菲律宾有什么弊端

1. 菲律宾食品和饮料的通胀率为6.9%，这对居民生活有什么影响

菲律宾通货膨胀得到了进一步的提升，会给当地的经济带来一个重创。因为不管哪个国家通货膨胀的提高都是一个毁灭性的预告，一旦膨胀得到明显提升之后国内的货物肯定会出现紧缺的现象。民众一旦出现了严重恐慌的心态的话，经济稳步提升肯定会受到一定的阻碍。菲律宾的经济模式一直都是靠海口外出作为支撑，菲律宾根本没有办法去扩大市场的需求。没有办法解决自身通货膨胀的问题之后，经济肯定会陷入一片混乱的局势。

总的来说菲律宾的经济发展陷入危机之后，会给其他的国家带来一定的牵连。因为一旦让场面陷入极度混乱当中之后会对东南亚国家产生一定的影响，毕竟购买不到产品才是最关键的问题。必须要解决通货膨胀的东西，让饮料恢复到原来的价钱。民众必须要有一个安稳的生活环境，否则的话他们会感觉自己的压力很大。

2. 有着良好基础条件的菲律宾，为何依旧整体经济水平很低

是因为菲律宾的两极分化非常严重，贫富差距太大了，全国有80%的财富掌握在国内10%的人手里。这导致了菲律宾整体经济水平依然低迷的情况。剩下90%的人几乎都是贫困到极点了，这种情况在菲律宾一直都得不到改善。

菲律宾贫富差距太大，目前这种情况都是很难改变的。虽然菲律宾的条件和基础都不错，但绝大多数菲律宾人生活得都并不好。

3. 去菲律宾工作安全吗有生命危险吗

你好，我就在菲律宾，菲律宾工作很安全，没有生命危险的。我来具体说说了。
一、到菲律宾工作基本都是做BC这块的，过来工作的人基本都知道的。不懂的话，可以自行网络去。
二、很多人没有来过这边，所以会把网络上的事情无限放大，因为能够接触到的就是网络上来的。实际上菲律宾怎么样，没有来过的人看不到的。任何国家都有好的一面和不好的一面，英国，法国近年发生或恐袭，但是我们依然认为他是安全的。
三、安全是相对的，我们说马尼拉很安全，但是不是每个地方都很安全，我们用1-10颗星来说每个区域的安全性的话，有的地方安全指数是10颗星，有的地方安全指数也许就是1颗星。我们在这边工作生活的地方安全指数基本可以说是9-10颗星了。那贫民窟安全指数就是1颗星，夜店就是3-4颗星了。就像我们在国内，我们不能够说城市的每个角落都是安全的。但是我们不会去不安全的地方。所以在这边，慢慢混熟了，你的活动范围就会越来越大，你就会知道哪里能去哪里不能去。我们经常说注意安全，意思就是安全也是需要注意的。到了一个新地方，就安分守己吧
四、不会有生命危险的，除非我们自己参与有有生命危险的事情里面去。一般我们遇到的不安全事情，基本都是因为钱财，如果你不注意安全，有时候那也只能破财消灾了。
我在菲律宾呆了三年，至今没有遇到过什么事情，每次去一个新的地方，我都是把安全放在第一位的。但是事实上，我去过新的城市旅游的时候，发现比马尼拉安全多了。
这里说一下关于安全的注意事项。
一、不要可伶流浪小孩，很多流浪小孩乞讨为名，趁你不注意，就直接抢东西，掏口袋，唯一一次被抢就是被套口袋了。反正遇到这样的小孩，如果想掏口袋，记住了，一脚踢飞。特别是人少黑暗的地方。
二、一个人尽量不要去夜店。人多的时候去了。
三、晚上人少打车的话，尽量使用GRAB打车软件了。一方面司机是实名制的没有抢劫的，二方面不担心司机多收费，被宰。
出国打工要做好吃苦的准备，工作不难，但是压力还是很大的。
最后祝你工作愉快了

4. 菲律宾发展很慢，这到底是因为什么

菲律宾近几年的经济发展取得了相对不错的成绩，但是总体发展仍然很慢。这也是杜特尔特急迫地想要解决的问题。

还有一个大问题就是之前和中国的对立态度，引起了中国强有力的制裁，更让菲律宾的经济雪上加霜，持续低迷了一段时间。

国内在忙着打仗，吃掉巨额的军费，对外的出口也不景气，由于战乱的原因，旅游业也受到了影响，这三点因素综合到一起就是菲律宾发展很慢的元兇。

5. 菲律宾真的很乱很不安全吗

有好多的地方是安全的，大陆有人去，但人不多，看到网文，有不少香港，台湾游客看到大陆游客因政府发布预警而大量取消酒店，行程，菲方旅行单位开始降价促销，而欢欣雀跃踊跃前往。

6. 我也要去菲律宾了，可总听别人说那边很乱没有人权，生命安全都没有保障，请问是这样的吗

菲律宾毒品泛滥，并且形成毒品利息集团，总统为了打击毒品制造贩卖，用了重刑，狠是狠，但是要说乱杀百姓这个帽子盖得就太高了。
菲总统毕竟是民选的，如果真的滥杀，早就有人反了，游行示威肯定少不了。但是不少百姓支持菲总统的铁腕政策。
这种提法只是美国打压菲不听话的手段，不真实。

7. 菲律宾曾经是仅次于日本的亚洲第二大经济体，为何现在却不敌当年

当今世界飞速发展，经济全球化和政治多极化的趋势日益加深，信息时代的到来，更是对经济发展的一大推动力，若从现在的局面看，你可能也想不到，在二十世纪六七十年代，菲律宾是亚洲仅次于日本的第二大经济体，但是仅三四十年的时间，菲律宾降成了最不发达经济体制之一的国家，原因在于，经济体制没有革新，跟上时代发展的潮流，上层建筑全盘美化，同时也接受了美国制度的不足，而且没有任何修正措施，以及菲律宾人民幸福指数高，安于现状。

最后就是教育观念。菲律宾的教育都是免费的，但是却不重视教育，很多家长喜欢放养孩子，随便玩都没事，容易满足，而且生活没有压力。根据一项数据显示，菲律宾自杀率是世界倒数，由此菲律宾经济原地踏步的原因可见一斑。

8. 在菲律宾工作上班安全吗有危险吗会被抓吗

首先可以明确的告诉你，菲律宾的工作是靠谱的，虽然存在一些不好的公司。但是这个在哪里都一样的，大部分公司都是很好的，做得好一个月几万块钱不是问题。工作和生活的地方也都很安全的。在这里我来说说具体的情况。
我想无论是谁，如果是第一次来菲律宾工作，都会担心害怕，害怕出门在外被人骗、害怕公司货不对版，本人在菲律宾工作两年，就给大家来说一下自己的所见所闻所感吧！

菲律宾安全吗？
首先我要说的是，菲律宾肯定是没有中国安全的，但是菲律宾依然是安全的，大家可以放心去工作。我们要知道不仅是我们在菲律宾工作，当地人也是在这儿工作的。如果单从大事件来讲，美国绝对比菲律宾的更多，如果说到持枪，菲律宾人的持枪率算是很低的。

我们先说说菲律宾人为安全所做的事情，基本上每一个商城，还有餐厅，酒店，大楼都是有保安在楼下，很多大楼都是需要ID卡才能够进入的，比如我的宿舍，办公楼，外人是进不来的。而马尼拉是菲律宾的首都，也是最繁华的地方，高楼大厦自然就很多的。就算我的朋友过来看我，也要我朋友的相关证件压放在楼下大厅才能够进入我的宿舍楼。所以对于马尼拉的安全，安全的地方很安全，当然很多地方没有大楼，就不会存在保安了。一般我们工作生活的地方全都有是高楼大厦，所以这个是很安全的。
相对来说makati是最安全的，因为一般makati的公司周边全是高楼，也就是全部都有保安的。Makati也算是菲律宾最繁华的地带了。我平时下班了，都会在四周到处看看走走的。
Pasay，alabang，拉斯安全系数就小一点，因为办公楼，住宿楼周边很多居民区，安保就不能够延伸进去了。所以一般这些地方的公司上下班都是专车接送，目的就是为了保证员工上下班途中的安全。
那些网上说不安全的人，他们说不安全的因素，但是不是每个地方都不安全，工作生活的点都很安全的。

9. 本人要去菲律宾了，可是真担心在那边的人生安全，在那边有人权可言吗

首先安全这个问题，是一个相对的问题，没有绝对的安全，任何地方都会存在不安全的因素的，就算在发达的国家，也是有人犯罪的。菲律宾的犯罪率是不是要高一些呢？确实相对中国，外国人在菲律宾更加没有安全感的。经常听到有人被抢劫了，也有人被仙人跳了。还有人死了等等。但是这些情况在任何国家也是有的。
回到刚刚那个问题，安全是相对的，也就是说不是每个时间段，每个地方都不安全，你注意点，别去不安全的地方，晚上也不要去没人的地方就好了。
我在菲律宾两年，遇到很多人被抢劫了， 被仙人跳的。但是还是有许多人在这边工作的，不愿意离开。主要是因为菲律宾人穷，中国人有钱，来菲律宾的中国人都是为了赚钱的，不走的原因，因为这边能赚钱，菲律宾只求财，你把钱和手机给他们，他们就放人了。
但是还是希望不要遇到这样的事情，所以平时注意点吗，实际上菲律宾比网上说的安全多了。
顺便说下，菲律宾除了马尼拉，外国人多一些，所以犯罪率高一些，其他城市很安全的。我去过很多城市，基本没有什么流浪的小孩，在马尼拉很多流浪的小孩，这些都是生存导致了犯罪率的。
希望你能够慢慢喜欢这边了。

10. 菲律宾买房有哪些风险

1. 外国人无法直接购买菲律宾土地。

交易合法合规应该是我们进行菲律宾房产投资时首要考虑的问题，在实际置业前，投资人应该对当地关于房屋买卖及后续运营的相关法规有所了解。此外，外国人在菲律宾买房，虽然同样同样是永久产权，但并不拥有土地，并且无法直接购买土地。如果外国人想购买菲律宾的土地，有以下四种方法：

① 通过购买乡村俱乐部的股份。

② 通过公司购买菲律宾土地。

③ 加入菲律宾国籍。

④ 与菲律宾人结婚。

这四种方式，前两种是间接拥有，后两种是直接拥有，同时，同一个住宅项目，外国人的占有率也不能超过40%，也就是说，有60%以上的部分必须卖给拥有菲律宾国籍的人。所以，对于投资者来说，不仅要警惕“投资土地回报更高的言论”，如果某个项目外国人的购置率已经超过40%，也不必考虑。

2. 弄清税费的缴付比例并查验票据。

目前在菲律宾购买新房主要涉及的税费有VAT增值税和交易税（印花税、过户费、注册费、文件费等）。无论是期房还是现房，如果从房地产商手中购房，裸价超过3,199,200比索，买家都要承担12%的增值税。

这里需要注意的是，在首次买房的时候要问清楚房价是否包含了增值税在内，有的房地产商价格是包含的，有的是未包含的。再有就是购买新房所需办理手续的费用，包括：1.5%的印花税（Documentary Stamp Tax），1-3%的过户费、注册费、文件费等费用。买房时可通过将三方咨询数据与经纪商提供的税务信息进行比对，以防范应缴税费被隐瞒的风险。在房屋养护过程中，投资人实际需要缴纳费用主要为物业费、管理费及保险费等，该部分费用一般会在合同里详细约定，通过详细审阅合同内容，同时与私人渠道了解的税费类型及金额进行比对，也可以防范被隐瞒的风险。

3. 事先查验项目真实性，避免被骗。

在完成付款前，确认项目是否存在，是否是虚假项目。投资人可从以下多个角度对项目真实性进行判断：通过卫星地图，在该项目所在地块，按照1比200米的高精度查询，核实是否有一片已经清理出的、正在施工的工地。一般单个项目会有多个运作主体，比如设计公司、承建商以及运营商等，投资人可通过查询合作方的官方网站及公开披露的信息来侧面判断项目是否真实。对于多期建设、首期已经交付运营的项目，可以通过booking、携程、猫头鹰等网站查询项目的订房记录和酒店评价来判断项目的真实性。另外，也可以通过查询项目所在地的政府官网，看政府是否有向开发商授权开发该地块的官方文件，来交叉判断项目的真实性。通过以上信息查询仍无法确认真实性的，投资人可亲赴现场看盘，来保证购买房产的真实性。具体关注点可包括外国人购房是否符合规定、项目开发主体资质是否合法、项目手续是否齐全、房屋建造经营是否合法、项目运营方是否有相应运营资质等。

4. 不必认准大开发商，但一定要合法。

在菲律宾国内，有不少知名开发商，而开发商名气越大，品牌溢价也就越高，对于投资者来说，这部分支出不一定划算，所以选开发商的时候，不一定要知名的，但一定要合法的。由于个人时间精力有限，很难对每家开发商及服务商背景进行核实，因此该部分工作主要由机构进行，投资人在海外置业时可选择业内口碑较好的服务机构。一般这类机构会针对海外经纪服务商和开发商从不同维度做一系列评估，比如公司资质、成立时间、过往业绩、公司负面信息、内控管理、国内合作经验等，以确保服务商提供的公司信息和实力真实可靠。对于经纪商，其经纪资质、交易中是否有欺诈行为、过往代理项目是否有烂尾违约事件、对于购房服务其内部是否有完整清晰的流程等会被重点评估，而对于开发商，除以上部分外，其过往开发项目情况也同样重要。

5. 把控付款和交付环节，确保如期交房。

在菲律宾购买新房，一般分现房和期房两种，现房基本即买即住，通常也是全额付款，期房暂时不能交付，可以分期付款。现房在付款且各项手续办理完成后，就能拿到产权证，如果是期房，则需要定期付款，完全按照项目进度来。但在这个过程中，投资者往往无法现场查看工程进度，并且有些房款会打进开发商的代理账户，在付款之后一定要拿到相应的凭据，如果工期很长，建议每年实地查看一到两次。另外，最后可能会遇到逾期交房、房屋装修质量不如预期、甚至最终烂尾等风险，所以在交房付清尾款最好先实地查验，一旦遇到和预期不符的地方，要及时录音拍照取证。