国家的人前往消费，随着马尼拉经济的发展，也带动了当地的房产市场，如今马尼拉的房价逐渐升高，来这里投资你绝对会一本万利。
碧瑶
碧瑶是菲律宾的一个三线城市，位于菲律宾吕宋岛北部。碧瑶有漫山遍布苍松翠柏，这先天的自然优势让城市常年温度在保持在28度左右，适宜的气候温度让碧瑶一度成为菲律宾的避暑胜地，每年都会有很多游客前往，对于房屋的需求量就增大，自然碧瑶的房产价格也随之提升，近年来投资房产的人不在少数。
巴克洛德
同样作为菲律宾的三线城市，巴克洛德是菲律宾农产品的集散地，其周边盛产甘蔗，也是菲律宾糖工业中心。巴克洛德附近的普卢潘旦是出口港，风景优美也是菲律宾的的旅游胜地。
大雅台
大雅台位于马尼拉市以南约56公里处，因其较高的海拔优势可以俯瞰到塔尔湖全景和塔尔湖小火山而闻名。且大雅台的气候凉爽，风景秀丽，同样成为菲律宾的避暑胜地。另外，大雅台还有一流的语言学校，拥有乡村度假式的学习环境和优良的师资团队，自然可以吸引更多的投资者前来投资。
苏比克湾
苏比克湾位于菲律宾吕宋岛西南，是南海东岸的重要港湾，有着良好的锚地，风景优美，如今已是菲律宾独具特色的旅游胜地和经济特区，有很多海外旅游者前来游玩，自然可以带动当地的房地产市场发展。
‘伍’ 想去菲律宾做生意,有什么可以推荐的
，香水，衣服，小玩意之类的就很好卖，我在那里呆过，不过我在菲律宾中部住过，那里的物价比咱们便宜，食品衣服之类的便宜20%-40%的样子，马尼拉可能不会差很多吧，至于住的地方花费我不清楚。如果你顾人的话工资也很低，我觉得到那边真的不错，很多中国人在那里开酒店，饭店，还有银行超市，看你自己努力，也许会很成功的。 还有那边治安不好，停车，出入商场之类的，都要搜身检查，很多人有枪，一定不要做公共汽车，做自己的车还好，中国人在那边会被当作有钱人，所以也会危险的。住的地方也要选择好的安全的，当地人的房子在咱们看来基本上没法住，你会受不了的。 那里的名牌东西和香烟比咱们这里便宜很多。 你如果真想到菲律宾做生意，这笔款可以用来投点商用设备，二三千足够，但是要你自己勤劳，到市场上去跑，这里有机会，可以赚到钱，但前提是你要懂英文或是闽南语，至于ID的费用，在签证的时间内就可以赚到。
‘陆’ 去菲律宾做什么生意好
这边的法律还不怎么健全，这里的人民也是比较散漫，工资不高但是消费能力那是很强的，好比中国人在那边赚八千存六千，他们赚两千五全部用完他们消费能力比我们还强一点的，不过最好还是做在这边中国人的生意，毕竟在这里中国人在这里属于有钱人高消费人群
‘柒’ 去菲律宾投资房地产怎么样能不能挣到钱
建议你投资下珠三角这一块。现在有深中通道，还有粤港澳大湾区，珠港澳大桥。投资前景好。外国有很多不确定性因素在里面，不建议投资
‘捌’ 我想去菲律宾做生意，那里什么生意好做，在马尼拉的生活费用一个月是多少钱 谢谢
感觉菲律宾人不存钱的，喜欢把钱花光，所以在那里什么东西都好卖。比如女性的小饰品，香水，衣服，小玩意之类的就很好卖，我在那里呆过，不过我在菲律宾中部住过，那里的物价比咱们便宜，食品衣服之类的便宜20%-40%的样子，马尼拉可能不会差很多吧，至于住的地方花费我不清楚。如果你顾人的话工资也很低，我觉得到那边真的不错，很多中国人在那里开酒店，饭店，还有银行超市，看你自己努力，也许会很成功的。
还有那边治安不好，停车，出入商场之类的，都要搜身检查，很多人有枪，一定不要做公共汽车，做自己的车还好，中国人在那边会被当作有钱人，所以也会危险的。住的地方也要选择好的安全的，当地人的房子在咱们看来基本上没法住，你会受不了的。
那里的名牌东西和香烟比咱们这里便宜很多。
‘玖’ 东南亚适合做什么生意
东南亚是当今世界经济发展最有活力和潜力的地区之一，也是世界上外籍华人和华侨最集中的地区之一。毗邻中国的南部，自古以来就是中国通向世界的必经之地。
东南亚的资源优势有，丰富的矿产资源和亚洲最大的热带经济作物，有丰富的自然资源和人力资源
去东南亚做生意，选择适合自己的投资项目尤为重要 ，以下仅供参考。
1、投资制造业。一般优先发展劳动密集型且资本周转较快的轻纺工业和装配工业等。
2、投资农矿产品的生产和出口。
3、投资开发旅游产业和物流港口。
4、投资基础设施的建设，如道路、网络、管道等。
5、投资互联网电商。
无论是国内选择国外，有市场都有风险，投资需谨慎！
‘拾’ 中国到菲律宾有什么生意好做
中菲关系这么紧张还做生意、 菲律宾主要作物有椰子、甘蔗、蕉麻、烟草、香蕉、菠萝、杧果、稻、玉米等，工业有食品、采矿、纺织、冶炼、汽车装配和化学等。刺绣工艺着名。椰干和椰油输出占世界首位，香蕉、杧果、木材、铁、铬等在世界市场上也较重要，进口粮食、石油制品、机器、纺织、金属制品等。