㈠ 热去菲律宾马尼拉开一个小餐馆要投资多少钱
10万人民币就够了，菲律宾不允许外国人干餐饮业，必须以当地人的名字注册，这个是最麻烦的。
㈡ 菲律宾投资房产，买房可以办移民，怎么样啊听说只要38万就可以买一套的，需要注意哪些吗
菲律宾的房子相对于国内大城市还是算比较便宜多，加上这几年房地产市场快速增长，买房成了投资的首选市场之一。但是作为外国人在菲律宾买房应该知道哪些事情？
1.外国人可以买土地吗?
外国人只可以买公寓不能买带土地的房屋。除非你找本地人把房子挂在他名下，不过这种方式风险太大，不可取！
2.外国人能买几套房子?
外国人买房没有限制，想买多少套都行。
3.可以申请贷款吗？
如果你在这边有工作签证，可以申请贷款，贷款很容易批下来，利率8%左右
4.移民房有什么限制吗？
如果要买房移民，必须买现房，不能买预售房
5.买房有什么需要注意的事项？
买房最好自己前往现场看下。因为有些房子虽然很好很高端，但是周边环境不好。很多开发商说房子在很好的位置，但是马尼拉交通拥堵太厉害。有些开发商说房子离金融区只有10几分钟开车，但其实大部分时候需要1个小时或者更长时间。他们是说道路毫无拥堵的情况下。所有你必须自己坐车一个来回才知道。
6.手续如何办理？
如果你是直接从开发商手上买房，开发商会办理一切手续。如果是从业主手上买，最好请律师帮忙过一遍合同（这里的律师费不贵，有律师看过合同才放心。尤其是合同不是中文，自己理解不透）
7.如何在菲律宾选房？
至于哪种房子好，这完全看你自己的需求。开发商基本上就那几家。Ayala land最大最有名，但是房子也比其他公司要贵，不过地理位置好。Century property在设计和装修方面比较好，设计都很创新。Megaworld开发的房子也比较贵，但是他们在移民方面有优势，可以帮忙办理移民。
8.房屋产权是多少年？
菲律宾的房子是永久产权。但是之前有些老房子开发商是租的土地，所有产权只有几十年。不过现在的新房基本上是永久产权了。
9.税费情况是怎样的？
二手房：卖方：6%， 买方：3%
一手房：VAT：12% （包含在房价里面了），另外还有个其它费用，各个开发商收的比例不一样，通常6%左右
㈢ 请问去菲律宾要多少钱
从北京到菲律宾基本1200到1500之间
㈣ 菲律宾移民需要多少钱
申请条件
主申35岁以上
存款：2万美金
*一家三口或三口以下申请，只需主申请人存款2万美金。每增加一个申请人，需多存15,000美金。
无犯罪记录
身体健康
主申请人可带配偶及21周岁以下的受养人
（项目部提供，以下为手册内容更全面，需审核）
投资要求
1、 在菲律宾退休移民署指定银行做定期存款。
2、 存款金额为每个主申请人2万美元，若受养人超过两人，则每增加一个受养人须增加1.5万美元存款。
3、以上存款不能改作其它形式的投资；在SRRV身份证存续期间也不能取出；只有取消SRRV身份证，存款才能取出。
申请SRRV的费用（新增）
政府规定费用：（该价格最终以菲律宾政府要求为准）
主申请人处理费：1,400美金
家庭成员处理费：300美金/人
退休移民年检费（身份卡费）：360美金/户/年。一家三口是360美金一年，多一申请人，多加100美金。身份卡一般是三年有效，费用是一家三口1080美金。
体检费用：100美金/人
照相费：200-500比索/人(约合人民币30元-74元)
注：这些经费已包含移民局和首次核发PRA身份卡的费用。
菲律宾移民需要递交的申请资料
1. 护照有效期最少要12个月或以上。
2. 所有公证书可表述为：结婚公证双认证，或无犯罪公正双认证。
3. 菲律宾无需提供经济能力证明文件。
㈤ 如何投资菲律宾房产
期房购买流程
在菲律宾买房其实流程很简单，用护照就可以买，但过程会比较长。
1. 看房，期房只能看样板房和户型图
2. 预订，选好房号之后就可以开始预定过程，一般是提交相关的资料和填写一些表格，并交定金（订金一般为5万比索，每家开发商的金额都不同，也会因房子大小而金额有差别。如果届时不买这个订金是不能退的。）
3. 首付款
三十天内需要决定是否购买，如果要买的话，与开发商签订合同，并付款。付款方式：可以是一次性全款（通常可以拿到10%的折扣）。如果是预售房的话，需要先交一定比例的首付，然后房价的一部分比例按月份分期，最后再交房时付清尾款，一般交房时间都会比需要付尾款的时间早半年到一年半左右，如果付清尾款即可交房，出租或自住，也可以继续按揭不交房，直到付尾款日期，尾款可以贷款。
4. 月供
一般开发商要求在这边的银行开个支票户口，然后你把钱存在这个支票账户，开发商拿着你给的支票每个月去取钱。也可以直接转账给开发商的收款账户。对于生活在菲律宾以外的客户，每月转账会比较麻烦，你也可以每年转一次。或者在菲律宾开个银行账户，每月自动扣款或者你通过网银每月转账，只要保证你的账户里面有足够金额。
5. 交房
这个过程全部由开发商办理，所有税费也都在买房的时候把钱给到开发商了。业主只需要去验房并拿钥匙。开发商会提前几个月邮件通知业主几时可以办理交房手续。
6. 入住
现房购买流程
1、找房
根据客户的投资意向会根据自己的现房转售资源及时搜索出相匹配的现房资源。
2. 看房
约买卖双方看房、商量交易价格以及敲定细节。
3. 核实信息
核实买卖双方的信息：再双方谈论好房价后会有专业的律师去是市政厅核查房屋的房产证的相关信息。
4. 签订购买意向书
房产证没有问题的情况下卖家会收取订金，一般是十万披索，买卖双方签订购买意向书。保障买卖双方权益。
5. 签合同
在买卖双方就合同条款达成一致的情况下签订房屋售卖合同，如果房子没有抵押，买卖双方直接签订房屋售卖合同（Deed of Absolute Sale）。
房产证存在抵押的情况下，买卖双方先签订Contract to sale根据合同条款卖家先去银行交首付款赎回房产证，大概一周后卖家取得房产证原件后，双方签订房屋售卖合同（Deed Of Absolute Sale）。
6. 转名
签完合同以及卖家清缴所有税费后，会有专业的人员负责转名，买家一般在两到三个月后可以拿到新的房产证。
㈥ 2015年菲律宾移民的条件和费用
目前能办理的菲律宾移民项目，一般指的是菲律宾投资移民，正式名称为：菲律宾特殊居留退休签证计划，是由菲律宾退休移民署2011 年5 月5 日正式推出的。
具体的菲律宾移民条件:（从 环球移民 的网站获得信息，仅供参考）
1、35 岁及以上的申请人，将2 万美元的定期存款，放在菲律宾发展银行；
2、如果申请人只带配偶和一个21 岁以下未婚子女，或者不带配偶，带两个21 岁以下未婚子女，不需要增加存款。在此基础之上，每增加一个21 岁以下未婚子女，需要增加1.5 万美元的存款。
3、没有资金来源、语言、学历、管理经验的要求；
4、没有移民监要求，只要存款放在菲律宾，就可以一直保持身份；
5、无犯罪记录，身体健康。
菲律宾移民费用如下：（仅供参考，以实际收费为准）
1、菲律宾退休署的申请费，主申请人：1400美金 家庭成员：300美金/每人
2、菲律宾退休署的年检费，360美金/年/户(三人)，三人以上，多一子女多100美金，每年缴纳
3、公证处的公证费，以当地公证处收费为准：约100-200元左右/份
4、出入境检验检疫单位体检的体检费，根据体检单位收费为准：北京1500元人民币/人(参考价)
5、旅行社的旅游签证费，300元人民币/人
6、认证机构（菲律宾使馆+中国外交部认证），1000元人民币/份
以上费用项目并不算全面，实际费用要根据申请的具体情况而定，随着时间的推移，费用可能会有所变动，仅供参考。刚才整理信息，看 环球移民 这个公司，还是很大，可以咨询一下，问下具体细节。
㈦ 投资移民菲律宾多长时间可以办理
菲律宾移民有两种方式，一个是投资移民SIRV，一个是退休移民SRRV。
投资移民SIRV申请条件：
主申请人21岁及以上
投资7.5万美元到菲律宾股票等金融产品或者开办公司创业
每年报到一次
菲律宾退休移民SRRV申请条件：
主申请人35岁及以上；
在菲律宾存款2万美元(微笑计划)或者投资5万美元(存款可用于购房)
菲律宾移民门槛低，速度快。退休移民最快5个工作日，SIRV则需一定的时间。所需材料基本相同，不外乎是：
1. 每个申请人护照复印件(头像页和签证页)
2. 无犯罪证明 (所有18岁以上申请者)
3. 健康检查证明书
4. 结婚证公证书
5. 21岁以下孩子出生证公证书
6. 白底彩色照片
有人把SRRV也当成SIRV，不知道你现在年龄是多少。你是说SIRV还是SRRV？
它是不会影响你的中国国籍，因为它只是一个永久居留权。你在菲律宾旅游，是不能直接办理的，因为你的签证无法直接转换到SRRV签证，需要用免担保签证才行。
㈧ 菲律宾移民条件是什么，总共需要多少钱
类别一：传统计划：
1.35岁至49岁的申请人，将5万美元的定期存款，放在菲律宾发展银行。
2.50岁及以上的申请人，将2万美元的定期存款，放在菲律宾发展银行。
3. 申请人如果只带配偶和1个21岁以下未婚子女，或者带2个21岁以下未婚子女，菲律宾移民不需要增加投资款。在此基础之上，每加一个21岁以下未婚子女，需要增加15,000美元/人的投资款。
类别二：微笑计划（2011年5月5日推出）
1.35岁及以上的申请人，将2万美元的定期存款，放在菲律宾发展银行。
2. 申请人如果只带配偶和1个21岁以下未婚子女，或者带2个21岁以下未婚子女，不需要增加投资款。在此基础之上，每加一个21岁以下未婚子女，需要增加15,000。
希望能帮到你
㈨ 去菲律宾，大概需要多少钱费用
你好，我就在这边，我来说说
一，如果你是来这边打工的， 不需要花钱就可以过来，这边很多公司都在招人的，都是包签证机票这块的。
二、如果你是来旅游的，这个你可以跟团，你也可以自由行，一般跟团的话费用三四千了，具体的看你多少天了。如果是自由行的话，签证可以上淘宝办理，价格也就200多块钱，机票的话，现在疫情期间，价格贵，而且不能够过来，参考疫情以前，中国飞往马尼拉来回最便宜价格也就1000多块钱，偶尔来回有不超过1000的，前提是提前购买。如果不提前购买价格可能会贵，大概2000左右了。
具体的细节，你可以留言问我的
㈩ 兄弟去菲律宾费用一般多少
到菲律宾打工只需拿7500元，一个月可挣7000元，不可信，如果真的是出国打工那是不需要你个人掏钱的.