菲律宾dmci是什么

Ⅰ 在菲律宾买房应支付的税费是多少

需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

Ⅱ 买菲律宾房产需要支付哪些税费

1、营业税：如果原购房日和买卖日是否已满五年。竞买者也要找到原房主，要其配合前往地税申请减免，方可免征，否则还是得照章缴纳5%的营业税。
2、契税：3、个人所得税：如果竞得价高于原房产证价格，两者之间的差额还要征收所得税。4、拍卖佣金等等。
总之，影响税费多少的因素主要是权利人的主体、是否一手房、拍卖的成交价、原购房日和买卖日是否满五年（征收营业税）、房屋是商业还是住宅等等多种因素。

Ⅲ 如何在菲律宾买房

1，凡是你提的要求都必须写在合同里,否则他们根本不认账。

要警惕某些不良中介利用我们中国人语言不通来谋利，比如下定金，目前这边地产公司预定金从最低（DMCI公司---定金2800人民币）到最高（ALVEO公司---定金14000人民币）超过这个数即为不合理，买房过程中，工作人员要是中途跳槽了，你就会很被动。所以选信得过的人很重要。某些派传单的人会巧舌如簧，卖给我们房子的时候答应这个 答应那个，说给配什么家具等等，说的跟花儿一样，但是，记得凡是你要求的或者他答应的，都要在合同里白纸黑字写下来。如果合同里没写，交房的时候没准销售人员都换了，地产公司是不认账的。

2，银行开户

目前中国游客不能在本地开银行账户，开户需 要有ACR（外国人登记卡）或者退休移民卡，办这个卡需要额外花钱，ACR 工签要超过1万人民币 退休移民要2万美金。不要听中介说开户没问题，他是肯定不会替你出这个钱滴。到时候还是要自己买单。另外，不要在太小的银行开户，这个国家的银行也是可能倒闭的。菲律宾是亚洲最大的洗钱中心之一，一般情况下旅游签是开不了户的，如果你自己有银行账号也不要借给别人用，因为如果资金量大的话，银行可以查封你的户头，并让你出示资金的来源文件。

3，关于付款。

要保留一切原始文件和单据。非常重要！！

不要用现金，因为现金无法留下银行流水。还会涉嫌洗钱。如果非要用现金，就最好是交到地产公司去，而且要立刻拿到收据或者发票。，千万记得要找他们要原始收据，去银行存款一定要保留银行存款凭条。每转完一笔账，养成拍照留存的好习惯，万一丢了原件还有照片。

收据上一定要有你自己的名字和收款方是地产公司的名字，最好不要让任何人替你缴费或者转帐，因为付款人显示的不是你的名字。万一有什么事，你自己也说不清。

Ⅳ 2015瀚亚资本·胡润全球华人富豪榜的富豪排行榜

2015年8月19日，胡润研究院发布《2015瀚亚资本·胡润全球华人富豪榜》(Hanya Capital·Hurun Global Chinese Rich List 2015)。这是胡 润研究院首次发布“全球华人富豪榜”，总上榜人数达到1577人，覆盖全球18个国家和地区，其中包括302位港澳台及海外地区华人富豪，上榜门槛20亿元人民币。
《2015瀚亚资本·胡润全球华人富豪榜》上榜富豪总财富高达12.7万亿，与俄罗斯全年GDP基本相当，是韩国GDP的1.5倍。其中，百亿资产以上的人数达到311人。上榜富豪平均年龄56岁，比百富榜平均年龄大3岁。 2015年胡润全球华人富豪榜排名姓名财富（亿元人民币）公司行业年龄居住国家/地区1李嘉诚2000长江实业房地产、能源、投资87中国香港2李兆基1600恒基兆业房地产、投资87中国香港3郑裕彤1000新世界、周大福房地产、珠宝、投资90中国香港3郭鹤年1000郭氏集团农业、房地产92中国香港5吕志和880银河娱乐博彩86中国香港6施至成家族850SM零售91菲律宾6陈颂雄850Nant Works医药63美国8郑昌家族730尚泰房地产51泰国9邝肖卿640新鸿基房地产86中国香港10苏旭明610泰国酿酒食品与饮料71泰国10谢国民家族610卜蜂(正大)集团农牧、零售、投资77泰国10蔡衍明家族610旺旺食品与饮料58中国台湾13黄嘉儿家族540佩朗科能源64法国14蔡杨湘熏家族520富邦金融服务中国台湾15刘銮雄510华人置业房地产、艺术收藏64中国香港16吴光正、包陪容夫妇490会德丰房地产69、中国香港17魏应州家族460顶益食品与饮料61中国大陆18郭炳联家族450新鸿基房地产63中国香港18郭炳江家族450新鸿基房地产64中国香港20许书恩家族430红牛食品与饮料泰国20蔡崇信430阿里巴巴IT51中国香港20林堉璘家族430宏泰房地产89中国台湾20王文渊家族430台塑化工68中国台湾24黄惠祥400中亚银行、针记香烟银行、烟草、投资76印度尼西亚24何超琼400信德、美高梅中国博彩53中国香港26黄惠忠380中亚银行、针记香烟银行、烟草、投资75印度尼西亚27郭台铭290鸿海电子设备65中国台湾27蔡宏图家族290霖园金融服务63中国台湾29朱鼎健家族280观澜湖房地产41中国大陆30黄志达270远东房地产新加坡30黄志祥270远东房地产新加坡30王卫270顺丰速运快递44中国香港33林国泰250云顶酒店业马来西亚34林荣三家族245联邦房地产76中国台湾34林文镜245融侨房地产87中国大陆34罗结家族245正新橡胶轮胎88中国台湾37蔡道平家族225盐仓烟草印度尼西亚38林百里215广达电脑电子设备66中国台湾38郭令明家族215城市发展房地产74新加坡38曹其峰215永新零售69中国香港41杜纪川205金士顿科技科技75美国41何猷龙205新濠国际博彩39中国香港41郑鸿标205大众银行银行85马来西亚44蔡志明195旭日玩具、投资70中国香港44张虔生家族195日月光电子设备71中国台湾46张允中190太平船务物流、船务96新加坡46梁绍鸿190大鸿辉房地产63中国香港46黄奕聪家族190金光集团造纸、农业、投资92印度尼西亚46郭炳湘家族190新鸿基房地产65中国香港50黄柏年185外滩中心房地产中国大陆50邢李原185思捷环球投资66中国香港50李泽楷185电讯盈科电信49中国香港50王恒185金鹰零售67美国50蔡镇宇185宝丰隆房地产62中国台湾55黄祖耀175大华银行银行86新加坡56尹衍梁170润泰零售65中国台湾57包陪庆家族165BW船舶运输70中国香港57汪顾亦珍165德昌电机电机98中国香港59陈谭庆芬家族160恒隆房地产中国香港59董建成家族160东方海外运输72中国香港59罗家宝160百乐酒店业66中国香港59杨忠礼家族160YTL建筑86马来西亚63张荣发家族155长荣船舶运输88中国台湾63黄南光家族155和泰汽车制造67中国台湾63李文正家族155力宝集团投资86印度尼西亚66郑信义145长春化工87中国台湾66廖龙星145长春化工中国台湾66林书鸿145长春化工87中国台湾66伍步高家族145永隆银行银行71中国香港66傅志宽145梅达亚投资75印度尼西亚71杨致远140雅虎科技47美国71邓耀家族140百丽国际鞋业81中国香港73程正昌、蒋佩琪夫妇135熊猫快餐酒店业68、美国73陈永泰135震旦房地产79中国台湾73方润华135协成行房地产91中国香港73辜林瑞慧家族135中信金控金融服务82中国台湾73李深静135工业氧气食品与饮料76马来西亚73林联兴135哈利达棕榈油88印度尼西亚73罗嘉瑞家族135鹰君房地产62中国香港73冯国纶135利丰贸易67中国香港81陈江和130赛得利制造66新加坡81陈觉中家族130快乐蜂食品食品与饮料62菲律宾83林逢生家族120第一太平电信66印度尼西亚83康孙吉120DMCI建筑93菲律宾83孙大卫120金士顿科技科技64美国83郑少坚家族120GT资本金融服务83菲律宾83利蕴莲家族120希慎兴业房地产61中国香港83李智正家族120大城银行金融服务、传媒69泰国83郭孔丰120丰益国际食品与饮料66新加坡83王明星、克里斯蒂娜·王夫妇12021俱乐部、迈宝瑞酒店业、皮具71、67新加坡83李运强120理文造纸造纸75中国香港83蔡其瑞家族120宝成鞋业64中国台湾93吴奕辉115JG Summit电信89菲律宾93刘子君家族115合成统一棕榈油、房地产80马来西亚93林荣福115丰益国际食品与饮料61新加坡93冯国经115利丰贸易70中国香港97杨受成110英皇房地产、娱乐71中国香港97雷震瀛110伦敦药房、IGA零售72加拿大97范乔家族110第一资源棕榈油39印度尼西亚97吴东进家族110新光金控金融服务70中国台湾97吴鹏员110银湖环宇软件61马来西亚97梁安琪110澳博博彩55中国香港