菲律宾转租政策到底是怎么回事

1. 菲律宾移民新政策是什么

取得菲律宾护照后，其子女不用办理学生签证就可以在菲律宾就读，菲律宾大学的文凭受中国教育部认可。持有菲律宾护照可以在菲律宾买地盖房、开公司，而外国人则没此待遇，申请材料简单，办理时间短，最快一个月拿护照。

2. 菲律宾进口政策

菲律宾是世贸成员国，基本上能遵照乌拉圭回合农业贸易谈判逐步开放其农产品市场，制定市场准入、国内支持、卫生和检疫等规则。

1.关税

作为世贸组织中的发展中国家，菲律宾被允许在1995年至2004年的十年时间内进行关税减让。菲政府在2000年1月颁布了334号行政令，承诺在2002年和2003年继续下调关税，目标是到2004年，除一些敏感的农产品外，几乎所有产品的税率在0至5％范围。根据菲律宾国家关税委员会的测算，2002年菲农产品关税总水平为12.57%，2003年降为11.62%，到2004年降低到10.56%。除关税外，进口农产品通常还需交纳10％的增值税。

一些农产品的进口通过关税配额控制其进口量。进口玉米和替代玉米的饲料，肉和肉制品，某些蔬菜如薯仔适用关税配额，即配额内和配额外两种关税。配额内关税通常为3％－50％，且逐年递减，而配额外关税有些高达100％。

2.专营和进口许可

国家粮食署是大米进口的唯一指定机构，并参与玉米的进口。国家粮食署近年来多通过国际招标方式从越南、泰国、中国等市场进口大米。

进口新鲜水果和蔬菜，事先需从菲农业部植物工业局获得进口许可。活牲畜，肉及肉制品的进口需事先从菲农业部动物工业局申请进口许可。

3.检验检疫

——水果和蔬菜

出于检疫考虑，菲政府对所有新鲜产品要求进口许可。菲进口商凭相关发票和箱单向菲农业部植物工业局(BPI)申请进口许可证。菲植物检疫处进行审查并确认进口商资格后，颁发相关的进口许可。货物到达菲港口后，菲进口商须提交进口许可证及出口国的检疫证明，由菲检疫部门复验合格后方可入关。

菲方还特别对苹果、葡萄、洋葱、薯仔等的离岸前处理和入关做了规定。如苹果，要求以封存的冷藏柜运输，在运输途中不允许打开。原产地颁发的植物卫生证明须随运，并附有证明水果未染有蛾虫、苹果蛆、圣琼斯介壳虫的澄清文件。在抵达菲港口后，先由菲植物检疫官员抽取必要的样品进行实验室观察，检验通过后才能获准通关。

对于某国外市场首次出口某一品种的蔬菜或水果到菲律宾，菲植物检疫部门规定必须进行虫害分析，并要求出口商提供以下信息：如作物的产地，耕作方法，害虫清单，农作物保护措施，包装，出口商名称和冷藏设备，现行的植物卫生证书出具程序，对其他国家出口程序等。据菲植物工业局官员介绍，虫害风险分析大约需要120天时间，菲方还将视情况对原产地进行考察，在综合分析后才最终决定是否颁发进口许可。

——肉和肉制品

为保护当地市场免受疯牛病和口蹄疫等疾病的影响，加强对进口肉类及家禽产品的管理，菲政府在2000年出台了新的政策和措施，规定：1)只有经菲农业部授权的外国肉类屠宰厂才能向菲出口肉类和家禽。这些屠宰厂必须遵守菲卫生部食品和医药局颁布的相关规定，如对使用食品包装材料、标签等要求。2)所有向菲律宾出口的肉类产品要求出具由出口国动物检疫部门颁发的国际动物检疫证书。3)只有在菲农业部注册并取得合格资质的进口商才允许进口肉类和家禽产品。4)所有肉类产品在装运发往菲律宾前，必须事先得到菲动物检疫局颁发的动物检疫许可证。该证有效期一般为60－90天。5)通关时，进口商须向菲农业部动物检疫局提交国际检疫证书和动物检疫许可证及其它必要的运输文件。在菲动物检疫局进行动物检疫并颁发了动物检疫检验证书后，菲海关才同意放行。6)菲农业部动物检疫局须向国家肉类检查委员会提供一份动物检疫检验证书副本。国家肉类检查委员会将视该证书提供的有关情况行使权力，有权在海关放行后48小时内对任何船运肉类和家禽产品进行抽检。

此外，对不是以鲜/冷藏/冷冻形式进口的加工肉类产品，必须是在菲卫生部食品和药物局进行注册后才允许进口。当地进口商负责向食品和药物局提供产品资料，如成份分析证书、产品和包装样品，以便于菲食品和药物局就该产品是否遵守本地食品规定及包装法律进行评估。

3. 菲律宾“税收政策”内容有哪些

菲律宾税收的基本法是《国家内部收入法》，1997年税收改革法案(RAN0.8424)，及2005年11月1日开始实施的9337号修正案(RANo. 9337)。

主要税种有：公司所得税、个人所得税、增值税、消费税和关税。
主要税赋和税率

【所得税】国内公司以菲律宾国内外所有净收人为基础纳税；常驻外国公司（180天以上）就菲律宾境内取得的净收入纳税；非常驻外国公司则就菲律宾境内的总收入纳税。现行的公司所得税税；为应纳税金额的35%，自2009年1月1日起税率将降至30%。如果公司应纳税收入为零或负数，或最低公司所得税超过其普通公|应纳所得税，则自该公司第4个年度起可按2%的最低公司所得-征收。专营教育机构和非营利性医院按应纳税收入净额的10% 征收。

居民、非常驻居民、常驻外国人、非常驻外国人在菲律宾从事商业和贸易按5%到32%的超额累进税率征收个人所得税。在菲律宾不从事商业和贸易的外国人一律按25%的税率对其收益进行征收（如利息、投资收益）。

【增值税】根据9337号修正案规定，增值税率从2006年2月1日起提高到12%。部分交易免征增值税。免征增值税的交易主要包括：农产品、水产品、种子、种苗、鱼苗、饲料、认证的私人教育机构提供的教育服务、由个人提供的服务、在合作发展署登记的农业合作社对其会员的销售、直接用于农业投入的进口机械和设备包括零部件等，销售、进口或出租船舱、货舱和飞机，包括发动机、设备和零部件等。
【消费税】消费税主要征收对象为在菲律宾生产、制造的用于国内销售或消费以及其他目的的特定商品（如烟、酒、机动车等）。消费税也适用于部分应缴纳增值税和关税的进口商品。

【比例税】免征增值税的个人和实体，如从事国内或国际客运交通或娱乐业的，将按总收入征收比例税（营业税）。

【印花税】印花税征税范围包括文件、契约、证券、贷款协议，还有接收、签署、销售转移责任、权力或资产等的证明。征收对象为制作者、签字人、接收者或转移者。

【地方税】地方政府法规定，地方政府有权在其管辖范围内对某些特殊行为或商业行为征税，法律规定免税的除外。地方政府也有权每年对不动产征税，如土地、建筑物、机械和其他改造，还有对不动产的销售、捐赠、易货、或其他任何形式的转移进行征税。然而，地方政府无权征收所得税、关税、印花税、财产税、礼品税。
◆关税政策

海关管理规章制度：菲律宾进出口关税的主要法律是《菲律宾关税与海关法》，进口关税税率由菲律宾关税委员会确定公布，出口关税的税率由海关总署确定，并由海关通过有授权的菲律宾中央银行征收。菲律宾对大部分进口产品征收从价关税，但对酒精饮料、烟花爆竹、烟草制品、手表、矿物燃料、卡通、糖精、扑克等产品征收从量关税。根据《税收法》，海关对汽车、烟草、汽油、酒精以及其他非必要商品征收进口消费税。进口产品还应向菲律宾海关当局缴纳12%的增值税，征税基础为海关估价价值加上所征关税和消费税。菲律宾还对进口货物征收印花税，该税一般用于提货单、接货单、汇票，其他交易单、保险单、抵押契据、委托书及其他文件。
进口关税：菲律宾关税与海关法将应税进口商品分为21类， 进口关税税率一般为3%～30%
。如活动物及其产品、新鲜蔬菜等。

菲律宾将于2010年对东盟成员实现全部产品零关税。

出口关税：菲律宾对以下出口商品征收关税，且关税税率均为)%。圆木、木材、饰面用薄板和胶合板、金属矿砂及其精矿、金、矿渣水泥、硅酸盐水泥；船用燃料油、石油沥青、银、未加工的ABACA（一种产纤维的植物，产于菲律宾）、香蕉、椰子及椰产品、菠萝及其成品、糖及糖制品、烟草、小虾和对虾。

出口退税：《菲律宾关税和海关法》规定，用于从事对外贸易沿海贸易的船舶推进器燃料油，可退还不超过99%的已征关税给予税收抵免；用进口原材料生产或制造的产品（包括包装、标签等）出口时，对所用原材料进口时征收的关税将予以退还或给予税收抵免；财政部根据海关总署的建议可发布允许对本法规定的商品实行部分退税的法规规章。退税将由海关总署在收到一套正确、完整的文件后60天内支付。
◆投资税收优惠政策

(1)免所得税：新注册的优先项目企业将免除6年的所得税，传统企业免交4年所得税。扩建和升级改造项目免税期为3年，如项目位于欠发达地区，免税期为6年。

新注册企业如满足任一下列条件，还将多享有1年免税奖励：

①本地生产的原材料至少占总原材料的50%;

②进口和本地生产的固定设备价值与工人的比例不超过每人1万美元；

③营业前3 年，年外汇存款或收入达到50万美元以上。

(2)可征税收入中减去人工费用。

(3)减免用于制造、加工或生产出口商品的原材料的赋税。

(4)可征税收入中减去必要和主要的基建费用。

(5)进口设备的相关材料和零部件减免关税。

(6)减免码头费用以及出口关税。

(7)自投资署注册起免除4～6年地方营业税。
非财政优惠措施：

(1)简化海关手续；

(2)托运设备的非限制使用：托运到菲律宾的设备贴上可出口的标签；

(3)进入保税工厂系统；

(4)雇用外国公民：外国公民可在注册企业从事管理、技术和咨询岗位5年时间，经投资署批准，期限还可延长。总裁、总经理、财务主管或者与之相当的职位可居留更长时间。
行业鼓励政策：菲律宾投资署每年根据《2004-2010年菲律宾中期发展规划》制定一份“投资优先计划”表，列出菲律宾政府鼓励投资的项目，列入该表的项目可享受财政和非财政优惠措施。

最新的“投资优先计划”于2009年5月由阿罗约总统签署299号备忘令发布，该计划的特点是突出了保障就业，除延续2008年计划明确的14个鼓励投资的领域（包括农业和渔业、基础设施建设、 旅游业、研发活动、机械设备和钢铁制造、战略性投资、植树造林、采矿、印刷出版、石油、固体废物处理、净水工程、残疾人辅助设施和出口促进活动）以外，特别提出了一个“应急计划”，对受到全球金融危机影响而仍能保持或扩大投资和保障员工就业的企业，以及上马新项目的中小企业，提供税收和其他优惠，但该“应急计划”也有一些排除在外的领域，包括：银行及金融机构，零售业，服务业，小型矿业，因安全、国防、卫生、道德风险而限制的活动，外国人参与的中小企业，非农基本消费品，保健品等。另外，棉兰老岛穆斯林自治区提供特殊清单，符合要求的企业也可以享受投资优惠措施。需要注意的是，这些领域中有一些是限制或禁止外国投资的领域。
经济特区鼓励政策：菲律宾经济区主要由PEZA所辖的96个各类经济区和独立经营的菲弗德克工业区、苏比克、卡加延、三宝颏、克拉克自由港等组成。这些经济特区的优惠政策包括：

(1)企业可获得4年所得税免缴期，最长可延至8年。所得税免缴期结束后，可选择缴纳5%的“毛收入税” (Gross Income Tax)，以代替所有国家（中央）和地方税，其中3%上缴中央政府，2%上缴地方财政；

(2)进口资本货物（设备）、散件、配件、原材料、种畜或繁殖用基因物质，免征进口关税及其他税费。同类物品如在菲律宾国内采购，可享受税收信贷(tax credit)，即先按规定缴纳各项税是，待产品出口后再返还（包括进口关税部分的折算征收、返还）；

(3)经批准，允许企业生产产品的30%在菲律宾国内销售，但须根据国内税法纳税；

(4)免缴码头税费和出口税费；

(5)给予初始投资在15万美元以上的投资者及其配偶和未成年子女（21岁以下）在经济区内永久居留的身份，他们可以自由出入经济区，而不需向其他部门另行申请；

(6)简化进出口程序；

(7)允许聘用外籍雇员，为外国经理人员和技术人员办理2年的可延期工作签证，但外籍雇员数量不能超过企业总雇员人数的5%;

(8)企业用于员工技术培训和提高管理能力的费用的一半可以从上缴中央政府的3%税收中扣除；此外，是否给予E.0.226规定的其他优惠待遇，由PEZA自行决定。

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4. 中国人入境菲律宾最新政策

菲律宾跨机构防疫工作组(IATF)已经批准从10月14日开始,有条件取消完全接种新冠肺炎疫苗的入境旅客的强制性酒店隔离措施。
一、入境菲律宾免隔离要求:从低风险(绿色)国家入境菲律宾(中国目前在绿色名单内);
完全接种菲律宾当局认可的新冠疫苗2周以上;
旅客需出示离境前72小时内的新冠检测阴性报告。
二、入境菲律宾至少隔离6天的情况:从低风险(绿色)国家入境菲律宾;
没有接种新冠疫苗或者新冠疫苗接种尚未完成;
无法提交72小时内的新冠检测阴性报告;
接种的新冠疫苗不被菲律宾当局认可;
跟随已完全接种疫苗的父母或监护人旅行的未成年人,将由其父母或监护人陪同。
三、下面是入境菲律宾的绿色、红色国家和地区清单:
四、入境菲律宾隔离酒店预定(个人建议,供参考)我们也清楚知道菲律宾的文件上表示完全接种疫苗者免酒店隔离,未接种疫苗者需要订6天隔离酒店。但是由于旅客的疫苗证书是否被菲律宾当局承认目前仍没有范本可以依据,核酸检测在第5天,检测报告24小时-48小时出报告(根据经验一般是第二天或者第三天的下午5点到6点钟左右出报告),因此我们需要按照文件建议的天数6天来订隔离酒店是不够的,下面以11月1日为入境日期举例说明:
这里有几个注意点,我需要跟大家说明一下:(大家要仔细看)
1、针对如果没有完全接种疫苗的伙伴们,如果你的预定的航班是在下午2点前抵达了菲律宾(马尼拉),那么你得多预定多一晚酒店,因为菲律宾的酒店基本兜是在下午2点才办理入住。(在这里我建议大家预定隔离酒店之前,还是得多预定多一晚,有时候菲律宾海关是比较较真的,多预定一晚对过关有好处,为什么会这样,你懂的----钱)
2、就算你完全接种了疫苗,也是有可能要酒店隔离的,这取决于疫苗证书是否被机场的B0Q认可。(个人建议,机票签证大钱都花了,为了安全入境,多花2、3千预定几晚酒店也可以接受,毕竟顺利入关才是重点)
3、没有完全接种疫苗的伙伴,你至少要定个7天6晚的隔离酒店。
五、入境菲律宾必须注意的问题:菲律宾新政策出来,还需要一段时间去检验各个部门的配合,比如:中国海关、各航司、菲律宾海关、菲律宾入境核酸检测组、菲律宾BOQ部门(菲律宾检疫局)等等。
1、比如:有小伙伴反映当菲律宾发布入境政策炜至少10天的时候,宿务航空与菲律宾航空允许旅客持有9晚酒店订单登机出境,但是厦门航空要求旅客必须10晚以上酒店订单才能登机出境。(所以建议大家多预定一晚酒店)
2、入境菲律宾(目前基本都是持有商务签证入境),那么你得准备好材料(护照、批文、邀请函、工作证、合同书、酒店预定单等等都要打印出来)
3、入境菲律宾后,如果要隔离,大家一定不要私自出房门。(现在菲律宾管理很严格,被警察抓到了,就很大可能会直接遣返你回国。)

5. 中国人入境菲律宾最新政策

入出菲律宾国境时，需填写入出境登记卡和海关申报单。菲律宾的入境卡包括出入境卡和海关申报表2张。其中出入境卡包括入境卡和出境卡2部分，这2部分在一起，飞机上都会发。请在飞机上提前填写好，抵达机场入境，需办理入境手续（柜台上写着Immigrationers）时，将出入境卡、护照交给入境官员，加盖入境许可章即可。出境卡会返还，请保留好，将来从菲律宾出境的时候要用到。入出菲律宾国境时，需填写入出境登记卡和海关申报单。菲律宾的入境卡包括出入境卡和海关申报表2张。其中出入境卡包括入境卡和出境卡2部分，这2部分在一起，飞机上都会发。请在飞机上提前填写好，抵达机场入境，需办理入境手续（柜台上写着Immigrationers）时，将出入境卡、护照交给入境官员，加盖入境许可章即可。出境卡会返还，请保留好，将来从菲律宾出境的时候要用到。

6. 全面开放！菲律宾4月1日入境政策详解，这些问题你得注意....

4月1日起，菲律宾正式向所有国家开放边境。

上周五（3月25日），菲律宾总统府正式宣布，从4月1日开始菲律宾取消入境豁免文件，完全接种疫苗的外国人可以在没有入境豁免文件的情况下进入菲律宾。

与2月发布的入境政策相比，本次发布入境规则最大变化在于， 没有入境外国人来自哪个国家的限制（此前入境外国人需来自菲律宾免签国家） ，只要符合适用的签证要求和移民规则均可入境。

那么，适用的签证要求和移民规则具体是那些，入境菲律宾又需要注意什么？下面小路就带大家一一盘点。

入境所需资料

以下可接受的疫苗接种证明

世界卫生组织国际疫苗接种和预防证书；

VaxCertPH；

外国接受VaxCertPH的国家或州数字证书；

IATF-EID允许的其他疫苗接种证明。

（ 12 岁以下且与完全接种疫苗的父母一起旅行的未成年儿童除外 ）

病毒检测报告

起飞前 48小时 核酸阴性检测，或在 24小时 内提交基于实验室的抗原阴性检测；

但 中途停留时间除外 ，在中途停留期间，入境人员没有离开机场，也没有被允许进入另一个国家。

护照

必须持有抵港时有效期 不少于6个月 的护照

离程车票

抵港后不迟于 30天内 返回原籍港或下一个目的港的有效车票

（有效机票的规定不适用于菲律宾公民的外籍配偶或子女，以及享有Balikbayan特权的前菲律宾公民）

入境保险

购买Covid-19治疗费用的旅行新冠医疗保险

在菲律宾停留期间最低保险金额为 3.5万美元 。

入境菲律宾后，外国人 不再需要观察设施隔离 ，但需要进行7天自行监测新冠肺炎的迹象和症状。如果出现任何症状，必向目的地当地政府报告。

在菲律宾总统府发布公告后，中国驻菲律宾大使馆也随即发布公告，提醒“出发前必须及时办妥《疫苗接种或预防措施国际证书》（俗称“小黄本”，内含在华疫苗接种信息）。 中国公民如遇紧急情况，请及时拨打驻菲使领馆电话寻求帮助。 ”

中国驻菲大使领馆电话

中国驻菲律宾使馆领保协助电话：0063-2-82311033

中国驻宿务总领馆领保协助电话：0063-32-3430008

中国驻拉瓦格领馆领保协助电话：0063-9178051226

中国驻达沃总领馆领保协助电话：0063-9055545911

外交部24小时全球领事保护与服务应急呼叫中心电话：0086-10-12308或0086-10-59913991

目前，菲律宾疫情得到有效控制，菲律宾已为72.81%目标人口接种新冠肺炎疫苗，由于感染人数的持续下降和疫苗接种覆盖率的增加， 菲律宾现在已经属于新冠肺炎病例“最低风险”的类别。

即使新冠肺炎感染的数目目前“非常低”，杜特尔特总统 仍不准备取消强制性戴口罩的命令 ，以此应对可能长期存在的新冠大流行或可能出现的病毒变种。

与开放并行的是杜特尔特的 “经济复苏十点方针” ，“十点方针”覆盖医疗、教育、交通、立法等方面，旨在通过举国之力的方式，确保菲律宾经济加速从新冠疫情造成的破坏中恢复。

而纵观整个菲律宾，要论率先复苏的区域，其一是开放加扶持政策下，大量外资流入的 马尼拉 ，其二是旅客流入后， 旅游 业重心所在的 宿务 等热门地区。

之前小路就提过，由于疫情的反复破坏，菲律宾各地房产正处于阶段性最低点，最好的抄底时机莫过于现在， 而马尼拉与宿务便是当下最好的着手点。

明日菲律宾正式开放，投资或移民，你做好准备了吗？

7. 怎么在菲律宾合法开店，小额投资必须是菲律宾人吗。

(一) 利用外资的法律

<<1987年投资法典>>是菲律宾投资的基本法,适用于来自国内和国外的投资。该法典阐述了投资基本政策,设立投资署负责法律的实施和投资管理。

<<1991年外国投资法>>及其修正案规定,外国投资者可在菲绝大部分的经济活动中投资经营,并规定了禁止,限制投资的领域,即<<外国投资领域表>>。

(二) 对外资的基本政策

外资投资者除享有菲宪法基本权利外,还有以下权利:

1.可将投资清算后的全部资金以投入货币的种类按撤资时的汇率汇出；

2.可将收益以投资货币的种类按汇出时的汇率汇出；

3.可按汇出时的汇率折成外币偿付国外贷款本金和利息,技术协助合同转让费和其它费用；

4.菲政府不没收外国投资和企业资产,如特殊需要,政府将给予投资者公正补偿；

5.菲政府不征用外国投资者和企业资产。但在战争或国家紧急状态下,投资者的财产得到公平补偿后可以被征用。

(三) 对外资的鼓励政策

菲政府对投资的鼓励政策主要有:

1.税收减免优惠政策。对投资企业的资本设备及其零件的进口减免赋税,对投资于鼓励投资的领域的企业给予4-6年的所得税免征期；

2.对使用国内的资本货物,零配件和原材料的企业可享受税赋信贷；

3.企业注册后的5年内,符合规定的新增工人工资和基础设施开发费可在企业应征所得税中扣减；

4.非财政优惠政策。
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8. 菲律宾移民政策绿卡如何获得

。以下是小编收集的关于菲律宾移民如何获得绿卡，希望对菲律宾移民有所帮助。 菲律宾申请资格 菲律宾投资移民，正式名称为：菲律宾特殊居留退休签证计划(Special Resident Retiree's Visa)。 是由菲律宾退休移民署推出的。 项目计划(2011 年5 月5 日推出) 1. 35 岁及以上的申请人，将2 万美元的定期存款，放在菲律宾发展银行; 2. 如果申请人只带配偶和一个21 岁以下未婚子女，或者不带配偶，带两个21 岁以下未婚子女，不需要增加存款。在此基础之上，每增加一个21 岁以下未婚子女，需要增加1.5 万美元的存款。 菲律宾项目优势 ● 办理时间短，市场上最快的移民项目，5-6 周即办理完毕; ● 资金要求少，一家三口只需存款2 万美元，即可获得绿卡; ● 没有资金来源、语言、学历、管理经验的要求; ● 没有移民监要求，只要存款放在菲律宾，就可以一直保持身份; ● 可以在菲律宾永久自由出入、就学、工作及居住; ● 美丽的千岛之国，风光秀丽，自然环境优美，当地人热情好客，友好善良，是退休移民、休闲养老的绝好去处; ● 受美国的长期影响，官方语言为英语，教育体制亦为美式。 菲律宾申请流程 签约、申请旅游签证、办理无犯罪-同时制作个人文件公证和认证、制作期1 个月、同时客户在菲律宾境外购汇、汇到退休移民署在菲律宾发展银行的账户。(至少提前2 周汇款)、1 个工作日-客户赴菲律宾体检、递交资料至菲律宾退休移民署、移民署审批签发签证和身份证--移民署审批期大约10 个工作日-整体周期：5-6 周 以上即是，希望能帮助到大家。

9. 菲律宾最新政策从哪能看到

菲律宾最新政策可以在新闻热点看到。根据查询相关公开信息显示菲律宾在新闻热点又发布了最新的入境政策，只需提供新冠疫苗接种证明，无需核酸检测结果，已接种完全疫苗的国际游客入境菲律宾，只需提前报备即可。