‘壹’ 两个人去菲律宾7天自由行,大约需要准备多少美金
携带2000美金够用了,今日最新货币兑换:1美金=52.044菲律宾比索,以上数据仅供参考,建议使用同样会给他成交价为准。
‘贰’ 去菲律宾旅游的话自行游需要准备多少钱
那要看你去哪里,待多长时间
穷游两三千也可以,四五千也行
一般去菲律宾旅游都是去岛上,在马尼拉转机,看你机票买得怎样,便宜的几百块可以搞定。
住宿,最便宜也要一两百一晚。
吃,自己把握,20块一餐至少。
‘叁’ 去菲律宾旅游大概需要多少钱
菲律宾的旅游是休闲放松的好地方,一般是从它的首府马尼拉开始,如果你没去过,建议先走马尼拉长滩!
必须先在马尼拉住一个晚上才能再有航班到长滩
菲律宾电压:大多为220V,扁嘴双插头,菲律宾电压及插头设备基本上和国内一样
货币是比索.人民币与它的汇率是5:1,美元与它的汇率 是40:1.人民币不通用
一般建议你和旅行社走,比较省事,因为选择的航空公司不一样,4月的价格大概从5000-5400不等,有香港航空公司,菲律宾航空公司,南航,国泰航空等.这个价格还不含境外的回程机场税220/人左右,和参加团的小费30/人/天
如果想走,可以单聊!
‘肆’ 去菲律宾,大概需要多少钱费用
你好,我就在这边,我来说说
一,如果你是来这边打工的, 不需要花钱就可以过来,这边很多公司都在招人的,都是包签证机票这块的。
二、如果你是来旅游的,这个你可以跟团,你也可以自由行,一般跟团的话费用三四千了,具体的看你多少天了。如果是自由行的话,签证可以上淘宝办理,价格也就200多块钱,机票的话,现在疫情期间,价格贵,而且不能够过来,参考疫情以前,中国飞往马尼拉来回最便宜价格也就1000多块钱,偶尔来回有不超过1000的,前提是提前购买。如果不提前购买价格可能会贵,大概2000左右了。
具体的细节,你可以留言问我的
‘伍’ 菲律宾移民条件是什么,总共需要多少钱
类别一:传统计划:
1.35岁至49岁的申请人,将5万美元的定期存款,放在菲律宾发展银行。
2.50岁及以上的申请人,将2万美元的定期存款,放在菲律宾发展银行。
3. 申请人如果只带配偶和1个21岁以下未婚子女,或者带2个21岁以下未婚子女,菲律宾移民不需要增加投资款。在此基础之上,每加一个21岁以下未婚子女,需要增加15,000美元/人的投资款。
类别二:微笑计划(2011年5月5日推出)
1.35岁及以上的申请人,将2万美元的定期存款,放在菲律宾发展银行。
2. 申请人如果只带配偶和1个21岁以下未婚子女,或者带2个21岁以下未婚子女,不需要增加投资款。在此基础之上,每加一个21岁以下未婚子女,需要增加15,000。
希望能帮到你
‘陆’ 去菲律宾最少要带多少钱有规定吗
有没有办理菲律宾的签证,如果有签证,而且没有携带违禁物品(毒品、枪支等),通常不会限制出入境的。通常国际航线都是在Terminal 1下,Terminal 2是菲律宾航空公司专用的国际航站楼,Terminal 3 是包括菲航、宿务航空和其他国内航线的航站楼。 在机场外,有专门兑换钱款的点,我一般是用美金兑换,人民币没试过,不建议在这里兑换,因为汇率远低于市场价,不划算,不过实在要用钱,打的士之类的,可以兑换少量的钱款。
另外,现在应该是菲律宾雨季了,经常台风下雨的,注意安全。祝你旅途愉快了!
注:以上的经验都是根据去年在菲律宾工作的经验,现在是否有变动我不敢保证。
‘柒’ 如何投资菲律宾房产
期房购买流程
在菲律宾买房其实流程很简单,用护照就可以买,但过程会比较长。
1. 看房,期房只能看样板房和户型图
2. 预订,选好房号之后就可以开始预定过程,一般是提交相关的资料和填写一些表格,并交定金(订金一般为5万比索,每家开发商的金额都不同,也会因房子大小而金额有差别。如果届时不买这个订金是不能退的。)
3. 首付款
三十天内需要决定是否购买,如果要买的话,与开发商签订合同,并付款。付款方式:可以是一次性全款(通常可以拿到10%的折扣)。如果是预售房的话,需要先交一定比例的首付,然后房价的一部分比例按月份分期,最后再交房时付清尾款,一般交房时间都会比需要付尾款的时间早半年到一年半左右,如果付清尾款即可交房,出租或自住,也可以继续按揭不交房,直到付尾款日期,尾款可以贷款。
4. 月供
一般开发商要求在这边的银行开个支票户口,然后你把钱存在这个支票账户,开发商拿着你给的支票每个月去取钱。也可以直接转账给开发商的收款账户。对于生活在菲律宾以外的客户,每月转账会比较麻烦,你也可以每年转一次。或者在菲律宾开个银行账户,每月自动扣款或者你通过网银每月转账,只要保证你的账户里面有足够金额。
5. 交房
这个过程全部由开发商办理,所有税费也都在买房的时候把钱给到开发商了。业主只需要去验房并拿钥匙。开发商会提前几个月邮件通知业主几时可以办理交房手续。
6. 入住
现房购买流程
1、找房
根据客户的投资意向会根据自己的现房转售资源及时搜索出相匹配的现房资源。
2. 看房
约买卖双方看房、商量交易价格以及敲定细节。
3. 核实信息
核实买卖双方的信息:再双方谈论好房价后会有专业的律师去是市政厅核查房屋的房产证的相关信息。
4. 签订购买意向书
房产证没有问题的情况下卖家会收取订金,一般是十万披索,买卖双方签订购买意向书。保障买卖双方权益。
5. 签合同
在买卖双方就合同条款达成一致的情况下签订房屋售卖合同,如果房子没有抵押,买卖双方直接签订房屋售卖合同(Deed of Absolute Sale)。
房产证存在抵押的情况下,买卖双方先签订Contract to sale根据合同条款卖家先去银行交首付款赎回房产证,大概一周后卖家取得房产证原件后,双方签订房屋售卖合同(Deed Of Absolute Sale)。
6. 转名
签完合同以及卖家清缴所有税费后,会有专业的人员负责转名,买家一般在两到三个月后可以拿到新的房产证。
‘捌’ 印度人去菲律宾需要多少资金
菲律宾投资移民是比较多人申请的,因为这几年的菲律宾经济这几年腾飞得很快。投资移民顾名思义,要在菲律宾投资才能获得投资移民的签证,投资就需要花钱。菲律宾政府规定了申请投资移民的外籍人士要在菲律宾投资7万美元才行,这个是硬性要求一分都不能少的。投资的7万美元如果是亏损了就需要把这个亏损的差价给补上,要是盈利了,盈利的部分就能取出来用。这就是菲律宾资移民的规定,希望大家了解。
申请菲律宾投资移民的有哪些优势呢?
1、能获得菲律宾的永居权,并且能无限次数的往返菲律宾。
2、能入籍菲律宾,入境菲律宾需要持有移民签证10年时间。
3、能够成为华侨身份,华侨身份能享受国内三减一免政策,子女或者自己可以参加华侨生联考。
4、能参加菲律宾总统竞选投票。
5、享受的权利是和菲律宾公民是一样的。
‘玖’ 菲律宾房价多少钱
我也没去过菲律宾,那更加也不知道他的房价,即便是知道房价那也只能胡说。
我不明白的是为什么这个网络知道风云榜给我推送的全部是房屋买卖相关的问题,这让我不知道如何回答。
可我的职业明明就是做室内装修设计的,能不能推送相关设计的问题给我!!!
谢谢!!!
‘拾’ 菲律宾投资房产,买房可以办移民,怎么样啊听说只要38万就可以买一套的,需要注意哪些吗
菲律宾的房子相对于国内大城市还是算比较便宜多,加上这几年房地产市场快速增长,买房成了投资的首选市场之一。但是作为外国人在菲律宾买房应该知道哪些事情?
1.外国人可以买土地吗?
外国人只可以买公寓不能买带土地的房屋。除非你找本地人把房子挂在他名下,不过这种方式风险太大,不可取!
2.外国人能买几套房子?
外国人买房没有限制,想买多少套都行。
3.可以申请贷款吗?
如果你在这边有工作签证,可以申请贷款,贷款很容易批下来,利率8%左右
4.移民房有什么限制吗?
如果要买房移民,必须买现房,不能买预售房
5.买房有什么需要注意的事项?
买房最好自己前往现场看下。因为有些房子虽然很好很高端,但是周边环境不好。很多开发商说房子在很好的位置,但是马尼拉交通拥堵太厉害。有些开发商说房子离金融区只有10几分钟开车,但其实大部分时候需要1个小时或者更长时间。他们是说道路毫无拥堵的情况下。所有你必须自己坐车一个来回才知道。
6.手续如何办理?
如果你是直接从开发商手上买房,开发商会办理一切手续。如果是从业主手上买,最好请律师帮忙过一遍合同(这里的律师费不贵,有律师看过合同才放心。尤其是合同不是中文,自己理解不透)
7.如何在菲律宾选房?
至于哪种房子好,这完全看你自己的需求。开发商基本上就那几家。Ayala land最大最有名,但是房子也比其他公司要贵,不过地理位置好。Century property在设计和装修方面比较好,设计都很创新。Megaworld开发的房子也比较贵,但是他们在移民方面有优势,可以帮忙办理移民。
8.房屋产权是多少年?
菲律宾的房子是永久产权。但是之前有些老房子开发商是租的土地,所有产权只有几十年。不过现在的新房基本上是永久产权了。
9.税费情况是怎样的?
二手房:卖方:6%, 买方:3%
一手房:VAT:12% (包含在房价里面了),另外还有个其它费用,各个开发商收的比例不一样,通常6%左右